Ответить
  • mifisto Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    mifisto Neophyte Poster Автор темы

    11

    13 лет на сайте
    пользователь #505086

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 3 марта 2016 22:20 Редактировалось mifisto, 336 раз(а).

    Официальная ветка очереди на долевое строительство квартир

    Объявления:

    _____________________________________________________________________

    Свежая информация:

    _____________________________________________________________________

    Запись в очередь:

    _____________________________________________________________________

    Новости:
    Важные новости!

    Немного изменился состав ИГ. Если есть желающие помочь (вести списки, заниматься новостями и общими вопросами), предлагайте свою кандидатуру в личные сообщения мне (mifisto).

    Кто стоит в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях районов г. Бреста, следите за информацией на сайте горисполкома и в газете заря.

    _____________________________________________________________________

    Правила очереди:

    1. Общие положения:
    1.1. Очередь на долевое строительство создана для упорядочивания желающих приобрести жильё и исключения конфликтных ситуаций в момент подачи заявлений.
    1.2. Любой записавшийся в очередь соглашается с данными Правилами и обязуется их исполнять.
    1.3. Незнание Правил не освобождает очередника от ответственности за их нарушение.

    2. Запись в очередь:
    2.1. Происходит только на собрании очередников.

    3. Собрание очередников:
    3.1. Отмечания:
    3.1.1. Отмечания являются обязательным
    3.1.2. Проводятся раз в месяц.
    3.1.3. На отмечаниях проводится сверка ФИО очередника с текущими списками очереди.
    3.1.4. Каждому очереднику при себе иметь документ удостоверяющий личность. В случае отсутствия очередника, отметиться в списках может его представитель с оригиналом либо копией документа удостоверяющего личность очередника.
    3.1.5. На отмечаниях очередник обязан знать свой номер в очереди.
    3.1.6. Отмечания по смс, телефону и Viber не производится.
    3.1.7. Об отмечаниях сообщается за 2 недели до назначенной даты на форуме.
    3.1.8. На отмечаниях очередник ставит подпись в общем списке очередников

    3.2. Собрание общее:
    3.2.1. Проводится инициативной группой для предоставления новостей о будущих застройках, решения общих вопросов, записи желающих в очередь.

    3.3. Собрание после выхода декларации:
    3.3.1. Для всех претендующих на квартиру в ближайшем доме.
    3.3.2. Происходит на следующий день после публикации декларации в газете «Заря» в 19.00 возле здания БЖС (г. Брест, ул. Гоздецкого, д. 11).

    4. Дежурства:
    4.1. Дежурства начинаются после размещения объявления инициативной группой на форуме.
    4.2. Для первых 100 человек (с 1 по 100) обязательно отдежурить 2 раза. 1 день, 1 ночь.
    4.3. Для следующей сотни (с 101 по 200) обязательно отдежурить 1 раз.
    4.4. Остальные (с 201 и дальше), если претендуют на квартиру в доме, дежурят 1 раз.
    4.5. Запись на дежурства у ответственного в инициативной группе производится только по телефону.
    4.6. Круглосуточные дежурства начинаются со дня выхода декларации до дня подачи заявлений на долевое строительство.
    4.7. Дежурства не переносятся на следующий дом в случае переноса очередника.

    5. Подача заявлений:
    5.1. Все претендующие на квартиру должны находиться возле здания БЖС до начала подачи заявлений.
    5.2. Если вы опоздали и пошли люди ниже вас в очереди, то вы ждёте пока не пройдут все претендующие на квартиру по списку.

    6. Исключение из очереди:
    6.1. Неявка на отмечания.
    6.2. Отсутствие обязательного дежурства.

    7. Восстановление в очереди:
    7.1. Восстановление в очередь производится только по предъявлению выписки из стационара (эпикриз) не позднее 2-х недель со дня получения подтверждающего документа очередником.

    8. Мониторинг (опросы):
    8.1. Периодически инициативная группа проводит сбор информации об очередниках по некоторым вопросам (нуждающийся или нет, количество желаемых комнат для приобретения и т.д.).
    8.2. Вопросы для мониторинга публикуются предварительно в первом сообщении форума.
    8.3. О мониторинге (опросе) сообщается дополнительно в объявлениях

    Дополнительную информацию по волнующим вас вопросам можно получить у инициативной группы по телефонам ниже. Прошу звонить с 9 до 21. Нам тоже надо отдыхать.

    _____________________________________________________________________

    Состав инициативной группы:

    1. Ольга (29) 207-85-15 (дежурства, общие вопросы)
    2. Александр (форум, электронные списки, общие вопросы)
    Архив списков на Яндекс. Диске

    Постоянно обновляемые списки
    Если вы увидели в списке ошибки, не стесняйтесь и сразу сообщайте любым доступным способом. Будем оперативно исправлять.

    Скачать файл со списками (обновлено 06.03.2017) Для тех, кто не может открыть ссылку выше. Обновляется не часто

    _____________________________________________________________________

    Проект застройки: https://yadi.sk/i/SqWk2SFZxBYCu
    План строительства и этапы стройки: https://yadi.sk/i/OOiVhsMgxBWFj

    1. Что такое инициативная группа?
    Инициативная группа - это группа людей, которая занимается формированием очереди желающих на долевое строительство квартир. Проводит мониторинг мнения очередников, объявляет дату проведения собраний.

    2. Что такое мониторинг?
    Мониторинг - это сбор и обработка информации, которая может быть использована для улучшения принятия решений инициативной группой, а также, для информирования общественности или прямо как инструмент обратной связи с людьми.

    Данные мониторинга используются для выработки основных направлений работы инициативной группы. Мониторинг проводится путём опроса очередников на собраниях.

    Способ 1:

    1. Заходим в электронные списки. Ждём по ссылке в первом сообщении форума форума.

    2. Открывается окно со электронными списками

    3. На клавиатуре нажимаем вместе две кнопки Ctrl и F (CTRL+F)

    4. Справа в углу появляется вот такое окно

    5. Вводим туда свою фамилию

    6. После ввода вы увидите подсвеченную зелёным цветом ссылку на ваше место в очереди

    Способ 2:

    1. Заходим в электронные списки. Ждём по ссылке в первом сообщении форума форума.

    2. Открывается окно со электронными списками

    3. Открываем в меню Правка - "Найти и заменить"

    4. Появляется окно поиска

    5. Вводите фамилию и жмёте кнопку "Найти"

    6. Строка с вашим ФИО будет отображаться в рамке

    Удобнее использовать первый способ

  • AlenaSilia Member
    офлайн
    AlenaSilia Member

    191

    8 лет на сайте
    пользователь #2027888

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 4 декабря 2016 12:09
    sky_nill:

    Админ, почему не удаляются сообщения типа "Куплю очередь...", "Продам очередь..." Что это за коммерцию тут развели? Или это с согласия ИГ??? В очереди должны стоять только те, кто действительно хочет построить квартиру, а не продать место в этой очереди! Меня аж бесят эти сообщения! Больше 2-х тысяч очередников, а они очередью торгуют.

    Здесь всегда удаляются сообщения такого плана, просто еще не успели (не увидели)

  • 1745499 Member
    офлайн
    1745499 Member

    211

    9 лет на сайте
    пользователь #1745499

    Профиль
    Написать сообщение

    211
    # 4 декабря 2016 14:19

    sky_nill, Берегите нервы они вам ещё пригодятся.Квартиры должны покупать все:кто хочет:нуждающиеся и не нуждающиеся.Если человек честно отстоял в своей очереди,от дежурил,он может поступить с ней как угодно.Люди от куда эта зависть друг к другу?

  • Wolfman Куратор team
    офлайн
    Wolfman Куратор team

    612

    15 лет на сайте
    пользователь #185675

    Профиль
    Написать сообщение

    612
    # 4 декабря 2016 16:05
    sky_nill:

    Админ, почему не удаляются сообщения типа "Куплю очередь...", "Продам очередь..." Что это за коммерцию тут развели? Или это с согласия ИГ??? В очереди должны стоять только те, кто действительно хочет построить квартиру, а не продать место в этой очереди! Меня аж бесят эти сообщения! Больше 2-х тысяч очередников, а они очередью торгуют.

    Потому что админ иногда может быть далеко от интернета и форума. В любом случае можете нажать кнопку "Пожаловаться" и кто-то из модераторов онлайнера почистит

  • deniska1987 Member
    офлайн
    deniska1987 Member

    128

    12 лет на сайте
    пользователь #637160

    Профиль
    Написать сообщение

    128
    # 4 декабря 2016 18:03
    1745499:

    sky_nill, Берегите нервы они вам ещё пригодятся.Квартиры должны покупать все:кто хочет:нуждающиеся и не нуждающиеся.Если человек честно отстоял в своей очереди,от дежурил,он может поступить с ней как угодно.Люди от куда эта зависть друг к другу?

    Ну так пускай продают квартиры, а не очереди.раз в пять лет и с проверкой налоговой.

  • MaNik_NikMa Member
    офлайн
    MaNik_NikMa Member

    101

    8 лет на сайте
    пользователь #1952445

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 4 декабря 2016 20:41
    deniska1987:

    1745499:

    sky_nill, Берегите нервы они вам ещё пригодятся.Квартиры должны покупать все:кто хочет:нуждающиеся и не нуждающиеся.Если человек честно отстоял в своей очереди,от дежурил,он может поступить с ней как угодно.Люди от куда эта зависть друг к другу?

    Ну так пускай продают квартиры, а не очереди.раз в пять лет и с проверкой налоговой.

    +++++++++++

  • 1542772 Junior Member
    офлайн
    1542772 Junior Member

    35

    9 лет на сайте
    пользователь #1542772

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 5 декабря 2016 13:57

    Может кто в курсе, часть суммы на квартиру собираюсь брать в кредит (30% от стоимости квартиры). Кредитными деньгами я смогу воспользоваться только после того как выплачу своими средствами 70%. Или, после уплаты первоначального взноса, я могу воспользоваться кредитными деньгами, а затем остаток суммы выплачивать своими.

  • romm1979 Senior Member
    офлайн
    romm1979 Senior Member

    1100

    12 лет на сайте
    пользователь #733690

    Профиль
    Написать сообщение

    1100
    # 5 декабря 2016 13:58
    1542772:

    Может кто в курсе, часть суммы на квартиру собираюсь брать в кредит (30% от стоимости квартиры). Кредитными деньгами я смогу воспользоваться только после того как выплачу своими средствами 70%. Или, после уплаты первоначального взноса, я могу воспользоваться кредитными деньгами, а затем остаток суммы выплачивать своими.

    А смысл? Ведь как только банк перечислит взнос, вы начнете платить %

  • 1542772 Junior Member
    офлайн
    1542772 Junior Member

    35

    9 лет на сайте
    пользователь #1542772

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 5 декабря 2016 14:01
    romm1979:

    1542772:

    Может кто в курсе, часть суммы на квартиру собираюсь брать в кредит (30% от стоимости квартиры). Кредитными деньгами я смогу воспользоваться только после того как выплачу своими средствами 70%. Или, после уплаты первоначального взноса, я могу воспользоваться кредитными деньгами, а затем остаток суммы выплачивать своими.

    А смысл? Ведь как только банк перечислит взнос, вы начнете платить %

    Это все понятно, но тем не менее!

  • user_7245648 Neophyte Poster
    офлайн
    user_7245648 Neophyte Poster

    6

    11 лет на сайте
    пользователь #909873

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 5 декабря 2016 14:19

    Может кто в курсе, часть суммы на квартиру собираюсь брать в кредит (30% от стоимости квартиры). Кредитными деньгами я смогу воспользоваться только после того как выплачу своими средствами 70%. Или, после уплаты первоначального взноса, я могу воспользоваться кредитными деньгами, а затем остаток суммы выплачивать своими.

    Вы можете воспользоваться кредитными деньгами после первоначального взноса, в пределах платёжеспособности.

  • 1686599 Member
    офлайн
    1686599 Member

    100

    9 лет на сайте
    пользователь #1686599

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 5 декабря 2016 14:22
    user_7245648:

    Может кто в курсе, часть суммы на квартиру собираюсь брать в кредит (30% от стоимости квартиры). Кредитными деньгами я смогу воспользоваться только после того как выплачу своими средствами 70%. Или, после уплаты первоначального взноса, я могу воспользоваться кредитными деньгами, а затем остаток суммы выплачивать своими.

    Вы можете воспользоваться кредитными деньгами после первоначального взноса, в пределах платёжеспособности.

    Счас берем кредит в банке, им всёравно, они могут дать кредит на первоначальный взнос если застройщик не против(покрайней мере УКСу всерано вы или банк платит)

  • AlexZerg Junior Member
    офлайн
    AlexZerg Junior Member

    88

    20 лет на сайте
    пользователь #27493

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 5 декабря 2016 23:21

    у ББ весьма необычный подход в выдаче денег из типа открытой кредитной линии на текущий в месяце платёж, могут недодавать - изучайте...

  • skumbr Junior Member
    офлайн
    skumbr Junior Member

    70

    8 лет на сайте
    пользователь #1984166

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 6 декабря 2016 00:22

    Кпд1 готовят фундамент, что извесно про этот дом?

  • 1790428 Member
    офлайн
    1790428 Member

    254

    9 лет на сайте
    пользователь #1790428

    Профиль
    Написать сообщение

    254
    # 6 декабря 2016 00:32
    skumbr:

    Кпд1 готовят фундамент, что извесно про этот дом?

    Заказчик УКС. Это арендный дом. 72 квартиры - арендные, 4 квартиры - для многодетных.

  • nadyschik Junior Member
    офлайн
    nadyschik Junior Member

    57

    10 лет на сайте
    пользователь #1362104

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 6 декабря 2016 09:45
    AlexZerg:

    у ББ весьма необычный подход в выдаче денег из типа открытой кредитной линии на текущий в месяце платёж, могут недодавать - изучайте...

    Недодавать-это как,можно подробнее?Могут не перечислить сумму положенную по платежу?А как проконтролироваить в таком случае?

  • Hmarochka Neophyte Poster
    офлайн
    Hmarochka Neophyte Poster

    21

    8 лет на сайте
    пользователь #2070527

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 6 декабря 2016 11:56
    nadyschik:

    AlexZerg:

    у ББ весьма необычный подход в выдаче денег из типа открытой кредитной линии на текущий в месяце платёж, могут недодавать - изучайте...

    Недодавать-это как,можно подробнее?Могут не перечислить сумму положенную по платежу?А как проконтролироваить в таком случае?

    В ББ вы открываете кредитную линию на строительство, затем каждый месяц банк выделяет вам сумму согласно проценту готовности дома. Мои знакомые так и попали, застройщик указывал меньший процент готовности. Вот и ББ перечислял только по 5 000 000 (старыми), когда надо было 23 000 000. В итоге, открыв кредитную линию на 100 000 000, выбрали примерно 60 000 000. Узнавайте всё подробно в банке и у застройщика, как эта вся процедура происходит. В других банках вроде сразу всю сумму переводят. Ну как то так...

  • оптимик Junior Member
    офлайн
    оптимик Junior Member

    99

    8 лет на сайте
    пользователь #1967405

    Профиль
    Написать сообщение

    99
    # 6 декабря 2016 12:06
    2070527:

    nadyschik:

    AlexZerg:

    у ББ весьма необычный подход в выдаче денег из типа открытой кредитной линии на текущий в месяце платёж, могут недодавать - изучайте...

    Недодавать-это как,можно подробнее?Могут не перечислить сумму положенную по платежу?А как проконтролироваить в таком случае?

    В ББ вы открываете кредитную линию на строительство, затем каждый месяц банк выделяет вам сумму согласно проценту готовности дома. Мои знакомые так и попали, застройщик указывал меньший процент готовности. Вот и ББ перечислял только по 5 000 000 (старыми), когда надо было 23 000 000. В итоге, открыв кредитную линию на 100 000 000, выбрали примерно 60 000 000. Узнавайте всё подробно в банке и у застройщика, как эта вся процедура происходит. В других банках вроде сразу всю сумму переводят. Ну как то так...

    спасибо . полезная информация

  • Wolfman Куратор team
    офлайн
    Wolfman Куратор team

    612

    15 лет на сайте
    пользователь #185675

    Профиль
    Написать сообщение

    612
    # 6 декабря 2016 12:08
    2070527:

    В других банках вроде сразу всю сумму переводят. Ну как то так...

    Смотря какой банк. В Белинвесте платежи банк делает согласно вашему графику платежей, без всяких справок о готовности дома. надо 5 тысяч перевести, переводят 5, надо 10, кинут 10. Можно хоть всё сразу закинуть

  • Hmarochka Neophyte Poster
    офлайн
    Hmarochka Neophyte Poster

    21

    8 лет на сайте
    пользователь #2070527

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 6 декабря 2016 12:38
    Wolfman:

    2070527:

    В других банках вроде сразу всю сумму переводят. Ну как то так...

    Смотря какой банк. В Белинвесте платежи банк делает согласно вашему графику платежей, без всяких справок о готовности дома. надо 5 тысяч перевести, переводят 5, надо 10, кинут 10. Можно хоть всё сразу закинуть

    Да. Я на примере написала ББ, потому что при мне это делалось и видела сколько проблем было. А сама обзванивала несколько банков и везде всё по разному. Так что всё что касается банков надо узнавать до мельчайших подробностей. И даже если есть карточка Халва, то тоже влияет на расчёт суммы кредита.

  • Wolfman Куратор team
    офлайн
    Wolfman Куратор team

    612

    15 лет на сайте
    пользователь #185675

    Профиль
    Написать сообщение

    612
    # 6 декабря 2016 14:06
    2070527:

    Да. Я на примере написала ББ, потому что при мне это делалось и видела сколько проблем было. А сама обзванивала несколько банков и везде всё по разному. Так что всё что касается банков надо узнавать до мельчайших подробностей. И даже если есть карточка Халва, то тоже влияет на расчёт суммы кредита.

    У каждого банка свои заморочки, но больше всего их у Беларусбанка. Так что смотрите и обязательно изучайте всё. На кредит влияют овердрафты, рассрочки в магазинах, халва, поручительство в других банках и т.д.

  • nadyschik Junior Member
    офлайн
    nadyschik Junior Member

    57

    10 лет на сайте
    пользователь #1362104

    Профиль
    Написать сообщение

    57
    # 6 декабря 2016 17:09

    Сколько нюансов..спасибо.В ББ получается самый маленький процент кредита и не зависит от ставки рефинансир.,а столько подводных камней.