Тарифы на услуги ЖКХ

Mamahasi:

Меня всегда интересовало почему государство поднимая социальный тариф до какого то там уровня процентов автоматом поднимает и экономически обоснованный. Причем накидывает больше чем по социальному))

Для этого надо после каждого изменения тарифа запрашивать это самое экономическое обоснование в управляющей или начисляющей компании, сравнивать составляющие и итоговый расчет.
А так - гадание на кофейной гуще )))

Вообще, потешно читать плач о несправедливых тарифах на коммуналку от человека, имеющего в собственности несколько квартир, часть из которых простаивает пустующими.

Nick73, многодетным этого не понять. Также им не понять как вообще можно за что-то платить полную стоимость

Leo-Leo:

Nick73, а про какие конкретно тарифы вы пишете? Что-то перечитываю - не могу увидеть. Ну там уборка, или лифт, конкретно.

Добавлено спустя 2 минуты 1 секунда

http://pravo.by/document/?guid=3871&p0=C21400571
Пункт 12. Там всё расписано.
Примечательно, что в ТСЖ с каждого собственника для покрытия всех расходов перед государством дополнительно взимаются сборы в зависимости от площади квартиры, т.е.доли собственности, а эти поборные с ПОВЫШЕННЫМ коэффициентом платежи по п.12 только к собственникам квартир, где никто не прописан. Для остальных- стандартные.
Это даже имбицильнее, чём допуск на дороги на каждое транспортное средство, которым владеешь. Одновременно ведь не едешь на всех сразу! Там хоть нет повышающих коэффициентов на последующее ТС в зависимости от объема двигателя или колёсной базы, например!)))

Nick73:

Но следуя Вашей логике становятся понятными действия нынешнего руководства.

Неужели дошло?

Nick73:

Попробуйте ещё раз для СЕБЯ объяснить, как можно выставлять платеж в 4 раза больше за одинаковую квартиру, если там никто не прописан, и в 4 раза меньше, если прописан 1 человек!!!

Можно подробнее насчёт 4 раз: вы платите 400 руб. за пустующую квартиру, когда отсутствует расход воды и электричества, а основной расход это обогрев? Я вам не верю, приведите цифры плз.
На ваши сравнения с другими странами скажу, что там нет такого социального чуда, как у нас. Но у нас это временно - вот Россия ещё немного прижмёт и все тарифы станут 100%.

VOLOCHA:

kva49:

На ваши сравнения с другими странами скажу, что там нет такого социального чуда, как у нас. Но у нас это временно - вот Россия ещё немного прижмёт и все тарифы станут 100%.

Там и собственников квартир с гулькин нос: просто дорого их содержание.....как правило большинство живёт в арендованных аппартаментах....

арендуют у инопланетян?

Nick73:

По Вашей логике владелец лады должен покупать бензин со скидкой, а владелец двух Мерседесов по двойному тарифу?!

По моей логике? С чего вы взяли? Зачем тут ваши фантазии?

Nick73:

Но следуя Вашей логике

Чувак, ты сам придумал мне какие-то мысли, логики, и теперь их сам дальше развиваешь, обсуждаешь? Ты вообще нормальный?

Vitaliy:

Leo-Leo, не уверен, а вот Dou91 походу да

Еще один... Вы вообще в порядке, граждане?
_____
Да, мне смешно слышать от владельца квартиры, в которой никто не прописан, про дополнительные 1-2-3 рубля за уборку МОПов к основной квартплате, которая составляет более 100 р.в месяц в отопительный сезон. Основные деньги тянет отопление по несубсидируемому тарифу. В этой сумме дополнительные 60 копеек за уборку - пыль.
Обсуждали уже не раз эти тарифы. И всегда будут недовольные, неважно -- по количеству душ платить или по площади. Всем никогда не угодишь.
И радуйтесь что не ввели налог на второе и более жилье в собственности.
Я тоже платил за одну квартиру полтора года по полным тарифам, пока не переоформил ее на дочь и не жужжал. Плачете, что дорого -- вселяйте квартирантов, компенсируйте "потери", или продавайте, если не в состоянии содержать свою недвигу, но ныть из-за пару рублей в месяц -- это смех.

Pashka:

Dou91:

И радуйтесь что не ввели налог на второе и более жилье в собственности.

Как не ввели?

ввели-ввели )))

Nick73:

Nick73, а про какие конкретно тарифы вы пишете?

http://pravo.by/document/?guid=3871&p0=C21400571
Пункт 12. Там всё расписано.

все верно - там государство описало, на кого не распространяет льготы.
Nick73, если претензии к государству по этому поводу, так и стоит написать:"собственникам пустующих квартир не дают пониженные тарифы, ай-яй-яй", а не про некие повышенные тарифы. Нет счетчика и приходится платить по нормам потребление воды? Так что мешает его поставить и окупить затраты за короткий срок при нулевом-то потреблении? И т.д. и т.п.
p.s. Как всем известно, обычно собственники не прописывают, когда некого из родных и близких прописать - если выпишут кого из предыдущего жилья, очереди или какой-то другой льготы лишатся.

Соответственно, все хотят урвать максимум от государства и при этом считают возможным возмущаться, что кое-где государство все таки вдумчиво ограничивает такие хотелки...

Nick73:

Конкретные траты за июль по одной услуге:
ОПЛАЧЕНО зарегистрированными собственниками за освещение мест общего пользования 82,2 руб;
ДОПОЛНИТЕЛЬНО удержано с собственников, не прописанных в квартирах 9,6 руб;
Выставлено к оплате по счётчику (та-дам): 28,98 руб!

наконец то дошли ваши вопросы - главный из них - если в доме есть счетчики - почему снимают по зафиксированным тарифам?

посмотрел тоже жэсовскую жировку за июль

например, есть строчка "электроэнергия на освещение вспом.помещений и работу оборудования кроме лифтов" - 0.6 руб/чел
и есть "электроэнергия на работу лифта" - 0.66 руб/чел
причем под чел понимается количество зарегистрированных (включая условно-зарегистрированных для пустующих квартир по норме чел/20м, откуда это, не здесь обсуждать).

на лифты в доме платили 650 зарегистрированных выше 1 этажа по 66 коп это 429 руб
по счетчику же на лифты ушло 2100 кВч. По тарифу 0.1746 это 366 руб. В итоге получается 429/366=17% переплаты.

на освещение+доп.оборудование по счетчику 1600квтч, по тарифу 0,1746 это 280, с людей же снято 740*0,6=444 руб.
Тут снято на 444/280=58% больше.

надо будет задать вопрос в РСЦ, что за дела

кстати, выше был жэжсовский дом, а посмотрел то же в доме с ТС - там так же снимают по тарифам с "голов" по этому же постановлению. И тоже образуются (по тем же лифтам) дополнительный сбор.
Другое дело, что в ТС все равно не хватает на покрытие убытков, и все равно снимается доплата (но уже пропорционально метрам).

Соответственно, ключевой вопрос возник в связи с вышеизложенным - правомерно ли использование поступлений по одним статьям на покрытие убытков по другим - как в ЖЭСах, так и в ТС?

iks:

главный из них - если в доме есть счетчики - почему снимают по зафиксированным тарифам?

Пару страниц назад было обсуждение этой темы с моим участием. Потому что есть такое постановление. И на счетчики они смотрят только раз в году - в январе, когда делают перерасчет.

Возмещение расходов на электроэнергию, потребляемую на
освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, за
исключением лифтов, в многоквартирных жилых домах, осуществляется
ежемесячно плательщиками жилищно-коммунальных услуг исходя из
предельно допустимого размера возмещения таких расходов и количества
граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, а
также имеющих право владения и пользования жилым помещением
коммерческого использования, частного жилищного фонда по договорам
найма или договорам лизинга жилого помещения (при условии
предоставления организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного
фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги, копии
договора найма или договора лизинга жилого помещения), за
исключением детей до семи лет, а в отношении нежилых помещений,
расположенных в многоквартирных жилых домах, – соразмерно общей
площади принадлежащих плательщикам жилищно-коммунальных услуг
или занимаемых ими нежилых помещений.
Перерасчет годовой суммы возмещения расходов на электроэнергию,
потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу
оборудования, за исключением лифтов, в многоквартирных жилых домах,
производится ежегодно в январе исходя из фактических затрат по
показаниям прибора группового учета расхода электрической энергии и
тарифов на услуги электроснабжения, установленных в соответствии с
законодательством, но не выше годовой суммы расходов, рассчитанной
исходя из предельно допустимого размера их возмещения.

То же самое и по лифтам.