Долевое строительство Масюковщина-3 д.12 (Минскстрой)

Maxou:

анестезия, Что-то я не пойму...

А чем собственно отличаются условия выдачи кредита по новому постановлению от 28 февраля 2011 №243, от того, по которому нам собственно и выдавали кредит??

P.S.

IMHO, прикроют скоро эту лавочку с кредитами для всех желающим в Минске! Доходит до того, что люди заключают договора на строительство квартиры в Шабанах по 1400$ т.к. дешевле с льготным кредитом не найти!!!

не беспокойтесь скоро кв метр отпустят и будет он стоить как в Москве от 4000 $

леняна:

ну что опять за такое - в нашей стране вечно как на пороховой бочке

Постановление от 28 февраля, а уже середина марта. Пока нам планируют увеличивать кредитные линии. Стоит дождаться комментариев банка, возможно, что нас это никак не коснется. И стоимость нашего дома на сентябрь 2009 г. хоть какой была по мнению исполкома кто нить знает, может она и равнялась 3094000.

поначиталась я на форумах и я в шоке - хуже всего то что ББ сам не знает, что делать с этим поставновлением и пока сами ждут разъяснений и еще хуже что касается это только тех, кто строиться во договору долевого строительства, а не ЖСПК - а это увеличивает наши шанс на то, что государство нас поимеет.

И во всем опять виноват МС, если бы они уже сдали дом в декабре, то мы бы и не парились теперь

U-ragan, на сайте Мингорисполкома.

Заверили, что про такое постановление слышат вообще впервые,

до них всегда все доходит в последнюю очередь

Мне чет помнится 2800 со слов нашего министра архитектуры, помнится интервью с ним на момент начала строительства нашего дома, что то типа панельные дома он говорил по цене 1800 до 2400 тысч руб, а монолит от 2800 и до 3000, но это года 2 назад было, он как раз ссылался на исполком цены для очередников которые простояли 20-40 лет.

вы имеете в виду цены метра на тот момент.а я имею ввиду нормативные стоимости,которые исполком каждый месяц изменяет.

но имменно стоимости, а не базы для расчета кредита с чем нас всех и поздравляю!

так,а кредитную линию увелича или нет?

Получается, благодаря государству, нам квартиры обходятся на 25-30% дешевле!!! Только в нашем доме льготников около 100+ квартир. А для государства это очень обременительно... А вы поимеет-поимеет...

да,но по какой цене метра..или вы верите,что метр действительно стоит1000-1000 уе и прибыль при этом только 5%? имеет и еще как...

кто знает,если бы не было 101 решения,то может действительно метр был бы" папиццот" ,как ждут понижалы... тогда можно было бы вообще без кредита обойтись..

анестезия:

Получается, благодаря государству, нам квартиры обходятся на 25-30% дешевле!!! Только в нашем доме льготников около 100+ квартир. А для государства это очень обременительно... А вы поимеет-поимеет...

да,но по какой цене метра..или вы верите,что метр действительно стоит1000-1000 уе и прибыль при этом только 5%?

Я не просто верю, я точно знаю, что 1000у.е. - это и есть себестоимость 1 кв. метра, т.к. у меня половина родственников работает в строительстве!

Все цифры не секретны, у любого человека есть возможность их проверить! Однако, люди, которые в этом ничего не понимаю, почему-то думают, что их обманывают! А проверять лично все цифры не хотят!

Вы договор с МС заключили? Вы хоть читали за что в договоре вы расписывались? Откройте Приложение №4 и почитайте под чем вы подписались!

P.S. А "папиццот" будет только в одном случае - если доллар станет 6000-7000! (а этого не будет)

Maxou-100

Давайте не будем заранее паниковать, а то мы сами себе нагнетаем обстановку, бурно обсуждаем на сайте. Так было и с увеличением кредитов, и с 7,2 % и сейчас. Давайте думать, что у нас все будет хорошо, и все мы вселимся как положено!

ИП - работают на себя и на свою семью. Подоходный возвращают тем, кто работает на страну. И это правильно!

Марина.

Maxou, ну вы меня просто убили! Какая разница, кто тебя обеспечивает рабочим местом - чужой дядя или ты сам себя? Налоги все платят. И всё это в гос. казну. И поверьте, у ИП этих налогов очень даже предостаточно. И вы говорите, что ИП работает только на себя? ИП с экономической точки зрения более прибыльная для государства единица, чем просто работник, работающий в организации. Мало того, что он налоги платит в гос. казну, так он ещё сам себя обеспечивает рабочим местом. А ещё и экономику толкает.

Maxou:

анестезия:

Получается, благодаря государству, нам квартиры обходятся на 25-30% дешевле!!! Только в нашем доме льготников около 100+ квартир. А для государства это очень обременительно... А вы поимеет-поимеет...

да,но по какой цене метра..или вы верите,что метр действительно стоит1000-1000 уе и прибыль при этом только 5%?

Я не просто верю, я точно знаю, что 1000у.е. - это и есть себестоимость 1 кв. метра, т.к. у меня половина родственников работает в строительстве!

Все цифры не секретны, у любого человека есть возможность их проверить! Однако, люди, которые в этом ничего не понимаю, почему-то думают, что их обманывают! А проверять лично все цифры не хотят!

Вы договор с МС заключили? Вы хоть читали за что в договоре вы расписывались? Откройте Приложение №4 и почитайте под чем вы подписались!

P.S. А "папиццот" будет только в одном случае - если доллар станет 6000-7000! (а этого не будет)

У меня родственники в строительстве не работают, но знаю точно похожие дома не в Минске и по 700$ в РБ продают. Ну а панелька вообще смешно слышать про себестоимость близкую к 1000$ там уж точно ближе к 500$. + еще можно ее снижать в зависимости от нормы прибыльности подрядчиков, поставщиков, плитку беречь .... Проверить говорите, ну-ну попросите у МС смету на дом много интересного услышите, да и нормы у нас на некоторые вещи завышены в разы, те же проектировщики справлялись бы и за треть от той цены, что им выплачивается. Ну а про ИП конечно здорово было бы если бы так, но пока ИП работают в разы более эффективно для страны чем гос. сектор. А вот отменят льготные кредиты и посмотрим нужна девольвация для цен по 500$ или и при курсе в 3000/1$ нормально будет.