Тарифы на услуги ЖКХ

brazia:

Nick73:

И расчетные данные не отражают Фактических платежей в месяц, т.к. по квартирам где никто не прописан действует повышающий норматив, кратный за каждые 20метров общей площади как для света, так и для лифта.

Чего??? В квартирах, где никто не прописан, никто и не должен платить, платят одинаково все зарегистрированные, кроме детей до 7лет.

Hysteric:

Более того, это далеко не все поборы!
К примеру, за техобслуживание лифта, уборку и прочее вам также начислят с кратными коэффициентами суммы к оплате! Видать мало вам приходилось с государственными "услугами" сталкиваться.
И тут не вопрос логики или справедливости, а требования постановлений СМ, которые обязательны к исполнению всеми товариществами любых форм собственности!

iks:

а можно подробнее?

Тоже интересно. И какие там постановления см работают.

Nick73:

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2014 № 571 «Об утверждении
Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за
пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда...
Короче, с изменениями и дополнениями.

12_3. Плата за санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома, техническое обслуживание лифта, электроснабжение жилых помещений (при безучетном потреблении услуг электроснабжения свыше двух расчетных периодов со дня составления акта, указанного в части второй пункта 32 настоящего Положения), газоснабжение (при безучетном потреблении услуг газоснабжения и при иных нарушениях в работе приборов индивидуального учета расхода газа, а также в жилых помещениях, не оснащенных в установленном порядке данными приборами), возмещение расходов организаций, осуществляющих эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющих жилищно-коммунальные услуги, на электроэнергию (далее, если не установлено иное, – возмещение расходов на электроэнергию), потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, в том числе лифтов, в многоквартирных жилых домах, в отношении жилых помещений, в которых отсутствуют зарегистрированные по месту жительства граждане, а также граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением коммерческого использования, частного жилищного фонда по договорам найма или договорам лизинга жилого помещения, определяется исходя из условного количества граждан, определенного путем деления общей площади жилого помещения на 20 кв. метров с учетом округления в меньшую сторону до целого числа, за исключением:

случаев принятия жилых помещений в составе наследства, но не более семи месяцев со дня открытия наследства;

жилых помещений плательщиков жилищно-коммунальных услуг, указанных в абзацах третьем–девятом подпункта 19.1 пункта 19 настоящего Положения.

В случае наличия у плательщика жилищно-коммунальных услуг жилого помещения общей площадью менее 20 кв. метров, в котором отсутствуют зарегистрированные по месту жительства граждане, а также граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением коммерческого использования, частного жилищного фонда по договорам найма или договорам лизинга жилого помещения, для определения платы, указанной в части первой настоящего пункта, условное количество граждан принимается равным одному.
http://pravo.by/document/?guid=3871&p0=C21400571

brazia:

Спасибо. Это получается, если у меня есть квартира без прописанных площадью 60 кв/м, то выставляют плату, будто там живет 3 человека? Чего только не придумают, чтобы вытрясти денег .

К сожалению, такая практика в РБ уже не первый год!
К примеру соседи напротив - семья из 4 человек, двое детей из такой же трёшки. Так вот вам придется не внося никаких амортизацией и нагрузки на данное хозяйство от слова ВООБЩЕ, оплачивать в 2 раза больше, чём ВСЕ платежи по данным услугам целой семьи, ежедневно амортизирующей общее имущество и загрязняя места общего пользования. Даже без учёта ваших доходов и доходов семьи напротив. Даже если у вас ТСЖ, а собственники по уставу товарищества должны участвовать в затратах на содержание согласно доли собственности!
И даже если ПРЕДЕЛЬНЫЕ тарифы покрывают текущие расходы на содержание услуги в полном объеме, РКЦ по-любому будет потрошить ваш кошелек! Согласно вышеуказанному Постановлению.(((

Nick73:

К примеру соседи напротив - семья из 4 человек, двое детей из такой же трёшки. Так вот вам придется не внося никаких амортизацией и нагрузки на данное хозяйство от слова ВООБЩЕ, оплачивать в 2 раза больше, чём ВСЕ платежи по данным услугам целой семьи, ежедневно амортизирующей общее имущество и загрязняя места общего пользования. Даже без учёта ваших доходов и доходов семьи напротив. Даже если у вас ТСЖ, а собственники по уставу товарищества должны участвовать в затратах на содержание согласно доли собственности!
И даже если ПРЕДЕЛЬНЫЕ тарифы покрывают текущие расходы на содержание услуги в полном объеме, РКЦ по-любому будет потрошить ваш кошелек! Согласно вышеуказанному Постановлению.(((

Вы хотите сказать,что у Вас квартира стоит пустая,что Вы так возмущаетесь?
Сомневаюсь,однако
Или там все же живут квартиранты?
Тогда причем здесь соседи напротив?
Чем Вы от них отличаетесь?

VOLOCHA:

Nick73:

К примеру соседи напротив - семья из 4 человек, двое детей из такой же трёшки. Так вот вам придется не внося никаких амортизацией и нагрузки на данное хозяйство от слова ВООБЩЕ, оплачивать в 2 раза больше, чём ВСЕ платежи по данным услугам целой семьи, ежедневно амортизирующей общее имущество и загрязняя места общего пользования. Даже без учёта ваших доходов и доходов семьи напротив. Даже если у вас ТСЖ, а собственники по уставу товарищества должны участвовать в затратах на содержание согласно доли собственности!
И даже если ПРЕДЕЛЬНЫЕ тарифы покрывают текущие расходы на содержание услуги в полном объеме, РКЦ по-любому будет потрошить ваш кошелек! Согласно вышеуказанному Постановлению.(((

Вы хотите сказать,что у Вас квартира стоит пустая,что Вы так возмущаетесь?
Сомневаюсь,однако
Или там все же живут квартиранты?
Тогда причем здесь соседи напротив?
Чем Вы от них отличаетесь?

Как раз таки пустая. Разные бывают случаи. Свои сомнения держите при себе.
И вопрос не в оплате за содержание, а в самих суммах! Почему в коммерческом доме, который строился без каких-либо льготных кредитов и содержится за счёт ТСЖ ( сантехники, уборка, электрик, лавочки, туи, цветочки, председатель и т.д., за ПУСТУЮЩУЮ квартиру помимо отопления, электроэнергии и проч. по "якобы обеспечивающим полное возмещение", необходимо платить в разы бОльшие отчисления за услуги, КОТОРЫМИ ВЫ НЕ ПОЛЬЗУЕТЕСЬ, так как там НИКТО не живёт, и которые БОЛЬШЕ, чём 100% возмещение!!!

Nick73:

БОЛЬШЕ, чём 100% возмещение

поясните, пожалуйста, как в случае с ТС кто-то может платить больше, чем 100% возмещение? 100% возмещение - это то, сколько стоит для ТС конкретная услуга. Она делится либо пропорционально метражу либо - для некоторых услуг - пропорционально числу зарегистрированных. (или Насчет условно зарегистрированных - когда не зарегистрирован никто - таков закон, хорош он или плох, надо исполнять. Или менять. Но судя по всему, для большинства случаев все же решение справедливое. Если оплата за всё, как в Европе, будет пропорционально площади, вопрос автоматически снимется. Останутся только полные тарифы или льготные.

Dou91:

Nick73:

за ПУСТУЮЩУЮ квартиру помимо отопления, электроэнергии и проч. по "якобы обеспечивающим полное возмещение", необходимо платить в разы бОльшие отчисления за услуги, КОТОРЫМИ ВЫ НЕ ПОЛЬЗУЕТЕСЬ

Потому что никто не будет проверять (и не обязан), пользуетесь ли вы квартирой, живете ли там, или бываете наездами. Как и никто не будет проверять квартиру, где прописано 8 человек -- а живут ли они там именно все 8, или фактически живут только 2, а еще 6 прописаны для каких-то целей. Есть квартира -- плати. Нет квартиры -- не плати.

Интересный момент в другом. К примеру в коммерческой недвижимости 3 ОДИНАКОВЫЕ квартиры. В первой никто не прописан, во второй 1 прописан, в третьей семья из 4 человек, двое детей. Площадь квартир по 80 м2. Так вот, взнос с квартир на содержание товарищества, который покрывает ВСЕ расходы, одинаков для трёх квартир, а вот дополнительные платежи согласно Постановлению СМ максимальный с пустующей квартиры, они в 4 раза и 2 раза больше, чем у двух других квартир с жильцами. По вашему это справедливо, по-моему нет. На этом и закончим.

Nick73, повышенных тарифов у нас как бы нет, для "пустующих" (где никто не прописан по каким-то причинам) государство просто не делает скидок, и только. В чем тут несправедливость?

kva49:

Nick73:

По вашему это справедливо, по-моему нет.

Моё мнение вы не заметили или игнорировали. Ну да ладно, можете и дальше считать себя ущемлённым.

Не совсем понял Ваш предыдущий пост.
Дело не в ущемленности. Суть в том, что государство, прикрываясь заботой о гражданах, дерет без зазрения совести в три шкуры СВЕРХ т.н. "ыканомически обоснованных" тарифов, даже не пытаясь предоставить их калькуляцию,а лишь выдумав очередное "постановление".
Если что, за дополнительную недвижимость и т.д. не забывая ежегодно получать налог от граждан.

Лиза55:

iks:

Nick73, повышенных тарифов у нас как бы нет, для "пустующих" (где никто не прописан по каким-то причинам) государство просто не делает скидок, и только. В чем тут несправедливость?

Есть субсидируемые тарифы, а есть экономически обоснованные тарифы. .

Сначала попытайтесь получить калькуляцию затрат по т.н. ЭОТ! Её просто нет! Кое-кто назвал их ОТБАЛДЫ, никто не опроверг! Потом поясните, как эти ЭОТ могут из года в год повышаться выше уровня инфляции, хотя они и так не только обеспечивают затраты ( по утверждению государства), но и включают НДС. Далее, выставляющие их организации ежегодно рапортуют о снижении затрат по формируемым тарифам, а энергоресурсы и валютный курс за последние годы не росли!!!