"Лебяжий" дом №11 УКС Центрального района

NaNiKo:

Возможно есть смысл тогда повременить. Пережить зиму.
Тоже поддерживаем такую позицию.
Мы любим тепло, и правильно Марина сказала - нет смысла оплачивать "тете" работы.
Но "тетя" вроде речь вела о заключении договоров в следующем году, в новом отопительном сезоне.

Maksim_ka:

Сейчас я живу в квартире учет общедомовой и плачу 50-60тыс., на работе коллега учет по счетчику 25-30тыс. Я за счетчик.

не знаю как ваш коллега умудряется платить 25-30т.-мы уже года 4 живем в доме с индивид.счетчиками-как платили 60-80,так и платим,так это в учетом того,что квартира теплая, батареи на 3,иначе жара.экономии 0.

anastasiyaa:

Maksim_ka:

Сейчас я живу в квартире учет общедомовой и плачу 50-60тыс., на работе коллега учет по счетчику 25-30тыс. Я за счетчик.

не знаю как ваш коллега умудряется платить 25-30т.-мы уже года 4 живем в доме с индивид.счетчиками-как платили 60-80,так и платим,так это в учетом того,что квартира теплая, батареи на 3,иначе жара.экономии 0.

у нее однокомнатная квартира, не торцевая, не угловая, 3-й этаж и очень теплый дом. батареи на 2

YT67:

Категорически против "колхоза",где всё общее и нет хозяина. Во всем мире каждый платит за то,что потребляет.Хочешь что б потеплее в квартире было? Плати! Вы ещё столкнетесь с соседями отапливающими балкон за Ваш счет,полы с подогревом из системы отопления. Жажда халявы в нашем обществе не убиваема. Посему я только за оплату по счетчикам индивидуального учета. А если следовать логике некоторых любителей общедомового учета,то может нам отказаться от электрощетчиков, ну чтоб их не обслуживать,не поверять и платить всем поровну по квадратам квартир за электроэнергию? За воду можно тоже всем поровну! А что-социальная справедливость. Только вот счетчики воды и электроэнергии как то у всех индивидуальные и никого это не удивляет,а в чем позвольте разница при учете носителя тепла?

Жму руку! Все правильно сказано.

YT67, а можно без эмоций объяснить выгоду для жильцов Ну не доходит до меня, туплю
Мое сердце тоже против "колхоза", но вот голова никак не выстраивает логичной картинки.
Хозяина в любом случае не будет, ведь разница между общедомовым счетчиком и квартирными будет выставляться жильцам. По воде как раз таки все предельно понятно - что намотало, то и плати.
Также непонятна оплата жильцами торцевых квартир, а также на первых-последних этажах. В нормативку может кто-нибудь тыкнуть?

Нашелся на онлайнере такой отзыв

код выделить все

Привет ребята, такой вопрос.
Построил квартиру на первом этаже многоэтажки, на каждую квартиру свой счетчик тепла,соответственно радиаторов стоит больше, соответственно и плата больше, чем на других этажах.
Знаю, что раньше, когда платили без счетчиков, всегда брали показания общего счетчика и раскидывали на всех по квадратам.
А тут приходится платить на процентов 40 больше остальных...
Вроде как говорят, что должен быть какой-то понижающий коэффициент на угловые квартиры, и квартиры первого этажа... Но блин нормативки нигде никакой по этому поводу найти не могу... Ребят, подскажите, где копать... ато за зиму обанкрочусь!!!

на туте

код выделить все

Ирина Кожемякина, домоуправляющий:
— Наша новостройка изначально сдавалась со счетчиками тепла, поэтому мы сразу стали ими пользоваться. Это выгодно для домоуправления, но вызывает много споров среди жильцов. Одни требуют отключить от отопления подъезды, чтобы платить меньше. Другие настаивают на льготах для себя из-за невыгодного расположения квартир: комнаты в торце дома и над арками приходится отапливать сильнее остальных. Так что иногда мне кажется: проще вернуться к старой системе платы за отопление.
Читать полностью: http://news.[censored]/society/257245.html


Потом еще такой момент, упоминаемый несколько дней назад.

street87:

первый отопительный сезон платить по общедомовому, т. к. не все жильцы заселяются и некоторым квартирам, в которых живут, придется отапливать себя и окружающие нежилые, т. к. там будет закручено до минимума, а понижающий коэффициент применяться к ним не будет, потому что в квартира не по периметру

Те, кто не живет пока в доме, закроют на самый предел регуляторы. А на улице приличный минус. Что на счет плесени? Что на счет разморозки батарей? Ну и конечно не нужно забывать про обратную тягу.

aab163:

Но "тетя" вроде речь вела о заключении договоров в следующем году, в новом отопительном сезоне.

нет, речь шла о текущей зиме.

что-то не добавляется как нужно, но весьма интересно и то, чего я опасаюсь

если не уберут модераторы http://moisosedi.by/forum/viewtopic.php?f=25&t=264

Cepblu, это в общих чертах. Интересна конкретика.

Вы читали вот это сообщение? Что думаете по этому поводу?

код выделить все

Дождались - фирма Истра произвела нам перерасчет за отопление. Появилось очень много вопросов. Не мешало бы обсудить все вопросы на форуме.
Для меня стало откровением что в доме 17А количество тепла, израсходованного на отопление квартир, сопоставимых по площади в 2,5 раза выше, чем по Олешева - цифры сравнивались только на основании показаний теплосчетчиков.
Трешка 90,9 кв.м. по Олешева 1 - на отопление ушло 4 449,3 кВт
Трешка 89,9 кв.м. по Логойскому 17а - на отопление ушло 10 734,6 кВт.
В сказки про теплолюбие жильца на Логойском не поверю, ибо человек делал ремонт по январь включительно, 2 батареи были сняты, на остальных терморегуляторы были на мин. установлены. Жить полноценно человек начал в квартире только с февраля... По олешева я живу с июня 2011 года.

Cepblu:

Про плату больше в "холодных" квартирах... говорили же про понижающие коэффициенты. В самых холодных (торцевых и т.д.) они доходят до 0.6

Да, "тетя" говорила. Но где это зафиксировано в нормативке? Иначе бла-бла-бла. Не поверю просто словам, когда у стороны есть прямой интерес.

наша ветка, тремя неделями ранее.

Shchof:

Подскажите, у меня в жировке за отопление - 105 000 руб. (3-х комнатная - 78.7).
Т.к. у нас дом энергоэфективный (дом 12), то, как бы, сумма за отопления должно быть меньше чем у Вас. Напишите, пожалуйста, у кого 3-х комнатные, сколько выставили Вам (можно в личку).

В 12 доме оплата по квартирным счетчикам. Мне за трешку по общедомовому выставили 45 тысяч. Смысл убегать от "колхоза"?

Коэффициенты местоположения квартир отражают соотношение теплопотерь центральных и "невыгодно" расположенных верхних, нижних и угловых квартир. Они могут быть рассчитаны на основании проектных величин теплопотерь или приняты по аналогии с рассчитанными для зданий подобной серии.
http://www.belta.by/ru/conference/i_118.html
понижающие коэффициенты применяются только в домах с индивидуальным учетом

Татьяна08:

В квартире 2 батарее, работает только одна на 3-4, вторая вообще отключена всю зиму и все равно доплачиваю. Смысл?

то, что Вы доплачиваете, это не значит, что Вы не экономите. Для того, чтобы узнать экономите Вы или нет
необходимо сложить сумму предоплаты в течение отопительного сезона, доплату по результатам перерасчета (или отнять возврат), стоимость услуги перерасчета и сравнить с аналогичной квартирой в другом жилом доме.

NaNiKo:

Maksim_ka, это не нормативно-правовой акт

я в курсе. Коэффициенты не прописаны в нормативном акте, обслуживающая организация, например Иста-митеринг..., их либо рассчитывает либо берет по аналогии с однотипным домом.

Maksim_ka, а зачем мне сравнивать с другой квартирой. Я вижу, что по общедомовому я бы заплатила меньше, чем по счетчикам.

Maksim_ka, у нас в доме выставляют каждый месяц по метражу, а конце сезона снимают показания и тогда перерасчитывают, так что у меня получается по общедомовому стоимость ниже, чем по счетчикам