Жилая недвижимость. Общие тенденции.

audit:

осталось тока пуру-тройку квартир! не пропустите свою мечту!! объект на стадии сдачи! трактора для рытья котлована на подходе!!!! торопитесь!!!!

Дада, каждый день мимо езжу, могу подтвердить, трактор каждый день все ближе переставляют, и даже кран над одним из фундаментов как то все сильнее в небо смотрит, того и гляди расправит крылья и взлетит!

audiofil:

uka :

Это все (порядок оплаты) забивается в договоре. И если покупатель все оплатил (о чем будут документы), то и оформление без проблем. И продавец никуда не отвертится.

А если покупатель уплатил 65% и вдруг так заболел, что потерял доход и не может закончить выплаты? А продавец все полученное уже потратил и при всем желании вернуть не может? Кто разрулит? А если покупатель платил-платил, платил-платил и вдруг видит - он уже отдал в полтора раза дороже, чем стали стОить такие квартиры - а еще осталось платит. Он расхотел завершать сделку. А продавец опять-таки деньги профукал. Как разойтись? Вам и пытаются объяснить, что основная проблема - не получить решение суда на основе тщательно оформленных в начале сделки документов - с этим проблем может не быть никаких. А вот добиться такого исполнения судебного решения, чтобы потерять минимум в случае каких-то нестыковок -- практически очень непросто. А при умысле одной из сторон кинуть вторую - и нереально. А продавцу отвертеться - никаких проблем. Просто - уклоняться от получения повесток о судебных заседаниях. Уж не беру варианты --продал квартиру срочно за пару месяцев до окончания платежей и поменяв фамилие уехал в другую область. Последний раз редактировалось: audiofil (10 Мар 2010 17:19), всего редактировалось 1 раз

Все это рассматривалось как дополнительные уступки ПОКУПАТЕЛЮ. Если ему нравится квартира и не хватает денег, но он знает и уверен, что деньги он найдет/заработает в течение года (именно предполагался такой срок). Здесь есть сходство с банковским кредитом, но не надо заморачиваться документами и т.п. (а все знают, что в марте того года банки почти не давали кредиты на недвигу).

И продавец так просто не открутился бы, как Вы говорите. Договор ведь не на коленке заключается, а у нотариуса/регистратора и так просто (без последствий) его не исполнить не получится.

Но мне повезло - покупатель попался с деньгами и его эти схемы не интересовали - он боялся за доллары, что были у него и хотел от них избавится, купив по дешевке на то время отличную недвигу.

Они случайно ненароком не проболтались про свою себестоимость и возможные скидки - на фото в шопинг центре над каналом висят растяжки: распродажа, -70% от обычных цен!

Вообще Маяк Минска шокирует тем что даже практически не пытаются скрыть кидалаво.

Нет ни планировок, ни цен, а все уже раскуплено типа.

Приходите в офис и наши мега-специалисты по промыванию мозгов вынесут вам их нафик...

ЗалОжите печень и остальные внутренние органы свои и своих детей только что бы жить у нас....

Да и рекламщики не дружат с логикой.

"Проект уникален тем, что в мире существует всего три аналога "

По логике - либо проект уникален, либо есть аналоги.

Skinner:

Да и рекламщики не дружат с логикой.

"Проект уникален тем, что в мире существует всего три аналога "

По логике - либо проект уникален, либо есть аналоги.

Конечно уникален. Где еще такой ценник относительно доходов населения будет в мире?

Дубаи отдыхают...

А зачем панорама. Что бы панораму увидеть вертолет нужен...

Skinner:

Да и рекламщики не дружат с логикой.

"Проект уникален тем, что в мире существует всего три аналога "

По логике - либо проект уникален, либо есть аналоги.

Не обижайте рекламщиков

Судя по сайту и такой рекламе, там они сами всё делали своими силами. Экономят, приходится ведь продавать с минимальной прибылью

Белорусский парламент предлагает заменить льготные кредиты жилищными премиями

БелТА

Комиссия нижней палаты белорусского парламента по жилищной политике, строительству, торговле и приватизации необходимой и обоснованной разработку проекта закона о жилищных премиях. Об этом сообщила руководитель комиссии Галина Полянская, передает БелТА.

«У нас реально действует только одна система - льготное жилищное кредитование для нуждающихся. Она изжила себя", - сказала депутат.

По ее мнению, введение премий позволит повысить заинтересованность участников системы стройсбережений, привлечь в банковскую систему личные финансовые ресурсы граждан для их использования на кредитование жилищного строительства и приобретение жилья. Главная проблема, отметила Полянская, - источники и объем предоставляемых премий.

Разработка законопроекта о жилищных премиях является одним из пунктов масштабного плана по подготовке предложений для совершенствования системы улучшения жилищных условий, действующей в Беларуси.

Помимо законопроекта о премиях, планируется доработать законопроект о системе жилищных строительных сбережений и заставить работать принятый в 2008 году закон об ипотеке. Также, предполагается развивать идею о строительстве жилья за счет бюджетных средств для последующей сдачи в аренду.

"Строительство жилья для передачи в наем или аренду… позволит частично решить проблему льготного кредитования. Люди, у которых нет достаточных средств для приобретения жилья, и те, кто не хочет строиться, смогут свободно и легально арендовать жилье", - сказала Галина Полянская.

http://www.newsdate.by/economics_160540.html

shi:

Планировки есть, я нашёл их и цены,правда через опу всё сделано

планировки: http://www.bir.by/page/view/zastrplan

цены: http://www.bir.by/page/view/zastrusl

лучше яб их вообще не видел

Спасибо за прямую ссылку. Без бутылки не найти.