Скажите пожалуйста, кто может получить субсидию? Я строю однокомнатную квартиру одна , стою на очереди с 87 года. Когда ходила узнавать, мне сказали либо субсидия либо 5% кредит. Или я не так поняла, или просто в исполкоме умалчивают об этом.
Скажите пожалуйста, кто может получить субсидию? Я строю однокомнатную квартиру одна , стою на очереди с 87 года. Когда ходила узнавать, мне сказали либо субсидия либо 5% кредит. Или я не так поняла, или просто в исполкоме умалчивают об этом.
_4CUS_, какую справку? Основание для налогового вычета - документ, подтверждающий фактически произведенные расходы на погашение кредитов. Достаточно оригинала квитанции об оплате кредита (естественно, помимо документов, перечисленных в упомянутой статье НК, которые предоставляются только один раз). А справка может быть потребована только в том случае, когда такой документ не содержит информацию о фамилии, имени, отчестве плательщика, сумме и дате оплаты, назначении платежа. К таким случаям, к примеру, относится чек об оплате в инфокиоске - в нем может не указываться назначение платежа. Так что имейте в виду: если рассчитываете на налоговый вычет, то кредиты лучше погашать в банке, где Вам дадут квитанцию со всеми необходимыми реквизитами.
Да, кстати, Вы можете подавать квитанции на налоговый вычет и раз в год/квартал etc - положения статьи 166 Налогового кодекса не содержат норм об обязательном ежемесячном представлении таких документов. Так что все зависит от Ваших предпочтений.
blond_s, если Ваша семья не относится к категории из перечисленных в подпункте 1.11 Указа от 14.04.2000 № 185, то самом деле, можете получить одно из двух: либо льготный кредит, либо одноразовую безвозмездную субсидию.
Еще пару вопросов:
Данный тип кредитования, по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101, распостраняется только на г.Минск (Организации-застройщики, осуществляющие долевое строительство жилья в г.Минске)? Или можно допустим в Минском районе (Держинск, Смолевичи и т.д.)?
Zbroja, согласно статье 2 Закона о нормативных правовых актах решения органов местного управления и самоуправления - нормативные правовые акты, принимаемые местными Советами депутатов, исполнительными и распорядительными органами в пределах своей компетенции с целью решения вопросов местного значения и имеющие обязательную силу на соответствующей территории. Т.о. решение это распространяется только на строительство домов, включенных в график финансирования строительства Мингорисполкома - т.е. на дома, расположенные на территории г. Минска.
офлайн
светлана-к
Junior Member
|
|
60 |
14 лет на сайте Город:
|
Platonic, у меня к вам такой вопрос:
В 2008 году мы оформили кредит ( не льготный ) покупку квартиры в Минском районе на нашего отца в ОАО "Приорбанк" ( кредит "дружная семья"), при этом в совокупный доход для расчета кредита включили доход отца, матери и их 2-х детей ( я и мой брат). Были оформлены договора поручительства с матерью (женой) и детьми (я и мой брат).Кредит гасим без просрочек.
В настоящее время мой брат рассматривает вопрос оформления льготного 5% кредита в "Беларусбанке", где в совокупный доход его семьи будет включен и мой доход (сесты). Доходы родителей мы не берем. На предварительной консультации в банке мы сказали только о том, что являемся поручителями, о том что включены в совокупный к отцу - не говорили.
Вопрос: может ли банк это проверить ( так как тогда размер кредита 5% будет меньше)?
Заранее благодарю за ответ.
светлана-к, буду краток: в кредитном отчете Бюро кредитных историй не содержится информация о том, включались или нет доходы поручителя в совокупный доход кредитополучателя. В пределах одного банка такую информацию получить можно в принципе, а вот у другого банка - маловероятно.
Касательно автомобиля - его стоимость будет учитываться при определении имущественного положения семьи при отнесении Вас к категории малообеспеченных трудоспособных граждан, имеющих право на получение господдержки для строительства жилья. Так вот, стоимость автомобиля будет учитываться в имуществе семьи, если она превысит 35-кратный размер среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек - 15 698 200 рублей. И если при этом общая стоимость имущества превысит двукратный предельный размер льготного кредита для Вашей семьи (что маловероятно), то Ваша семья не имеет права на получение такого кредита.
Скажите, пожалуйста, положен ли нам льготный кредит? Вышла с декретного отпуска 2 месяца назад. Зарплата мужа 1.500.000. Моя теперь - 1200.000. Полгода назад на меня оформили машину, по договору купли-продажи ее стоимость 18.000.000, а рыночная - в два раза выше. Нам теперь не дадут кредита? Продать тоже не можем - включается в совокупный доход семьи?
офлайн
Andrew-1978
Senior Member
|
|
26302 |
18 лет на сайте Город:
|
Vladlena2701:Касательно автомобиля - его стоимость будет учитываться при определении имущественного положения семьи при отнесении Вас к категории малообеспеченных трудоспособных граждан, имеющих право на получение господдержки для строительства жилья. Так вот, стоимость автомобиля будет учитываться в имуществе семьи, если она превысит 35-кратный размер среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек - 15 698 200 рублей. И если при этом общая стоимость имущества превысит двукратный предельный размер льготного кредита для Вашей семьи (что маловероятно), то Ваша семья не имеет права на получение такого кредита.
Скажите, пожалуйста, положен ли нам льготный кредит? Вышла с декретного отпуска 2 месяца назад. Зарплата мужа 1.500.000. Моя теперь - 1200.000. Полгода назад на меня оформили машину, по договору купли-продажи ее стоимость 18.000.000, а рыночная - в два раза выше. Нам теперь не дадут кредита? Продать тоже не можем - включается в совокупный доход семьи?
Вышла с декретного отпуска 2 месяца назад, значит минимум трое, среднемесячный доход на троих - не более 4 036 680. Суммарная стоимость имущества (в т.ч. авто), не должна превышать двухкратного размера кредита. т.е. если претендуете на кредит 100млн, имущество не более 200млн.
И еще вопрос -какую стоимость машину указывать в справке? Ту,что в договоре купли-продажи написана или рыночную? (разница очень существенная -в два раза)
Vladlena2701, я думаю что ту, которая в договоре, т.к. договор К-П - официальный документ, а устную договоренность между покупателем и продавцом к делу не пришьешь. Да и вообще,
разница очень существенная -в два раза
это для авто существенно, а для получения кредита, оно не совсем критично, конечно если нету больше имущества, т.к. общая стоимость заявленного имущества не должна превышать двухкратного размера кредита
qipiqip, спасибо за ответ! Другого имущества нету, значит можно не волноваться?
А что слышно по поводу постановлении Мингорисполкома по которому банки теперь кредитуют с коэф. =1.
Это относиться к вновь выдаваемым кредитам или ранее выданым тоже?
офлайн
Paddington
Senior Member
|
|
917 |
14 лет на сайте Город:
|
nmf, а каковы выходные данные этого постановления? Мингорисполкому, как правило, более свойственны решения и распоряжения.
я сама толком не поняла, может это касается только уксовских домов
решение 2214 и 2213 http://minsk.gov.by/ru/normdoc/last/295/
а скажите, если получил льготный кредит,то полагаются налоговые вычеты, а как они рассчитываются?
офлайн
Paddington
Senior Member
|
|
917 |
14 лет на сайте Город:
|
nmf,
решение 2214 и 2213
Документы аналогичного содержания выходят ежемесячно. Ничего нового, кроме даты и собственно показателей стоимости.