Cтроительство квартала Маяк Минска

tit72:

__alex,
Год постройки 2013 г., значит это вторая очередь. Был у директора по продаже недвижимости, говорит не может сдать в аренду в "Маяке" однушку - просят 380 в месяц и двушку просят 700 (с мебелью). Такие же на Заславской уходят сразу же. Пока не особенно кто хочет жить на стройке и без полной инфраструктуры.

давайте контакт))))я за 600 ничего приличного близко к центру снять не могу)))

tit72:

ZHAN,
Я писал про паркинг на ТЦ "Амадеус, вдоль проспекта.
А что все места на паркинге по 20000 все уже раскупили?

сорри, не понял про "Амадеус", я думал речь про паркинг под 3-ей очередью, когда я планировал купить одно место в прошлом месяце, мне сказали, что изменили проект и его не будет.

так что же тогда будет до 6-го этажа в 3-ей очереди? коммерческие площади?

Прочитал предложенный основной договор, вопросов не то, что много, но есть и ,ессно, по основным позициям... Бог с ними, со сроками оплаты, у меня остался один мизерный платеж, но кто мне гарантирует, что я (девочка в банке) не ошибся на 1 рубль при прежних платежах, тем самым даю юридическое основание применить ко мне аховый ценник в дальнейшем (может потребовать еще один акт сверки с их печатью и подписью)? как отнесут все мои платежи по предварительному договору на счет 010 (который не является "на строительство", а на "оплату затрат" на счет 300? Вижу, что разрешение они получили только 25 октября текущего года, может хоть под реальный проект, без изменений в дальнейшем. Про порядок расторжения вообще молчу, хоть и делал каждые 2 месяца акты сверок. В общем ощущение ходьбы по лезвию ножа, но после консультации с юристом, скорее всего подпишу, т.к. правильно написал участник форума, что такой договор дает больше гарантий, чем "незаконный" предварительный. Хорошо, хоть не горит и не нуждающийся, а так бы и за голову можно было бы схватиться.

tit72, когда в декабре прошлого года я заключал предварительный договор на трешку в 23 доме, было сказано, что первым жилым будет шестой, поэтому и выбрал немного повыше (восьмой)

tit72, хотя может я и ошибся, т.к. при расчете, что моя должна быть на восьмом, а на площадке четыре, то кв. №1 должна начинаться с пятого этажа

ZHAN:

tit72, когда в декабре прошлого года я заключал предварительный договор на трешку в 23 доме, было сказано, что первым жилым будет шестой, поэтому и выбрал немного повыше (восьмой)

Добавлено спустя 4 минуты 35 секунд

tit72, хотя может я и ошибся, т.к. при расчете, что моя должна быть на восьмом, а на площадке четыре, то кв. №1 должна начинаться с пятого этажа

Ну вот у меня 4 этаж в 13доме, а квартира номер 9, 10.на площадке 6 квартир. Тогда получается жилые квартиры начинаются с 3 этажа, наверное.

Только получил договор на покупку квартиры в 23 доме, прочитал, вопросов много,может кто нибудь подсказать юриста?
Спасибо!

pilligrim7:

А вообще стоит брать тут квартиру или нет, кто подскажет?

В первой очереди - точно уж стоит ! Через годик и во второй тоже можно будет !!!

Звонил на Маяк, сказали что вчера сдали городу 6 дом.и скоро будут звать на приемку квартир.кто нибудь слышал?

pilligrim7:

CLS:

pilligrim7:

А вообще стоит брать тут квартиру или нет, кто подскажет?

В первой очереди - точно уж стоит ! Через годик и во второй тоже можно будет !!!

Первая очередь уже распродана по словам девушки по имени Ольга Дорошенко, что в отделе продаж сидит.Все что она смогла предложить, так это 3 очередь. Вопрос в другом, как нам пояснили,у них есть система скидок, мол заплати 50% от всей суммы и будет вам счастье в виде -50$ с каждого квадратного метра, тоже самое про 70% и 100% оплаты, вопрос - это на самом деле так, или это лишь касается тех кто покупает квартиру на 10 и выше этажах?

Вот на таких наивных застройщик и наживается. Первая и вторая очередь сразу тоже такими же были. Через пару лет Вы будете учить четвёртую очередь не вестись на стандартные уловки жуликов. Но всё будет бесполезно. А так всё типа хорошо в социально ориентированном государстве.
Вам ещё много неприятного придётся хлебануть с этим застройщиком. У Вас ещё всё впереди!!!

pilligrim7:

CLS:

pilligrim7:

А вообще стоит брать тут квартиру или нет, кто подскажет?

В первой очереди - точно уж стоит ! Через годик и во второй тоже можно будет !!!

Первая очередь уже распродана по словам девушки по имени Ольга Дорошенко, что в отделе продаж сидит.Все что она смогла предложить, так это 3 очередь. Вопрос в другом, как нам пояснили,у них есть система скидок, мол заплати 50% от всей суммы и будет вам счастье в виде -50$ с каждого квадратного метра, тоже самое про 70% и 100% оплаты, вопрос - это на самом деле так, или это лишь касается тех кто покупает квартиру на 10 и выше этажах?

Неужели вы думаете , что квартиры можно купить только у застройщика???

Поищите по интернету : продажу квартиры в первой очереди Маяка !!!

Дешевле будет , чем влазить на минимум 3 года - строительства 3-ей очереди.
Или подождите - и по весне купите себе без проблем квартирку во второй очереди .