Статья 177 ЖК. Порядок проведения общего собрания участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом
1. Общее собрание участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом может быть созвано по инициативе участников совместного домовладения, а также по инициативе местного исполнительного и распорядительного органа.
2. Письменное уведомление о проведении общего собрания участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом направляется инициатором общего собрания каждому участнику совместного домовладения заказным письмом или вручается ему под расписку. В уведомлении указываются инициатор проведения общего собрания участников совместного домовладения, дата, место и время его проведения, повестка дня. Уведомление должно быть направлено не позднее двадцати дней до даты проведения общего собрания участников совместного домовладения.
3. Общее собрание участников совместного домовладения по выбору способа управления общим имуществом считается правомочным, если на нем присутствуют более двух третей участников совместного домовладения, обладающих более чем двумя третями голосов от общего количества голосов всех участников совместного домовладения. Каждый участник совместного домовладения на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально размеру его доли в праве общей собственности на общее имущество.
Хотелось чтобы эти условия были соблюдены все же.
Указ Президента Республики Беларусь от 14.10.2010 N 538 (ред. от 09.10.2013 №461) "О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков"
1. Установить, что:
1.1. управление общим имуществом может осуществляться одним из следующих способов:
-непосредственно участниками совместного домовладения, если в собственности у нескольких участников совместного домовладения находится не более пяти объектов недвижимого имущества;
-- товариществом собственников или организацией застройщиков;
--- уполномоченным лицом по управлению общим имуществом, назначаемым местным исполнительным и распорядительным органом в соответствии с законодательством.
1.2. местные исполнительные и распорядительные органы назначают уполномоченное лицо по управлению общим имуществом без проведения открытого конкурса из числа государственных организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, в следующих случаях:
если до ввода в эксплуатацию жилого дома, строительство которого осуществлялось путем долевого участия, дольщиками, участвующими в его строительстве, которым будет принадлежать право собственности на объекты недвижимого имущества в нем, не принято в установленном законодательством порядке решение о создании товарищества собственников - в течение 15 дней со дня приемки жилого дома в эксплуатацию;
абз. 3 пп.1.1 устанавливает возможность передачи дома на баланс ЖЭСа, т.к. обслуживание] и передача на баланс дома это совершенно разные вещи.
Обслуживание в ЖЭС возможно при создании ТС.
Только при появлении существенных разногласий куда вы будете обращаться при создании товарищества собственников
Хотелось чтобы люди принимали решение исходя из дальней перспективы.
Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды
Статья 169 ЖК
1. Доля участника совместного домовладения в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна доле общей площади принадлежащих ему объектов недвижимого имущества в общей площади жилых и (или) нежилых помещений жилого дома, иного капитального строения (здания, сооружения), расположенного на придомовой территории, всех участников совместного домовладения.
Всем необходимо обращаться в Энергосбыт для заключения договоров по адресу Б.Хмельницкого 6. При себе иметь паспорт и документы на квартиру.
При расположении мусопровода в нашем доме автомобилю нужно подьезжать к подьезду.Как будет выглядеть наша придомовая территория возле входа в подьезд??? Очень грустно будет от предстоящей картины, если мусоропровод будет функцианировать 
