Грушевский посад, пр. Дзержинского (ЖИЛСТРОЙКОМПЛЕКТ)

2035969:

kalina_ch:

Согласно этому же документу, ввод дома в эксплуатацию 31.12.2018.
Выпускать облигации с новым сроком никто не будет, т.к. это дополнительные расходы. Возможен вариант досрочного погашения. Просто глядя на опыт предыдущих домов, эта дата реальна.

Насколько мне известно,редкий дом сдавался без продления срока.Это нонсенс скорее.А выпускать облигации взамен утративших срок обращения при этом просто необходимость юридическая.И причем тут затраты?Есть два варианта строительства-долевое и с жилищными облигациями.На эти два способа есть нормативка.Читайте.

Про утративший срок, согласна. Просто не правильно вначале поняла))

juram:

У меня в соглашении о строительстве, окончание строительства, 4 квартал 2017г., облигации ещё не менял. Я так понимаю облигации дело вторичное??????? При переоформлении облигаций, соглашении о строительстве, надеюсь не меняют????? Я понимаю , что будет задержка в год, но соглашение с другими сроками, ПОДПИСЫВАТЬ НЕЛЬЗЯ!!!!!!!!!!!!!!

Облигации-дело первичное.Почитайте выше нормативные сроки строительства.И все документы будут новые.И скорее всего это будут не последние документы,которые вы подпишете.С удовольствием.Цена то вас устраивает?

juram:

2035969, значит надо собрать, как можно больше дольщиков, иначе всех по одному отфутболят, и вместе прийти в офис. НИКАКИХ НОВЫХ СРОКОВ, не иначе как в соглашении.
Предлагаю в понедельник 10-00

Мы не дольщики-инвесторы.А почему вы думаете,что новый срок не будет указан в соглашении?

juram:

2035969, , Вы меня как угодно обзывайте (дольщики-инвесторы) , но от сроков в соглашении отказываться нельзя, это наш первичный документ

Тогда бы я вам посоветовала отказаться от квартиры,инвестор juram.Потому что эти две секции не могут быть построены к концу 2017-го просто физически.Только монолитные работы-два этажа в месяц было бы хорошо.Ну и каркас это же не всё.К концу года ещё весь каркас не закончат.Первичный документ,по которому вы отдали деньги и забронировали квартиру благополучно"умрет"..И появится новый.

Изначально сроки прописанные в договоре у всех разнились. Понятно было, что за год застройщик не выполнит свои обязательства. И действительно есть только два варианта, подписать доп и отказаться от квартиры, такова судьба тех кто вложил деньги на стадии котлована.

evs2011:

Retriever:

И так десять раз.......)))))))))))))))))))

Каждый раз история повторяется. На моей памяти уже 4-ый раз (с каждым из домов ЖСК).
Застройщик переносит строки как ему вздумается и повлиять на это практически невозможно.
Подписывая договор с ЖСК, Вы знали с кем будете иметь дело.

В ходе изучения множества форумов по строительству в столице пришла к выводу- такова картина везде.Коль строиться, это надо понимать.

kalina_ch:

Изначально сроки прописанные в договоре у всех разнились. Понятно было, что за год застройщик не выполнит свои обязательства. И действительно есть только два варианта, подписать доп и отказаться от квартиры, такова судьба тех кто вложил деньги на стадии котлована.

Судьба тех,кто вложил деньги на этапе котлована-широкий выбор в понравившемся комплексе планировок и этажей,а также цены,отличающиеся от готовых остатков в уже завершающемся строительстве.Каждый выбирает по себе...

evs2011:

2035969:

такова картина везде.

Не везде. Например, Айрон строит практически без задержек.
Дзержинского 11, 15 и 115 - были сданы практически без задержек.

Читали...гипсокартон ,слышимость...Да и планировки не айс(на мой взгляд)Кажется ещё и цены.Достаточно и первых двух.

evs2011:

Про айрон судить не могу.
Но в 24-м доме звукоизоляция как в панельке.

Пасад этот строил первым...

В договоре нет ничего про поквартирные счетчики тепла.Забыла спросить...Кажется ещё в 24-ом они не работают...

Canadian, Canadian, Как думаете?Шахматка для 1,2 секций дома 3 мероприятие преждевременное?

kalina_ch:

2035969:

evs2011:

Retriever:

И так десять раз.......)))))))))))))))))))

Каждый раз история повторяется. На моей памяти уже 4-ый раз (с каждым из домов ЖСК).
Застройщик переносит строки как ему вздумается и повлиять на это практически невозможно.
Подписывая договор с ЖСК, Вы знали с кем будете иметь дело.

В ходе изучения множества форумов по строительству в столице пришла к выводу- такова картина везде.Коль строиться, это надо понимать.

Добавлено спустя 5 минут 19 секунд

kalina_ch:

Изначально сроки прописанные в договоре у всех разнились. Понятно было, что за год застройщик не выполнит свои обязательства. И действительно есть только два варианта, подписать доп и отказаться от квартиры, такова судьба тех кто вложил деньги на стадии котлована.

Судьба тех,кто вложил деньги на этапе котлована-широкий выбор в понравившемся комплексе планировок и этажей,а также цены,отличающиеся от готовых остатков в уже завершающемся строительстве.Каждый выбирает по себе...

А так же их судьбой может стать долгострой, либо разорившийся застройщик. Есть куча примеров когда дома строятся более 5 лет при обвещеных 2. Либо когда менялись застройщики и люди оставались без квартир... а так же есть пример, когда люди на стадии котлована платили дороже, чем тем кто приобретал готовые квартиры.
Так что везде есть свои плюсы и минусы.

Да кто спорит?Сиди дома в избушке и не рухайся.Не придется оступиться.А вы сами то как решили?