Новая Боровая

makintosha:

ghost100:

makintosha:

Ну, действительно, врать то зачем‽

ликвидность квартир оценивается по аренде, если вы не знали

чем более популярнее место, тем больше квартир там сдаётся, и тем меньше продаж на вторичном рынке

Нет, не знал.
А вы не допускаете, что людям всё тут нравится и им незачем сдавать кому-то квартиру?

А то интересно получается ~22 квартиры сдается и ~390 продается по всей нб.

Причем тут нравится или нет, может у них вторая квартира под сдачу изначально покупалась

ShuraDesper:

Barmutik:

Вот так новость для жителя НБ о том , что есть подземный паркинг От А100 доступно к продаже около 20+ мест. Все места максимально удаленные от входа в дома. Стоимость от 25к$.
А на беглый взгляд заполненность - 70-80%

Жесть, 25 касарей. Перебор, при том, что остались самые неудобные места. Сколько же тогда стоили бы удобные, как хата?

Удобных у А100 не осталось, только на вторичке искать - а там цены очень пляшут.
На момент стройки все места стоили в районе 15-16к за место.

arttek:

Привет, может тут есть кто живет и подскажет пару моментов?
-Много 3-4х комнатных продаются вместе с покупкой машина места в паркинге, это всегда обязательное условие или обсуждаемо?
-Как в целом обстоят дела с парковкой, если не ставить в паркинг машину?
-Как быстро приезжает скорая, все же это уже область?
-Как живется в панльке, читал много отзывов что в НБ плохая шумоизоляция, стоит ли сразу делать шумку?

1. Все обсуждаемо с А100. Вопрос ситуации
2. Тут сильно зависит от квартала. У первых кварталов есть пока огромная парковка у Соседей, у другим большие пустые парковки у дороги на Валерьяново (если не бояться пройти 200-300 метров). А вот в Центральном парке пока сложно сказать как будет...
3. В ковидные времена как и в Минске ехала очень долго. А в обычный вызов очень быстро. Приехала из Минска.
4. Конструктив панельки в НБ ничем не отличается от конструктива панельки не в НБ. Да и в монолите в НБ и не в НБ при желании соседей вы легко их услышите. И щумка тут 100% не решит эту проблему.

ghost100:

пока нет ни одного случая, когда минчане возят своих детей учиться в школу НБ, зато полно примеров, как жители НБ ездят в гимназии Минска

По какой причине детей из района возят в школы Минска? Потому что школа в НБ отсутствует или потому что школа в НБ заполнена учениками? И то, что она заполнена учениками не даёт делать вывод о том, качественное там дают образование или нет.

makintosha:

Посмотрите кто продает эти квартиры - в основном это риэлторы. Большую часть из этих 390 квартир, причем в домах, которые сдаются в 2024-25 гг продают организации.

Зачем смотреть и вникать? Вброс кинули и отлично.

Barmutik:

ShuraDesper:
Barmutik:
Вот так новость для жителя НБ о том , что есть подземный паркинг От А100 доступно к продаже около 20+ мест. Все места максимально удаленные от входа в дома. Стоимость от 25к$.
А на беглый взгляд заполненность - 70-80%

Жесть, 25 касарей. Перебор, при том, что остались самые неудобные места. Сколько же тогда стоили бы удобные, как хата?

Удобных у А100 не осталось, только на вторичке искать - а там цены очень пляшут.
На момент стройки все места стоили в районе 15-16к за место.

Удивительно, такая ситуация с наличием из-за того, что большая часть шла в нагрузку к покупке квартиры, насколько я понимаю.

Причем тут риэлторы или нет, владельцы обращаются к риэлторам, чтобы не возиться с объявлениями

makintosha:

Так а НБ то тут причем?)
Не а100 же назначает учителей, а мин.образования.
Да и в целом по РБ, я так полагаю, большие вопросы к качеству обучения в школах, учитывая какие проходные баллы на цт в пед.универ.

Что верно, то верно. Сейчас в принципе даже если ввести рейтинг школ, 90% школ Минска с низкими рейтингами и плохими отзывами.

1994745:

makintosha:

ghost100:

makintosha:

Ну, действительно, врать то зачем‽

ликвидность квартир оценивается по аренде, если вы не знали

чем более популярнее место, тем больше квартир там сдаётся, и тем меньше продаж на вторичном рынке

Нет, не знал.
А вы не допускаете, что людям всё тут нравится и им незачем сдавать кому-то квартиру?

А то интересно получается ~22 квартиры сдается и ~390 продается по всей нб.

Причем тут нравится или нет, может у них вторая квартира под сдачу изначально покупалась

А может и вторая и третья, какое это имеет значение?

Barmutik:

Удобных у А100 не осталось, только на вторичке искать - а там цены очень пляшут.
На момент стройки все места стоили в районе 15-16к за место.

То есть это оставшаяся фигня стоит от 25 к? Прикольно

Konstantin_Ev:

О чем и речь, ладно)) А Вы не задумывались о том, что квартир в аренде мало потому, что народ для себя берет? Ну конечно, такого не может быть))

А ещё народ сваливает из страны, а не из Новой Боровой конкретно. Это можно по любой статистике за последние пару-тройку лет посмотреть.

ShuraDesper:

Откуда вам тогда знать, если вы не своя

Вы так и не поняли до сих пор, что те, кто не относятся к району больше всего о нём знают?