Жилой дом ул.М.Богдановича,140

Удивил поток воздуха с выключателя на балкон

ууух выключатель

Весь шов ничем не запихан. Просто теперь это будет не мостик холода, а полюс

sobser, Не понятно, Сан Саныч сам толком не знает

sobser:

грузовой лифт включен, только что пользовался. это мне так повезло, или его действительно включили окончательно?

Примерно в это же время Сан Саныч отвечал мне по телефону, что договориться насчет подъема материалов до запуска лифтов практически исключено. Предс. ТС пообещал этот запуск к концу месяца.
Как это все понимать. Как сказал Zyxel "стабильность".

Выкладываю обещанную на пятничном собрании информацию про нашего потенциального адвоката: подготовка документов - 500 тыс. с человека, один день заседания - 500 тыс. с чел., в случае нашего выигрыша - 10 процентов пени. Контора на Красной. Нужны 3-4 человека для первого визита. Полученную информацию изложим здесь, или соберемся еще раз. Желательно, чтобы это были те же люди, которые обращались (если обращались) по нашему вопросу в общество защиты прав потребителей. Кстати, узнал, что деятельность этого общества регламентируется Законом о защите прав потребителей, а наш вопрос под этот Закон не попадает. Грубо говоря, их конек - бракованный товар, а не сроки его поставки. И, почему-то, издержки не возвращают при любом исходе дела! Поэтому и желательно провести сравнительный анализ рассматриваемых предложений с визитерами в ОЗПП.

А что с интернетом в нашем доме? Сан Саныч сказал, что до квартир оптика проложена. Может, известно, какие провайдеры будут доступны?

[Не соглашусь, вот что они пишут на сайте: http://www.belpotreb.by/dsj.php
дело в том, что есть разные общества защиты прав потребителя. «Когда речь идет о строительстве жилья долевым способом, то Закон РБ „О защите прав потребителей“ применяется только в части некачественных товаров, работ и услуг, — комментирует ситуацию председатель Брестской областной организации Белорусского общества защиты потребителей (БОЗП) Ирина Маркова - это цитата свежей онлайнеровской статьи про мужика, у которого в квартире порвалась труба.

физкульт-привет:
подскажите кто чем может на что обратить внимание- у меня тоже скоро осмотр квартиры!

Ой вылезет куча всего---- но точно знаю с 1 по 3 особенно в угловых комнатах будет сифонить с плинтусов и зимой калатун мы пока дом на гарантии был писали письма и нам запенивали с нутри и с наружи они вату не штукатурили вот и с под вентфасада давало холодом у соседей батареи перехватило раз
по полам-- мы кинули ламинат(не жалко )и за год перепад между залом и прихожей стал 1.5 см подождем еще и стяжка по новому
потолки кривые и штукатурить нет смысла у нас в прихожке уже сыпется только натяжник (гипсокартон опасненько могут залить добрые соседи)
стеновая плитка в душе как не странно держится
от усадки обои по углам в гармошку собираются
аккуратно с водой найдите грамотных сантехников,а то будете жене с душа кричать --закрой воду на кухне(перепады температуры)
ну и проблемы с слышимостью зря, шумку не поставили хоть бы на потолок

ВСЕМ ПРИВЕТ.
Долгожданная обратная связь по нашему (моему и averkina) визиту к юристу в Общество по защите прав потребителей.
По пунктам:
1. Юрист в принципе впечатлил как знающий свое дело, грамотно рассуждает, ссылаяь на юридические понятия, предлагает разные варианты развития события и пути их решения. Это первый плюс.
2. Стоимость его услуг расчитывается не за каждое заседание, как у большинства предложений, которые нам озвучивали, а комплексно и оплачивается единоразово до начала процесса. Итого при условии набора минимум 20 истцов - каждый за весь процесс ведения нашего дела заплатит +/-1.200.000р. Сюда включены: коллективная претензия в Тамбаз с предложением мирного урегулирования, составление иска в суд и все заседания, которые потребуются; будет их 1, 2, 10 или бельше - неважно, больше с нас денег не потребуют. Это второй плюс.
3. Данные расходы на юриста не возвращаются при любом исходе дела, а также по такого рода делу как наше, со слов юриста, практически нереально истребовать моральный ущерб и тем более какие-либо индексации. доп.расходы и т.п.. Подача исков на эти расходы и ущербы в нашей стране может лишь сыграть против нас. Судья всегда пытается быть хорошим и для нас, истцов, и для застройщка, который может потерять много денег и написать жалобу в вышестоящие инстанции. Поэтому расчитываем только на пеню.
3. Собственно говоря почему юрист и идет на на данное соглашение по единоразовой оплате - он на 99% уверен в исходе самого дела (100% никто не гарантирует в таких делах). Но в процессе рассмотрения документов, а в частности акта сдачи-приемки квартиры, возник вопрос по пункту, который гласит, что подписывая данный акт "стороны сутанавливают отсутствие у них друг к другу каких-либо иных претензий о ненадлежащем исполнении заключенного между нами соглашения". Этот пункт без каких-либо оговорок ставит под вопрос 99% успех нашего дела ("спасибо" тем, кто на форуме уверенно заявлял, что данный пункт и в принципе акт касаются только приемки квартиры - ан нет, Тамбаз предусмотрительно внес данный пункт в акт, который действительно должен касаться только приемки квартиры, и вынудил нас подписать особо не задумываясь по причине огромного желания всех скорее принять квартиры и получить ключи )
Но тем, кто уже подписал акты отчаиваться еще рано - юрист попросил взять на обумывание данного пунтка и проблем с его обыгрыванием в суде 1-2 недели. Контрольный созвон - 13 октября.
!!!В связи с этим, те кто еще не подписал акты и не принял квартиры - подписывать их только с рукописным примечанием в данном пункте "иных претензий не имею, кроме претензии на получение пени за просрочку сдачи дома".!!! Так сдалал bratish и Тамбаз подписал такой акт.
Остальные - ждем вестей 13 октября.
Как-то так.

Касательно предложенного варианта андрушо (спасибо за активность) - мое мнение:
1. Дороже уже при условии необходимости лишь 2-х заседаний (сколько их будут - неизвестно).
2. Репутация, а соотвественно профессионализм, данной организации нам неизвестны. Юрист с Общества приводил примеры по делам, которые вел именно в нашей отрасли "Строительсво, дольщики и облигации".
3. Если бы наш вопрос не был в компетенции Общества по защите прав потребителей - нам бы так и сказали. В данном случае мы потребители и наши права были ущемлены - значит их будут защищать.
Резюмируя - говоря честно, не горю желанием пока обращать куда-либо еще, кроме Общества. Предлагаю получить ответ по нашим актам сдачи-приемки - тогда и порешаем.
Отпишусь 13-14 октября.

Сегодня кто-то в грузовом лифте застрял на 18 этаже...

ssmirnov:

Уважаемые форумчане
Собираю контакты для написания коллективного письма(жалобы) в Беллифт для ускорения начала работы лифтов, а также в другие инстанции при необходимо стиль!
В первую очередь касается жильцов верхних этажей но просьба присоединяться всех!
Звоните пишите в форум и в личку
Смирнов Сергей 200 кв 80291082444 80298787230
Уверен при достаточном количестве людей
Нас услышат намного быстрее.
И реально пользоваться лифтами можно начать на следующей неделе.
Второй вопрос
Предлагаю организовать собрание жильцов...
Для решения организационных моментов.
Так как по сути ни одного собрания не было.
Председатель Сергей Николаевич абсолютно не вовлечен в процесс так как не является жильцом, был назначен Тамбом и по сути представляет его интересы.
Также в разговоре неоднократно высказывался о том что не хочет занимать эту должность.
Так что одним из главных вопросов на повестке дня собрания должно быть(выдвижение) переизбрание председателя из числа жильцов!
Чем быстрее мы сделаем это тем быстрее мы сможем реально и эффективно решать вопросы в интересах жильцов нашего дома!

Сергей, есть новости по написанию письма/жалобы в Беллифт? Сегодня г-н Зелин сказал, что грузовой лифт включил Тамбаз, а он к этому отношения не имеет, и если кто-нибудь застрянет, то это будут его проблемы - аварийка не приедет.
(может, это он сегодня диверсию устроил )
Опять говорит про три недели (три недели назад он говорил, что лифты заработают недели через три).