УКАЗ №240 (о господдержке при строительстве (реконструкции)

mariya86:

Горисполком отправил многодетную мать не в тот банк за кредитом: прокуратура наказала местную власть
Читать полностью: https:// realty. [censored]/news/offtop-realty/572644.html

Добавлено спустя 9 минут 13 секунд

2330367:

Добрый вечер! У нас с мужем трое детей. В 2014году стали на очередь, своего жилья нету. В ноябре от исполкома предложили строиться по новому 240 указу на 20лет. Но в то же время через сарафанное радио слышала, что можно и по 585 указу на 40лет.Если это правда, то получается нас в администрации обманули предложив лишь только первый вариант или я ошибаюсь? Помогите разобраться! Могилев

585 не работает на тех кто только идет в строительство.Единственная пока возможность строиться - 240 указ.
если Вас в семье 5 , Вы малообеспеченные и нет жилья, то Вам положено 66000 руб, но не более стоимости строитваельства

Добавлено спустя 4 минуты 3 секунды

2330367:

Если есть на форуме семьи с тремя детьми которые уже прошли все круги ада при долевом строительстве по 240 указу отпишитесь пожалуйста. Нас БПС Сбербанк достал, то блюдечко не то, то каемочка не того цвета сейчас пойдем в Беларусбанк, а как у вас было с банками? Сколько платить если квартира будет 81кв.м.

Нам предложили конкретный банк и ни как иначе, Белаграпромбанк.
Мы только до него с решением дошли. Сказали в ближайшие дни довести документы по списку. Через пару дней сборов всю деятельность по квартире свернули, Пошли по новому кругу только по ИЖС.

Банк имеете право выбирать сами. Сегодня в рб три банка предоставляют кредиты по 240указу

2330367:

mariya86:

Горисполком отправил многодетную мать не в тот банк за кредитом: прокуратура наказала местную власть
Читать полностью: https:// realty. [censored]/news/offtop-realty/572644.html

Добавлено спустя 9 минут 13 секунд

2330367:

Добрый вечер! У нас с мужем трое детей. В 2014году стали на очередь, своего жилья нету. В ноябре от исполкома предложили строиться по новому 240 указу на 20лет. Но в то же время через сарафанное радио слышала, что можно и по 585 указу на 40лет.Если это правда, то получается нас в администрации обманули предложив лишь только первый вариант или я ошибаюсь? Помогите разобраться! Могилев

585 не работает на тех кто только идет в строительство.Единственная пока возможность строиться - 240 указ.
если Вас в семье 5 , Вы малообеспеченные и нет жилья, то Вам положено 66000 руб, но не более стоимости строитваельства

Добавлено спустя 4 минуты 3 секунды

2330367:

Если есть на форуме семьи с тремя детьми которые уже прошли все круги ада при долевом строительстве по 240 указу отпишитесь пожалуйста. Нас БПС Сбербанк достал, то блюдечко не то, то каемочка не того цвета сейчас пойдем в Беларусбанк, а как у вас было с банками? Сколько платить если квартира будет 81кв.м.

Нам предложили конкретный банк и ни как иначе, Белаграпромбанк.
Мы только до него с решением дошли. Сказали в ближайшие дни довести документы по списку. Через пару дней сборов всю деятельность по квартире свернули, Пошли по новому кругу только по ИЖС.

Банк имеете право выбирать сами. Сегодня в рб три банка предоставляют кредиты по 240указу

2330367:

mariya86:

Горисполком отправил многодетную мать не в тот банк за кредитом: прокуратура наказала местную власть
Читать полностью: https:// realty. [censored]/news/offtop-realty/572644.html

Добавлено спустя 9 минут 13 секунд

2330367:

Добрый вечер! У нас с мужем трое детей. В 2014году стали на очередь, своего жилья нету. В ноябре от исполкома предложили строиться по новому 240 указу на 20лет. Но в то же время через сарафанное радио слышала, что можно и по 585 указу на 40лет.Если это правда, то получается нас в администрации обманули предложив лишь только первый вариант или я ошибаюсь? Помогите разобраться! Могилев

585 не работает на тех кто только идет в строительство.Единственная пока возможность строиться - 240 указ.
если Вас в семье 5 , Вы малообеспеченные и нет жилья, то Вам положено 66000 руб, но не более стоимости строитваельства

Добавлено спустя 4 минуты 3 секунды

2330367:

Если есть на форуме семьи с тремя детьми которые уже прошли все круги ада при долевом строительстве по 240 указу отпишитесь пожалуйста. Нас БПС Сбербанк достал, то блюдечко не то, то каемочка не того цвета сейчас пойдем в Беларусбанк, а как у вас было с банками? Сколько платить если квартира будет 81кв.м.

Нам предложили конкретный банк и ни как иначе, Белаграпромбанк.
Мы только до него с решением дошли. Сказали в ближайшие дни довести документы по списку. Через пару дней сборов всю деятельность по квартире свернули, Пошли по новому кругу только по ИЖС.

Банк имеете право выбирать сами. Сегодня в рб три банка предоставляют кредиты по 240указу

Добавлено спустя 11 минут 12 секунд

2330367:

mariya86:

Горисполком отправил многодетную мать не в тот банк за кредитом: прокуратура наказала местную власть
Читать полностью: https:// realty. [censored]/news/offtop-realty/572644.html

Добавлено спустя 9 минут 13 секунд

2330367:

Добрый вечер! У нас с мужем трое детей. В 2014году стали на очередь, своего жилья нету. В ноябре от исполкома предложили строиться по новому 240 указу на 20лет. Но в то же время через сарафанное радио слышала, что можно и по 585 указу на 40лет.Если это правда, то получается нас в администрации обманули предложив лишь только первый вариант или я ошибаюсь? Помогите разобраться! Могилев

585 не работает на тех кто только идет в строительство.Единственная пока возможность строиться - 240 указ.
если Вас в семье 5 , Вы малообеспеченные и нет жилья, то Вам положено 66000 руб, но не более стоимости строитваельства

Добавлено спустя 4 минуты 3 секунды

2330367:

Если есть на форуме семьи с тремя детьми которые уже прошли все круги ада при долевом строительстве по 240 указу отпишитесь пожалуйста. Нас БПС Сбербанк достал, то блюдечко не то, то каемочка не того цвета сейчас пойдем в Беларусбанк, а как у вас было с банками? Сколько платить если квартира будет 81кв.м.

Нам предложили конкретный банк и ни как иначе, Белаграпромбанк.
Мы только до него с решением дошли. Сказали в ближайшие дни довести документы по списку. Через пару дней сборов всю деятельность по квартире свернули, Пошли по новому кругу только по ИЖС.

Банк имеете право выбирать сами. Сегодня в рб три банка предоставляют кредиты по 240указу

2330367:

mariya86:

Горисполком отправил многодетную мать не в тот банк за кредитом: прокуратура наказала местную власть
Читать полностью: https:// realty. [censored]/news/offtop-realty/572644.html

Добавлено спустя 9 минут 13 секунд

2330367:

Добрый вечер! У нас с мужем трое детей. В 2014году стали на очередь, своего жилья нету. В ноябре от исполкома предложили строиться по новому 240 указу на 20лет. Но в то же время через сарафанное радио слышала, что можно и по 585 указу на 40лет.Если это правда, то получается нас в администрации обманули предложив лишь только первый вариант или я ошибаюсь? Помогите разобраться! Могилев

585 не работает на тех кто только идет в строительство.Единственная пока возможность строиться - 240 указ.
если Вас в семье 5 , Вы малообеспеченные и нет жилья, то Вам положено 66000 руб, но не более стоимости строитваельства

Добавлено спустя 4 минуты 3 секунды

2330367:

Если есть на форуме семьи с тремя детьми которые уже прошли все круги ада при долевом строительстве по 240 указу отпишитесь пожалуйста. Нас БПС Сбербанк достал, то блюдечко не то, то каемочка не того цвета сейчас пойдем в Беларусбанк, а как у вас было с банками? Сколько платить если квартира будет 81кв.м.

Нам предложили конкретный банк и ни как иначе, Белаграпромбанк.
Мы только до него с решением дошли. Сказали в ближайшие дни довести документы по списку. Через пару дней сборов всю деятельность по квартире свернули, Пошли по новому кругу только по ИЖС.

Банк имеете право выбирать сами. Сегодня в рб три банка предоставляют кредиты по 240указу

Добавлено спустя 11 минут 12 секунд

2330367:

mariya86:

Горисполком отправил многодетную мать не в тот банк за кредитом: прокуратура наказала местную власть
Читать полностью: https:// realty. [censored]/news/offtop-realty/572644.html

Добавлено спустя 9 минут 13 секунд

2330367:

Добрый вечер! У нас с мужем трое детей. В 2014году стали на очередь, своего жилья нету. В ноябре от исполкома предложили строиться по новому 240 указу на 20лет. Но в то же время через сарафанное радио слышала, что можно и по 585 указу на 40лет.Если это правда, то получается нас в администрации обманули предложив лишь только первый вариант или я ошибаюсь? Помогите разобраться! Могилев

585 не работает на тех кто только идет в строительство.Единственная пока возможность строиться - 240 указ.
если Вас в семье 5 , Вы малообеспеченные и нет жилья, то Вам положено 66000 руб, но не более стоимости строитваельства

Добавлено спустя 4 минуты 3 секунды

2330367:

Если есть на форуме семьи с тремя детьми которые уже прошли все круги ада при долевом строительстве по 240 указу отпишитесь пожалуйста. Нас БПС Сбербанк достал, то блюдечко не то, то каемочка не того цвета сейчас пойдем в Беларусбанк, а как у вас было с банками? Сколько платить если квартира будет 81кв.м.

Нам предложили конкретный банк и ни как иначе, Белаграпромбанк.
Мы только до него с решением дошли. Сказали в ближайшие дни довести документы по списку. Через пару дней сборов всю деятельность по квартире свернули, Пошли по новому кругу только по ИЖС.

Банк имеете право выбирать сами. Сегодня в рб три банка предоставляют кредиты по 240указу

mariya86:

2330367:

Банк имеете право выбирать сами. Сегодня в рб три банка предоставляют кредиты по 240указу

дело в том, что в другом указе, я даже ссылку давала, попробую поискать, записаны дома и какими банками они кредитуются....я все же считаю, что если за домом был этот один банк закреплен, то исполком не виноват, а если несколько - то да....
мне тоже белаграпромбанк на нравился, мне беларусбанк по душе был сначала так как я в нем зп получаю и все мои родственники тоже. НО посмотрев на предложение белаграпромбанка - мне понравилось там больше, дело конечно было по принудиловке, но я нашла в нем и положительные стороны.
====

Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд

1431441:

В смысле теплый пол не посчитать? При приеме доков смотрят только сводный сметный расчет те общую сумму. Потом проплачивают все что есть в смете. У нас теплый пол и о том ,что он есть я сама не знала сначала, и душ кабинка, и ванна, и бойлер, и котел накопительный, и с теном, котел электрический и газовый. Все это есть в смете.

Дело в том, что у некоторых на местах могут прицепится, мол , теплый пол это уже зажиточно, а не по минимально-необходимому.
Естественно, отказаться проплачивать.
Честно говоря, сама попробую теплые полы включить, так как мне они по душе.
О душевой кабине - та же история, от исполкома зависит.
Скажите, а Ваша смета на много превышала положенную субсидию ?
Сколько по Вашей смете выходил 1м2, и какой процент готовности был на момент получения субсидии?

Добавлено спустя 39 секунд

Сервер123:

Скажите, а если смета на 25 тысяч, а положено 35, дадут ли субсидию?

дадут на 25000, если полагается

Добавлено спустя 26 минут 33 секунды

Aktrctq:

Спасибо, будем разбираться что да как))) Рассказывайте нам пожалуйста , что дальше)))

Далее нам выделили субсидию в размере 34780 руб (на 4х). Две недели нас мурыжили, чтобы мы подали супруга с нами, но я так и не написала заявление.
Выдали нам решение исполкома спустя 3 недели после подачи документов.
Занесли в банк. Там нам дали список документов для подачи на кредит.
Через 2-3 дня я получила предложение получить земельный участок.
Явиться на выбор 01.12.
28.11 - разузнали все по участку и перевыделение субсидии. Расторгли договор с УКСом. Чего-т там из УКСа отвезли в исполком, чтобы квартиру могли быстро предложить другим.
01.12 выбрали участок, написали заявление. В установленный срок довезли документы, которые сказали привести. Нам предложили перевыбрать участок, так как появились еще. Рассмотрели предложение, написали заявление на другой участок.
Сейчас находимся на стадии - отвод земли в БелГеодейзия.

Объясните пожалуйста, что значит банк предложил лучшие условия? Что, по указу 240,единому для всех банков, могут быть разные условия кредитования? Чушь пишите.

mariya86:

Вот, нашла

вот , дом в котором нам предлагали строить, закреплен за белаграпромбанком
,

Добавлено спустя 20 минут 30 секунд

2330367:

Объясните пожалуйста, что значит банк предложил лучшие условия? Что, по указу 240,единому для всех банков, могут быть разные условия кредитования? Чушь пишите.

1) я не говорю что банк предложил лучшие условия. Я говорю о том, что мне его уловия кредитования больше понравились. Понравились - не значит лучшие.
2) Даже небольшие отклонения в условиях кредитования, могут привести клиента в другой банк.
В моем случае, мне непонятными были пункты про 18 месяцев. Поэтому я сочла что отсутствие такой "заковырки в белагропромбанке, является "+". Но главный "+" мне показался в том, что в белаграпромбанке - до 20 лет (то есть, хоть 10, хоть 15), а в беларусбанке 20, и ни как иначе.
3) Это не значит, что мне беларусбанк разонравился. Даже напротив, Если нам всеже выделят субсидию по-новой и с учетом мужа, то и кредитоваться я бы хотела, по возможности , в нем.
4) вот условия двух банков - беларусбанк предлагает погашать основной долг через 18 месяцев после ввода в эксплуатация (вопрос, а может я хочу сразу с момента ввода?), а белаграпромбанк - по желанию предоставит отсрочку

ну и по ИНдивидуальному строительству - выбрать можно.

А теперь поясню. При строительстве квартиры, это особой роли не сыграет, тем более если брать с отделкой. Только лишние суммы банку по процентам оплачивать придется, в случае с беларусбанком.
При строительстве дома, если проект подороже чем дают субсидию, даже эти небольшие суммы ооочень даже пригодятся в ближайшие 18 месяцев, так как дом можно и без чистовой отделки ввести в эксплуатацию, а отделку делать уже делать проживая в доме.
Для нашей семьи это актуально, так как аренда у нас танет почти 300 руб. И мы бы больше могли вкладывать в свое жилье уже живя в пусть даже в одной комнате + кухня, а остальное доделывали бы на сэкономленные деньги от аренды.
===============
Ну и к новостям:
В программе кредитования в 2018 году будут участвовать Беларусбанк, Белагропромбан, БПС-Сбербанк и Белинвестбанк. Больше всего денег получат кредитополучатели Минска и Минской области. Здесь будет выдано кредитов на 80,5 млн рублей.

Так основной долг погашает государство 95%. Вы имеете ввиду оставшиеся 5%? Так на них выдают субсидии и мы платим только 1%на 20лет.

2330367:

mariya86:

2330367:

Банк имеете право выбирать сами. Сегодня в рб три банка предоставляют кредиты по 240указу

дело в том, что в другом указе, я даже ссылку давала, попробую поискать, записаны дома и какими банками они кредитуются....я все же считаю, что если за домом был этот один банк закреплен, то исполком не виноват, а если несколько - то да....
мне тоже белаграпромбанк на нравился, мне беларусбанк по душе был сначала так как я в нем зп получаю и все мои родственники тоже. НО посмотрев на предложение белаграпромбанка - мне понравилось там больше, дело конечно было по принудиловке, но я нашла в нем и положительные стороны.
====

Добавлено спустя 2 минуты 45 секунд

1431441:

В смысле теплый пол не посчитать? При приеме доков смотрят только сводный сметный расчет те общую сумму. Потом проплачивают все что есть в смете. У нас теплый пол и о том ,что он есть я сама не знала сначала, и душ кабинка, и ванна, и бойлер, и котел накопительный, и с теном, котел электрический и газовый. Все это есть в смете.

Дело в том, что у некоторых на местах могут прицепится, мол , теплый пол это уже зажиточно, а не по минимально-необходимому.
Естественно, отказаться проплачивать.
Честно говоря, сама попробую теплые полы включить, так как мне они по душе.
О душевой кабине - та же история, от исполкома зависит.
Скажите, а Ваша смета на много превышала положенную субсидию ?
Сколько по Вашей смете выходил 1м2, и какой процент готовности был на момент получения субсидии?

Добавлено спустя 39 секунд

Сервер123:

Скажите, а если смета на 25 тысяч, а положено 35, дадут ли субсидию?

дадут на 25000, если полагается

Добавлено спустя 26 минут 33 секунды

Aktrctq:

Спасибо, будем разбираться что да как))) Рассказывайте нам пожалуйста , что дальше)))

Далее нам выделили субсидию в размере 34780 руб (на 4х). Две недели нас мурыжили, чтобы мы подали супруга с нами, но я так и не написала заявление.
Выдали нам решение исполкома спустя 3 недели после подачи документов.
Занесли в банк. Там нам дали список документов для подачи на кредит.
Через 2-3 дня я получила предложение получить земельный участок.
Явиться на выбор 01.12.
28.11 - разузнали все по участку и перевыделение субсидии. Расторгли договор с УКСом. Чего-т там из УКСа отвезли в исполком, чтобы квартиру могли быстро предложить другим.
01.12 выбрали участок, написали заявление. В установленный срок довезли документы, которые сказали привести. Нам предложили перевыбрать участок, так как появились еще. Рассмотрели предложение, написали заявление на другой участок.
Сейчас находимся на стадии - отвод земли в БелГеодейзия.

Объясните пожалуйста, что значит банк предложил лучшие условия? Что, по указу 240,единому для всех банков, могут быть разные условия кредитования? Чушь пишите.

Смета намного превышает субсидию. Повторю еще раз - никто не заглядывал, что написано в самой смете, это никого не интересует. Только ксерили сводный расчет. Субсидия 66тыс, дом- 250тыс. Готовность- 23%. Дом 190 кв.

2330367:

Подскажите, кто в банке платил за поручителей? В беларусбанке сказали, что за каждого поручителей 21 руб.

Да ,мы платили.

mariya86:

1431441:

Смета намного превышает субсидию. Повторю еще раз - никто не заглядывал, что написано в самой смете, это никого не интересует. Только ксерили сводный расчет. Субсидия 66тыс, дом- 250тыс. Готовность- 23%. Дом 190 кв.

так потому и не интересовало, что у Вас квадрат за 657 долл вышел.
А если бы у Вас квадрат за 330 получился, могли бы и придраться... Это я сужу по форумам где люди обсуждали 13 указ и как и выдавали на строительство....чего там только не начитаешься.
240 указ явно другая песня, и нужно пользоваться моментом, пока не натренировались

Добавлено спустя 15 минут 32 секунды

2330367:

Так основной долг погашает государство 95%. Вы имеете ввиду оставшиеся 5%? Так на них выдают субсидии и мы платим только 1%на 20лет.

Я все равно не понимаю, объясните мне, откуда 11% и 14% мы же платим только 1%
так даже эти 5% отсрочте на 18 месяцев:
простой пример:
выдали субсидии на 66000, на 20 лет. Клиент платит 5% (3300) + 1% за пользование кредитом. Первый 2 года по 11%, далее по 14% (общие условия)
Тогда выплата банку за 18 лет
беларусбанк (отсрочка по основному долгу 18 месяцев) к выплате за 240 месяцев 9113,9 руб.
белаграпромбанк (безотсрочки) в к выплате 8659,2 руб.
По сути разница не большая, в сего то в 454 руб. за 20 лет. Но в первом случае клиент не платит ни копейки 18 месяцев, а во втором по 13,7 руб в месяц.
Но ведь эти 13,7 руб. в месяц можно пустить на что-то другое, ведь уже через 5-7-10-15 лет инфляция много съест от кредита.
В данном случае, каждый решает сам как для него лучше.

Объясните мне пожалуйста. 5%от 66000=3300 А дальше что? Откуда взялись 11 и14% Если мы платим только 1% От какой суммы считают 1%

Спасибо большое! Так по кредиту в течении 20лет нужно платить каждый месяц около 14 руб?

К оплате - это колонка "К " то что платит многодетная семья или плюс еще какая колонка?

24 месяца т.е. 2года мы платим 13,75руб а остальные 18лет платим около 60-70руб?

Спасибо, Вам, огромное! Так подробно ответили на мой вопрос, думаю, ваш ответ многим помог на форуме. Если нам одобрят в беларусбанке я в ближайшее время тоже выложу распечатку.

Еще раз огромное спасибо. Документы понесем во вторник. Через неделю обязательно отпишусь!