Ответить
  • lepus Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lepus Senior Member Автор темы

    4908

    21 год на сайте
    пользователь #31347

    Профиль
    Написать сообщение

    4908
    # 8 апреля 2014 02:47 Редактировалось lepus, 138 раз(а).
    1. Для оформления технического паспорта и регистрационного удостоверения на квартиру члену ТС необходимо будет обратиться ориентировочно после 01 августа 2015 года с паспортом и справкой от Заказчика (справку, кто не забрал, забираете в УКС с 9.00 до 17.45. обед с 13.00 до 14.00 в каб.102 у Анастасии Леонидовны, с собой иметь паспорт) в любой из отделов РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»: пер. Войсковый, 15; пр. имени газеты "Звязда", 3; Кальварийская, 39, каб. 101 - более подробную информацию можно получить по телефону 132.

    Регистрация (прописка)в построенной квартире производится на Ваше усмотрение в РСЦ № 1 (Шаранговича, 39)
    РСЦ № 1 (Шаранговича, 39) тел.: 313 98 24, 259 96 68,
    Паспортист тел.: 315 61 92 (явиться на регистрацию надо Всем совершеннолетним (с 18-ти лет) членам семьи, иметь с собой паспорта, документы на квартиру, сви-во о заключении брака и квитанцию об оплате гос.пошлины (сумму 80291 уточняйте) на счёт Главного управления Министерства финансов Республики Беларусь по г.Минску для зачислений платежей в бюджет г.Минска за оформление: РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ ГРАЖДАН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН И ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА, ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ В РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    В следующем месяце будут «жировки» – их необходимо оплачивать до 25 числа
    С 20 по 31 (последний рабочий день месяца) сообщать последние показания счётчиков по воде по вышеназванным телефонам или на сайт KOMPLAT.BY
    При заключении договоров со всеми организациями с собой иметь документы на квартиру и паспорт!!!
    - По заключению договоров на воду можно будет обращаться, тем у кого нет проблем по счетчикам после получения документов на квартиру по адресу: г.Минск, ул. Одинцова, 12А УП «Минскводоканал», но лучше уточнить по тел. можно ли приходить. Тел.: 257 92 76, 258 55 33, мастерская 314 58 49
    График работы пн.-пятн с 8.00 до 20.00 без обеда
    - На заключение договоров по свету обращаться в энергосбыт пока нельзя. Расчёт за электроэнергию до передачи сетей Вы будете осуществлять через ТС (более полную информацию по прорядку расчёта доведём позже). Вопрос по передаче должен решиться в течение 3-4 месяцев.
    Энергосбыт находится на ул. Б. Хмельницкого, 6, тел.: 296 63 43, 296 69 77

    Минская городская телефонная сеть: ул.Матусевича, 13 тел.: 200 34 98 (телефон, телевидение, интернет)
    Наш дом относится:10 городская поликлиника, г.Минск, ул Сухаревская, 19 (взрослое и детское отделение) справочная служба (017) 314 07 98
    Военкомат Фрунзенского района г.Минска, ул. Кальварийская, 35
    По вопросам качества и обслуживания обращаться в
    ОАО «БЕЛБУД»

    1.. Общестроительные работы Андрей Григорьевич 8 029 129 66 35
    2. Сантехнические работы Руслан Маратович 80291 71 61 17
    3. Электромонтажные работы Виталий Николаевич 8 044 730 95 42
    4. Окна(квартира) Геннадий Владимирович 80296 80 82 07
    5. Витражные окна (балкон) Андрей Николаевич 8044 779 07 07
    6. Обслуживание входных металлических дверей и домофонов - ИП Климашонок (у них также можно заказать дополнительные ключи от домофона ) – 689-25-34 (велк.), 708-15-58 (МТС), (017) 271-08-43 (гор.)

    Убедительная просьба не дожидайтесь пока с вами свяжуться работники ОАО «БЕЛБУД», не стесняясь беспокойте их сами. При каких-то взаимонепониманиях обращайтесь к председателю ТС

    Лифты в доме будут работать не ранее, чем через месяц после выдачи ключей!!!!!!!!

    Нас обслуживает ЖЭС – 76
    220119, г. Минск, ул. Шаранговича, 39

    1. Диспетчер – (017) 315-61-93 (гор.)
    2. Приемная – (017) 315-61-90 (гор.)

    И ЕЩЁ: ПОЖАЛУЙСТА, УВАЖАЙТЕ ДРУГ ДРУГА. ВЫПОЛНЯЙТЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, НЕ МУСОРИТЕ И НЕ ПОРТИТЕ МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    ХОРОШИХ ВАМ СОСЕДЕЙ!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    ВЫПОЛНЯЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ – ОБЯЗАТЕЛЬНО СОБЛЮДАЙТЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
    РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    С уважением,Председатель ТС Ольга Юрьевна 8 0296 36 78 62
    приём 1-я среда месяца 17.00-19.00
    раб.время пн.-пт. 9.00-18.00 суб, воск. - выходной


    Застройщик: УКС Фрунзенского района. Государственный. Анастасия (специалист УКСа кабинет №102 ) тел. 8-017-256-64-18
    Генподрядчик: БелБуд.
    Шахматка: https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0Au6uo3lNV05vdHh2Sng5 ... sp=sharing
    Характеристики
    Район: Фрунзенский район
    Материал: Монолит (наружные стены из блоков ячеистого бетона с утеплением минераловатными плитами). Бетон поставляет "Центробетон".
    Начало строительства: октябрь 2013
    Ввод жилого дома: октябрь 2014 года -> 15 февраля 2015
    Готовность: 100% (01.07.2015).

    Этажность: 19
    Подъездов: 1
    Квартир: 108 (продано 108 июнь)
    Квартир на этаже: 6 (1-2-1-2-2-2)
    Лифты: 2 (400кг и 630кг)

    Проектные декларации:
    http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/02/2901_7-2.pdf - с ценой единички
    http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/01/20-12_7-2.pdf - с ценой двушки
    Дополнения к декларациям за апрель: http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/04/lbr1.pdf-11.pdf (выставлено на продажу 5 однушек 10 двушек)
    Самая последняя декларация: http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/10/29kas-7.indd_.pdf

    Цена м2:
    однушка - 14 633 000 бел. руб
    двушка - 13 383 000 бел. руб

    Условия: первоначальный взнос 25% от стоимости квартиры. Оставшаяся сумма помесячно, согласно проценту готовности.

    Количество проданых квартир: 98 (сентябрь)

    Заявления и формы:

    Всем привет. Знакомимся и заполняемся в шахматку :) по ссылке https://docs.google.com/a/[censored]/spreadsheet/ccc?key=0Au6uo3l ... sp=sharing
    Приветствуются любые предложения и пожелания :jump:

    AMD R7700:MSI B650 Edge:ADATA 2x16Gb XPG LancerBlade:MSI RTX5070 Trio :Thermalright PhantomSpirit EVO:Corsair Frame 5000D: Alienware AW3225DM
  • shurik_abw_5i1 Neophyte Poster
    офлайн
    shurik_abw_5i1 Neophyte Poster

    13

    15 лет на сайте
    пользователь #307791

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 28 ноября 2014 13:50

    sergbmw39 если сделали какие-либо фотки киньте плиз на shurik_5i1@mail.ru.
    По поводу коммуникаций предлагаю написать грозное письмо в УКС в двух экземплярах (подписаться всем коллективом) один для УКСа, один для себя на случай обращения в суд или другие инстанции, только чтобы они на нашем экземпляре поставили отметку о принятии данного документа, а потом можно и "выше" обращаться если реакции не последует.

    Добавлено спустя 7 минут 27 секунд

    sergbmw39
    Как прораба зовут? Хочу как-нибудь сам с ним созвониться посмотреть свою квартиру, раз сегодня всех не смог сводить.

  • KatarzinaS Neophyte Poster
    офлайн
    KatarzinaS Neophyte Poster

    27

    11 лет на сайте
    пользователь #1484269

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 28 ноября 2014 14:04

    Еще одна причина, по которой я предлагала уйти в спец. тему, там есть и образцы писем и истории переписок. Но не суть.... :)
    Начальник УКСа недавно получил строгий выговор, тоже по причине писем о нарушениях сроков строительства и тд. Так что писать можно, только отразиться ли это скорости строительства, или просто на кадрах.

    Добавлено спустя 3 минуты 36 секунд

    И мне если можно тоже пришлите фото, если есть. gugusha_cat@mail.ru Или здесь разместите парочку :shuffle:

  • Pinzaro Member
    офлайн
    Pinzaro Member

    119

    14 лет на сайте
    пользователь #510229

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 28 ноября 2014 14:29
    Pinzaro:

    Прикольно! А когда я об этом писала 1,5 месяца назад - никто не воспринимал! :molotok:
    Я же говорила, что в технадзоре сказали о 99% варианте еще одного переноса!
    Я считаю что в УКС писать смысла нет.
    А вот в администрацию президента - МОЖНО!!!!
    Сейчас предвыборный период и внимание строительству уделяется очень серьезно!!!!!
    В вот администрацию президента очень заинтересуют и УКС и администрация Фрунзенского района, которая не может навести порядок.
    Не могут провести сети. Ведь это касается не только нашего дома, но и соседних!!!!!
    Может и с дедом-переселенцем вопрос решат. Т.к. на его месте уже должен дом расти новый.
    А нам через пол года нужно ходить по благоустроенному двору, а не под стрелой крана.
    УКС спит. Администрация района также. А вот когда головы полетят - им будет не до сна!
    Мы деньги платим исправно! А в УКСе штаны просиживают и никакой ответственности.

    Вот смотрите - я предложила - а Вы опять будете делать вид что все прошло мимо.
    А потом, через через 2 месяца, когда будет очередной перенос - будем все вместе кусать себя за локти.
    УКСу все равно!!!!! :molotok: Они с дедом вопрос никак не могут решить. А может, что скорей всего, и не решают вовсе.
    А затягивание стройки им на руку.

  • KatarzinaS Neophyte Poster
    офлайн
    KatarzinaS Neophyte Poster

    27

    11 лет на сайте
    пользователь #1484269

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 28 ноября 2014 14:35

    Говорили, что мол дед прошаренный, и кв хочет, и дом. То есть кв он уже получил, а теперь еще и дом пытается выбить. Но сказать могут многое, у каждого своя правда.
    Я не сильна в юридическим тонкостях, но чем смогу - помогу.
    Вы уверены, что будут перерасчеты в связи с переносом?

    Добавлено спустя 44 минуты 57 секунд

    Пункт 5.4. В случае нарушения срока передачи дольщику объекта долевого строительства, установленного настоящим договором, и при отсутствии вины дольщика размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком в соответствии с настоящим договором, не увеличивается.
    Ну на мой не юридический блондинистый мозг, исходя из этого пункта не должны поднимать стоимость... :conf:

  • sergbmw39 Member
    офлайн
    sergbmw39 Member

    155

    11 лет на сайте
    пользователь #1252890

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 28 ноября 2014 15:31
    shurik_abw_5i1:

    sergbmw39 если сделали какие-либо фотки киньте плиз на shurik_5i1@mail.ru.
    По поводу коммуникаций предлагаю написать грозное письмо в УКС в двух экземплярах (подписаться всем коллективом) один для УКСа, один для себя на случай обращения в суд или другие инстанции, только чтобы они на нашем экземпляре поставили отметку о принятии данного документа, а потом можно и "выше" обращаться если реакции не последует.

    Добавлено спустя 7 минут 27 секунд

    sergbmw39
    Как прораба зовут? Хочу как-нибудь сам с ним созвониться посмотреть свою квартиру, раз сегодня всех не смог сводить.

    Прораба зовут Андрей Григорьевич. Фото есть, какие именно интересуют? Но прораб просил их не выкидывать в интернет.

    Добавлено спустя 4 минуты 44 секунды

    Письмо писать необходимо, отправлять только в администрацию президента. Оттуда его в УКС полюбому отправят, и после этого точно будут шевелиться.

  • KatarzinaS Neophyte Poster
    офлайн
    KatarzinaS Neophyte Poster

    27

    11 лет на сайте
    пользователь #1484269

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 28 ноября 2014 15:37 Редактировалось KatarzinaS, 2 раз(а).
    sergbmw39:

    Прораба зовут Андрей Григорьевич. Фото есть, какие именно интересуют? Но прораб просил их не выкидывать в интернет.

    Можно мне на почту ( gugusha_cat@mail.ru) подъезд и еще какие-нибудь фото, по которым может сложиться представление о готовности, и как же оно будет в итоге =) Ну а если фото не очень много, то можно все :idea:

  • sergbmw39 Member
    офлайн
    sergbmw39 Member

    155

    11 лет на сайте
    пользователь #1252890

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 28 ноября 2014 15:39

    По деду прораб сказал что квартиру он уже получил, сейчас дед хочет участок за МКАДом и чтобы туда перевезли его дом и плюс дали компенсацию. Второй дом будет не на месте деда а ближе к горецкого, но необходимы пробы земли и т.д. а дед каким-то боком не пускает туда никого и не разрешает ничего делать.

    Добавлено спустя 3 минуты 16 секунд

    KatarzinaS:

    sergbmw39:

    Прораба зовут Андрей Григорьевич. Фото есть, какие именно интересуют? Но прораб просил их не выкидывать в интернет.

    Можно мне на почту ( gugusha_cat@mail.ru) подъезд и еще какие-нибудь фото, по которым может сложиться представление о готовности, и как же оно будет в итоге =) Ну а если фото не очень много, то можно все :idea:

    На условиях полной анонимности.))))

    Добавлено спустя 6 минут 52 секунды

    KatarzinaS:

    Говорили, что мол дед прошаренный, и кв хочет, и дом. То есть кв он уже получил, а теперь еще и дом пытается выбить. Но сказать могут многое, у каждого своя правда.
    Я не сильна в юридическим тонкостях, но чем смогу - помогу.
    Вы уверены, что будут перерасчеты в связи с переносом?

    Добавлено спустя 44 минуты 57 секунд

    Пункт 5.4. В случае нарушения срока передачи дольщику объекта долевого строительства, установленного настоящим договором, и при отсутствии вины дольщика размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком в соответствии с настоящим договором, не увеличивается.
    Ну на мой не юридический блондинистый мозг, исходя из этого пункта не должны поднимать стоимость... :conf:

    При переносе сроков сдачи мы подписываем доп. соглашение на основании которого стройка растягивается на срок указанный в допе. После подписания никто никакую пеню нам возвращать не будут, а они цену могут поднять обосновав это превышение индекса заложенного в строительство. Такой пункт есть в договоре. Если мы не подписываем доп. нам предлагают расторгнуть договор.

    Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд

    Только письмо в администрацию А.Г.Л. по поводу коммуникаций. БелБуд был не против протянуть коммуникации к нашему дому, но УКС сказал что будут сами ими заниматься....Ну вот они и занимаются... Если б кто другой тянул, уже б давно были эти коммуникации....

  • KatarzinaS Neophyte Poster
    офлайн
    KatarzinaS Neophyte Poster

    27

    11 лет на сайте
    пользователь #1484269

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 28 ноября 2014 17:15
    sergbmw39:

    На условиях полной анонимности.))))

    Честное пионерское! :)

    Добавлено спустя 11 минут 13 секунд

    sergbmw39:

    При переносе сроков сдачи мы подписываем доп. соглашение на основании которого стройка растягивается на срок указанный в допе. После подписания никто никакую пеню нам возвращать не будут, а они цену могут поднять обосновав это превышение индекса заложенного в строительство. Такой пункт есть в договоре. Если мы не подписываем доп. нам предлагают расторгнуть договор.

    Спасибо за ликбез.

    shurik_abw_5i1:

    По поводу коммуникаций предлагаю написать грозное письмо в УКС в двух экземплярах (подписаться всем коллективом) один для УКСа, один для себя на случай обращения в суд или другие инстанции, только чтобы они на нашем экземпляре поставили отметку о принятии данного документа, а потом можно и "выше" обращаться если реакции не последует.

    Его нужно составить грамотно, опираясь на законодательство. Но я согласна, что сначала логично написать в укс.

    И еще, я так понимаю, что пока не покрасят, то все равно не сдадут. Насколько я знаю, что в мороз нельзя красить.

    Добавлено спустя 41 минута 10 секунд

    Еще насколько я успела пообщаться с Мингорисполкомом они сами воют от нашего укса. Сказали, что они и обманывают и вообще "очень наглый укс"

  • nikeforever Junior Member
    офлайн
    nikeforever Junior Member

    36

    14 лет на сайте
    пользователь #390542

    Профиль
    Написать сообщение

    36
    # 28 ноября 2014 18:45

    вопрос кто писать будет?

  • shurik_abw_5i1 Neophyte Poster
    офлайн
    shurik_abw_5i1 Neophyte Poster

    13

    15 лет на сайте
    пользователь #307791

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 28 ноября 2014 19:17

    sergbmw39
    Прораба зовут Андрей Григорьевич. Фото есть, какие именно интересуют? Но прораб просил их не выкидывать в интернет.

    По тому и прошу выслать, хочу посмотреть как наш дом изнутри выглядит, пока не удалось самим посмотреть.

  • KatarzinaS Neophyte Poster
    офлайн
    KatarzinaS Neophyte Poster

    27

    11 лет на сайте
    пользователь #1484269

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 28 ноября 2014 22:25 Редактировалось KatarzinaS, 1 раз.

    Поговорила с сестрой. Оказывается, что я еще не имею права голоса. 8) Когда они узнали после первого взноса, что их стройка приостановлена, и пришли с этим вопросом в УКС, им сказали, что только первый взнос внесли и уже права качают =))))))) Так что мы пока "духи", или как правильно по армейской терминологии. :lol:
    А вообще, нужно в любом случае писать в УКС, потому что если сразу выше, то перенаправят в УКС. А вот если будет подтверждение переписки с УКСом, тогда уже можно выше.
    И еще раз спрошу, юристы или иже с ними у нас есть?
    И еще раз предлагаю закрытую тему. Там куча людей, которые прошли уже все круги и с УКСом пободались.

  • Pinzaro Member
    офлайн
    Pinzaro Member

    119

    14 лет на сайте
    пользователь #510229

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 29 ноября 2014 06:15

    У меня "юриков" знакомых нет.
    Но, я с Вами согласна, что для последующего обращения в вышестоящие органы необходимо дождаться ответа от УКСа.
    То, что ветка не закрытая - я считаю - ничего страшного в этом нет. Мы свое требуем.Законно. И ничего лишнего. Чего мы хотим? Активности в вопросе проведения коммуникаций. Не допустить повторного переноса сдачи дома. Разве не так?
    И эти все вопросы только к УКСу.
    Белбуд свои работы производит вовремя.

  • 6ATOHxD Junior Member
    офлайн
    6ATOHxD Junior Member

    93

    16 лет на сайте
    пользователь #196226

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 29 ноября 2014 10:09

    Начнем с того что все согласились с первым переносам, Писать нужно сразу в несколько инстанций и желательно до жарналистов донести что все ну все очень плохо. Только в таком порядке и по другому не как.
    Знакомый адвокат есть но не дешовый.

    Добавлено спустя 6 минут 12 секунд

    И мне кажеться и также будет со вторым....

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1496937

    Профиль

    0
    # 29 ноября 2014 11:02

    [censored by Strelka]

  • Pinzaro Member
    офлайн
    Pinzaro Member

    119

    14 лет на сайте
    пользователь #510229

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 29 ноября 2014 12:05

    Может если обращаться, то делать акцент на отсутствие движения по вопросу коммуникаций!!!!!
    А перенос мы все, как Вы правильно отметили - подписали.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1497355

    Профиль

    0
    # 29 ноября 2014 18:00

    [censored by Strelka]

  • melkij Senior Member
    офлайн
    melkij Senior Member

    981

    16 лет на сайте
    пользователь #187761

    Профиль
    Написать сообщение

    981
    # 29 ноября 2014 19:36

    Привет новеньким!!! :beer:
    На следующей неделе я мылюсь на стройку, есть желающие за компанию прогуляться?

    Добавлено спустя 6 минут 45 секунд

    sergbmw39:

    . Из минусов - есть паутинки трещин шпатлёвки на стенах в квартирах,

    Может "паутинка" в штукатурке или точно в шпатлёвке? И то и другое фигня, легко поправимо. Известь всегда трескается на газосиликате из-за его впитываемости, так что ожидаемо)) Главное что бы ровные стены у них получились и углы не сильно завалены)

  • romi477 Member
    офлайн
    romi477 Member

    104

    14 лет на сайте
    пользователь #441357

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 29 ноября 2014 22:01

    Насколько я знаю, год назад, уже прошлого директора укса сняли после шумихи о коммуникациях, но на другом объекте. На первых страницах нашего форума кто-то видеосюжет стс выкладывал по этому делу. После этого сюжета директор вскоре сменился. Нынешний директор думаю на те же грабли наступать не захочет. Имел честь с ним общаться и он на меня произвёл приятное впечатлнние. Пока я в него верю, там посмотрим...

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1497853

    Профиль

    0
    # 30 ноября 2014 09:14

    [censored by Strelka]

  • sergbmw39 Member
    офлайн
    sergbmw39 Member

    155

    11 лет на сайте
    пользователь #1252890

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 30 ноября 2014 11:00
    melkij:

    Привет новеньким!!! :beer:
    На следующей неделе я мылюсь на стройку, есть желающие за компанию прогуляться?

    Добавлено спустя 6 минут 45 секунд

    sergbmw39:

    . Из минусов - есть паутинки трещин шпатлёвки на стенах в квартирах,

    Может "паутинка" в штукатурке или точно в шпатлёвке? И то и другое фигня, легко поправимо. Известь всегда трескается на газосиликате из-за его впитываемости, так что ожидаемо)) Главное что бы ровные стены у них получились и углы не сильно завалены)

    В штукатурке.

    Добавлено спустя 1 минута 23 секунды

    Так может кто-нибудь составить письмо в Укс? Давайте заниматься этим вопросом. .....