Долевое строительство Масюковщина-3 д.12 (Минскстрой)

заявление нужно было писать только на православный класс, а в обычные классы как он и сказал, с 1 июня со всеми документами приходите. Не хочет особо на эту тему говорить, так как у него и без наших домов уже слишком много первоклассников, так что предчувствуя , что и наш дом как раз в этом году придет в школу, то просто не знает куда всех деть. Он у меня все спрашивает, когда же дом все таки сдается, в надежде оттянуть час икс.

Perchic:

пришел ответ из исполкома по вопросу 7,2%, кратко: после сдачи дома будет перерасчет для тех, кто воспользовался льготным кредитом

А можно полный ответ?

P.S. Так все же 7,2% вернут от всей стоимости квартиры или только от суммы взятого кредита?

Моему другу, который строился тоже в Масюковщине, его дом уже здан, пересчитали на днях стоимость квартиры в меньшую сторону, и когда он приехал в банк, поинтересоваться, как эти деньги будут погашать кредит или отдаваться на руки, банк ответил, что им совершенно не нужны эти деньги, что им не выгодно их брать, сказали пусть МС отдает их на руки, а если люди хотят потом досрочно погашать какую-то сумму кредита, пусть делают это сами, когда у них эти деньги будут на руках, друг поехал в МС, а там ему сказали, что они будут вести переговоры с банком, о том, чтобы перечислить деньги в банк, каждый сам себе пишет историю, как их понять.

и когда он приехал в банк, поинтересоваться, как эти деньги будут погашать кредит или отдаваться на руки, банк ответил, что им совершенно не нужны эти деньги

друг поехал в МС, а там ему сказали, что они будут вести переговоры с банком, о том, чтобы перечислить деньги в банк,

не понимаю какая разница МС кому возвращать деньги, если их все равно надо возвращать или тут как раз применима поговорка "Ни себе ни людям"

tania-yakovlev:

А все просто, я думаю людям сложнее вернуть, люди ведь ждать не будут, а у банка можно отсрочку попросить, честями перечислять и т.д.

+1

А еще проще все деньги на один счет перечислить, чем на 137! Не умеют в МС с людьми работать. Им проще с юр. лицами работать..

че-то мутят опять МС с ББ непонятное - страна Советов одним словом - надо в среду опять Екатерину Сергеевну атаковать по поводу коэффициента - или строчить по быстрому письмо -пусть дают письменные разъяснения - почему не увеличивают коэффициент и кредитную линию соответственно - а возврат денег - одно другому не мешает

tania-yakovlev:

Мы в четверг поедем подписывать договор на открытие кредитной линии, спросим про коэффициент еще раз, но в прошлый раз нам сказали, что они ждут ответа на поданный запрос!

Ответ они получили, на прошлой неделе ЕС сказала, что ща его изучает и будет подсчитывать кому скока положео в зависимости от даты открытия кредита, а что они там сейчас мутят непонятно, в среду буду ей звонить и выяснять

снижение стоимости метра не мешает увеличению коэф-в -на это давить буду

стоит ли заниматься увеличением кредитной линии (мучать поручителей и себя, а деньги уйдут в банк на погошение кредита)

ы займетесь величением кредитной линии для того,чтобы не платить своими остаток задолженности сверх кредита,если он имеется..Perchic, как только завтра что-то узнаете от ЕС,напиите пож,а то я ей тоже собиралась звонить.если у вас не получиться,буду я звонить. а то классно придумано: кредит не увеличат,мы своими заплатим,потом цену метра уменьшат и банк вернут...а сои уже ушли..((( надо напирать на то,что по октябрьскому постановлению они нам должны были коэффициент персчитать,и это не наша вина,что они этого не сделали.если бы они не уперлись рогом,то се давно бы уже линии увеличили,и никакой пересчет метра не помешал бы..почему в других филиалах такой проблемы не было?

А можно друга поподробнее в цифрах распросить? Получаются ли эти преславутые 7.2 % от всей квартиры или только от кредита? Или уменьшили стоимость за счет перемерянной площади квартиры?

А то не знаю: стоит ли заниматься увеличением кредитной линии (мучать поручителей и себя, а деньги уйдут в банк на погошение кредита) или можно спокойно получить эти деньги за всю квартиру ( те метры которые не вошли в прокредитованные) и потратить на ремонт, а не гасить пока кредит?

Друг пояснил, что пересчет сделали квадратного метра, и вот эту разницу между первоначальной стоимостью кв. м. и пересчитанной они и вернут, их квартира стоила около 130 млн, и у них вышла 11 млн. руб, и друг сказал, что ему эти деньги вернут на руки, это конкретно его случай!

Инфа из банка:

1) на этой неделе будут анализироваться кредитные договора дольщиков, будут смотреть: дата заключения договора, перечисленные суммы, остаток по кредиту, от остатка будет зависить сумма, на которую увеличат кредит

2) информация от МС об уменьшении стоимости метра у них только устная, поэтому пока официально письменно МС не подтвердит уменьшение стоимости метра, банк уменьшать линию кредитную не будет, если информация к ним поступит, то они пересчитают весь кредит

Как сказала ЕС возвраты банку после сдачи не нужны, для МС это ваще уголовщина - нецелевое использование государственных средств (цитата ЕС), поэтому я думаю так:

необходимо контролировать процесс общения МС и банка, если МС заранее (до сдачи дома) для банка пересчитает стоимость метра, то будем требовать изменение цены и на свои (лишние) метры, этож тоже уголовщина - вымогательство лишних ресурсов у дольщика и их прокручивание (грубо говоря "нецелевое использование" ). Но видя все официальные ответы из МС и исполкома мне вырисовывается картина, что пересчет только после сдачи, инфу на банк МС давать не будет до сдачи, кредитную линию не уменьшат, а весь излишек за ВСЕ метры выплатят дольщикам на их открытые счета

С учетом необходимости ремонта это было бы просто подарком

P.S. ЕС сказала, что на следущей неделе будет звонить дольщикам

Фигово, что срок сдачи не за горами, а бумажки собрать и в банк записаться - это время приличное