Ответить
  • timvel Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    timvel Senior Member Автор темы

    1069

    19 лет на сайте
    пользователь #89012

    Профиль
    Написать сообщение

    1069
    # 23 марта 2007 16:43

    Господа подскажите как и где законно приобрести или получить в связи с последними изменениями в законодательстве земельный участок под строительство дома в Минске или ближайших его окраинах. Спасибо

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

  • podsolnyx1989 Neophyte Poster
    офлайн
    podsolnyx1989 Neophyte Poster

    4

    12 лет на сайте
    пользователь #1057279

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 27 февраля 2019 23:21

    cr-r-razy, спасибо!

  • 2651768 Neophyte Poster
    офлайн
    2651768 Neophyte Poster

    20

    7 лет на сайте
    пользователь #2651768

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 28 февраля 2019 12:40

    Подскажите, пжл кто знает, разрешение на строительство было выдано ещё в 2012 году коробку и крышу сделали за 2-3 года, а потом застопорилось все на внутрянке, теперь строительство подходит к концу. Никаких продления и пр. не делали. Будут ли штрафы при введении в эксплуатацию? Нужно было продлевать строительство как-то документально?

  • -MATPOC- Senior Member
    офлайн
    -MATPOC- Senior Member

    8024

    15 лет на сайте
    пользователь #292107

    Профиль
    Написать сообщение

    8024
    # 28 февраля 2019 12:46

    2651768, по внутрянке сроков нет.. Как и нет сроков по вводу в эксплуатацию.
    Так что штрафов не будет.

    ... Poco F5 ... #Безлимитище ... Specialized 29 ...
  • 2651768 Neophyte Poster
    офлайн
    2651768 Neophyte Poster

    20

    7 лет на сайте
    пользователь #2651768

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 28 февраля 2019 13:06
    -MATPOC-:

    2651768, по внутрянке сроков нет.. Как и нет сроков по вводу в эксплуатацию.
    Так что штрафов не будет.

    Спасибо, надеюсь так и будет)) так а по истечении 3 лет нужно было какие-либо документы подавать? Нас никто не проверял ни разу за эти годы, выдали разрешение и всё, даже как-то странно...

  • -MATPOC- Senior Member
    офлайн
    -MATPOC- Senior Member

    8024

    15 лет на сайте
    пользователь #292107

    Профиль
    Написать сообщение

    8024
    # 28 февраля 2019 13:11 Редактировалось -MATPOC-, 1 раз.
    2651768:

    -MATPOC-:

    2651768, по внутрянке сроков нет.. Как и нет сроков по вводу в эксплуатацию.
    Так что штрафов не будет.

    Спасибо, надеюсь так и будет)) так а по истечении 3 лет нужно было какие-либо документы подавать? Нас никто не проверял ни разу за эти годы, выдали разрешение и всё, даже как-то странно...

    Если бы вы затягивали - тогда б могли получить предписания всякие. А так, если все в рамках закона - никто вас трогать небудет.
    Нет обязанности что-то куда-то подавать, если коробку построили и тем самым соблюли закон.

    ... Poco F5 ... #Безлимитище ... Specialized 29 ...
  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #2681303

    Профиль

    0
    # 28 февраля 2019 17:19

    Кто подскажет где лучше участок для дачи купить[censored by Grace-o]Что бы не далеко от Минска был.

    Добавлено спустя 1 минута 6 секунд

    Подскажите один вопрос[censored by Grace-o]Есть ли возможность прописаться в дачном кооперативе?

  • -MATPOC- Senior Member
    офлайн
    -MATPOC- Senior Member

    8024

    15 лет на сайте
    пользователь #292107

    Профиль
    Написать сообщение

    8024
    # 28 февраля 2019 17:26
    2681303:

    Есть ли возможность прописаться в дачном кооперативе?

    Нет такой возможности.

    2681303:

    Что бы не далеко от Минска был.

    У каждого свое понятие "недалеко".

    ... Poco F5 ... #Безлимитище ... Specialized 29 ...
  • Spectre Senior Member
    офлайн
    Spectre Senior Member

    1090

    22 года на сайте
    пользователь #9074

    Профиль
    Написать сообщение

    1090
    # 28 февраля 2019 18:00

    -MATPOC-, это рекламный бот. У него каждая точка - это ссылка на свой сайт. Я так понимаю задумка в том, чтобы его сообщения цитировали все.

  • somik Senior Member
    офлайн
    somik Senior Member

    4173

    14 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 1 марта 2019 20:14 Редактировалось somik, 1 раз.

    Где установлено, что начать освоение участка это приступить к строительству в соответствие с утвержденной проектной документацией. А если самоволка, то это значит, что не приступили к освоению участка? Где установлено кто должен утверждать проектную документацию на индивидуальный одноквартирный жилой дом ?

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • -MATPOC- Senior Member
    офлайн
    -MATPOC- Senior Member

    8024

    15 лет на сайте
    пользователь #292107

    Профиль
    Написать сообщение

    8024
    # 1 марта 2019 20:29
    somik:

    Где установлено, что начать освоение участка это приступить к строительству в соответствие с утвержденной проектной документацией

    Указ Президента РБ № 667 от 27 декабря 2007 г.

    ... гражданин в течение одного года со дня государственной регистрации ... обязаны приступить к занятию данного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления (начать строительство*...).
    *Для целей настоящего Указа под началом строительства понимается осуществление строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией, в том числе в отношении нежилых построек на придомовой территории на земельном участке, предоставленном для целей, связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений).
    ... Poco F5 ... #Безлимитище ... Specialized 29 ...
  • 2651768 Neophyte Poster
    офлайн
    2651768 Neophyte Poster

    20

    7 лет на сайте
    пользователь #2651768

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 2 марта 2019 00:27

    Здравствуйте, ещё такой вопрос, помогите кто знает, если было получено " разрешение на снос и строительство " в какой момент нужно делать акт гибели дома?

  • 2651768 Neophyte Poster
    офлайн
    2651768 Neophyte Poster

    20

    7 лет на сайте
    пользователь #2651768

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 4 марта 2019 13:29

    Состою на очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий в малом городе как проживающие в однакомнатной квартире уже 10-ый год. В этом же районе, но в деревне строим дом на участке приобретённом за свой счёт вместе с ветхим домом, в этой же деревне живут и наши родители. Льготных кредитов не брали и раньше никогда не получали участок как нуждающиеся. Хотим взять участок под строительство в этой же деревне как многодетная семья в частную собственность. В исполкоме говорят, что нам не положено. Правы ли они?

  • serwik Senior Member
    офлайн
    serwik Senior Member

    4275

    18 лет на сайте
    пользователь #91720

    Профиль
    Написать сообщение

    4275
    # 4 марта 2019 16:19

    2651768, "Взять как многодетная семья" -- это получить как нуждающиеся? Так участок у вас есть (приобретенный), значит в выделении участка (еще одного) на льготных условиях вы не нуждаетесь. Если вы считаете, что вам нужны еще участки -- можете приобретать на общих основаниях сколько угодно..

  • 2651768 Neophyte Poster
    офлайн
    2651768 Neophyte Poster

    20

    7 лет на сайте
    пользователь #2651768

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 4 марта 2019 16:35 Редактировалось 2651768, 2 раз(а).

    А как же п.10.3 указа 667
    гражданам Республики Беларусь (кроме членов многодетных семей), состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющим и (или) имевшим в собственности квартиры, одноквартирные, блокированные жилые дома (в том числе незавершенные законсервированные), земельные участки для строительства и (или) обслуживания этих объектов недвижимого имущества, зарегистрированные после 8 мая 2003 г., или доли в праве на эти объекты недвижимого имущества, земельные участки, – в частную собственность с внесением платы в размере 50 процентов от кадастровой стоимости земельного участка или в пожизненное наследуемое владение.

    Здесь поясняется, что даже если имеется недвижимость и участки для строительства (исключается только участки уже выданные как нуждающтмся т.к этой возможностью можно воспользоваться 1 раз) но состоят в очереди нуждающихся даже немногодетные могут взять участок в пожизненное наследуемое владение.

    ,или я что-то не так понимаю?

    10.1. гражданам Республики Беларусь – членам многодетных семей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, – в частную собственность без внесения платы за земельный участок;

  • sirs Member
    офлайн
    sirs Member

    413

    16 лет на сайте
    пользователь #193636

    Профиль
    Написать сообщение

    413
    # 4 марта 2019 17:24
    2651768:

    10.1. гражданам Республики Беларусь – членам многодетных семей, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, – в частную собственность без внесения платы за земельный участок;

    так а чего мелочиться? сразу коттедж квадратов на 500 требуйте бесплатный. зарабатывающие граждане не жадные, все оплатят не желающим работать.

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (5 марта 2019 13:57)
    Основание: 3/5/18

  • 2651768 Neophyte Poster
    офлайн
    2651768 Neophyte Poster

    20

    7 лет на сайте
    пользователь #2651768

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 4 марта 2019 17:32 Редактировалось 2651768, 4 раз(а).

    sirs, вы вообще в своём уме? Каким образом ВЫ заработали мне кусок земли в деревне??? Зависть плохое чувство, от него болезни всякие развиваются, да и было бы чему завидовать. Переезжайте с города в деревню, поработайте)) Мне Вас искренне жаль.

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (5 марта 2019 13:57)
    Основание: 3/5/18

  • somik Senior Member
    офлайн
    somik Senior Member

    4173

    14 лет на сайте
    пользователь #444035

    Профиль
    Написать сообщение

    4173
    # 4 марта 2019 21:52 Редактировалось somik, 3 раз(а).

    Сегодня в Витебском областном суде рассмотрена апелляционная жалоба на решение Лепельского районного суда об изъятии у меня земельного участка. Решение суда отменили благодаря адвокату Минской городской коллегии адвокатов Ковалевой Надежде Владимировне. Там было очень много нюансов. Попрошу онлайнер в ближайшее время сделать подробную статью для таких неучей как мы, которые чуть не потеряли кучу денег, которые заплатили на аукционе и участок на первой береговой линии возле санатория.
    Всем совет - строить надо в срок! И биться за частную собственность до конца.

    Пессимист видит трудности при каждой возможности. Оптимист в каждой трудности видит возможность.
  • sirs Member
    офлайн
    sirs Member

    413

    16 лет на сайте
    пользователь #193636

    Профиль
    Написать сообщение

    413
    # 4 марта 2019 22:27
    2651768:

    sirs, вы вообще в своём уме? Каким образом ВЫ заработали мне кусок земли в деревне??? Зависть плохое чувство, от него болезни всякие развиваются, да и было бы чему завидовать. Переезжайте с города в деревню, поработайте)) Мне Вас искренне жаль.

    Я то в своем уме :) Вам никто не завидует, успокойтесь. Берите и покупайте землю с аукциона, как все, а не войте что вам должны все дать бесплатно. Бесплатно не бывает, обычно это за счет других граждан, понимаете?

  • cr-r-razy Senior Member
    офлайн
    cr-r-razy Senior Member

    5662

    17 лет на сайте
    пользователь #163601

    Профиль
    Написать сообщение

    5662
    # 4 марта 2019 23:29

    somik, так вы сами во всем и виноваты, адвокату кроме договоренной суммы за услуги ещё и бонус полагается!!! Кто мешает строить в срок? Сначала ничего не делаем а потом слезы крокодильи и плач Ярославны.

    sirs, не спорте, человек не понимает простых вещей из серии "от куда в тучах вода"=бонусы для многодетных

    ИЛЬГОТНИК
  • 2651768 Neophyte Poster
    офлайн
    2651768 Neophyte Poster

    20

    7 лет на сайте
    пользователь #2651768

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 4 марта 2019 23:40
    sirs:

    2651768:

    sirs, вы вообще в своём уме? Каким образом ВЫ заработали мне кусок земли в деревне??? Зависть плохое чувство, от него болезни всякие развиваются, да и было бы чему завидовать. Переезжайте с города в деревню, поработайте)) Мне Вас искренне жаль.

    Я то в своем уме :) Вам никто не завидует, успокойтесь. Берите и покупайте землю с аукциона, как все, а не войте что вам должны все дать бесплатно. Бесплатно не бывает, обычно это за счет других граждан, понимаете?

    если бы вам что-то полагалось бесплатно по Закону вы не побежали бы на аукцион с криком заберите у меня деньги))) за счёт других граждан??? Кому принадлежит этот кусок земли, если по существу, кто платил хоть когда-нибудь в его истории деньги? Да не где-то в Минске или под Минском, а в деревне гадюкино, я ужасаюсь просто отношением к многодетным семьям в нашей стране. А работаем мы не меньше вас, уж поверьте. Если вас жаба давит, становитесь на очередь нуждающихся и берите себе участок. Стыдно должно быть. Я здесь прошу помощи, чтобы разобраться в законодательстве, а не для вашего порицания. Нечего сказать - проходите мимо и своё мнение оставьте при себе.

    Добавлено спустя 8 минут 38 секунд

    cr-r-razy:

    somik, так вы сами во всем и виноваты, адвокату кроме договоренной суммы за услуги ещё и бонус полагается!!! Кто мешает строить в срок? Сначала ничего не делаем а потом слезы крокодильи и плач Ярославны.

    sirs, не спорте, человек не понимает простых вещей из серии "от куда в тучах вода"=бонусы для многодетных

    Единственный "бонус для многодетных", которым мне в своей жизни удалось воспользоваться - бесплатное питание в школе ребёнку. Иш ты участок в деревне даром никому не нужный решила взять, который как я понимаю может взять любой человек, который стоит в очереди как нуждающийся - и понеслось))) да уж льготы на льготах и льготами погоняют. Спасибо вам, работяги, за ваши налоги, мы за них прям шикуем)