Долевое строительство жилого комплекса На Курганной

_Димон_:

melkiiiii, вот на счет того. что если бы хотел кинуть. то кинул бы уже год назад полностью солидарен, именно поэтому мы и решаем присоединиться к строительству
2410, на счет сроков я вот например уверен,что он будет как минимум в конце 2012 , а то и в 2013 сдан полностью.... но в нашей ситуации очень важно правильно вложить деньги имеющиеся и не прогореть с кризисом) а недвижимость она и в африке недвижимость... будем оптимистами и все будет отличненько)))

Согласен,я уже год как .....оптимист...,но иногда так подпирает....,а еще если подумать о том,что в банке мои деньги принесли-бы мне 5600$ за год,так и хочется сказать ГБИ пару ласковых.Сейчас они по 850 согласны,я платил больше чем по 900.Из-за их ра-ства наши проблемы.Я понимаю конечно,что в первый раз не считается (имею в виду что это у ГБИ проба пера),но можно-же было изучить риски,прежде чем в строительство лезть?Очень надеюсь,что ГБИ достроит дома и достроит быстро,но надежда опять начала таять-подвоз плит(основной тормозящий момент) опять остановился,два дня по нулям.А ведь при 50-ти фурах в месяц строить будут еще минимум 1,5 года.

rbast:

сколько набежит процентов по вкладу равному стоимости квартиры

Каждый сам решает куда эти деньги влаживать в бизнес , в строительство, в банк или в банку 3-х литровую .

Что там слышно на Курганной?Работают ли?

Может чего слышно с комуникациями?

Привет дольщики....мне вот интересно вы все подписывали договор а черз твою столицу или кто-то успел подписать через новое агентство РиэлтХаус??
Просто мы попросили в нем договор почитать, так там стоко ошибок, что мама не горюй....то ссылки на пункты, то буквы пропущены, то еще как-то...
Даже и не знаем подписываться под этой бумажкой или нет... главное чтобы все исправили, тогда мы с вами)

мой тоже не учитель русского языка

Конечно, строить или нет в этих домах каждому решать самостоятельно,но... Через две недели начало сдаточного квартала. Итог месяца - ни одного дополнительного этажа,висяк по коммуникациям и т.д. Представляю, в каком году появится жилой комплекс в обещанном виде,если появится вообще...

Вот какой пункт 7.3 в нашем договоре:

7. Изменение, дополнение и расторжение договора
7.3. Об одностороннем и внесудебном отказе от исполнения Договора Застройщик за один месяц письменно уведомляет Дольщика заказным письмом с уведомлением. Сторонами в недельный срок со дня получения уведомления составляется акт о расторжении договора. При наличии у дольщика обстоятельств, препятствующих в недельный срок подписать акт расторжения договора, подтвержденных соответствующими документами (больничный лист, копия приказа о командировке и др.), этот акт подписывается по истечении указанных обстоятельств, но не позднее 7 дней с момента их истечения. Договор считается расторгнутым после подписания Сторонами соответствующего акта.
В случае не достижения соглашения о досрочном расторжении договора по истечении недельного срока со дня отказа другой стороны от предложения расторгнуть договор либо не получения ответа в установленный срок стороны вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, проинформировав об этом другую сторону в трехдневный срок со дня принятия такого решения.
При одностороннем отказе от исполнения Договора Застройщик возвращает Дольщику уплаченные им до момента расторжения Договора средства в соответствии с п. 7.4 Договора.

Согласно нашему пункту 7.3 , насколько я умею читать, он просто имеет право когда угодно и на каком угодно основании расторгнуть договор_ и самый прикол в том что даже без нашего на то согласия...
Что он имеет право расторгнуть если мы не заплатим пункт7.2-с ним то как раз проблем нет...
7.2. В случаях, предусмотренных в подпунктах 6.1.6., 6.3.2 пункта 6 настоящего договора, Стороны вправе по своей инициативе требовать его досрочного расторжения.
Стороны извещают друг друга о расторжении договора за один месяц в письменной форме (заказным письмом с уведомлением). В недельный срок со дня получения уведомления Сторонами составляется акт о расторжении договора. Договор считается расторгнутым после подписания Сторонами данного акта.
В случаях, предусмотренных подпунктом 6.3.2 пункта 6 настоящего договора, и по истечении недельного срока со дня отказа Дольщика от предложения расторгнуть настоящий договор либо неполучения ответа в установленный срок Застройщик вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора, проинформировав письменно об этом другую Сторону в трехдневный срок со дня принятия такого решения.

Но самое интересное в пункте 7.4
7.4. При досрочном расторжении настоящего договора, отказе Застройщика в одностороннем порядке от исполнения настоящего договора и (или) при неисполнении обязательств Застройщик обязан произвести возврат полученных от Дольщика средств в соответствии законодательством Республики Беларусь по курсу белорусского рубля к доллару США установленному соглашением сторон на дату расторжения Договора.

Кто-нибудь обратил внимание, что там не стоят СРОКИ ВОЗВРАТА ДЕНЕГ...
получается что он их просто обязан вернуть-может быть завтра может быть через год....как время будет типа в банк зайти или желание все-таки расплатиться.....

подскажите это только у нас "потенциальных дольщиков" такой договор или у всех?

vik276:

39
# 17 декабря 2011 17:22

Когда я накатал целый лист неточностей, противоречий, не стыковок, уточнений и тд, которые в полном объеме были почему-то не в пользу дольщиков,

Вот и я про то же, что по их договору полностью ущемляются права дольщиков и в суде даже потом ничего не докажешь- застройщик будет прав!

друзья,как там эти горе-строители??? Дождж всех разогнал???

2410:

Вот мой договор-п.7.3.-вытекает из неисполнения п.7.2. подпунктов 6.1.6. и 6.3.2.Пункт 7.3. гласит:Об одностороннем и внесудебном отказе от исполнения Договора Застройщик письменно уведомляет Дольщика заказным письмом.Договор считается расторгнутым с момента отправки Застройщиком Дольщику указанного уведомления.При одностороннем отказе от исполнения Договора Застройщик возвращает Дольщику уплаченные им до момента расторжения Договора средства в соответствии с п.7.4. Договора.Пункт 7.4.---При досрочном расторжении настоящего договора,отказе Застройщика в одностороннем порядке от исполнения настоящего договора и(или) при неисполнении обязательств Застройщик обязан произвести возврат полученных от дольщика средств в ПОРЯДКЕ,УСТАНОВЛЕННОМ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛОРУСЬ ОТ 14 СЕНТЯБРЯ 2006Г. №1207.http://www.google.by/url?sa=t&rct=j&q=%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0 ... bQz0zpUt4g Так что требуйте переписать свой договор.

Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования и не распространяет свое действие на договоры создания объектов долевого строительства, заключенные до 26 октября 2011 г.