Jabx насчет отказа от отделочных работ.
Из Указа от 15 июня 2006 г. N 396 "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов" о "Правилах заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства":
6. Права и обязанности сторон
6.1. Дольщик имеет право:
6.1.1. ознакомиться с проектной документацией, имеющей
отношение к объекту долевого строительства;
6.1.2. по согласованию с застройщиком посещать место
строительства многоквартирного жилого дома и иного объекта
недвижимости в установленное застройщиком время, соблюдая при этом
требования техники безопасности, и в установленном порядке
знакомиться с ходом строительства;
6.1.3. отказаться от выполнения отдельных видов отделочных
работ до начала их осуществления;
6.1.4. передавать застройщику (при его согласии) в случае
выполнения отделочных работ из материалов дольщика необходимые
отделочные материалы, сантехническое, электро- или газовое
оборудование для их применения и установки в соответствии с
дополнительным соглашением к настоящему договору;
6.1.5. получать от застройщика информацию о ходе строительства;
6.1.6. исключен;
6.1.7. получить от застройщика документы, необходимые для
государственной регистрации права собственности на объект долевого
строительства;
6.1.8. требовать от застройщика устранения дефектов и
недоделок, выявленных в течение гарантийного срока;
6.1.9. отказаться от уплаты цены договора при несоответствии
объекта долевого строительства требованиям, изложенным в договоре,
требовать его расторжения в порядке, установленном в пункте 7
настоящего договора, в любое время исполнения договора, в том числе
в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком
своих обязательств, предусмотренных в настоящем договоре.
А это из ПСМ РБ от 6 июня 2011 г. N 716 "Об утверждении Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства"
Глава 2 Порядок приемки в эксплуатацию объектов.
14. До ввода жилого дома в эксплуатацию должны быть полностью завершены все предусмотренные проектной документацией работы по внутренней отделке помещений. Также должны быть выполнены в полном объеме работы в помещениях общего пользования и по инженерному обеспечению объекта.
Жилые дома (за исключением общежитий, жилых помещений социального пользования, строящихся (реконструируемых) сельскохозяйственными организациями жилых домов (квартир), реконструируемых этими организациями объектов под жилые помещения, предоставляемых в дальнейшем работникам этих организаций и организаций социально-культурной сферы на условиях договора найма служебного жилого помещения) могут приниматься в эксплуатацию без выполнения в полном объеме подготовительных работ под отделку стен и потолков (кроме штукатурки), работ по внутренней отделке помещений (оклейка обоями, окраска, облицовка), без встроенной мебели, покрытия полов, установки дверных блоков в межкомнатных перегородках, сантехнических приборов и оборудования (кроме унитазов, приборов учета воды и газа), электрических плит, а жилые дома в сельской местности - кроме того, без выполнения работ по устройству нежилых капитальных построек на придомовой территории, благоустройству после внесения соответствующих изменений в проектно-сметную документацию.
При финансировании физическими лицами жилых помещений в жилых домах их приемка в эксплуатацию без выполнения работ, перечисленных в части второй настоящего пункта, допускается только при наличии письменного отказа этих физических лиц от выполнения таких работ.
И еще.
ПСМ РБ от 23 июля 2010 г. N 1109 "О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИЕМКИ ОБЪЕКТОВ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ"
Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Установить, что по 31 декабря 2010 г. приемка в эксплуатацию жилых домов (части квартир в них) жилищно-строительных кооперативов для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, без выполнения работ по внутренней отделке помещений допускается только после письменного согласования такой приемки заказчиком или застройщиком (уполномоченным им лицом) с Министерством архитектуры и строительства.
Так что, если очень постараться, то можно попробовать.
а плиты,наверное,приварят к разводке(иначе они в незакрываемой коробке и сутки не простоят) 
,и при чём областной
МАПИД может поклеить обои без окон,но Вы когда-нибудь пробовали клеить атечэственныя обои в незакрытом помещении?? 
)
