Долевое строительство КПД 18-19 в 18 мкр-не

Уважаемые Жильцы! Если кому то срочно нужны были ключи то забирайте их как то может в оперативном порядке, составляйте нюансы которые вас не устраивают, прописывайте в Актах приёма передачи и забирайте пожалуйста наконец ключи, квартира без отделки о каких массовых касяках может идти речь, вы всё это замажете и перемажете или плиткой заложите!
Я забрал ключи! - а вот попасть в выходной день в квартиру я не смог ....так как в подъезде закрыта вторая дверь на ключ....Открыта она лишь по будням до 17.00 и будет так пока все дольщики не заберут ключи, как мне сказал мастер! Электричество дадут через 8 дней , материал и прочее можно привезти прямо сейчас!

gerasim93:

ledimorea:

И я считаю, ЖЭУ гораздо лучше, чем председатель..

Я просто не сталкивался ранее с правлением председателя - всю жизнь у ЖЭУ под крылом. Все стали выбирать и я туда же. О, опыт, сын ошибок трудных)

Я просто сталкивался ранее с Жэу - полгода меняли разбитое окно в подъезде, потребовалось десяток звонков и несколько визитов к ним. А на просьбу заменить сгоревшую лампочку в подъезде сказали - у нас закончились лампочки, давайте свою, заменим.

tigrenok2014, так а чего вы удивляетесь - председатель же говорил, что некоторые уже ключи по получали...видимо они и были вами замечены

MaraHyst:

В удивительном мире вы живете, где ЖЭУ лучше самоуправления жителей дома. Пока живем в ЖД р-не рядом с вокзалом. Когда у нас из унитаза пошла вода вверх и залила всю ванную, нам долго пришлось привлекать внимание сотрудников ЖЭУ, а получив с их стороны запоздалую и некомпетентную помощью, сгоряча написали жалобы в ЖЭУ и администрацию ЖД района. Каково же было мое удивление, когда через три (!) месяца 30-го декабря мне позвонили из ЖЭУ и поинтересовались, когда можно будет к нам зайти и измерить уровень нашего бедствия )))
В общем, не знаю как остальные, а я все прелести нашей госсистемы в своей квартире ощущать не хочу.

Марин, у нас тоже самое было - избытки фекалий аццким гейзером ломанулись через унитаз навстречу моей непорочной душе. Вычерпывал тазиком и выливал с балкона)))) Еле дотянул до аварийки (приехали за 15 минут, кстати), которая быстро устранило проблему с помощью какой-то матери и супердевайсов из своего дипломата! Лампочки в подъезде меняют своевременно и достаточно оперативно.
Для примера - белицкое ЖЭУ отказалось прочищать засор в унитазе матери - типа "ваше говнецо уберите и тогда будем работать". Так что тут уж как повезёт.

Вода в доме есть. Нет электричества и газа. Из проверки сантехники только унитаз.

kizei_:

чтобы зарегистрировать дом в бти нужно иметь землеустроительное дело, которое оформляет гомельгипрозем. по информации из надежных источников с гипроземом не заключен даже договор на работу.

А можно по подробнее, для обывателей так сказать. Что конкретно это значит? Стоит ли подписывать акт приемки передачи?

.... этого председателя во все ..... Совсем он уже ..... kizei_ - откуда инфо? как нам этого ..... заставить работать? Ответственность его прописана где-нибудь? Я в принципе не сомневался, что председатель-предатель не зря за 3 месяца решил деньги сразу взять. Может кто-то разбирается в вопросам с землей и подскажет что там конкретно у этого МЕГАпрофи спросить,чтобы он не знал что соврать? или может пора уже компетентных людей по 209 УК РБ подключать? Надеюсь все понимают, что без решения вопроса с землей нам не оформить окончательно свои метры в собстсвенность? Даже если заключить договор временного найма, то коммунальные очень многих не порадуют. Это просто Вы, уважаемые соседи, не увидели еще цифры к оплате в жировках за время, когда квартира еще не оформлена и никто не прописан. Тогда думаю настроения у многих изменится, но время уже будет упущено...

Также такой вопрос созрел. Как собственники квартир (предположим, что я подписал акт, договор безвозмездного пользования, получил ключи) смогут попадать в квартиру в выходные и нерабочие дни, если ДСК не передал дом еще в собственников дольщиков? И судя по вопросам с землей еще не скоро передать... Ведь по словам Noty дверь тупо закрыта. Какой смысл тогда от подписания этих документов?

Вчера подписал все бумажки, открыл счет за 5 мин. И сейчас жду у подъезда, когда ключи отдадут. Решил все сделать, чтобы скорее деньги вернули. Обещали на этой неделе. Поживем - увидим.

Вначале нужно обратится в гипрозем за установлением границ зем участка (2 недели если повезет), потом это дело в исполком, чтобы тот принял решение передать в пользование товариществу, только потом в бти на регистрацию

Итого минимум около месяца нужно времени

Были сегодня в доме в 2-х квартирах. Из явных косяков:
1. В моей квартире дверь не закрывается на нижний замок, ну про выгнутость деревянной части и говорить не буду (мастер сказал, что ДСК судиться с поставщиком, хотя моему товарищу повезло, в его квартире с деревянной частью все нормально, причем вообще по ощущениям его дверь качественнее изготовлена, возможно мою перекосило из за вздутой деревянной части). Ну и советую всем проверить оба замка.
2. Моя квартира на 10-ом этаже, на балконе конденсат и стыки плит мокрые. Мастер сказал, что возможно было открыто окно. Решили, что приеду через пару дней посмотрю высохло ли.
Газовики свою работу еще не закончили, думаю что акт подпишу когда закончат, т.к. сидеть день там с ключами в ожидании газовиков не вижу смысла.
Из мелких недочетов:
1. Трещины в штукатурке, не знаю как точно выразиться, в общем хрени которой мазали после запенивания стыков плиты и подоконника.
2. Трещины вообще во многих местах стыка плит. (Но думаю, что дом просто дает усадку, да и трещины совсем мелкие).
3. Перепад между створками окон. Внизу 2,5 см в верху 2,8-2,9, вроде регулируется. Хотя посмотрим.
4. У моего товарища в стыке между дверью балкона и окном немного продувало.
Ну и так совсем по мелочи, не хочу даже придираться, ход некоторых окон на проветривание не очень понравился допустим. И хотелось бы больше креплений для труб отопления.

Ну а из плюсов. Присутствует пароизоляционная лента на окнах. Большое количество розеток. Трубка домофона на месте, качество хорошее. Во всей квартире виден только один стык плиты на потолке в зале. Тяга в вытяжке есть. Стены ровные, подоконники тоже (проверяли уровнем). От пола до потолка ровно 262,5 см ±5 мм.

Из советов которые можно уже давать это то, что короб скрывающий трубу отопления в кухне, на последних этажах, можно обрезать почти по середине, ну и плинтус, после того как трубы подходят к батарее можно обрезать тоже.

Вроде ничего не забыл, если вспомню допишу.

З.Ы. Если подписываете акт приемки-передачи сейчас, то в приложении с недочетами указывайте, что по техническим причинам не смогли проверить газ и электричество, поможет в будущем.

З.Ы.2 Из тех кто подписывал акт, у вас с дверью все в порядке? Если нет, то говорили на сколько суд может затянуться?

О! И еще одно, уложенная плитка возле дома, у первого подъезда на Мазурова,5 заметно просела, а в некоторых местах вообще болтается когда на нее наступить.