Ответить
  • MelniX Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MelniX Senior Member Автор темы

    1508

    21 год на сайте
    пользователь #6402

    Профиль
    Написать сообщение

    1508
    # 12 августа 2010 11:25 Редактировалось MelniX, 126 раз(а).

    Обсуждение ситуации со всеми 9 домами - В ДАННОЙ ВЕТКЕ
    ---
    Были раньше в теме "Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево)", решили создать отдельную тему для тех кто строится в ЖСПК.
    Милости прошу. Перебираемся сюда.
    При долевом и в при строительстве в ЖСПК куча разных нюансов, почему и было предложено создать отдельную ветку на форуме.
    ветка про долевое строительство - тут.

    Сроки строительства 13 месяцев; Высота потолков 2.5м (от пола до пола 2.75м); Окна деревянные 3-ое заполнение (стекло+стеклопакет); Электроплиты; Балконы остеклены; Сантехника: умывальники, унитаз, ванная; В ванной и сан.узле плитка; На кухне обои; В комнатах обои; Межкомнатные двери; Потолки - побелка; Линолеум; Дом газосиликатный; 2 лифта - грузовой и пассажирский; Общий коридор для всех квартир;

    1м2 = 3257т.р./ 3490т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес. ЖСПК сформирован 2.08.2010.
    Будущие жильцы: inka13(1к), bela2010(2к,3ч), Chang_Mao_Xiang(1к,3ч), Spring777(2к,2ч), Agoniya(2к,2ч), ssw74(4к,5ч), AlecsandrRofor(1к), mona8(1к,3ч), fagor(2к,3ч), san3k(2к)

    1м2 = 3218т.р/ 3440т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Голобокова Оксана Валерьевна
    Бухгалтер - Баркан Олег Варленович
    Будущие жильцы: si-mi(2к), nastya-4, tapad(2к), Jazva(2к,3ч), o_lyalya(1к,1ч), nastya_07(2к,3ч), savchuck(1к,1ч), site-alla, Prizmatic(2к,2ч), iwan77(2к,3ч), goldi*, san4a1117, olala77(1к,1ч), Firefox(2к,3ч), volchok29, Silic(1к)

    1м2 = 3127т.р./3353т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Зацюк Зинаида Зусьевна
    Будущие жильцы: Anjii, Lena5576(3к), victor25(3к,4ч), Larga(2к), Iriska_05(2к, 3ч), prorokos(2к), Hristi(2к,3ч), Best_Mother(2к,3ч), Janna506(2к,3ч), manthus

    1м2 = 3209т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес.
    Председатель - Ковальчук Лев Васильевич.
    Бухгалтер - Дубик Анна Филимоновна.
    Будущие жильцы: Jen_ny(2к,3ч), natali_l-72(3к,4ч), misha_do(2к), andre-6(2к,3ч), kris_av(3к,4ч), gonser(3к,4ч), Prayd(3к,4ч), _Metal_Warrior_ (3к), НаталькаП(1к), Inna_6, Makaranna(4к)

    1м2 = 3136т.р./3361т.р.
    Вступительные - 10 базовых (350тыс), членские - 1 базовая (35тыс)/мес.
    Председатель - Семенович Виктор Владимирович
    Бухгалтер - Король Инесса Иосифовна.
    Будущие жильцы: MoonLight_, manthus, S_tm, Mari_kr, kate83(2к), kaco1(2к,2ч), DavisA78(3к,5ч), Lex_sus(3к,3ч), annet-ka(2к), Sammy, meduz(1к,1ч), ooo-2007(3к,3ч), Nata.Veda(3к,4ч)

    1м2 = 3147т.р./3370т.р.
    Вступительные - 3 базовых (105 тыс), членские - 1 базовая (35 тыс.)/мес. ЖСПК сформирован 13.08.2010.
    Председатель- Лущик Ольга Юрьевна
    Бухгалтер - Едчик Святослав Иванович
    Будущие жильцы: Natulya85(2к,4ч), Garik_p(3к), pro100kat(1к,2ч), marischa78(3к,5ч), niko1971

    План района: объемный план района, 1мб (скачать).
    План застройки: ведомость зданий и сооружений, 0.8мб (скачать)

    Первым делом берете свой паспорт и выданную вам на приемке справку (об окончательном расчете) и едете на Войсковой 15 в БТИ, и подаете документы на регистрацию квартиры. Через 7 рабочих дней (если заплатите за срочность) забираете техпаспорт и св-во о регистрации на Козлова 7.
    Потом в 1 окно в РКЦ к паспортистке с этими документами на прописку
    Прописка:
    - документы на квартиру (свидетельство о регистрации и техпаспорт),
    - паспорта всех совершеннолетних,
    - свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка и если есть - паспорт,
    - свидетельство о браке.
    - военный билет для постановки на учет в военкомате Фр. района.
    - оплаченная квитанция за регистрацию по месту жительства (20 тыс руб за каждого совершеннолетнего)
    Количество документов увеличится, если брак не первый и если есть несовершеннолетние дети от прошлого брака.
    Обязательно присутствие всех совершеннолетних членов семьи!
    Заберете документы с новой пропиской, потом нужно заключать договора с Водосбытом и Энергосбытом

    ЦРП «Водосбыт» Фрунзенский р-н, Абонентский район №1
    ул. Одинцова,12А
    тел. 257-92-76
    рабочие дни: с пн-пт с 800 до 2000 без обеда
    ----------------
    Необходимые документы.
    Для заключения договора собственнику квартиры (жилого помещения) необходимо представить следующие документы:
    1. Гражданский паспорт;
    2. Технический паспорт и свидетельство о гос.регистрации жилого помещения;
    3. Акт установки индивидуальных приборов учета воды (установленного образца, при новом строительстве не нужен);
    4. При наличии льгот по оплате жилищно-коммунальных услуг – документы подтверждающие право на льготу.
    При установке счетчиков после капитального ремонта договоры с потребителями заключается по месту жительства по заявке жилищной организации.

    Договор с Водосбытом предоставить в одно окно в РКЦ на Шаранговича 39 (там же находится ЖЭС76)

    Энергосбыт Хмельницкого 6.

    Затем на Матусевича 13 в Белтелеком (МГТС) - подключить телефон (интернет и ТВ)

    Лучшее враг хорошего.
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 23 февраля 2012 12:19
    Agoniya:

    tans:

    Agoniya:

    мне сказали, когда прописка будет у вас другая, тогда и приходите .

    Берете паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор строительства и идете в одно окно Фрунз.исполкома. .

    Может и глупый вопрос. У меня на руках договор только с председателем, что подписывала. Его нада брать?

    да. берете этот договор, паспорт и свидетельство о рождении ребенка и вперед в Одно Окно адм. фрунз-го р-на. Мы это сделали в прошлом году еще.

    Добавлено спустя 1 минута 58 секунд

    Garik_p:

    Подскажите как осуществляется перевод ребенка в другую школу?

    забираете документы в старой школе ( как раз до конца года отучитесь - раньше сентября вряди вселимся) и подаете в новую.
    В 2011 переводили племянницу из Минского р-на в Минск таким образом. никаких записей предварительных не нужно.

  • falcone-s Senior Member
    офлайн
    falcone-s Senior Member

    1551

    12 лет на сайте
    пользователь #503542

    Профиль
    Написать сообщение

    1551
    # 23 февраля 2012 12:30 Редактировалось falcone-s, 2 раз(а).

    Сумма аванса должна формироваться исходя из процента готовности дома. Если банк платит по готовности, то почему мы должны платить иначе. Желание нашего экс председателя Сухаревский 5 заплатить 100% своими средствами за некредитуемые метры не ускорило строительство, а только оставило нас без нной суммы денег раньше времени. Эти деньги могли лежать в банке на депозите к примеру у каждого из нас.

    Чем беднее народец — тем толще золото на унитазах слуг народца.
  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 23 февраля 2012 12:53
    falcone-s:

    Сумма аванса должна формироваться исходя из процента готовности дома. Если банк платит по готовности, то почему мы должны платить иначе

    В нашем договоре ЖСПК-УКС есть пункт, что ежемесячно должен оплачиваться аванс в размере не менее 50 процентов от планируемых работ на след месяц. Так что...

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • MoonLight_ Senior Member
    офлайн
    MoonLight_ Senior Member

    943

    17 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль
    Написать сообщение

    943
    # 23 февраля 2012 13:14
    si-mi:

    Случайно там оказался.

    ага, так просто мимо проходил :trollface:

    si-mi, , интересно, а вот чего вы (ваше ЖСПК) на сегодняшний день добились своими походами по всяким замам, главам и т.п.??? Ваш дом построили? или может вам определили реальную цену? Или может вы платите по индексам нормативного срока и без стимулирующих выплат?
    Поделитесь вашим огромным опытом !

  • si-mi Senior Member
    офлайн
    si-mi Senior Member

    1045

    14 лет на сайте
    пользователь #288116

    Профиль
    Написать сообщение

    1045
    # 23 февраля 2012 14:53

    MoonLight_, когда мы вышли с приемной главы администрации у нас какой-то мужик поинтересовался где проходит собрание. Вот так мы и узнали что у вас собрание ,ну и решили послушать ,что скажут работники укса. Так сказать чтобы сравнить с тем ,что они только что говорили нам. Если вы думаете ,что мне интересно влазить в дела вашего дома то вы глубоко заблуждаетесь. Прямо говоря мне глубоко безразличны ваши решения и ваш председатель, но должен заметить ,что каждый имеет того руководителя которого заслуживает.
    Могу ответить вам чего мы добились. Мы добились самого важного чего в этой стране можно добиться - мы добились самоуважения. У нас в кооперативе построено гражданское общество в миниатюре. На вашем собрании, когда работники укса ушли, у вас в зале минуты три была просто гнетущая тишина - некому и нечего было сказать. Я даже растерялся. Подумал было ,что собрание окончено,но нет - вижу все сидят ,молчат. Прямо как на похоронах. Нет у вас коллектива. У нас такое в принципе невозможно. Ну а по поводу остальных "достижений" пока рано говорить, но уж хуже чем у вас у нас врядли будет.
    Ради бога,без обид. Вы спросили-я ответил свое мнение.

  • Mari_Kr Senior Member
    офлайн
    Mari_Kr Senior Member

    1058

    14 лет на сайте
    пользователь #225867

    Профиль
    Написать сообщение

    1058
    # 23 февраля 2012 15:25 Редактировалось Mari_Kr, 1 раз.

    Притча
    Был у шаха молодой визирь и старый главный визирь. Однажды шах велел им узнать, что за караван проходит мимо города. Молодой визирь вскочил на арабского скакуна и стрелой полетел в сторону каравана. Главный визирь оседлал осла и неспеша отправился в путь.
    Через час, молодой визирь докладывал: «идет караван из Дамаска». «А куда идет караван?» поинтересовался шах. Молодой визирь снова поскакал к каравану и через час доложил: «караван идет в Багдад». «А что везет караван?» спросил шах. Молодой визирь снова ускакал и через час доложил: «караван везет ковры».
    Вернулся главный визирь: «караван идёт из Дамаска в Багдад торговать дорогими тканями и коврами. Купцы согласились отдать нам все за полцены и ждут твоего решения, мудрый шах». ......

    А воообще, С праздником Вас, мужчины!!! Счастья, здоровья, благополучия! Терпения, мудрости! Смелости, решительности и чтобы, все было ХОРОШО!

    "Мир вас может удивить, если что-то изменить!" MZ
  • MoonLight_ Senior Member
    офлайн
    MoonLight_ Senior Member

    943

    17 лет на сайте
    пользователь #92309

    Профиль
    Написать сообщение

    943
    # 23 февраля 2012 15:46
    si-mi:

    гражданское общество в миниатюре.

    это всё конечно очень замечательно и большое достижение. То что у нас по вашему мнению нет коллектива - это не сути дела не меняет.

    Но я реально, без обид, просила поделиться вашим опытом, планами и дальнейшими действиями в сложившейся ситуации. Если не здесь, то в ЛС.

  • DavisA78 Junior Member
    офлайн
    DavisA78 Junior Member

    31

    14 лет на сайте
    пользователь #298932

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 23 февраля 2012 16:47

    Информация для всех!
    В банке с сегодняшего дня началось кредитование членов ЖСПК, данные по которым предоставил исполком.
    Данные на сегодняшний день есть по многодетным семьям и тем,кто прожил в общежитии более 10 лет.
    Для докредитвания необходимо справки с места работы о доходе за последние 3 месяца (свои и поручителей) и справка из ЖСПК
    о стоимости квадратного метра.
    По восьмому дому справки из ЖСПК будут готовы после получения утверженной цены. Напоминаю УКСом для утвержения отправлена цена 4128000.
    В банке необходимо предварительно взять бланк справки о доходах физического лица для получения кредита, оформления поручительства, так как он поменялся с нового года. Либо можно найти его здесь http://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/11133
    Список кредитуемых на сегодняшний день по 8- дому могу скинуть в личку.

  • WladBest Senior Member
    офлайн
    WladBest Senior Member

    2166

    19 лет на сайте
    пользователь #30805

    Профиль
    Написать сообщение

    2166
    # 23 февраля 2012 17:38

    DavisA78, сколько кредитуют человек в вашем доме, если не секрет?
    Я так понимаю что список у вас неокончательный (есть по многодетным семьям и тем,кто прожил в общежитии более 10 лет.)?

    СКАЖИ АЭС НЕТ !!!
  • DavisA78 Junior Member
    офлайн
    DavisA78 Junior Member

    31

    14 лет на сайте
    пользователь #298932

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 23 февраля 2012 18:04

    На данный момент 8 человек.. да конечно список неокончательный.

  • garry_62 Senior Member
    офлайн
    garry_62 Senior Member

    583

    13 лет на сайте
    пользователь #328060

    Профиль
    Написать сообщение

    583
    # 23 февраля 2012 18:13
    DavisA78:

    В банке с сегодняшего дня началось кредитование членов ЖСПК, данные по которым предоставил исполком.

    На каких условиях? (по 13 или 185)

    7-62 Шуруп забитый молотком держит лучше чем гвоздь закрученный отвёрткой.
  • DavisA78 Junior Member
    офлайн
    DavisA78 Junior Member

    31

    14 лет на сайте
    пользователь #298932

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 23 февраля 2012 18:46

    По 13-у т.к. категория "Прожившие в общежитии более 10 лет" появилась только в этом указе.

  • Crazy_Mother Junior Member
    офлайн
    Crazy_Mother Junior Member

    97

    12 лет на сайте
    пользователь #505575

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 23 февраля 2012 19:47
    Natulya85:

    Мы это сделали в прошлом году еще.

    Вы в какой-то определенный сад метили или поближе к дому.
    Мы вот например записались в определенный сад - на очередь стали в августе 2010 и пролетели - последнего ребенка приняли, ставшего на очередь 10.06.2010. Вот счас сижу и думаю "ЧТО ДЕЛАТЬ?". Мне както не по кайфу возить ребенка напрмер на Бельского. Может кто в курсе когда у нас микрорайоне появится сад или хотя бы школа (надеюсь, пока нам в школу она появится).

    Хочешь сделать хорошо - сделай сам.
  • Nata.Veda Member
    офлайн
    Nata.Veda Member

    111

    14 лет на сайте
    пользователь #305766

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 23 февраля 2012 21:12
    garry_62:

    DavisA78:

    В банке с сегодняшего дня началось кредитование членов ЖСПК, данные по которым предоставил исполком.

    На каких условиях? (по 13 или 185)

    Были на приеме у Архиповой 21.02, там присутствовал Горваль. Так вот был задан конкретный вопрос: на каких условиях будут кредитоваться те, кто по 13 указу остается в категории льготников (например, люди прожившие более 10 лет в общежитиях, молодые семьи с 2 детьми) и по каким нормам (20 метров или 15 на человека и под какой процент). Ответ был, что по нормам 185 указа: 20 метров на человека и под 5%. Если кто-то, имея свою площадь, давал обязательство банку о продаже, с дальнейшем погашением части льготного кредита, то кредитовать тоже будут по условиям уже заключенного договора (т.е.без учета этих метров- как в договоре). Кстати, по 8 дому в Первомайском исполкоме тоже уже списки сформированы и переданы в банк. В отделении на Притыцкого их со дня на день получат. Там 3 человека. Звоните уточняйте в банк уже на следующей неделе.

  • DavisA78 Junior Member
    офлайн
    DavisA78 Junior Member

    31

    14 лет на сайте
    пользователь #298932

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 23 февраля 2012 21:21
    Nata.Veda:

    garry_62:

    DavisA78:

    В банке с сегодняшего дня началось кредитование членов ЖСПК, данные по которым предоставил исполком.

    На каких условиях? (по 13 или 185)

    Были на приеме у Архиповой 21.02, там присутствовал Горваль. Так вот был задан конкретный вопрос: на каких условиях будут кредитоваться те, кто по 13 указу остается в категории льготников (например, люди прожившие более 10 лет в общежитиях, молодые семьи с 2 детьми) и по каким нормам (20 метров или 15 на человека и под какой процент). Ответ был, что по нормам 185 указа: 20 метров на человека и под 5%. Если кто-то, имея свою площадь, давал обязательство банку о продаже, с дальнейшем погашением части льготного кредита, то кредитовать тоже будут по условиям уже заключенного договора (т.е.без учета этих метров- как в договоре). Кстати, по 8 дому в Первомайском исполкоме тоже уже списки сформированы и переданы в банк. В отделении на Притыцкого их со дня на день получат. Там 3 человека. Звоните уточняйте в банк уже на следующей неделе.

    И подитожим))
    Кредитование по нормам 185 указа, при условии что Вы попали в категорию льготников по указу 13

  • garry_62 Senior Member
    офлайн
    garry_62 Senior Member

    583

    13 лет на сайте
    пользователь #328060

    Профиль
    Написать сообщение

    583
    # 23 февраля 2012 22:07
    Nata.Veda:

    Кредитование по нормам 185 указа, при условии что Вы попали в категорию льготников по указу 13

    Вот именно ЭТО мне хотелось узнать! СПАСИБО!

    7-62 Шуруп забитый молотком держит лучше чем гвоздь закрученный отвёрткой.
  • Natulya85 Senior Member
    офлайн
    Natulya85 Senior Member

    1430

    16 лет на сайте
    пользователь #142360

    Профиль
    Написать сообщение

    1430
    # 23 февраля 2012 23:16 Редактировалось Natulya85, 1 раз.
    Crazy_Mother:

    Natulya85:

    Мы это сделали в прошлом году еще.

    Вы в какой-то определенный сад метили или поближе к дому.

    мы стали на общую очередь.
    но догоаариваться уже будем с завой, хотим 565 сад с бассейном.
    Он неблизко с нашими домами, но по отзывам самый хороший из всех,что находятся вблизи дома.
    надеюсь большой проблемы не будет. т.к. мы не ясельные, а старшая группа.

  • Nata.Veda Member
    офлайн
    Nata.Veda Member

    111

    14 лет на сайте
    пользователь #305766

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 24 февраля 2012 09:03

    Оказывается вот что они имели ввиду, когда озвучивали цену в 3,6 млн. :roof: Выкручиваются теперь как могут http://kp.by/daily/25840/2812338/ :moderator:

    Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд

    И еще особенно важно

    Нужно чтобы председатель ЖСПК работал с УКСом и исполкомом, для того чтобы отслеживать, на основании каких данных формируется цена. УКС обязан такие данные предоставлять ЖСПК, поскольку ЖСПК передает ему функции заказчика. И УКС должен мотивировать все изменения цены.

  • Неизвестный кот Member
    офлайн
    Неизвестный кот Member

    201

    12 лет на сайте
    пользователь #539734

    Профиль

    201
    # 24 февраля 2012 11:54

    А еще хотелось бы уточнить -- к какой поликлинике (взрослой, детской) мы будем относиться, и где об этом узнать.

  • Agoniya Member
    офлайн
    Agoniya Member

    251

    13 лет на сайте
    пользователь #372174

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 24 февраля 2012 13:02
    okry:

    А еще хотелось бы уточнить -- к какой поликлинике (взрослой, детской) мы будем относиться, и где об этом узнать.

    вроде как ко 2ой пол-ке на якубоского...если смотреть по карте)))) детская чуть дальше....но все равно на общественном транспорте пилить нада :(( печально...А может я и ошибаюсь....наверна в исполкоме должны скажать....