Долевое строит-во в ЖК "Юбилейный", п.Сеница (ТСР)

Kjhjxrf:

Не вопрос!!! Только мирно и в общении мы решим наши проблемы...а у нас их много(((

ОДНОЗНАЧНО!!!!!

люлька-самая-лучшая:

мы из второго дома, и это ответ пока только на вашу проблему, написаную на нашей ветке....мы предлагали варианты по организации ТСЖ, со всеми денежными выкладками, сами звонили в эти организации и отсюда выходили данные суммы за услуги, они не были взяты из потолка, но вы проигнорировали все те статьи и предложения, вы занялись ремонтом, как и положено конечно, но теперь опять возникла глобальная проблема----мусор.....и если бы тогда вы более подробно рассмотрели данный вопрос то можно было этого избежать

Кто мы... Мы же пешки в этой игре, у нас есть председатель, который получает зарплату, имеет определенные обязанности, но он игнорирует все наши и ваши предложения. У него есть есть его правила и его команда. Даже на форуме его нет, не информации даже в виде объявлений на двери в подъезде.

Есть только один способ разобраться в этой ситуации - писать в вышестоящие организации : Министерство, облисполком.

Как уже писалось не раз на форуме, нужен либо хороший председатель, жилец дома. Если председателя нет - жкх.

ANTARESSTAR:

Есть чему позавидовать.
Вот так председатель ведет ветку ТС на форуме.
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3685995&start=180
Сам пишет, отвечает на вопросы.Все информативно и онлайн.
У меня вывод один, председателем должен быть только жилец нашего дома.!!!!!!!!

Нужно что то делать,и начать хотя бы с собрания.
Вся надежда на наших инициативных.
Я в таких делах не лидер, но чуть что с палкой помочь приду )))

Вы,конечно, правы. Но сейчас организовать собрание практически невозможно, если этого не желает председатель - у него есть все контакты. Но он не заинтересован.

Еще раз повторюсь, нужно писать обращение, желательно коллективное, хотя бы за 30 подписями в Министерство и копию в облисполком.

У нас бацька очень критиковал эту ситуацию с ТСЖ от застройщика, куда заставляют прям вступать людей, и приказал немедля разобраться с этой ситуацией, мол если люди не хотят вступать в ТСЖ от застройщика, то они не имеют права заставлять ) Так что, я думаю, если написать коллективное письмо по существу, с приложением фотографий и пр., то результата можно добиться.
Хотя может там имелось ввиду отказ от ТСЖ в пользу жкх...уже не помню.

viktor26:

ичего не добьётесь 2 года покуда дом на гарантии будет председателем человек ТСР а потом он и сам уйдёт через 2 года

Вы не правы , читайте законодательство.
А председатель если не хочет на нас работать, то пусть пишет заявление. Если хочет, то он ОБЯЗАН собрать собрание дольщиков. Опять же - пусть читает законодательство. Я все расписал . и здесь был выложен документ, что и как должно быть организовано. Если надо, распечатаю повешу на доме. Я лично ничего против не имею председателя, но он должен работать! И мусор беда на самом деле не наша. Или может давайте его выносить по всей сеннице?))) простит за утрирование. Опять же в том что я писал, в том документе все было как должно быть организованно. С кем должен заключить председатель договора. И пусть не врет, что люде не внесли первый взнос, значит они не в ТСЖ. Мы все в ТСЖ без всяких заявлений и первых взносов. И мы все ОБЯЗАНЫ платить за техническое обслуживание как минимум по гос тарифам. Опять же - читайте законы.
Но почему-то многим выгодно говорить тут про мусор. фотки выкладывать. А собрание мы можем и сами организовать.

Pashtet81:

А собрание мы можем и сами организовать.

Shrajk, а давайте действительно сами соберем собрание и выберем вас председателем (как человека проживающего, заинтересованного и законы знающего).
Народ с форума поддержите? Соседей в известность о собрании поставите если будем собирать(телефонами уже наверное все обменялись)?

Поддержим, конечно. Теоретически собрание организовать возможно, но как практически? а помещение? Такое кол-во людей в тсж не поместится, значит на улице возле 3 -его подъезда. Но должна быть более комфортная температура. Пока организуем, как раз весна наступит ). Давайте запланируем дату и будем оповещать друг друга по возможности, повесим объявления в подъездах. Наверно нужны организаторы в каждом подъезде. Отзовитесь добровольцы с каждого подъезда! )

Shrajk:

Вы не правы , читайте законодательство.
А председатель если не хочет на нас работать, то пусть пишет заявление. Если хочет, то он ОБЯЗАН собрать собрание дольщиков. Опять же - пусть читает законодательство. Я все расписал . и здесь был выложен документ, что и как должно быть организовано. Если надо, распечатаю повешу на доме. Я лично ничего против не имею председателя, но он должен работать! И мусор беда на самом деле не наша. Или может давайте его выносить по всей сеннице?))) простит за утрирование. Опять же в том что я писал, в том документе все было как должно быть организованно. С кем должен заключить председатель договора. И пусть не врет, что люде не внесли первый взнос, значит они не в ТСЖ. Мы все в ТСЖ без всяких заявлений и первых взносов. И мы все ОБЯЗАНЫ платить за техническое обслуживание как минимум по гос тарифам. Опять же - читайте законы.
Но почему-то многим выгодно говорить тут про мусор. фотки выкладывать. А собрание мы можем и сами организовать.

Мусор - один из наглядных примеров " эффективности" работы председателя. Вы пишите, что он обязан собрать собрание. Так кто ж его обяжет? как в этом фильме : "так ,кто ж его посадит, он же памятник"

Самое сложное собрать нужное количество жильцов кворум вы его никогда не соберёте попробуйте и узнаете это прекрастно знают в ТСР . Помещение есть в школе там многие собирали собрание что-то 200 тысяч за помещение в зале со стульями

Давайте Я буду председателем! Зарплата минимум 5 млн, +оплата мобильного телефона, + оплата ГСМ. И я живу с Вами в одном дому!!

Мусорка- это ужас! Давайте скинемся с каждой квартиры на вывоз мусора!!!!!!!!!!!!! Реально стыдно(.

Может стоит собраться и придти к этому чудо председателю и поставить ему задачу (убрать мусор и т.д.) и срок для устранения. Пусть отчитается нам, что было сделано за 2 мес. Если не справится, то будет отчитываться другим органам. Опыт таких дел имеется.

P.s. Визуально его работы не видно. Живем в полупокерском доме.

Хорошая ссылка:

Marina171:

http://komynalk.narod.ru/kom_12.htm

Давайте составим письмо-требование председателю, в котором потребуем проведения собрания, и перечислим все вопросы, которые нас интересуют (в том числе финансовый отчет) на повестке дня и срок проведения собрания.

Здравствуйте.Мы уже построились и я вас очень понимаю. Но для собрания официального нужно 70% дольщиков и 50% проголосовавших за.И еще не просто собраться, а нужно разослать всем приглашение на собрание(заказным письмом).При соблюдение этого и еще некоторых нюансов собрание может что-то решить и это будет весомо.У нас дом как пол года сдался,такое собрание еще не смогли организовать.И для председателя нужны курсы по прохождению которых выдается корочка,что он может работать председателем. А не просто человек,которого выбрали дельцы.Очень много нюансов в этом...почитайте законодательства.
Мы много во не знаем и этим пользуются обслуживающие фирмы!