Новополоцк ЖСПК №1020

irina_21:

кто знает за что укс нам сделал перерасчёт

УАУ! А откуда такая инфа?! Мы тут сидим и ни сном ни духом...

Звонили в УКС, там все подробно разъяснили. Дело в том, что когда УКС берет кредит на строительство дома, он в стоимость кв метра закладывает проценты по кредиту, пока идет строительство. эти проценты рассчитываются до последнего числа, когда должны быть открыты все кредиты всеми жильцами. Но каждый владелец открывал кредит в разное время не дожидаясь последнего числа срока. Соответственно и проценты по кредиту УКСа сокращались с каждым открытым кредитом. Вот теперь УКС сделал перерасчет и оказывается, что сумма процентов по кредиту (заложенная в стоимость кв. метра) оказалась меньше, чем первоначально и эту разницу в соответствии с датой открытия кредита и суммы самого кредита раскидали по всем жильцам дома. И поэтому когда народ пошел платить кредиты в банк, там оказалась немного другая сумма, чем обычно. Это только 1 раз, в следующем месяце все вернется как было.

Уважаемые соседи)подскажите пожалуйста было ли собрание на котором решалось как оплачивать отопление по счетчику или по общему стояку

1614850:

Собрание было, решили по счетчику после отопительного сезона

А где чей счетчик определять по их расположению (какой чисто геометрически расположен ближе к соответствующей входной двери)?
А-то вдруг у кого с подключением чего напутали, там сам черт ногу сломит понять что там куда подключено.

1614850:

Собрание было, решили по счетчику после отопительного сезона

Можите уточнить когда было собрание...у четверых спросила...никто не в курсе

Добрый день! Я ваш сосед из 1018 дома. Наши дома почти одинаковые, сколько вы платите за электроэнергию лифтов? Смущает цифра в жировке 58 тыс с человека.

Может вы знаете где можно увидеть перечень обязанностей председателя?

Из устава:
39. К компетенции председателя товарищества собственников относятся:
39.1. осуществление текущего руководства деятельностью товарищества собственников в пределах полномочий, определенных настоящим Типовым уставом;
39.2. организация и проведение заседаний правления товарищества собственников;
39.3. организация исполнения решений общего собрания членов товарищества собственников, правления товарищества собственников;
39.4. заключение в пределах своей компетенции договоров и соглашений от имени товарищества собственников;
39.5. утверждение должностных инструкций штатных работников товарищества собственников, штатного расписания товарищества собственников после его согласования общим собранием членов товарищества собственников;
39.6. принятие на работу и увольнение работников товарищества собственников, применение к ним мер поощрения и взыскания;
39.7. издание в пределах своей компетенции распоряжений, обязательных для исполнения работниками товарищества собственников, в целях реализации решений общего собрания членов товарищества собственников, правления товарищества собственников;
39.8. совершение действий без доверенности от имени товарищества собственников, представление его интересов в суде, государственных органах, других организациях, выдача доверенностей на представление интересов товарищества собственников, подписание платежных документов, выдача справок;
39.9. организация ведения (ведение) делопроизводства товарищества собственников;
39.10. ___________________________________________________________________
(иные вопросы).
40. Председатель обязан:
40.1. осуществлять свои функции в соответствии с требованиями законодательства и настоящего Типового устава и действовать только в интересах товарищества собственников;
40.2. выполнять законные требования местного исполнительного и распорядительного органа по управлению общим имуществом, в том числе по качественному и своевременному предоставлению коммунальных услуг, содержанию общего имущества и прилегающей территории в соответствии с требованиями законодательства.

Люди, ктонибудь в курсе, Зорин наш снимает цифры со счетчиков в подвале???
на ту же самую эл,энергию на лифт. Рядом дом полностью заселенный - тариф 4000, почти как у нас, где лифт мало работает

Ничего он не снимает...в жэсе мы узнавали по поводу отопоения..он показания должен был заполнять..ничего он не снимает и не заполняет как сказали там...

это просто жесть, если правда
В соседнем доме на 108 квартир по ул.Еронько з/п у председателя 2 млн., у бухгалтера 700 тыс. И вопросов к председателю нет, все делает во благо проживающих, так как сам проживает в этом доме.

Я вообще предлагаю выбрать председателя из жильцов дома. Когда ты в доме живешь, то и заинтересован в том, чтобы все было как надо!
Только вопрос в том, что новому председателю придется учиться на свою должность ( по новому закону), а переоформление бумаг будет стоить денег.