д.Боровляны, ул.40 Лет Победы,д.30А, ИСК Комфортабельный дом

Я порассуждал и пробил поляну, как говорится, и тоже склоняюсь к индивидуальной установке, тем более, что окна идеально смотрят на восток для НТВ+

TootBY:

Вопрос с площадкой и контейнерами для сбора мусора, полагаю, решен - реализацией будет заниматься товарищество.

Кодекс Республики Беларусь от 28.08.2012 N 428-З"Жилищный кодекс Республики Беларусь".
Статья 173
...
3. Изменение размера общего имущества возможно в процессе реконструкции объектов недвижимого
имущества путем надстройки и (или) пристройки с письменного согласия простого большинства от общего
количества участников совместного домовладения.
В случае, если реконструкция объектов недвижимого имущества приведет к уменьшению размера
общего имущества, на ее проведение требуется письменное согласие всех участников совместного
домовладения.
...

Закрытие мусоропровода приведёт к уменьшению размера общего имущества, а 100% голосов нет - из 45 собственников 5 против, один воздержался.

Для организации площадки на нашей скромной территории нужно выделить место, оборудовав его в соответствии с санитарными нормами, что будет стоить не малых денег. Для запуска мусоропровода нужны 2 контейнера, окрашенный жёлтой краской бордюр и договор на вывоз мусора. Я и так плачу коммунальных платежей за маленькую квартиру в деревне намного больше минской, что бы доплачивать за помойку под окном. Помимо прочих объективных и субъективных причин, которые я озвучивал ещё до опроса.

AleksanderGerak:

Кто знает, если индивидуально поставить спутниковую тарелку нужно ли разрешение? В Минске в центре, по крайней мере, вроде как оно нужно...

Нужно, для начала председателя ТСЖ, потом архитектора района, а на кондиционер ещё и проект. Кстати обратите внимание, что наш дом обшит термошубой и её повреждение при неграмотной установке всяких девайсов ведёт к проникновению влаги под утеплитель со всеми вытекающими...

TootBY:

Во-вторых: считаю брать плату с жильцов 2-го этажа и делить сумму на количество квартир, а не проживающих неразумной.

Как будем проживающих считать? Турникет на входе, вахтёр, перепись?

TootBY:

Оказывается у нас есть уборщица??? Не видел ни её ни результатов её труда!
Как-то странно это всё: хоз. нужды, техобслуживание, прочие расходы...
Думаю нужно пытаться входить в товарищества соседних домов при их сдаче или организовывать совместное товарищество чтобы уменьшить расходы...

Есть, я лично видел и не раз. Наш дом по прежнему стройка - мы бы без неё по щиколотку в цементе ходили. Конечно можно убираться лучше чем она - если найдёте такого человека, думаю мы его нашим домом с радостью трудоустроим, пока чем богаты...

AleksanderGerak:

Рассмешила дискуссия про испорченные краской плафоны. Вот бы посмотреть как электрик будет их чистить...)

Откровенно говоря мне жалко электрика, я с ним несколько раз общался и сложилось весьма положительное мнение о человеке - отзывчивый, тактичный. Думаю, если бы он знал, что этот кусок пластика со связкой светодиодов по 50$ каждый стоит и поднимется такая буря протеста - в перчатках бы с ними работал.

Кстати на собрании зп повысили председателю, бухгалтеру, дворнику и уборщице, а вот электрику и сантехнику как раз наоборот, теперь они получают что-то вроде 600 или 700 тыс. минус налоги.

Еще вопрос по жировкам. Я заметил что подогрев одного и того же количества воды в этом доме по сравнению с минском стоит в два раза дороже. Кто-нибудь знает с чем это может быть связано?

Я, сравнивая с платой за прошлую квартиру, не могу такого сказать. Две двухкомнатные, и разница в два раза ровно, например за декабрь. В новой в 2 раза меньше. у меня это связано с тем, что из старой квартиры мы выписались и прописались в новой. Квартплата очень сильно зависит от прописанных.

И у меня пару вопросов:
1) Сегодня в 4 часа утра (провожал тестя) все батареи холодные. Утром в 8 было реально холодно. Тоже было во вторник, но в обед. Батареи ледяные. Спрашивается, зачем полностью-то отключать?
2) 1-й подъезд, правая сторона, двушка. Как напор в кухне горячей воды? Или у меня проблема локальная? Еле капает.

del

почти постоянно стоит на микропроветривании одна сторона квартиры. ещё открыта дверь в ванную для оттока воздуха по вентиляции. и не холодно и потихоньку уходит влага, хотя полностью проблему не решает. ИМХО тоже самое, что и приточные каналы. а так надо ждать тёплого лета.

[Removed by: TootBY]

Владельцы двушек, расскажите, пожалуйста, как вы "обыгрываете" батарею в ванной (та, которая справа) и куда ставите стиральную машину - в ванную или на кухне есть смысл ее разместить, бюсь в ванной будет не развернуться. И еще вопрос - есть ли у кого-нибудь схема электрич. разводки в 2-ке.?

eziukas2004, спасибо, что поделились! А для чего вообще эта 2-я батарея нужна - какие-то конструктивные особенности? А кто ванну ставил - удобно? Или все-таки обратить взор в сторону душевых кабин?

По опыту знаю, что все познается только в процессе пользования У меня когда-то стоял выбор совмещать раздельные туалет и кроху-ванную или нет.Объединять не стали в итоге - долго спорили, примеры вспоминали, раздельные вроде как удобнее, в итоге в ванной встала только раковина с тумбой и ванная 150 на 70 см. На этом метры закончились.
А потом пришло понимание, что и одежду-то в общем-то некуда лишний раз бросить (крючки есть, не пользуюсь) и локти в стену упираются, если активно феном пользоваться. Да и вообще, плитку можно было сэкономить и 1 дверь И для себя решила, что лично для меня 1 помещение адекватных размеров гораздо лучше 2-х каморок.

abwgdeika :

Владельцы двушек, расскажите, пожалуйста, как вы "обыгрываете" батарею в ванной (та, которая справа) и куда ставите стиральную машину - в ванную или на кухне есть смысл ее разместить, бюсь в ванной будет не развернуться.

Мы перенесли вход на 30 см, т. к. не помещалась ванна, а батарею трогать не хотелось. Ванна длиной 170, помещается впритык. Получилось довольно просторно.

abwgdeika :

А для чего вообще эта 2-я батарея нужна - какие-то конструктивные особенности? А кто ванну ставил - удобно? Или все-таки обратить взор в сторону душевых кабин?

Нам батарея не мешает, к тому же установлен регулятор и ее всегда можно будет выключить.