МК "Фарфоровый" (СООО "Инфореалт")

На пересечении Кропоткина и пр-та Машерова что-то роют. Грят для фарфорового что-то тянут?

vovik9983:

Kenny_m:

Тесла:

Всем привет.
Кому интересно, есть пару фоток, датированных сегодня.

Хочу смотреть

:и застройщик обещает через 5 месяцев сдать дом и территорию пригодные для жизни? надеюсь при заключении договора выдают резиновые сапоги при 100% оплате

По ащущэниям сдачей в сентябре вообще не пахнет. А где сентябрь, там и зима скоро, а зимой благоустройством никто заниматься не будет, соответственно кругом грязь

какой пророческий пост

runya:

Получили разрешение на ведение работ по теплотрассе на земельном участке ТС Кропоткина, 57!)))
Наконец-то решается этот вопрос!

Добавлено спустя 1 минута 32 секунды

Есть подтверждающие документы .

Добавлено спустя 38 секунд

Застройщик отвечает на все вопросы дольщиков.

Добавлено спустя 3 минуты 6 секунд

И многие вопросы решаются сообща с дольщиками ( благоустройство территории и тд)

вот мне интересно, как были решены вопросы с детскими площадками, расскажите здесь само обсуждение, аргументацию и просьбы сторон, к чему пришли?!)) все бы почитали

Дом конечно же будет подключен к теплу, ведь застройщик имеет квартиру на 15 этаже с террасой, он сам неоднократно об этом говорил, поэтому терпения господа, всё нам будет.

"Перенос сетей это ОЧЕНЬ затратное мероприятие" - дольщикам без разницы затратное или незатратное это мероприятие, пока дом не сдан за всё платит застройщик.
Учитывая, что команда застройщика, фактически является командой риэлтеров, которая "27 лет в недвижимости", с нулевым представлением о функциях застройщика, не думаю, что их хватит на семь домов. Чтобы Инфореалту не пришлось заявлять о банкротстве, пора делать корректировку проекта, оставив два жилых дома, подземный паркинг и детсад. Оставшуюся территорию, пустить под сквер, детские и спортивные площадки, создав комфортную среду обитания для жильцов.

Учитывая, то хамство по отношению к дольщикам, которое царит в чате Фарфорового, где админом является застройщик, очень хочется напомнить Ирине Рондель и её коллегам, цитату знаменитой Фаины Раневской:
"Под самым красивым хвостом павлина скрывается самая обычная куриная жопа. Так что меньше пафоса, господа."

Статья про фарфоровый
Насчет цен в последнем доме. Меня эта фраза очень рассмешила:

...Что касается цен, то будет дороже. Когда мы только начинали, нас никто не знал, спрашивали: «Что это за „Инфореалт“ такой?» Сейчас уже есть доверие и уверенность...

И некоторые другие фразы, например архитектуру они планировали с учетом реки которая там протекала:

Архитектура комплекса повторяет изгибы русла реки, а высотки, по задумке авторов, выступают скалистыми берегами. Саму реку решили обыграть с помощью зеленого бульвара с деревьями, фонтаном, знаменитым «Переспинским мостком» и зонами отдыха и игр.

А потом журналисты получают ответ:

... Хотелось бы, конечно, фонтанчик хотя бы маленький, но здесь большой вопрос по согласованию. Оказалось, что «Горливнесток» не разрешает вообще ничего строить над руслом реки — ни мост, ни фонтан. Запрещены все строения, где нужен фундамент. Мы хотели у каждого дома высадить по ели, чтобы на Новый год жильцы их украшали. Но и это запрещено — всюду коридоры инженерных сетей с охранными зонами! ...

Я думаю, когда готовят проект, пытаются учитывать все нюансы, чтобы запланированное реализовалось. А тут кажется что глубоко никто не занимался вопросом, просто "задумывали", без учета реальности. Знали же что река протекает внизу, насчет коммуникаций тоже наверняка могли узнать, вы же тут стройку планировали.

Со ссылкой на статью https://realt.onliner.by/2021/11/26/ne-sdalsya-pervyj-dom-zhk-farforovyj, хочется скорейшего получения ключей в декабре-январь, а главное, чтобы Инфореалт помнил о своих обещаниях.

да уж, как-то печально становится от того, что фантазии не дружат с инженерной частью....

Так а что - сложно СЮДА запостить фотки светильников?
Интересно же! Фотки - гораздо лучше 1000 слов.

Думал прикупить для разнообразия.
Теперь вижу, что риски большие...
Проще в "Титанике" готовое купить по соседству.
Только там потолки 2.5, к сожалению.

Спасибо за фотки.
Впендюрить самый дешманский светильник - это да...

Но на фото "ожидание" - это же вроде лобби? А на Вашем фото - этаж какой-то.
Или мне показалось?

runya:

Подскажите пожалуйста кто вкурсе по поводу вентиляции с рекуператором , оправдывает ли ожидание эта система ?? Какие минусы?? Нужная ли эта вещь , учитывая бандуру что установлена в ванной, которую нужно прятать и трубы на потолке?

Добавлено спустя 3 минуты 52 секунды

И если в трубах со временем соберётся грязь, пыль , - как ее почистить , ведь все зашито

Вот ОДНО ИЗ МНЕНИЙ форумного мембера:

DVK:

Поквартирные приточно-вытяжные системы... То, как в этом вашем рассказе, если честно, то это техническое и эстетическое уродство. Существенные недостатки:
1. Некрасивые приточные "блямбы" на стенах, выглядит колхозно.
2. Размещение самой установки над подвесным потолком - это УЖАСНО!
2.1 Это шумно.
2.2 Неудобно обслуживать, диагностировать и ремонтировать систему.
2.3 Неудобно, вплоть до технической невозможности, модернизировать систему. Например, добавить охладитель/нагреватель от теплового насоса. Или заменить электрический подогреватель на водяной. Или добавить фильтр уровнем фильтрации повыше. Или ещё что-то сделать.
По уму приточно-вытяжные системы размещают в отдельном выделенном помещении, чтобы и изолировать шум, и иметь возможность модернизации.

Ну и не увидели самого интересного: экономики централизованной приточно-вытяжной системы.

Не представляю что там и как...
Но - стоят сейчас счётчики на тепло. Навороченнейшая система какая-то.
1. Забивается мусором счётчик - мусора, как оказалось в воде-отопления предостаточно.
2. Ежегодный вызов специалиста обслуживающей компании (по факту - компании установщика) стоит таких денег, что съедает минимум 1/3 от суммы экономии отопления.
3. КАЖДЫЙ год абонент обязан следить, чтобы система работала, а циферуи менялись - иначе система признается нерабочей и экономии вообще никакой+плата за вызов специалиста. А система вполне себе может забиться (смотреть выше пункт 1).