Ответить
  • gurya Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    gurya Senior Member Автор темы

    1524

    17 лет на сайте
    пользователь #108928

    Профиль
    Написать сообщение

    1524
    # 31 декабря 2010 01:44 Редактировалось gurya, 659 раз(а).

    Квартал "Червенский парк".
    ЖК «Луговой»
    ул. Маяковского 11.

    Застройщик: Лада ОМС – Инжениринг
    220089 Минск,
    ул. Грушевская, 91
    (029) 699-40-93
    (029) 699-40-32
    (017) 220-40-43
    info@lada-park.by
    Новый адрес:
    220014 г. Минск,
    ул. Щорса 1а, 3 этаж
    -------------------------------------------------------------------
    Генподрядчик: СООО "Гранитстройинвест"
    г.Минск пр.Победителей 23, корп. 2.
    т. 202-60-65
    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 06.04.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 01.02.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 05.01.2013

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 18.09.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 30.06.2012

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКА ОТ 03.09.2011

    ------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Расположение: ул. Маяковского
    Тип дома: каркасно-блочный
    Количество секций: 3-секционный
    Этажность: 25 этажей
    1-й этаж: помещение для торговли
    3 - 25 этаж: жилые этажи
    Высота потолков: 2,8 м
    Количество квартир: 189
    Метраж 1-х квартир: 45,49 - 47,98 кв. м
    Метраж 2-х квартир: 68,36 -75,30 кв. м.
    Метраж 3-х квартир: 88,31 - 90,52 кв.м.
    Площадь участка: 1,06 га
    Общая площадь квартир: 12688,69 кв.м.
    Общая площадь торговых помещений: 1246,45 кв.м.

    План этажей с 4 по 10.
    План 24 этажа, 2 подъезд. PDF.

    1-комнатные:

    2-комнатные:

    3-комнатные:

    -----------------------
    Проект "Творческая мастерская-7"
    -----------------------
    История коммплекса.
    -----------------------
    Гостиница Novotel
    -----------------------
    Проектируемый квартал расположен в южной части города Минска и занимает пространство в границах улиц Маяковского, Оранжерейная, Луговая, переулка Полевой. Восточная часть участка застройки граничит с рекой Свислочь. В основу концепции организации зонирования территории квартала легла интеграция жилой и общественной зон, удобная связь с ландшафтно-рекреационной территорией. Общественная зона застройки улицы Маяковского формируется 6-ти этажным протяженным административно-торговым комплексом, а также встроенными в первые этажи жилых 19-этажных зданий объектами общественного питания и досуга. Акцентами силуэта застройки выступают 25-этажные жилые дома, расположенные в непосредственной близости к ландшафтно-рекреационной территории. Вдоль улицы Маяковского запроектирована гараж-стоянка закрытого типа со встроенными предприятиями торговли, в административно-торговый комплекс встроены двухэтажные гаражи-стоянки. Кроме того на территории квартала расположен подземный двухуровневый гараж-стоянка, предусмотрены места для открытого хранения автотранспорта. Расчет потребного количества машиномест приведен в разделе пояснительной записки генеральный план. Застройка квартала включает: 6-ти этажный административно-торговый комплекс с двумя встроенными двухэтажными гаражами-стоянками на 176 машиномест; три 25-этажных точечных 216-квартирных жилых дома; два 16-19-этажных 135-квартирных жилых дома со встроенно-пристроенными объектами – рестораном на 300 мест и казино; встроенный подземный двухуровневый гараж-стоянку на 944 машиноместа, а также отдельно стоящий гараж-стоянку закрытого типа на 317 машиномест со встроенными торговыми помещениями. Кроме того на территории проектируемого квартала расположено существующее 18-этажное жилое здание со встроенно-пристроенными объектами общественного назначения.

    Чтобы записаться в шахматку, пишите мне в ЛИЧКУ или на форум.
    Если не хотите афишировать номер вашей квартиры, в сообщении пишите: квартира №... - занята.

    2011
    май - 29.05.2011 /
    июнь - 26.06.2011 /
    июль - 24.07.2011 /
    август - 22.08.2011 / 31.08.2011 /
    сентябрь - 08.09.2011 / 20.09.2011 / 23.09.2011 / 28.09.2011
    октябрь - 04.10.2011 / 05.10.201 / 12.10.201 / 21.10.2011 / 28.10.2011 /
    ноябрь - 02.11.2011 / 11.11.2011 / 24.11.2011
    декабрь - 01.12.2011 / 09.12.2011 / 17.12.2011 / 23.12.2011 / 30.12.2011

    2012
    январь - 01.01.2012 / 09.01.2012 / 17.01.2012 / 23.01.2012 / 28.01.2012
    февраль - 07.02.2012 / 15.02.2012 / 24.02.2012
    март - 06.03.2012 / 16.03.2012 / 28.03.2012
    апрель - 07.04.2012 / 17.04.2012 / 23.04.2012 / 28.04.2012
    май - 01.05.2012 / 06.05.2012 / 10.05.2012 / 17.05.2012 / 25.05.2012
    июнь - 04.06.2012 / 10.06.2012 / 20.06.2012 / 25.06.2012
    июль - 26.07.2012
    август - 21.08.2012 /
    сентябрь - 07.09.2012 / 26.09.2012
    октябрь - 21.10.2012
    ноябрь - 06.11.2012 / 07.11.2012 / 14.11.2012 / 24.11.2012 /
    декабрь - 04.12.2012 / 18.12.2012 / 30.12.2012

    2013
    январь - 20.01.2013
    февраль - 08.02.2013 / 16.02.2013 / 17.02.2013 / 21.02.2013 / 27.02.2013
    март - 07.03.2013
    апрель - 02.04.2013 / 20.04.2013
    май - 01.05.2013 / 22.05.2013 / 31.05.2013
    июнь - 15.06.2013
    июль - 02.07.2013 / 19.07.2013
    август - 01.08.2013 / 11.08.2013 / 30.08.2013
    сентябрь - 06.09.2013 / 28.09.2013
    октябрь - 05.10.2013 / 17.10.2013 / 27.10.2013
    ноябрь - 07.11.2013 / 27.11.2013
    декабрь - 10.12.2013 / 17.12.2013

    2014
    январь - 03.01.2014 / 15.01.2014 /
    февраль - 13.02.2014 / 18.02.2014 / 26.02.2014
    март - 24.03.2014
    апрель - 02.04.2014
    май - 07.05.2014 / 15.05.2014 / 21.05.2014 / 28.05.2014
    июнь - 27.06.2014
    июль - 09.07.2014
    август - 12.08.2014 / 29.08.2014
    сентябрь - 03.09.2014
    октябрь - 05.10.2014 / 06.10.2014 / 11.10.2014
    ноябрь - 20.11.2014 /

    тётя Ася:

    Рассмотрю варианты обмена моей однушки третий этаж вид на речку все норм в этом доме на однушку повыше. Предложения в личку

    AdmiralKruzenstein:

    Интересует обмен 2-ки/13этаж в этом доме на трешку с доплатой.
    Предложения в личку

    1977bashar:

    Рассмотрю варианты обмена моей двушки в этом доме на трешку с доплатой. Предложения в личку

    1537158:

    Рассмотрю варианты обмена 1-комнатной квартиры на 3-комнатную.

    Lucky_Snake:

    Рассмотрю вариант обмена моей двушки (3 подъезд) на трешку в нашем доме с доплатой.

    Taxman:

    добрый день, рассмотрю вариант обмена квартиры в Червенском парке, на мою с доплатой. у меня 2-х ком. квартира 64 кв.м. по адресу Неманская 2 на 9эт. свободной планировке без межкомнатных перегородок, пересечении Притыцкого и Неманской, до метро 4 минуты ходьбы, в 2х минутах самый большой комплекс в РБ ГринСити, детская площадка, много парковочных мест, через дорогу Материк. Дом 22-х этажный, окна выходят на югозапад. В данный момент цена застройщика 1750 за кв.м., куплена по договору 1690, готов доплатить еще по более выгодным условиям. Дом сдался 2 мес. назад, все ремонтные работы завершены, ключи получили почти 100% жильцов, социального жилья нет, дом монолитный.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 13 июля 2015 21:55 Редактировалось taditut, 2 раз(а).

    del

  • Wlad_1975 Neophyte Poster
    офлайн
    Wlad_1975 Neophyte Poster

    7

    9 лет на сайте
    пользователь #1659519

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 14 июля 2015 13:00

    Доброго времени суток, уважаемые соседи!

    Вчера было собрание ТС, на которое я попасть не смог, к сожалению. Какие-либо судьбоносные решения случаем вчера не принимались?

  • Xeniya-x Member
    офлайн
    Xeniya-x Member

    369

    12 лет на сайте
    пользователь #600526

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 14 июля 2015 18:23

    Собрание было посвящено пресловутому ЧЕЛОВЕЧЕСКОМУ ФАКТОРУ, УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ, ИМЕЙТЕ СОВЕСТЬ, СДАЙТЕ ДЕНЬГИ НА ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС/b] Напоминаю, всем что есть принятый устав товарищества, согласно которому КАЖДЫЙ ВНОВЬ ВСТУПИВШИЙ ДОЛЖЕН ЗАПЛАТИТЬ 3У.Е. С МЕТРА КВ..Это никак не обойти , без этого вы не имеете права на пользование общими благами.Поэтому, убедительная просьба ко всем "ОПЛАТИТЕ ВЗНОС И СЛЕДИТЕ ЗА ПОРЯДКОМ ВОКРУГ, НЕ УБИВАЙТЕ СОВМЕСТНОЕ ИМУЩЕСТВО, ОСОБЕННО ЛИФТЫ И МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 14 июля 2015 21:11 Редактировалось taditut, 1 раз.

    Если по закону деньги платить надо - платить придется.

  • Wlad_1975 Neophyte Poster
    офлайн
    Wlad_1975 Neophyte Poster

    7

    9 лет на сайте
    пользователь #1659519

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 15 июля 2015 10:43

    Спасибо!

  • BlackCard Member
    офлайн
    BlackCard Member

    380

    13 лет на сайте
    пользователь #407172

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 15 июля 2015 10:43 Редактировалось BlackCard, 1 раз.

    Привет соседи. У меня несколько вопросов. Что нужно для согласования перепланировки? Видел, что некоторый спилили ограждения на балконах...что планируете вместо них?
    Вчера в 1-ой секции грузовой лифт стоял колом (был сломан).

    Добавлено спустя 49 минут 43 секунды

    И еще вопрос...у меня в квартире не было пожарного шланга...у кого его требовать?

  • sveta7ak Neophyte Poster
    офлайн
    sveta7ak Neophyte Poster

    16

    13 лет на сайте
    пользователь #395219

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 15 июля 2015 18:56

    Для согласования перепланировки надо на копии техпаспорта нарисовать план-схему того, что будет, согласовать ее у нашего председателя. Потом согласовать у главного архитектора в исполкоме, она принимает только по четвергам с 15.00-20.00. Потом в Одно окно. Ответа ждать месяц.

  • miron698 Senior Member
    офлайн
    miron698 Senior Member

    506

    11 лет на сайте
    пользователь #859777

    Профиль
    Написать сообщение

    506
    # 20 июля 2015 17:18

    ну вот и панеслося ! забыли пра суды и пракурорау ! самые мудрые с правинцыии адраматавалися ужо пад общий кинешь и сламали лифты! а грошы ни хто сдаватьь не буде !в общем как я и писал всегда сборище...лохов !)) :ura:

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (20 июля 2015 19:30)
    Основание: 3.5.17

  • КАПУСТЕВИЧ Member
    офлайн
    КАПУСТЕВИЧ Member

    220

    12 лет на сайте
    пользователь #520135

    Профиль
    Написать сообщение

    220
    # 20 июля 2015 19:18

    Даа, побывал и я в этом доме как покупатель! Цена уже радует 110-115 за трёшку вполне себе, но какие же там убогие подъезды. Ужас! Двери подъездов засрали объявками - противно смотреть.
    Ну а в целом народ суетится, ремонтирует, стены ломает. Дождались.
    Косяки почти все мною обозначенные исправили, перила покрасили внизу. Но на лестничных клетках всё равно ржавые.
    Что касается лифта в 1 секции, то ещё пару недель назад 2 работника лады (одного из них вы точно все знаете, на собраниях он был) шли по утру в 1 подъезд и тёрли на улице про то, что один лифт сломан. Так один прям так и сказал полушепотом: "Ты пойми, главное чтоб хоть один работал". Так что не исключаю, что лифт не работает уже несколько недель и наверное что-то непростое с ним.

  • BlackCard Member
    офлайн
    BlackCard Member

    380

    13 лет на сайте
    пользователь #407172

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 20 июля 2015 19:34

    КАПУСТЕВИЧ, не стоит так драматизировать. Засрали двери объявками временно пока идут ремонты и нет консьержа. В 1-ом подъезде сегодня работали все лифты. Согласен, что они засираются строительным мусором, но без этого просто никак, это придется пережить и потом доводить лифты до ума когда ремонты закончатся.
    P.S. Место у нас ветреное ппц, особенно там где основная стоянка.

  • taditut Senior Member
    офлайн
    taditut Senior Member

    1214

    12 лет на сайте
    пользователь #558502

    Профиль
    Написать сообщение

    1214
    # 20 июля 2015 21:22
    BlackCard:

    В 1-ом подъезде сегодня работали все лифты

    Третий подъезд - все лифты работают.

  • КАПУСТЕВИЧ Member
    офлайн
    КАПУСТЕВИЧ Member

    220

    12 лет на сайте
    пользователь #520135

    Профиль
    Написать сообщение

    220
    # 20 июля 2015 23:08
    BlackCard:

    КАПУСТЕВИЧ, не стоит так драматизировать. Засрали двери объявками временно пока идут ремонты и нет консьержа. В 1-ом подъезде сегодня работали все лифты. Согласен, что они засираются строительным мусором, но без этого просто никак, это придется пережить и потом доводить лифты до ума когда ремонты закончатся.
    P.S. Место у нас ветреное ппц, особенно там где основная стоянка.

    Да где оно сегодня было неветреное! Погода устаканится - будет норм.

  • cosmos_molo Member
    офлайн
    cosmos_molo Member

    382

    13 лет на сайте
    пользователь #459092

    Профиль
    Написать сообщение

    382
    # 21 июля 2015 11:30 Редактировалось cosmos_molo, 1 раз.

    Заранее простите если не в том месте интересуюсь, но мож кто-нибудь решил избавиться от своих метров в данном доме (3-х комнатная)? отпишите мне в лс. Спасибо!

  • КАПУСТЕВИЧ Member
    офлайн
    КАПУСТЕВИЧ Member

    220

    12 лет на сайте
    пользователь #520135

    Профиль
    Написать сообщение

    220
    # 22 июля 2015 23:08

    С каждым днём горящих окон в доме 11 по вечерам становится больше. Сегодня около 7-9 .

  • BlackCard Member
    офлайн
    BlackCard Member

    380

    13 лет на сайте
    пользователь #407172

    Профиль
    Написать сообщение

    380
    # 23 июля 2015 08:57 Редактировалось BlackCard, 1 раз.

    КАПУСТЕВИЧ, Отделочники работают

    Добавлено спустя 33 минуты 37 секунд

    Соседи, кто-нибудь занимался вопросом замены стеклопакетов на балконе на пластиковые? Я так понял, что это нереально. Или кто-то нашел выход?

  • Xeniya-x Member
    офлайн
    Xeniya-x Member

    369

    12 лет на сайте
    пользователь #600526

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 23 июля 2015 10:27

    Я занималась, у как минимум двух уже заменили.Самый утепленный вариант рядом рама пластиковая,так как наш профиль не утепленный.Герметизируют стык оставляя нижний стеклопакет в алюминиевой раме(тот что есть сейчас),а внутри полностью новый стеклопакет с энергосберегающими стеклами с двух сторон.

    Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды

    Могу отрекламировать своих работников, сантехнику делают отлично,стены собрали тоже очень хорошо,быстро качественно и чуть дешевле,чем цены на белорусов,но дороже гастарбайтеров из украины и прочего. По качеству очень отлично,без перекуров и в три смены работают).Пока еще заняты у нас,но если кому-то нужно обращайтесь.

    Добавлено спустя 1 минута 55 секунд

    BlackCard:

    КАПУСТЕВИЧ, Отделочники работают

    Добавлено спустя 33 минуты 37 секунд

    Соседи, кто-нибудь занимался вопросом замены стеклопакетов на балконе на пластиковые? Я так понял, что это нереально. Или кто-то нашел выход?

    СОСЕДИ,которые утеплили,поделитесь контактами тех,кто Вам сделал,пожалуйста в личку

  • alfonsovich Member
    офлайн
    alfonsovich Member

    201

    15 лет на сайте
    пользователь #179263

    Профиль
    Написать сообщение

    201
    # 24 июля 2015 18:30
    Xeniya-x:

    СОСЕДИ,которые утеплили,поделитесь контактами тех,кто Вам сделал,пожалуйста в личк

    Та же просьба и цена вопроса если можно

  • krem-soda Junior Member
    офлайн
    krem-soda Junior Member

    47

    11 лет на сайте
    пользователь #905838

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 24 июля 2015 18:41

    Поделюсь своими изысканиями по поводу утепления лоджий.
    На наших лоджиях установлена витражная система Алютех ALT VC65, которая изначально спроектирована как система БЕЗ термоизоляции. Каким-либо образом "утеплить" такую раму невозможно. Единственный вариант* сделать лоджию теплой - замена самой рамы (*вариант установки ПВХ рамы параллельно существующей (вторым рядом) я не рассматриваю).

    Дальше, по поводу замены рамы, в управлении архитектуры и строительства нашего исполкома, мне сказали, что вопросов по замене нет, если новый профиль будет визуально совпадать с существующим на 99%; иначе - это уже изменение фасада здания, что никак нельзя допускать. Однако сохранить идентичность внешнего вида решив при этом задачу утепления представляется весьма проблематичным (чему есть пример, в нашем доме со стороны реки, вроде, на 14м этаже - произведена замена витража на раму, которая значительно отличается от соседей). Проблема состоит в том, что для того, чтобы вставить в раму хотя бы 2х стеклопакет, ширина профиля, рассчитанная на нагрузку создаваемую таким стеклом, никак не идентична исходному алюминиевому.

    Если я в чем-то ошибаюсь, поправьте, буду только рад.

  • Xeniya-x Member
    офлайн
    Xeniya-x Member

    369

    12 лет на сайте
    пользователь #600526

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 24 июля 2015 22:14
    alfonsovich:

    Xeniya-x:

    СОСЕДИ,которые утеплили,поделитесь контактами тех,кто Вам сделал,пожалуйста в личк

    Та же просьба и цена вопроса если можно

    Нам насчитали на 22мил.

    Добавлено спустя 5 минут 25 секунд

    В существуюшую алюминиевую конструкцию .как нас убеждали нельзя вставлять тяжелую раму для профиля .тем более чтобы был эффект утепления нужно как минимум два энергоэффекиивных стекла и среднее бронированое,поэтому сложно туда всунуть такую штуку не нарушив целостности фасада

  • kostelolga Junior Member
    офлайн
    kostelolga Junior Member

    45

    11 лет на сайте
    пользователь #793607

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 28 июля 2015 21:19

    Уважаемые соседи
    может кто-то хочет избавиться за небольшие деньги от пары тройки секций батарей? напишите пожста в личку.Спасибо.