Жилой комплекс "Престижино" по улице Богдановича

Нет, ну понятно же что тсж это бизнес, но и жэс не вариант. Конечно хотелось бы верить в клиентоориентированность нашего нового шефа, хотя начинать свою карьеру с объявления "часов приёма" лично у меня вызывает некое недоумение.
Но и с другой стороны не понимаю истерику отдельного персонажа, и хочется задать лишь один вопрос:г ГДЕ ТЫ БЫЛ ДО ЭТОГО???! Понятно что проще скрывшись за ником на форуме строчить простыни. Нет бы взял бы пришёл на собрание, выступил. Внес бы предложения или выдвинулся бы сам в директора или собрал бы альтернативное. Думаю народ поддержал бы!

Я для себя решил что пока суммы в жировках не обросли непонятными цифрами - всё О.К. У нас есть пример.
Для меня скажем сюрприз насчёт подогрева воды. У меня батареи отключены 90% времени и оплачивать чьи-то недоплаты я не собираюсь.

1575567, Иваныч ты как там? Купил себе кусочек Лебяги? Расскажи как у вас.

zakhar-p:

dosstroimdom:

У нас же какая-то приходящая дама в определенные дни и ей без расписки мы даем своих документы. принимает она в какие-то особые там дни. Страшно подумать если эта дама потеряет паспорта

Вы вообще в курсе нашего ТС????? От ее услуг мы отказалась уже как несколько месяцев.

Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды

dosstroimdom:

Помещение товарищества можно будет сдать в аренду фирме, где не предусматривается большое количество посетителей (пусть приносит прибыль

Хорошо что такие бредовые идеи приходят в голову только одному жильцу

да ничего он не в курсе) главное же написать про злую паспортистку, которой реально уже больше чем пол года наверное нет...
я вообще не очень понимаю насколько надо быть глупым человеком, чтобы переплатить приличную сумму за закрытый двор и концепцию, а потом кричать- давайте перейдем в ЖЭС и сдадим помещения в аренду и сэкономим аж 2 рубля на коммуналке .... вот ведь экономия....
не дешевле сразу было в соседнем доме купить?

Гога., а мне понравилась идея с часами приема... раньше Рунца утром никогда на месте не было, то в Трайпл уехал, то в МПС, то еще куда.... в обед он на обеде, а потом домой ушел... ходи вылавливай его как принцессу.
а тут ты знаешь, что если бумажку какую подписать надо, можно не нестись, а спокойно в определенный день вечером после работы зайти и все сразу сделаешь.
короче, я немножко по другому к этому отнеслась)

Блин. Ну наверное я чего-то не понимаю, но я доступен для тех, кто платит мне з/п 24/7.

legendarya:

я вообще не очень понимаю насколько надо быть глупым человеком, чтобы переплатить приличную сумму за закрытый двор и концепцию, а потом кричать- давайте перейдем в ЖЭС и сдадим помещения в аренду и сэкономим аж 2 рубля на коммуналке .... вот ведь экономия....
не дешевле сразу было в соседнем доме купить?

Дарья, сорвали с языка! надеюсь, что таких людей еденицы и общей картины они не испортят. Отказавшись от забора они сами того не понимая уменьшают рыночную цену своих квартир на тысячи долларов ради экономии в 2р!!!! Как такой бред вообще в голову приходит кому-то! или это просто кто-то троллингом занимается? я не понимаю, правда...

HochuBetona:

Это очень плохая идея и вот почему. Большой поток посетителей на личных автомобилях заполонит парковку. Такой пример уже есть в Минске. Дома на Независимости 85В и 85Г, они тоже обнесены забором и имеют шлагбаум, как и наше товарищество. Я рассматривал покупку там квартиры. Там еще на нижних этажах куча офисов - автозапчасти, прокат свадебных платьев, салон красоты и много другое. Из-за посетителей там постоянно ездят машины и ходят люди. А так как не все хотят или могут заехать под шлагбаум, то еще и перед шлагбаумам часто бывают заторы из машин. Теряется смысл забора и приватной территории. Поэтому и отказался от покупки жилья там.
Вот можно посмотреть на карте сколько там офисов.

как раз сегодня был в этих домах на Независимости 85, дома отличные, но офисы картину портят очень сильно! Куча лишнего транспорта и движения

1575567, не все. и при желании все переделывается, а вот метражи там большие. Но тема не про них

zakhar-p:

dosstroimdom:

У нас же какая-то приходящая дама в определенные дни и ей без расписки мы даем своих документы. принимает она в какие-то особые там дни. Страшно подумать если эта дама потеряет паспорта

Вы вообще в курсе нашего ТС????? От ее услуг мы отказалась уже как несколько месяцев.

Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды

Какой тон однако... Кто эти "мы, которые отказались" можно узнать? кто это решил?
Скажите эта информация доводилась до собственников? Когда у нам будет налажена простая, понятная система доведения информации?
Вот видите, поигрались с наемным специалистом (в данном случае паспортисткой, которой также нужно было за наш счет платить зарплату) и пришли с нормальной схеме работы - через расчетный центр. Приветствую проявление здравого смысла.
Так и с обслуживающей организацией нужно.

Не получается самим создать что-то лучшее (ни один из собственников не приведет никаких плюсов от "нашего обслуживания" - их нет) и не нужно изобретать велосипед: стоит только заключить договор с ЖЭС и все увидят разницу и в качестве и в оплате. И не нужны нам будут в штате бухгалтера (с раздутой зарплатой), сантехники, электрики, дворники, уборщицы ... и прочие и прочие.

ЖЭС -это обслуживающая организация и повторяю не имеет никакого основания что-то сносить у нас. Зачем нам здесь врут, с какой целью это делается?

Опять же мне известно всего несколько случаев в Минске когда действительно Председатели ТС душой радеют за дело - и это только тогда, когда они сами проживают там. Все иные случаи - это просто соревнование по обдиранию людей (порой наглое и не прикрытое).

Так что же с землей дорогие товарищи? или тоже уже все давно решили и только я один не в курсе?

Добавлено спустя 13 минут 1 секунда

Послушайте, у нас уже введено четыре дома.
Неужели нельзя решить хоть один вопрос об организации поста на входе в комплекс (его-же потом однозначно нужно будет ставить уже на постоянном месте). Зачем тянем этот вопрос? Среди активистов вроде как руководители (или бывшие), решить это наверное не проблема.
Неужели закупить сторожку (можно и б.у.- стоит сейчас копейки), подключить к свету, найти пенсионера стоит каких-то баснословных денег.
Ну сделайте хоть это простое, чтобы люди увидели хоть какой-нибудь результат?

Спасибо на добром слове... Да уж...

Разрешите еще вопрос нашему правлению.
Мы не имеем доступа с арматуре системы отопления, установленной в коридорах. В случае протечки в системе отопления невозможно будет быстро отключить систему отопления квартиры, за считанные минуты можно затопить весь подъезд. А такие случае не редки: строители пока не сделана стяжка пола при выполнении отделки продавливают трубы, повреждают их соединения, иногда и при переносе перегородок, устройстве шкафов и пр. могут быть повреждены трубы отопления проложенные в стяжке. Стоит такая труба до поры до времени, а тут похолодание, в сети поднимается температура и поврежденное соединение труб отопления разрывается прямо в стяжке...(реальный случай из практики одной из новостроек Минска по пр. Дзержинского: но у хозяина был ключ от технического помещения и он успел отключить систему отопления: за 15 минут (случилось это ночью) затопило только два этажа: оказалось по прошествии 5 лет эксплуатации дома разошлось соединение труб в стяжке, хотя строители говорили что такого не может быть).
Получается в технических помещениях установлено принадлежащие нам арматура и оборудование, но доступа туда владельцев нет.
Насколько это обоснованно?.
Мое предложение: выдать всем собственникам ключи от технического помещения, где установлено оборудование системы отопления, предварительно письменно проинструктировав собственников о недопустимости самовольной регулировки, установленного там оборудования (система отопления работает у нас хорошо - никто крутить там ничего и не будет).
Давайте обсудим (если можно без оскорблений и навешивания ярлыков) и примем решение?

Мне Рунец например категорически отказался дать ключ.

Обратился к новому руководству. Ответили нужно разобраться...
Кому-то можно, а с кем -то нужно разобраться...

Уважаемый toxin354, а Вам кто помог?

Спасибо.
Через три дня — 15 ноября — истекает срок уплаты налогов на недвижимость и землю.
Может кто знает, сколько мы должны платить за земельный участок?

Или нас поставят перед фактом - увидим в жировках?

Не у каждого есть время ходить по ТС (работает до 18-00, так еще теперь и нужно попасть в приемное время - так по крайней мере мне было сказано новым председателем).
Но основные вопросы волнуют всех.
Но по ним нет никакой информации. В чем причина?

По той же паспортистке: изменился порядок (вернее он появился) ну напишите вы объявление.
И люди скажут спасибо.
Неужели это так сложно (по-моему куда проще, чем эти наши закрытые порталы, возможно и они полезные).
Но пока нигде нет никакой информации, что у нас происходит.

dosstroimdom:

Спасибо.
Через три дня — 15 ноября — истекает срок уплаты налогов на недвижимость и землю.
Может кто знает, сколько мы должны платить за земельный участок?

Добавлено спустя 54 секунды

Или нас поставят перед фактом - увидим в жировках?

Добавлено спустя 5 минут 16 секунд

Не у каждого есть время ходить по ТС (работает до 18-00, так еще теперь и нужно попасть в приемное время - так по крайней мере мне было сказано новым председателем).
Но основные вопросы волнуют всех.
Но по ним нет никакой информации. В чем причина?

Добавлено спустя 7 минут 9 секунд

во вторник ТС работает до 20-00, можете завтра прийти и председатель в живую ответит на все ваши вопросы (что гораздо эффективнее чем на форуме вопросы задавать)

dosstroimdom:

Неужели нельзя решить хоть один вопрос об организации поста на входе в комплекс (его-же потом однозначно нужно будет ставить уже на постоянном месте). Зачем тянем этот вопрос? Среди активистов вроде как руководители (или бывшие), решить это наверное не проблема.
Неужели закупить сторожку (можно и б.у.- стоит сейчас копейки), подключить к свету, найти пенсионера стоит каких-то баснословных денег.

а давайте ваш любимый застройщик будет делать, то что обещал, ставить КПП, подводить свет, и вообще делать все соответственно проекта, а не жильцы за свой счет.

dosstroimdom:

Может кто знает, сколько мы должны платить за земельный участок?

то, что мы ДОЛЖНЫ платить за земельный участок до ввода всего комплекса, считает только МПС и Трайпл, или вам так хочется заплатить?
не вводите людей в заблуждение