Дзержинского-Гурского, жилой дом № 1В по г/п (10 УНР)

спасибо большое за информацию.
но все же у нас в ЖЭСе чуть меньше выходит

del

Volha_m, спасибо за фото.

GOBLIN3711:

Проживаю по Гурского 41 два года и не советовал бы голосовать за "Товарищество собственников" . Юрий Геннадьевич сладко обрисовал ситуацию, но на самом деле не всё так гладко , как говорилось. Не буду перечислять конкретно все косяки начиная от персонала (абы какого) заканчивая начислением оплаты... И самое главное, что пожаловаться на то , что вас не устраивает будет некому. Если над ЖЭС будет стоять ЖРЭО , далее Райисполком , далее Мингорисполком и т.д. ,то в товариществе это только председатель и при попытке пожаловаться на него в Райисполком вам скажут - "Переизбирайте нового, он нам не подчиняется" А что бы переизбрать, нужно всё организовать и т.д. А проблема ваша так и не будет решена . Поэтому думайте сами ...

Я тоже живу в 41 доме, перечислите пожалуйста, что такое не выполнил, что вам обещал председатель? Мне интересно, что не гладко?

Сменить председателя почти нереально, поэтому подумать надо очень хорошо.
Что касается ТС/ЖЭС, по-моему, у нас обязаловка создавать ТС, кстати. Согласно условиям договора с застройщиком. Не?

Юрий Геннадьевич, ждем по-прежнему калькуляции тарифа за услуги ТС (каков алгоритм начисления, что включено).
Хочу все же уточнить, что с жэсовскими жировками сравнивать нет смысла, потому что в ТС по умолчанию будет жировка как в ЖЭС + еще одна (та, которую ЮГ назвал "малой" ). Т.е. в принципе меньше быть не может, будет больше - в среднем на 10-20 рублей, что тянет доп.жировка, зависит от.
Пример: https://prnt.sc/isdx73
Однако я, например, в целом ЗА ТС. Потому что при грамотном управлении - оно того стоит.

Уважаемые жильцы.
Я думал что объяснил понятно.
Оказалось нет.
Попробую еще раз.
Допустим есть 2 одинаковых дома , стоящих на разных сторонах дороги.
Сколько средств требует один дом на содержание и эксплуатацию по сравнению с другим? Если это одинаковые дома? Правильно-одинаковые суммы –допустим 1 000руб в месяц. Почему же один платит 900 ? За ту же эксплуатацию? Догадайтесь с 1 раза. К какому спонсору ЖЭС идет с протянутой рукой? Каждый год? А второму дому не дают эти 100 рублей дотаций и он живет за свой счет. Кроме того чтоб видно было хорошее дело «спонсора» для первого дома- второму дому запрещают целиком в одной бумажке вести расчет для своих жильцов стоимости проживания в доме , который они эксплуатируют 100% за свой счет. И эти 100 рублей разницы приказано писать во второй бумажке ( «малой жировке»). В ней не постоянный фиксированный сбор по тарифу. А фактические расходы каждого месяца. С новой ежемесячной калькуляцией. Например: засорилась канализация в подвале цементом, который рабочие сливают в унитаз. Г… потекло в подвал и воняет на весь квартал-промывка 300 руб попадает в «малую», про зарплату уборщицы и дворников уже писал-просмотрите еще раз алгоритм начислений. И так по всем позициям, включая зарплаты председателя и бухгалтера.
Можно конечно пойти и другим путем. Определить фиксированный членский взнос с 1 метра площади и « малая» будет одинакова каждый месяц. И предсказуема. Возможно будет собираться денежный запас, что тоже хорошо. Но у нас так. Так решили на общем собрании.

Свежие фотографии дома: http://www.zastroyka.by/staty/dom-1v-v-zastrojke-u-stantsii-metro-mihalovo/

RBK_ROOM:

Свежие фотографии дома: http://www.zastroyka.by/staty/dom-1v-v-zastrojke-u-stantsii-metro-mihalovo/

Вот и на экскурсии побывали)
Спасибо, что такие батареи в квартиры не в варили)..Блин, да это же лофтовая лавочка, с зимним подогревом, а ещё на нее можно встать и посмотреть в окно

И это...плиточник, ты пьян, иди дамой...

Да, батареи на лестничных клетках такие, что уж точно никто не сворует, я такого чуда не видела нигде .
Посмотрела фото, пришло в голову, что надо оформлять участок в границах строительной площадки. А то место возле метро, откроют под носом мини закусочную круглосуточную типа "хутка-смачно бургер" и будет нам ночной ор под окнами.

Volha_m:

Посмотрела фото, пришло в голову, что надо оформлять участок в границах строительной площадки.

Если честно и откровенно. Дом сдастся, и эту территорию нужно закрывать. К следующему дому, на 400 квартир, мы не имеем никакого отношения. Желание застройщика сдать все комплексно, поделив парковку пропорщионально, это его желание. Я покупал квартиру с рядом строящимся 9 этажным домом и приличной парковкой во дворе. Пока получил лофт батареи и эстетический шок.... впереди, 17 этажка перед окнами....Четыре сотни квартир, вы только подумайте! Это пол тысячи машин....частного сектора не хватит им всем припарковаться.
Не поленился сходить, на пожарную лестницу, вспомнить, как кераминовский грес выглядит. ( сделанный трезвым плиточником)