Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 14 марта 2012 14:29
    Garik_p:

    Гос поддержка уже была(или будет еще) и цена поэтому 4342

    спасибо за разъяснение.

    теперь выдохнули и ждем платежек :)

  • nova69 Member
    офлайн
    nova69 Member

    204

    12 лет на сайте
    пользователь #496400

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 14 марта 2012 15:42

    А я вот ой как не уверена,что с очередным переносом сроков строительства ОНИ не подымут снова цену.Где гарантии.Как застолбить окончательно цену для нас.Что за бардак.А на доме строителей по пальцам пересчитать.Ходют, бродют. :roof:

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3215

    17 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3215
    # 14 марта 2012 19:22

    9 дом. Мы (жспк центр 2010) были на приеме. Пред у нас тот же. Позвоните спросите как прошла встреча у нас по ее мнению.
    Цену зафиксировать нельзя. Даже долевики это не смогли это сделать. Мы платим как оказалось по фактическим расходам.

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 14 марта 2012 20:05

    В общем, мы не защищены совсем. :insane:

  • Anjii Member
    офлайн
    Anjii Member

    378

    14 лет на сайте
    пользователь #250170

    Профиль
    Написать сообщение

    378
  • nova69 Member
    офлайн
    nova69 Member

    204

    12 лет на сайте
    пользователь #496400

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 15 марта 2012 12:55

    Нам платежи уже выставили и что не платить?Ждать чего-то?

  • Garik_p Senior Member
    офлайн
    Garik_p Senior Member

    894

    17 лет на сайте
    пользователь #101594

    Профиль
    Написать сообщение

    894
    # 15 марта 2012 13:16 Редактировалось Garik_p, 2 раз(а).
    nova69:

    Ждать чего-то?

    Задолженности по платежам и пеню.Больше ждать нет времени.ИМХО

  • ssw74 Junior Member
    офлайн
    ssw74 Junior Member

    75

    13 лет на сайте
    пользователь #386960

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 15 марта 2012 13:49 Редактировалось ssw74, 5 раз(а).

    Немного фоток (14 марта)

    Был внутри двушки - велась работа по отделке внутри +снаружи одна лебёдка со строителями - штукатурили.
    Так же на первом и третьем доме велась работа, но туда не заходил

    1-2 дома

    1 дом

    2 дом

    3 дом

    4 дом

  • Valik-Smalik velcom team
    офлайн
    Valik-Smalik velcom team

    2902

    18 лет на сайте
    пользователь #71570

    Профиль
    Написать сообщение

    2902
    # 15 марта 2012 13:58

    Спасибо за фотки.

    Лучше иметь красный нос и синий диплом, чем синий нос и красный диплом.
  • ssw74 Junior Member
    офлайн
    ssw74 Junior Member

    75

    13 лет на сайте
    пользователь #386960

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 15 марта 2012 13:59 Редактировалось ssw74, 1 раз.

    5 дом

    6-7 дома

    7-8-9 дома

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 15 марта 2012 15:43

    ssw74, cпасибо за фотографии

    Добавлено спустя 2 минуты 31 секунда

    nova69:

    Нам платежи уже выставили и что не платить?Ждать чего-то?

    ждать нечего. Т.к. это все может затянутся на месяца.

  • nova69 Member
    офлайн
    nova69 Member

    204

    12 лет на сайте
    пользователь #496400

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 15 марта 2012 16:42

    Ну, а если будем платить, где гарантии что на месяца не затянется?

  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 15 марта 2012 18:29
    nova69:

    Ну, а если будем платить, где гарантии что на месяца не затянется?

    я имела ввиду, все эти обещания о докредитации всех строящихся с 2011 года на прежних условиях. Это может месяцами решаться и вноситься корректировки.

  • WladBest Senior Member
    офлайн
    WladBest Senior Member

    2166

    19 лет на сайте
    пользователь #30805

    Профиль
    Написать сообщение

    2166
    # 15 марта 2012 18:40

    ssw74, спасибо

    nova69:

    Ну, а если будем платить, где гарантии что на месяца не затянется?

    никаких

    и мало того, я уверен, что именно так и будет
    вчера на собрании было заявлено, что срок всех домов перенесен на конец июня (речь шла о долевых домах) ... на смех из зала Жук сказал, что понимает смех и, что типа 4-й дом будет сдан в сентябре ...
    и ежу понятно что не будет он сдан в сентябре ...
    все признаки на лицо, что будет затягивание стройки и вытягивание денег ... ну и как всегда виноваты будут будущие жильцы ...

    Думаю ваши дома не исключение ...

    СКАЖИ АЭС НЕТ !!!
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 15 марта 2012 19:04
    Natulya85:

    я имела ввиду, все эти обещания о докредитации всех строящихся с 2011 года на прежних условиях. Это может месяцами решаться и вноситься корректировки.

    После вступления в силу указа , в нашем случай №13, дается 3 месяца на его доработку. Т.Е. да 17 апреля есть шанс на исполнение этих обещаний. И я считаю они будут исполнены - это дело времени.
    Не надо поддаваться психическим атакам УКСа и их прихлебателей. Построят они - никуда не денутся, не в том государстве живем, где можно вбухивать гос. ср-ва как в бездонную бочку и срывать сроки. Отмазка что по нашей вине, прокатывает только с нами, серьезному дяде эти отмазки не пропихнешь, потому они сча и тужаться нас запугать и вытянуть бабки, строить ведь как то надо, а денег нет, а тут еще а кормушку льготного кредитования прикрыли - не подвезло им чуток. Платить конечно надо, но с умом, а вот с этим как я поняла проблема. Антикризисное управление не наш конек.
    Сегодня у 8 дома было собрание. Уполномоченные, поведайте очередные сказки кота-баюна.

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • Lex_sus Member
    офлайн
    Lex_sus Member

    286

    14 лет на сайте
    пользователь #301211

    Профиль
    Написать сообщение

    286
    # 15 марта 2012 20:36

    Mari_Kr, а вы оплатили прошлую платежку? У меня к вам вопрос: мы с вами строим трешки, насколько я помню, ответьте мне в личку сколько вы уже уплатили сверх и сколько вам опять выставили? Хочу найти закономерность распределения платежек.

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1693836]Android Team[/url]
  • Hristi Neophyte Poster
    офлайн
    Hristi Neophyte Poster

    17

    13 лет на сайте
    пользователь #415456

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 15 марта 2012 21:50

    Читаю форум, вижу, что большая часть форумчан пытается бороться со сложившимися обстоятельствами, а 5 дом сегодня "прогнулся под изменчивый мир":-C

  • vladimir_N5 Junior Member
    офлайн
    vladimir_N5 Junior Member

    81

    13 лет на сайте
    пользователь #399591

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 15 марта 2012 22:09

    Спасибо всем, кто участвовал в собрании 5 дома. Отдельно благодарю тех, кто вызвался вместе со мной
    проверить платежи которые выставляет УКС (индексы СМР и т.п.).
    Я уверен вместе у нас все получится.

    Проектировщик / Управление недвижимым имуществом (ЖСПК, ТС)
  • WladBest Senior Member
    офлайн
    WladBest Senior Member

    2166

    19 лет на сайте
    пользователь #30805

    Профиль
    Написать сообщение

    2166
    # 15 марта 2012 23:45

    Hristi, vladimir_N5, можно поподробнее, что было на собрании?

    СКАЖИ АЭС НЕТ !!!
  • Valik-Smalik velcom team
    офлайн
    Valik-Smalik velcom team

    2902

    18 лет на сайте
    пользователь #71570

    Профиль
    Написать сообщение

    2902
    # 16 марта 2012 13:47
    WladBest:

    Hristi, vladimir_N5, можно поподробнее, что было на собрании?

    И мне тоже интересно послушать очередные басни УКСа и сравнить их с долёвкой. :shuffle:

    Лучше иметь красный нос и синий диплом, чем синий нос и красный диплом.