Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

Zbroja:

Всем доброго дня! Почитал сообщения и совсем запутался. История такова:

1. Я не имею права становиться на очередь (5-ий карантин, переехал в Минск в конце декабря 2007 г.)

2. На момент постановки на очередь женой мне было 29 лет, жене 31 (молодая семья?)

3. В декабре 2008 г. родились 2 мальчика, соответственно добавили в очередь.

4. Зарплата моя около 1,8 млн. руб. чистыми, жена в декретном отпуске

5. Проживаем вместе с матерью жены в 2-хкомнатной квартире, кот. была приватизированна только в прошлом году, теща выплачивает кредит 20 млн.

Положено 80 кв.м.?, банк кредитует все 90 (или 100%) стоимости жилья? (это про первоначальный взнос) или только по нормативной площади (допустим 1 кв.м.=2,7 млн.руб.)? Есть ли льготы на близнецов? Или лучше с такой зарплатой не соваться?

Может кто-нить подскажет?

по всем 5 пунктам Вы правильно считаете ... только я не понял: вы что так и не стали на очередь как молодая семья?

С вашим семейным доходом Вы можете претендовать на кредит (если правда нет в налисчии очень дорогой собственности(машина дача)).

Если дом с отделкой будет то 100 иначе 90%

кроме процентов льготируемая сумма зависит и от как Вы пишете нормативной площади (утверждается Минскгорисполком 1 раз в квартал)

всего надо будет еще от 15% до 20% своими первый платеж (от 40млн до 54млн).

Банк покрывает этот первый платеж?

Да

Извиняюсь, если уже обсуждалось.

1)Сколько раз семья может воспользоваться льготным кредитом? один?

2)И может ли семья воспользоваться льготным кредитом при уловии, что муж уже брал льготный кредит, будучи неженатым. Семья стоит на очереди как нуждающаяся в улучшении ж.у., доход позволяет.

Заранее спасибо.

Platonic:

Zbroja, хм. А кто Вам сказал про пятилетний "карантин"? В соответствии с пунктом 6 Положения о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда (Указ от 29.11.2005 N 565)

. Не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждане:

…

прибывшие в г.Минск… в течение 5 лет со дня регистрации их по месту жительства в г.Минске… (за исключением вселенных в установленном порядке и проживающих в этом жилом помещении супругов…принимаемых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в качестве члена семьи гражданина, имеющего место жительства в г.Минске…

До регистрации у супруги Вы где проживали?

Служба "Одно Окно" адм. Московского района+паспортный отдел

Жена стоит на очереди, а я с детьми как член семьи получается. Отдельно стать на очередь уже не мог.

Проживал до 12.2007 в г.Лида Гродненской обл. Республика Беларусь

Zbroja, ничего не понимаю, так Вас к супруге включили в состав семьи, нуждающихся в улучшении жилищных условий? Если включили, то Ваша семья имеет статус молодой со всеми вытекающими: площадь родителей не учитывается при определении норматива льготно кредитуемой площади.

Касательно автомобиля - его стоимость будет учитываться при определении имущественного положения семьи при отнесении Вас к категории малообеспеченных трудоспособных граждан, имеющих право на получение господдержки для строительства жилья. Так вот, стоимость автомобиля будет учитываться в имуществе семьи, если она превысит 35-кратный размер среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек - 15 698 200 рублей. И если при этом общая стоимость имущества превысит двукратный предельный размер льготного кредита для Вашей семьи (что маловероятно), то Ваша семья не имеет права на получение такого кредита.

Больше ни на что стоимость автомобиля, как и его наличие, не влияют.

Zbroja,

Получилось почти правильно.

За исключением того, что банк рассматривает 5 дней а не 2-4 недели.

С вашим доходом можно получить кредит порядка 140 млн, так что мот есть смысл поискать застройщика с меньшим первоначальным взносом?

Или попробовать решить вопрос с этим (все-таки цена вкусная) о переносе хотя бы части взноса...

s_pereulochka, исполком в банк никакие комплекты документов не отсылает, только лишь списки на получение льготного кредита по форме, утвержденной Постановлением Совмина от 24.07.2002 № 992.

_4CUS_, ветка - раз, статья 166 НК РБ - два

Platonic, в моей бухгалтерии мне сказали такие слова: "Будите приносить справку о оплате кредита ежемесечно с указанием суммы взноса и согласно этой справки будем считать, какуэ часть подоходного вам вернуть!"

т.е. если я правильно понимаю, то все 20 лет нужно носить справку в бухгатерию по месту работы . брр..

мне казалось что :

(сумма кредита*0.12)/подох. нал. в месяц=кол-во месяц без подоходного