Указ №585 (помощь в погашении нельготных кредитов)

RomashkaGG:

... На момент оформления кредита на очереди я состою одна, без состава семьи(я+ребенок)

Может являться причиной для отказа в выделении ФП! Такие случаи здесь упоминались!
Но, если Вы приобретаете (строите) однокомнатную квартиру, то право состоять на учете нуждающихся у Вас все-равно остаётся в случае регистрации там с ребёнком! А, это означает, что право на получение ФП есть! Единственно, что: не знаю могут ли сдвинуть постановку на учёт, но если Вам на тот момент будет до 31, то для Вас это не важно!

ketti0805 БПС-сбербанк

RomashkaGG, 2075338 у меня была след.ситуация
2002 год вышла замуж
2002 год стали как молодая семья на очередь
2006 год родилась дочь
2009 год развод, разделили очередь и осталась с дочерью как молодая семья в очереди
2012 год лишение отца родительских прав
сентябрь 2015 год взят кредит на строительство
январь 2016 год дом сдан в эксплуатацию
март 2016 год я и дочь прописаны в квартире
май 2016 решение о выделении равными долями

сегодня заключил предварительный договор с застройщиком, на приобретение квартире в доме, который сдан в эксплуатацию

сегодня был в банке, приняли документы на кредит 7000р (на покупку недвижимости)

в банке мне расписали порядок всех действий:

- после того как одобрят заявку на кредит, я оплачиваю остаток стоимости квартиры на счет застройщика (сумма за вычетом суммы кредита)

- далее с гарантийным письмом из банка иду к застройщику и оформляю договор купли продажи, с этим договором я иду в БТИ за какой-то бумажкой на право собственности (так мне сказала специалист по продажам) ?

- после с бумажкой выше и договором купли-продажи, я и поручители опять идем в банк, где продолжается оформление кредита, только через спустя 3-4 дня, если все ОК идет перечисление средств на счет застройщика.

Вопрос:
не та ли эта бумажка, что мне выдадут в БТИ, из-за которой мне откажут в ФП, т.к. собственником я стану раньше чем получу кредит ?
проясните пожалуйста этот момент.

перечень документов для банка Беларусбанк

договор купли-продажи, нотариально или регистратором удостоверенный и зарегистрированный в организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним либо договор, зарегистрированный в сельском исполнительном комитете, если в соответствии с законодательными актами такой договор считается заключенным. В договоре купли-продажи должны быть предусмотрены сроки окончательного расчета по договору; [2]

в предварительном договоре вообще ничего не говорится про кредитные средства, т.к. он предварительный, и оплатить стоимость квартиры, неважно чьими деньгами, необходимо в течении 30 дней

но в договоре купли продажи могут быть некоторые уточнения, уточню завтра, т.к. застройщик без гарантии (в банке пояснили, что выдается соотв. документ) оплаты оставшихся средств банком, договор купли продажи не составит

Дa-nеt:

Yulia1925213, в БРТИ у регистратора с Вашей стороны проходит две процедуры:
1. Регистрация договора купли-продажи
2. Регистрация права собственности!
Свидетельство о госрегистрации выдается с оформлением второй процедуры!
Регистрируюте сам договор, подавайте его в банк, дожидайтесь проплаты кредита и только потом оформляйте акт приёмки-передачи квартиры и регистрацию права собственности!
Кстати, ни в коем случае до заключения кредитного договора не оформляйте с застройщиком (продавцом) договор безвозмездного пользования (найма) квартиры, так как этот документ так же является основанием для снятия с учёта нуждающихся!

а возможно у меня аналогичная ситуация

подскажите, что уточнить у застройщика и у банка

Для информации.

Указ Президента Республики Беларусь от 22 ноября 2007 г. № 585 "О предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства" (в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 18.12.2015 № 503).

Финансовая поддержка предоставляется в погашении задолженности по кредитам (за исключением льготных кредитов, предоставляемых гражданам в соответствии с законодательными актами), выданным банками только на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений, в том числе приобретение не завершенных строительством капитальных строений, подлежащих реконструкции и переоборудованию под жилые помещения, молодым (семьи, в которых хотя бы один из супругов (родитель в неполной семье) находится ввозрасте до 31 года либо находился в таком возрасте на дату принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий) и многодетным семьям (семьи, имеющие троих и более несовершеннолетних детей на дату подачи заявления об оказании финансовой поддержки).
К членам молодой и многодетной семьи относятся: супруг (супруга) и их дети (родные, усыновленные, удочеренные).
Заявления и документы, необходимые для получения финансовой поддержки, предоставляются после государственной регистрации права собственности на построенное (реконструированное) или приобретенное жилое помещение и регистрации в нем по месту жительства кредитополучателя и его супруги (супруга).
Перечень документов, предоставляемый кредитополучателем в службу «Одно окно» горисполкома:
паспорта обоих супругов (родителя в неполной семье);
заявление (форма заявления имеется в службе «Одно окно»);
оригиналы и копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей;
оригинал и копия свидетельства о заключении брака;
оригиналы и копии всех кредитных договоров на финансирование строительства (приобретения, реконструкции) жилого помещения;
для многодетной семьи: оригинал и копия удостоверения многодетной семьи – при его наличии;
для неполной семьи: оригинал и копия решения суда о расторжении брака; оригинал и копия решения суда об определении места жительства, нахождении на иждивении и воспитании несовершеннолетних детей у одного из родителей.
Финансовая поддержка предоставляется в следующих размерах:
при рождении или наличии одного несовершеннолетнего ребенка - 40 бюджетов прожиточного минимума в среднем на душу населения (далее - БПМ);
при рождении или наличии двоих несовершеннолетних детей - 80 БПМ;
многодетным семьям при рождении третьего или наличии троих и более несовершеннолетних детей - 100 БПМ.
при рождении двойни - на одного ребенка из двойни в размере 40 БПМ, на другого - 80 БПМ, всего 120 БПМ на двойню.
при рождении тройни - на одного ребенка из тройни в размере 40 БПМ, на другого - 80 БПМ, на третьего - 100 БПМ, всего 220 БПМ на тройню.
Если молодая (многодетная) семья, обратившаяся за финансовой поддержкой при рождении второго (последующего) ребенка, до его рождения имела право на финансовую поддержку в связи с рождением первого (предыдущего) ребенка или наличием одного (предыдущего) несовершеннолетнего ребенка, но не воспользовалась таким правом, расчет финансовой поддержки осуществляется путем сложения сумм финансовой поддержки, установленной Указом.
На что следует обратить внимание:
Если один из супругов получал льготный кредит, одноразовую субсидию, в том числе безвозмездную финансовую помощь военнослужащим на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений – в оказании финансовой поддержки будет отказано.
Финансовая поддержка предоставляется в связи с рождением, усыновлением или наличием одного и того же несовершеннолетнего ребенка (детей) только один раз.
Размер финансовой поддержки рассчитывается на дату подачи заявления со всеми необходимыми документами, а выплачивается с месяца, следующего за месяцем принятия решения администрации района о предоставлении финансовой поддержки. Срок рассмотрения обращения – 1 месяц.
Финансовая поддержка перечисляется:
единовременно – если сумма остатка задолженности по основному долгу и (или) процентам по кредитному договору (совокупная сумма задолженности по нескольким кредитным договорам) равна либо меньше суммы рассчитанной финансовой поддержки. Финансовая поддержка в этом случае предоставляется в размере остатка задолженности по основному долгу и (или) процентов за пользование кредитом;
ежемесячно равными долями - если сумма остатка задолженности по основному долгу и (или) процентам по кредитному договору (совокупная сумма задолженности по нескольким кредитным договорам) превышает сумму рассчитанной финансовой поддержки.

Ежемесячное перечисление осуществляется в течение срока погашения основного долга по кредиту, установленного кредитным договором. Количество месяцев при этом считается с даты обращения до окончания срока действия кредитного договора.
Изначально вынесенное решение о перечислении финансовой поддержки равными долями, при условии досрочного погашения кредита до суммы остатка поддержки, может быть пересмотрено для получения остатка суммы финансовой поддержки единовременно.
Для этого заявитель подает в службу «Одно окно» горисполкома по месту вынесенного решения «О предоставлении финансовой поддержки государства» заявление установленного образца и прилагает необходимый перечень документов.

Если кредитов несколько – финансовая поддержка предоставляется исходя из общей суммы остатков основного долга и (или) процентов за пользование ими. При этом:
если хотя бы по одному из кредитов остаток основного долга и (или) процентов больше рассчитанной суммы финансовой поддержки – финансовая поддержка будет направлена на погашение именно этой задолженности;
если остаток основного долга и (или) процентов по каждому из кредитных договоров отдельно равен либо меньше суммы рассчитанной финансовой поддержки, но в совокупность задолженности по всем кредитным договорам больше рассчитанной финансовой поддержки – финансовая поддержка распределяется в суммах по желанию заявителя, исключая единовременное погашение задолженности по кредиту.

Если кредит валютный – остаток по кредиту определяется в валюте кредита с переводом в белорусские рубли по курсу Национального банка на дату подачи заявления;
Сумма перечисляется в белорусских рублях с пересчетом в валюту кредита по курсу Национального банка на дату поступления средств.

СПРАВОЧНО:
Бюджет прожиточного минимума пересматривается один раз в три месяца по состоянию на 1 февраля, 1 мая, 1 августа и 1 ноября ежегодно. Сумма финансовой поддержки рассчитывается исходя из наибольшей величины БПМ за два последних квартала перед датой обращения за финансовой поддержкой.
Бюджет прожиточного минимума в среднем на душу населения установлен на период с 1 февраля 2017 г. по 30 апреля 2017 г. в размере 180,10 рублей (в соответствии с постановлением Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь от 19 января 2017 г. № 3).
Соответственно, сумма финансовой поддержки составляет:
на одного ребенка - 7 204 руб. 00 коп.
на двоих детей - 14 408 руб. 00 коп.
на троих детей - 18 010 руб. 00 коп.
при рождении двойни - 21 612 руб. 00 коп.
при рождении тройни - 39 622 руб. 00 коп.

mar86399993:

Уже задавала вопрос, но ответа не получила.

На странице 300 ответил Вам. Внимательнее нужно быть

Здравствуйте! Хотелось бы услышать ваше мнение.
В 2008 году поставили на очередь как молодой специалист в Октябр. районе г. Минска.
В 2011 году вышла замуж, сменила фамилию и отнесла копию свидетельства о браке в одно окно и так как муж не мог прийти со мной, то я написала заявл с просьбой не вкл его в состав семьи (это мне так там посоветовали, а про указ 585 я ничего на тот момент не знала).
В 2012 году заключили договор на долевое строительство однокомн квартиры в Моск. районе, обратились в беларусбанк и получили кредит на 20 лет под 20%. Кредит на мне и след-но квартира тоже.
В 2016 году родился ребенок. В квартире все прописаны.
В сентябре 2016 года нас поставили снова на очередь (расширение) как молодая семья.
Р.S. в начале 2016 года я позвонила в финансовый отдел (точно не помню) Октябрьского района, изложила им всю историю, женщина подняла мое личное дело и сказала что положена помощь, так как я не утаила инфу о браке и принесла свидетельство.
Но это в Окт. районе, я боюсь что в Московском так не считают.
Как вы считаете, положена или нет???
Спасибо за ответ)

Подарила долю, так как супруг решил взять все расходы по благоустройству квартиры и оплате текущих платежей на себя, плюс это позволило стать на учет нуждающихся по месту регистрации (Молодечно). Дети появились после получения кредита, но один до постановки на учет, а второй после. В Министерстве архитектуры (разработчики указа) сказали, что меня должны были снять с учета уже после регистрации в Минске, но сегодня я в Молодечненском РИК узнала, что до сих пор состою на очереди (сверку очереди проходила только один раз).

Подскажите могут ли отказать в финансовой помощи матевируя отсуствие средств в бюджете?