ЖСПК 890 (Лебяжий) ПРУП "Геосервис"

Бульбаник:

Один день, резервный! Для Мононлита, время сделает скидку.

Главное, чтоб участникам строительства не пришлось ждать этого дня.....дооооооооолго!

Банк подтвердил выделение запрошенных денег в полном объёме .В начале следующей недели 3,6 млрд переведут нам.

Да, блин, я уже вижу, что мусоропровод напротив нашей квартиры... Караул!

FLONDRA:

что мусоропровод напротив нашей квартиры... Караул!

а что, члены кооператива приняли решение пользоваться мусоропроводом
заварить, однозначно.

МОМ, Кто -то же проверял проект ,после художеств Белгоспроекта?
По крайне мере знакомился с ним?
Сделать кухню 2,5 метра на 6(а так в реале она и есть)........+ещё и неправильной формы.......одна из стен изогнутая.
кухня 15 метров,а стол посредине не поставишь ну никак.
Придётся что-то придумывать.
Мне кажется внешнему виду уделили серьёзное внимание,а о внутренних характеристиках не особенно заморачивались.
И ещё ,даже в самой большой квартире нет ни единой комнаты,подходящей для гостинной.
Все комнаты, маленького размера катухи.
Странный проект.
Изначально на бумаге вроде смотрелся нормально,по факту конечно много ляпов.
Ну да ладно.Получить заветные метры в срок и по нормальной цене теперь главное.
Проект то уже не поменять.

Завтра (во вторник) собрание уполномоченных в 17-00

CEMKA, Да просто порассуждали вслух.Когда вы увидите свою ванную,тоже удивитесь.Я,удивился,когда на бумаге она 4,5 м.кв.,а по факту 1,5 на 2 метра.........
Стены ломать желающие будут после вселения.
Никаких революций и потрясений.
Уже данво сказано:всё в руках Монолита.
Сдаст в срок,постараемся обойтись без эксцессов.

По собранию.
Обсуждались текущие вопросы.
Проголосовали за вновь прибывшего участника ЖСПК(та самая ничья квартира).
Новичок уже получил платёжки примерно на 200 млн.рублей.

По неплательщикам(злостным),коих несколько человек,было принято решение выдать на руки уведомления с требованием срочной оплаты всех долгов.В противном случае будет созвано собрание уполномоченных по вопросу исключения этих граждан из ЖСПК.

По стройке:
дом строится достаточно активно.Уже заливаются стяжки(на пол )на 5-х этажах.
Дом стеклится,сделана частичная покраска снаружи,вскоре должны приступить к монтажу фасадного остекления.
Заказаны двери.Срок поставки первых дверей примерно 3 недели.
Кладётся плитка в местах общего пользования,пока на 1-м этаже.
Плиточников к сожалению пока 5 человек.
ПНС строится,в этом году должна быть.
По отоплению пока не ясно.

Хопер, скажите, а что слышно по поводу отказа от отделки. Сейчас идет отделка, учитываются ли квартиры, в которых отделки , возможно, не будет? В каком количестве заказываются двери? Скажите, а на двери и другие стройматериалы цена оптовая? И еще-известно ли, сколько будет стоить отделка?

Да, а штукатурка в квартирах все же будет?

dta1981,

Hoper--, какой % готовности?

55% по справке УКС-а.
МОМ,

Хопер, скажите, а что слышно по поводу отказа от отделки

А что слышно.......было 29 отказников,стало 25...пришлось переписывать все письма.Срок рассмотрения 1 месяц.
По слова чиновников,всё будет Ок.Т.е. разрешат отказаться желающим от отделки.

Сейчас идет отделка, учитываются ли квартиры, в которых отделки , возможно, не будет?

Отделка внутренняя сейчас не идёт.Сейчас заливаются стяжки пола,которые должны быть у всех.Пока естественно ничего не учитывается.

В каком количестве заказываются двери

В том,что указано в ПСД.
Но пока заказываются только входные двери,которые опять же будут у ВСЕХ в любом случае.

Скажите, а на двери и другие стройматериалы цена оптовая?

На двери,которые нам будут поставляться, цена (средняя ) порядка 1,2-1,3 млн за комплект,цена в магазине 1,9 млн.
Скидка(кроме магазинной наценки) по спецификации составляет 10%.
Насчёт остальных стройматериалов я не знаю.Контролировать закупку каждого кирпича и мешка цемента нет (к сожалению) физической возможности.
Для этого как бы есть УКС,понятно,что он особо не роется,увы и ах.
Везде ,где есть возможность проконтролировать,мы контролируем.
На окнах,дверях,возможно получится проконтролировать закупку посуды(ванная,рукомойник,унитаз),смесителей и радиаторов.

И еще-известно ли, сколько будет стоить отделка?

Лично мне неизвестно.
Примерно я уже прикидывал выше: просуммируйте на калькуляторе стоимость унитаза,рукомойника,ванны(естественно дешёвой),линолеума,покраски ваших стен,5 метров плитки и сколько у вас в квартире межкомнатных дверей+работа по установке и покраске.
Я думаю около 20 млн на квартиру(но это естественно субьективно).

Да, а штукатурка в квартирах все же будет?

Она уже есть.Вы наверное имеете ввиду шпаклёвку........По шпаклёвке вопрос неясен,Белгоспроект обязует делать,для нас это лишние деньги и сроки....
Пытаемся отказаться.

Dima-strateg,

Я же говорил что сжалятся.

Ну странная жалость.
10 дней на оплату.И если нет,то пожалуйста на выход.
Человека 3 я так понимаю обяжут заплатить.
А у некоторых там нехилые суммы.(более 100 млн долга)

Установка начнётся тоже через три недели?
Какие двери и чьи будут стоять на выходах из лифтовой и на выходах на общий балкон?

Установка начнётся через 3-4 недели после оплаты.
Спецификации в Монолите.Надеюсь,они предоплатят входные двери в ближайшие дни,денег у них валом.
Такие же ,как и входные,качественные двери будут ВЕЗДЕ.
Такой проект.

Может имеет смысл "пошуметь"?

Кто его знает,может и имеет,гарант просил не шуметь,сказал,что сам занимается вопросом.
Пока нет оснований ему не доверять настолько,действительно он старается решить многие вопросы.
Письма жалобные между тем мы разослали 6 сентября.

Dima-strateg,

Я же говорил что сжалятся.

Кстати,по поводу жалости....
Хочу чтобы до всех дошло,что эти должники будут тянуть до последнего,и ,если мы не пресечём эту эпидемию хитрости,в конце строительства мы не получим ключи пока они не заплатят последний рубль,либо все МЫ вместе за них не заплатим.
И тогда будет поздно кого-то на выход просить,потому ,как нового пропускать через исполком -это 2 месяца.
На сегодня самое время решать с должниками.Либо вы платите сполна и показываете своё желание строиться,либо ,извините,у нас осталось 2-3 месяца чтобы найти вам замену.

Кстати,говорят,мол нужно рассматривать индивидуально,мол у некоторых действительно проблемы.
Да,но как найти эту грань между проблемами и хитростью?
Между гуманизмом и рациональностью?
Где мерило проблемности?
Завтра ещё 20 человек скажут,что стройка подходит к концу,"мы поиздержались,помогитя люди добрые."
Обещали бороться за каждого участника ЖСПК,но если некоторые сами за себя не борются,а лишь становятся в позу или прикидываются ветошью.......пускай пеняют на себя.
Уже по 3 китайских предупреждения было.

А если кто-то надеется , что он легко восстановится , когда его исключат , то пусть ознакомится с информацией с соседней ветки и узнает что его может ожидать

сюрприз

Может и не совсем таже ситуация , но не стоит быть 100% уверенным , что квартира останется вам. У людей отбирают квартиру , где они 100% правы