Комкон долевое строительство в степянке

Уважаемые дольщики!
Здесь было объявление о собрании в эту среду в 18:00 в актовом зале завода "Криница".
Я приношу от имени инициативной группы извинения, но собрания на этой неделе не будет.

Причина размещения такого объявления была в выделении на этот день Криницей актового зала. Однако инициативная группа пришла к выводу, что времени недостаточно для подготовки результативного собрания.

Тем не менее, кому нужно, озаботьтесь заверением доверенности, если вместо дольщика на собрание планирует явиться его представитель, в противном случае голос представителя будет недействительным. Образец доверенности ниже:

ДОВЕРЕННОСТЬ

(ПРИ ПРЕДСТАВЛЕНИИ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ ДОЛЬЩИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА ИНТЕРЕСОВ ДОЛЬЩИКА - ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА)

г. Минск

"___"___________ 2011 г.

Я, _____________________, дольщик помещения, расположенного на _____ этаже в осях _______________ объекта "Многоквартирный жилой дом с кафе в границах улиц Высокая-Геологическая", договор создания объекта долевого строительства № ________ от "____"_________20___ года, далее именуемый «Доверитель», доверяю ________________________________, паспорт серии __________ № ________, выдан __________________________, зарегистрированному по адресу: ___________________________, представлять интересы Доверителя на общем собрании дольщиков помещений многоквартирного дома с правом голосования, подачи и получения заявлений и иных документов, с правом подписания всех необходимых документов.

Доверенность выдана сроком на один год.

Подпись представителя ______________ удостоверяю.

Доверитель ______________

Руководитель жилищно-эксплуатационной организации _____________/__________/

(руководитель организации, в которой Доверитель работает, учится, администрация стационарного лечебного учреждения, в которой Доверитель находится на излечении)

М.П.

Как я писал выше, юридически мы не можем напрямую сместить председателя ТС. Но хорошенько поразмыслив, я пришёл к выводу, что всё-таки существует вариант установки своей кандидатуры на пост председателя ТС. Это вариант воздействия через райисполком, который имеет право прекращать деятельность председателя ТС.
Процедура может выглядеть так:
1) выражение недоверия председателю ТС Гелогическая 59Б большинством голосов общего собрания дольщиков;
2) выдвижение кандидатуры председателя большинством голосов общего собрания дольщиков;
3) составление необходимых документов для передачи в районный исполнительный комитет с целью, чтобы последний снял имеющегося председателя и утвердил нашу кандидатуру.

Для этого у дольщиков должна быть хорошая кандидатура председателя, который способен принять общие помещения дома. Наилучший вариант, если председателем будет жилец нашего дома, удовлетворяющий п.1.7 указа Президента РБ "О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков". Такая кандидатура - более 50% успеха в описанной выше процедуре.

Нам надо решить, хотим ли мы поставить своего человека на приёмку дома, и если да, искать такого человека.

Пусть каждый дольщик подумает, сможет ли он выдвинуть свою кандидатуру на пост председателя товарищества собственников, главная задача которого - отстаивание интересов дольщика при приёмке общих помещений дома. Кандидатура председателя должна пройти одобрение районного исполнительного комитета.

zzz_slava:

не совсем понятно, у кого заверять доверенность, или достаточно подписи доверителя?

Там же внизу написано: руководитель организации, в которой Доверитель работает, учится, администрация стационарного лечебного учреждения, в которой Доверитель находится на излечении, сгодится и руководитель ЖЭСа дома, где проживает Доверитель, а также обязательно печать организации, руководитель которой заверяет доверенность.

Наша библиотека:
Первое собрание в товариществе собственников. Латушко Э.
Дом, который ты принял сам. Калёнов Г., Латушко Э., Плавская И., Соколовский Л. 2006. 48с.(ПРАКТИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УЧАСТИЮ В ПРИЁМКЕ)
Своим домом управляем по-хозяйски. Калёнов Г., Латушко Э., Плавская И., Соколовский Л. 2006. 48с.(Эффективное домовладение)
Выбор способа эксплуатации жилого дома при создании товарищества собственников. Калёнов Г.
Основы делопроизводства и бухучета в ТС. Плавская И.
Управление недвижимостью в Польше на примере жилищных товариществ. Дубель З.

Все вышеописанные брошюры написаны белорусскими авторами и соотвествуют законодательству РБ середины 00-годов (~2005). Просьба ознакомиться с литературой до первого собрания.

Вчера в комкон звонили. Сказали, что сдача дома в октябре месяце. У вас есть какая-нибудь еще информация? Кто был недавно в доме?

Что сие означало? и в чем заключался их "кидок"?

Я звонил 2 дня назад. Сказали что вроде как на 10 октября прием дома и до конца октября квартиры будут переданы в собственность. Сказали, что в насосную станцию оборудование закупили и закупили плитку, чтобы закончить обустройство лестничных площадок. Короче не знаю. Сам давно не был на объекте, надо будет съездить. Или может кто-то ездил недавно? Если есть инфа - отпишитесь плиз.

Ну нам начальник комкона тоже сказал, что они до упору все выжимают, хотят как можно быстрее закончить стройку, бо им мозги пресуют за этот дом ) Сказал, что для того чтобы как можно скорее закончить даже плюнули и купили не то оборудование в насосную станцию, купили дороже чем хотели, чтобы быстрее было и аналогичная ситуация с плиткой. Короче клятвенно заверяли, что в октябре все передадут дольщикам )

litii:

Вчера директор комкона дал указание расторгнуть все ранее заключенные договора (по очередникам)

очередники это всмысле те, кому строят дома предприятия?

moses:

Был сегодня на объекте.Все перерыто,кладут коммуникации,но к 10 октября не успеют никак.

Ну понятно, что соврали ))) Я так рассчитываю, что если хоть часть того, что сказано было, правда, то это будет реальнее всего ноябрь месяц, ближе к декабрю )

ЗЫ Так кого-нибудь уже оповестили о том, что нужно подписать доп.соглашение на продление до 4го квартала?

chka:

Ratu:

ЗЫ Так кого-нибудь уже оповестили о том, что нужно подписать доп.соглашение на продление до 4го квартала

пару дней назад разговаривала с комконом, спрашивала про доп. согл., было сказано. что юрист подготовит доп. согл. и нас пригласят на подписание.

Большое спасибо за информацию )

Конди:

Ratu:

ЗЫ Так кого-нибудь уже оповестили о том, что нужно подписать доп.соглашение на продление до 4го квартала?

нам принесли сегодня заказное письмо

И до каких сроков они продлили? на 4й квартал 2011?

ЗЫ Кто-нить был на стройке? Что там слышно? или в последние дни может звонили в комкон?