Новая Боровая

там поле, от кого огораживаться ?

Там не от кого отгораживаться

от строителей ))))

Мда, судя по расположению котлована под 3-й дом, застройщик совсем радикально решил экономить каждый метр земли... Между тремя домами пространства почти не остается, окна в окна, небольшой колодец на огромное количество квартир... Может поэтому запланировали озеленение и использование крыш новых домов. Или они в нормативы при недостающей площади двора за счет крыш хотят уложиться? Так в Минске еще никто не уплотнял... С одной стороны я их понимаю, снижают стоимость метра, но вообще как-то печально смотрится в реале
Девушки знают, что сиськи кажутся крупнее, если затянуты в белое... Здесь идея для архитектора застройщика - в какой цвет красить дома, чтоб визуально растянуть этот колодец, чтоб он потом годами психологически не давил на людей ?

palasataya:

Я тоже считаю, что пока отгораживаться не от кого. Шлагбаум поставить - да. А от забора смысла не вижу, пока хотя бы квартал не построят. От 3-х домов МЧСа отгораживаться?

Вопрос не в том, хотите ли Вы этого или нет. Просто идея огораживания и обслуживания общей площади преподносится чуть ли не как единственное преимущество квартального ТС (про то, что дешевле - я бы поспорил). Поверьте, многие (очень многие) грезят закрытой территорией.

А так понятно, что не факт, что вообще пройдет эта идея с ограждением.

Ну, а без заборчика, пусть и декоративного, дележ территории между домами вообще бессмысленен.
Потому, как рядом у нас и д.Копище и ул.Лопатина и эти три общаги.
Нашими дворами будут пользоваться все, сбрасываться и делать красоту, как на картинках - только мы.

Кстати, при подписании устава ТС, я задам вопрос (может быть и глупый) - на каком основании, без проведения опроса собственников недвижимости, по умолчанию принимается квартальное ТС и законно ли это вообще.

Так что, советую застройщику включить этот вопрос в планируемое анкетирование, чтобы удовлетворить моё любопытство.

palasataya:

Kapushonok1, ну честно говоря 5-этажка действительно плотничком к нашим домам ))

смотря какой подъезд, десятому ничего не грозит.

5-этажка изначально так на схеме нашего 9 квартала и рендерах стоит. Расположение 5 этажки не изменилось относительно 10 и 7 этажки)

в 7-этажке 1300 на однушки, скидок сейчас нет, даже при оплате 100%. Сегодня были в офисе А100. По однушкам в 5-этажке вообще не ответили, цен пока нет. Выход на крышу будет только для жителей пятого этажа. Не ответили, будет ли у каждого свой кусочек крыши, или крыша общая для всего верхнего этажа. Техэтажа в 5-этажке нет. Терраса выгладит как заборчик на некотором расстоянии (довольно небольшом) вдоль балкона. Снаружи заборчика (по каталогу) растут туи или что то вроде того.

Avtomatchik, если не трудно, залейте на любой диск в облако и дайте ссылку, так будет очень удобно, благодарю.

Kerror
Левая стена, возле основного дверного проема, может отличаться на 1м.

Для меня исходными данными были:
- планировка, представленная на сайте "новой боровой";
- планировка квартиры тип "1в", представленная в этой ветке форума.

Конкретно в доме №9.1 по генплану мне побывать не удалось, поэтому с уверенностью 100% сказать не могу про абсолютную правильность чертежа! Я на это и не претендую Kerror)))
Я предложил, на мой взгляд, чуть более удобную картинку, чем frizok... (кстати, спасибо ему за исходные данные!!)

Насколько я понял, картинка планировки от frizok взята из техпаспорта на квартиру панельки такой же серии!?! Я отмасштабировал картинку с сайта и с данной ветки форума. За основу взял размеры панели (на комбинате панельного домостроения они имеют одни и те же типоразмеры), наложил картинки друг на друга... С большего всё совпало! Есть лишь некоторое расхождение в площади расчётной (порядка 0,04 м2)!? При том, что планировка с сайта застройщика однозначно бралась из проектно-сметной документации на конкретный дом!! И даже визуально никакой ошибки на метр не видно!!

Впрочем, никого в "свою веру" не завлекаю!!

Прочитали, увидели "лажу", написали пару "добрых слов", "потроллили"... и забыли.

Всем PEACE!!!