Жилая недвижимость Могилева. Общие тенденции

vasson104:

А сколько квартир в долевке построено по Могилеву в 2016? По моим данным около 1300 -1400

т.е. сдавали по 1 дому в месяц??? чет я и в эти цифры не верю. 120-240 квартир в год - вот так более вероятно и похоже на правду.

да и на остальные вопросы ответов нет ) график не мой. выводы, правда, мои... но я их для себя делаю ))))

начали появляться в базе НКА сделки за май, а это значит, что пора анализировать продажи за апрель месяц.

для начала самые дорогие квартиры. их две. по цене 100 тыс бынов (50-53 тысячи долларов в зависимости от того, какой курс учитывали участники сделки в договоре купли-продажи). Это две трешки. Одна - 114 квадратов на 2 этаже 4 этажного кирпичного дома. Вторая - 75,5 квадратов в монолитно-бетонном доме.

теперь количество проданных квартир в разрезе комнат:

по количеству квартир результат практически идентичен прошлому году. и вскоре станет понятно - почему.

а потому как именно в апреле 2016 года начался обвал цен.

по двухам и трехам - пока этого не видно, но, думаю, что в мае месяце и они будут совпадать по ценам.

ну и трехи

выводы делает каждый сам.

Фракиец:

tomy:

Вторая - 75,5 квадратов в монолитно-бетонном доме.

Это была 2 комнатная квартира на Мира 25Г

наверное я Вас огорчу, но указанная Вами квартира продана дешевле 100 000 бынов (94500 если уж быть точным). да и площадь ее чуть больше 64 квадратов (очень странная площадь для 25Г дома), а не 75,5. но одно верно - это была самая дорогая двушка в апреле.

День добрый!
Квартира без отделки в Могилеве. Нужна помощь в приемке. Дом - панельный. Предложения - в л/с.

Fedor.off:

День добрый!
Квартира без отделки в Могилеве. Нужна помощь в приемке. Дом - панельный. Предложения - в л/с.

в Могилеве

ВестСтройПром уже обсуждали здесь. Ужасное агенство, им как-будто бы и не надо продавать эти квартиры. Ни за что не стала бы к ним обращаться.

По квартире: вроде бы там и не обозначено, что планировка узаконенная
Я бы рассматривала эту квартиру если бы нравился район, но Казимировка не устраивает Но так предложение мне кажется хорошим.

я хз, если честно. могилев такой город, что из конца в конец можно на машине проехать за 20 минут в режиме пенсионера... по крайней мере у мну столько занимает дорога от облбольницы до бабушкиной крынки (18 минут в режиме "волосы назад" ). но с другой стороны - эти дваццать минут надо на чем-то ездить. а если каждый день, то нуевонафиг.

поэтому чет както я не..... слишком уж окраина. врочем, как и Витебский проспект, конец Челюскинцев и всякие ул. Мечникова. я их для жизни не рассматриваю. разница в цене будет пару тысяч, а гемору на всю жизнь.

п.сы. такую планировку узаконить не могли. двери нет даже в объединенной гостинной. и расширен санузел. а агентству до лампочки узаконена она или нет. да и БТИ вряд-ли на проверку будет выезжать. просто получите техпаспорт со старой планировкой. и в случае чего - сами и будете отвечать.

- где проживаете?
- в палАтах! (с)

чет угораю с данной квартиры борокко по-могилевски за 45 тыщ баксенцев на 5 этаже пятиэтажки без лифтА

но это шедевр года!

я тож третий день угораю

Ivan_Todarev:

у нас так-то вещества вне закона

Она веселая от " грандиозности " своей квартиры , кстати её оптимизму можно только завидовать , она уверена что эта реальная сумма за её квартиру