Строительство дома на Корженевского компанией ООО НПК Иннаст

S.P.S., любопытная ссылка. спасибо, познавательно.

serb111:

Что там интересного? Пытаюсь залесть на этот сайт и никак...(':roll:')

А УКСовский сайт по выходным не работает

Попробуйте http://www.sb.press.net.by/print.php?articleID=40030 и http://pravo2004.by.ru/allbase/y1997/m09/doc33148.shtm на ту же тему.

"В строительстве жилья есть и другие хитрые моменты, из-за которых растет его стоимость. Не секрет, что мало кто хочет жить на первых и последних этажах домов-новостроек, всем нравится "золотая серединка". Считается, что потребительские качества квартир, расположенных, к примеру, на 2 - 8-х этажах, выше. Возможно, за это и надо платить. В Минстройархитектуры существует даже специальная методика по исчислению стоимости строительства жилья при помощи специальных коэффициентов, учитывающих поэтажное расположение квартир, материал, из которого изготовлены стены и даже место нахождения дома. Однако на местах значения этих коэффициентов зачастую завышаются..."

в апреле

в апреле, это 1-го или 30-го?

Славутич:

Kaktyc:

А кто из Вас заключал договоры в 2005, 2006 годах? Это касается освобождения от инфраструктуры.....

А что, будут деньги возвращать?

Да, обязаны вернуть.

Установлено, что граждане, осуществляющие жилищное строительство с финансовой поддержкой государства или за счет собственных средств, освобождаются полностью от платы за создание и развитие объектов социальной инфраструктуры, а также инфраструктуры, связанной с инженерным и транспортным обеспечением указанных объектов, и в пределах нормируемого законодательством размера общей площади строящегося жилого помещения - от платы за создание и развитие инженерной и транспортной инфраструктуры к жилым домам.

Размер платы за создание и развитие инженерной и транспортной инфраструктуры к жилым домам сверх нормируемого законодательством размера общей площади строящегося жилого помещения устанавливается облисполкомами и Минским горисполкомом по согласованию с Министерством архитектуры и строительства и Министерством экономики и указывается в договорах, заключаемых между гражданином и застройщиком.

Славутич:

Kaktyc:

Славутич:

Kaktyc:

Размер платы за создание и развитие инженерной и транспортной инфраструктуры к жилым домам сверх нормируемого законодательством размера общей площади строящегося жилого помещения устанавливается облисполкомами и Минским горисполкомом по согласованию с Министерством архитектуры и строительства и Министерством экономики и указывается в договорах, заключаемых между гражданином и застройщиком.

Спасибо за пояснение. Очень интересно. Я заключал договор с МАПИД в октябре 2005. Сейчас внимательно перечитал и нашел в нем следующее: "Пропорционально размеру общей площади квартиры Дольщик участвует в финансировании работ по проектированию и строительству жилого дома, объектов инженерного обеспечения и сетей, жилых и нежилых помещений дома, а также в возмещении расходов по освобождению площадки застройки, благоустройству, затрат за созданную инфраструктуру и .т.п." Упоминания о сверх нормируемых затратах нигде нет

А у кого-нибудь есть?

А этого ни у кого не будет. Строительной организации невыгодно показывать, из чего формируется стоимость 1м.кв., да и не обязана она писать это в договоре, кроме, как упоминалось выше "размера платы за создание и развитие инженерной и транспортной инфраструктуры к жилым домам сверх нормируемого законодательством размера общей площади строящегося жилого помещения". Так что либо сверх нормы платы за создание инфраструктуры нет в цене твоего м.кв, либо строительная организация "сознательно" это скрыла.

Скорее всего второе, поскольку уж "город" неприменёт "повесить" на строительную организацию все расходы по полной, а она в свою очередь на застройщиков.....

serb111:

СЛАВУТИЧ, никакого товарищества не будет-это мне сказали в ИННАСТе.

9-го позвоню в МАПИД, узнаю, что они думают по этому поводу.

Поздравляю всех женщин нашего замечательного дома №7

с замечательным праздником Весны. Удачи и успехов во всём!!!

serb111:

А причем сдесь МАПИД? Заказчик-ИННАСТ и он расчитался за строительство с МАПИДОМ тремя последними подъездами.

Это верно. Но договор у меня с МАПИДом, и в нем тоже прописано создание Товарищества для приемки дома от Подрядчика. Но это уже неважно... Позвонил в МАПИД. Товарищества, действительно, не будет. Дом будет принимать госкомиссия. Передадут на баланс ЖЭС. Жильцы смогут заявить о недоделках в своих квартирах на момент заселения.

КАКТУС, что касается компенсации за инфраструктуру, то МАПИД все отрицает Может на них лоеров напустить

А дом красить будут?

Sерж:

А дом красить будут?

Во! хороший вопрос. пару дней назад проезжал возле сабжа и обратил внимание на внешний вид. чё-то меня трезают смутные сомнения, что дом сдадут к концу марта, бо сырой он совсем...

А внутренняя отделка подъездов (в моем случае 6-ой) тоже оставляет желать лучшего..... 3 недели до сдачи дома. Нереально все сделать.