Ответить
  • andron.1989 Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    andron.1989 Junior Member Автор темы

    47

    15 лет на сайте
    пользователь #248683

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 5 марта 2013 00:38 Редактировалось andron.1989, 631 раз(а).

    Устав ТС "Либаво-2015" на 20.02.2018

    Показания воды подавать на автоответчик РСЦ по телефону: 215-88-21 с 16 числа по последнее число месяца.

    Уважаемые соседи!
    Убедительная просьба, в срок до 15 мая, НЕ ПОЗЖЕ!!! Необходимо оплатить вступительный взнос в Товарищество Собственников.
    Товарищество Собственников "Либаво-2015"
    Р/с 3015000002055 в ЦБУ 703 ОАО "Белгазпромбанк", код 742
    УНП 192457260, 220000, г.Минск, ул. Великоморская, д.6

    Произвести оплату можно в любых банках, но будте внимательны, возможно будет взыматься комиссия, но сумма платежа не должна быть меньше указанной в платежке, а именно 900 000.
    При оплате указывайте ФИО собственника на кого оформлен договор! Просьба, через Белпочту не оплачивать!

    Платежку можете распечатать:

    Для поддержания оптимального температурно-влажностного режима в жилых комнатах Вашей квартиры,
    Предусмотрено водяное отопление и естественная приточно-вытяжная вентиляция.
    Нагревательные приборы в квартире установлены из расчета поддержания температуры в помещениях +18ºС
    Вам запрещено самостоятельно производить какие-либо изменения системы отопления – замену нагревательных приборов, увеличение поверхности теплоотдачи нагревательных приборов, изменение схемы обвязки приборов и диаметров стояков, подводок и др.
    Естественная вентиляция квартиры предусматривает воздухообмен – приток наружного воздуха через окна, и вытяжку через решетки в вентблоках, установленных на кухне, ванной и туалете.
    В Вашей квартире установлены герметичные окна, исключающие переохлаждение помещений, продувание, неконтролируемое поступление наружного воздуха в помещении. В связи с этим, чтобы осуществлялся воздухообмен (работала вытяжка), необходимо обеспечить поступление наружного воздуха через форточки или специальные щели для притока.
    При отсутствии притока наружного воздуха, вытяжка из квартиры не работает.
    Первые 1-2 года после заселения происходит просушка строительных конструкций здания. В этот период Вы обязаны регулярно проветривать помещение из расчета не менее 10минут в течение каждого часа или обеспечить долгосрочное проветривание в любое время суток. Это ускорит стабилизацию относительной влажности воздуха в помещениях, а также исключит появление сырости и конденсата на стенах, потолках и окнах. Рекомендуется в этот период держать двери в ванной и кухне открытыми, во время своего отсутствия оставлять открытой форточку, не вешать ковры на наружной стене, не устанавливать мебель вплотную к наружным стенам.
    Вам категорически запрещается самовольно производить изменения системы вентиляции. Выполнение данной инструкции позволит снизить влажность воздуха в квартире, значительно влияющую на здоровье людей
    через микрофлору помещений, а также сохранит строительные конструкции от возникновения на них сырости, плесени и грибка.

    Образец отказа от подписания доп. соглашения
    Уважаемые соседи, составляя свой отказ от подписания доп. соглашения, на основе данного образца, будьте внимательны. Не забудьте заменить "№ХХХХ от дд-мм-гггг" на реальный номер и дату. Так же, если какой-то из пунктов вас не касается, не забудьте его удалить.

    dols4ik:

    1. Нужно составлять ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ исковые заявления и обращаться в суд, время пришло (альтернативный вариант - оплатить то, что просит УКС, если жалко времени и не жалко денег). Коллекивный иск НЕ нужен и даже вреден, так как у каждого из нас свои условия (разные договра, разная ситуация по оплате, кто-то успел подмахнуть не глядя августовский доп). В результате нельзя сдделать одно общее основание под заявляемые требования.
    2. Адвокат/юрист поможет вам состваить исковое заявление для начала судебного процесса, но не будет бегать за вас по инстанциям, поэтому это не может быть один и тот же человек для всех - ищите сами. При этом помните, что даже плохой (неудачный) выбор в данной ситуации не критичен - адвоката можно поменять на ЛЮБОЙ стадии процесса, требования в исковом заявлении можно уточнить в процессе разбирательства. Тут главный момент не пропустить вспышку и остановить УКС.
    3. в поход к юристу брать с собой паспорт, копию договора, копию предложенного проекта доп соглашения, справки на оплату, копии платежек, ПИСЬМО с угрозой расторжения, любые другие документы или копии (в том числе ответы МАиС по сетям и т.д)
    4. В качестве примера предлагается выдвигать 2 осовных требоания и одно дополнительное по обеспечению иска, а имеенно:
    - требование о признании недействительным одностороннего отказа от исполнения обязательств по договору
    - требование о признании недействительным увеличение цены договора, на основании справок к оплате
    - доп требование по обеспечению иска: наложить запрет на отчуждение объекта долевого строительства по адресу: .....из договора...
    надо понимать, что самих требований для иска мало, их надо обосновывать. Вот это "обоснование" со ссылками на нормативные акты и с учетом ситуации каждого дольщика и должен составить юрист, к которому вы все обратитесь.
    5. Исковые заявления нести в суд Ленинского района г.Минска
    6. После похода к юристу/адвокату нужно действовать строго по инструкции предложенной Rm792

    Rm792:

    Итак, УКС решил расторгнуть с вами договор в одностороннем порядке. Для осуществления этого возможны несколько схем, но обычно УКСом применяется следующая.
    Вы получаете от УКСа первое письмо (письмо 1)

    Письмом 1 вам предлагается рассмотреть вопрос добровольного расторжения договора по соглашению сторон.
    Письмо 1 является заказным и отправляется УКСом с уведомлением о вручении, в котором вы расписываетесь при получении данного письма. Кстати, расписаться может совершенно посторонний человек (работник почты) и УКСу до этого нет никакого дела. Дату подписи уведомления будем считать датой получения письма 1.
    К дате получения письма 1 прибавляем один месяц и один день и получаем дату расторжения договора (в примере: письмо 1 получено 15.03, договор будет расторгнут с 16.04).
    Через некоторое время (не менее десяти дней с момента получения письма 1) УКС присылает письмо 2

    Письмо 2 является уведомлением об одностороннем расторжении договора с указанием даты расторжения. Причем сейчас у УКСа наметилась тенденция высылать письмо 2 как можно позже после даты получения письма 1 и, соответственно, незадолго до даты расторжения договора, чтобы дольщик не успевал предпринимать действия.
    Теперь о том, что нужно делать дольщику:
    1) Немедленно после получения письма 1 обратиться к адвокату для составления искового заявления в суд. Показать адвокату договор со всеми доп. соглашениями, все платежки и справки, полученное письмо 1 и ожидаемое письмо 2 и на основе этого попросить подготовить примерный вариант искового заявления, в который потом останется добавить только реквизиты письма 2. Также просите адвоката составить заявление на принятие судом мер по обеспечению иска.
    2) Одновременно с этим, желательно в день получения письма 1, отправить или занести и зарегистрировать в УКСе письмо примерно следующего содержания (данное письмо должно ускорить получение письма 2):
    <15.03.2013> мною получено письмо, в котором вы предлагаете мне рассмотреть вопрос о добровольном расторжении договора <реквизиты>. Уведомляю, что вопрос мною рассмотрен и принято следующее решение. Я категорически отказываюсь от вашего предложения расторгнуть договор, так как в случае расторжения я лишаюсь возможности обеспечить свою семью жильем. Кроме того, я выполнил свои обязательства по договору, в то время как вы не выполнили взятые на себя обязательства. В связи с этим я требую от вас незамедлительного и надлежащего выполнения ваших обязательств по договору, а также неукоснительного соблюдения условий заключенного договора и норм законодательства Республики Беларусь.
    3) Забираете у адвоката исковое заявление и заявление на принятие мер по обеспечению иска и ждете от УКСа письма 2. Если заявления не в электронном виде, то набираете их сами. Распечатываете копии всех прилагаемых к заявлениям документов.
    4) Сразу же после получения письма 2 вносите его реквизиты в заявления, распечатываете заявления в трех экземплярах и в тот же день относите эти заявления в суд
    5) В суде поднимаетесь в канцелярию по гражданским делам и отдаете заявления секретарю. Просите секретаря зарегистрировать и проставить входящий номер и роспись о получении на третьей копии, которая остается у вас.
    6) Далее процесс следующий. Секретарь канцелярии передает исковые заявления председателю суда, который назначает судью. Потом формируется дело и передается судье для возбуждения дела. Дело должно быть возбуждено в течение трех дней после подачи иска (ст. 244 ГПК). На практике указанные сроки существенно затягивают, т.к. суды перегружены делами. Поэтому вам нужно постоянно контролировать процесс, в первую очередь выяснить в канцелярии или у председателя суда, какого судью назначили, а если не назначили, то всячески упрашивать и подгонять работников.
    7) После назначения судьи вам нужно выяснить, кто секретарь данного судьи. Дальнейшее общение будет происходить через секретаря, т.к. судье запрещено с вами напрямую общаться.
    8) Говорите секретарю, что с вами вот-вот будет расторгнут договор и очень-очень необходимо незамедлительно принять меры по обеспечению иска: запретить расторжение и заключение договора с третьими лицами до вступления решения суда в законную силу. Иначе квартиру УКС по-быстрому оформит на другого человека, а так как дом скоро сдается , тот человек может оформить собственность первым. От секретаря Вам нужно добиться определения о мерах по обеспечению иска, которое подписывается судьей. По закону определение должно быть вынесено в день подачи заявления или в день возбуждения дела (ст. 256 ГПК). На практике указанные сроки существенно затягивают. Поэтому нужно всячески добиваться скорейшего получения определения, ходить к секретарю, попробовать подойти к судье, ходить в приемную председателя суда (пример: нам пришлось провести в суде 3 почти полных дня, чтобы получить определение.
    9) После получения определения на руки, тут же делаете две его копии и немедленно отвозите все в УКС. Показываете оригинал секретарю, отдаете одну копию и просите на второй копии проставить входящий номер и расписаться в получении.
    10) Дополнительно желательно выполнить следующие действия. Сразу после получения письма 2 составляете и отвозите ряд писем в Мингорисполком , КСИ, администрацию района примерно следующего содержания (приложить к ним копии писем 1 и 2):
    <15.03.2013> мною получено письмо, в котором застройщик предложил мне рассмотреть вопрос о добровольном расторжении договора <реквизиты>, на что я ответил категорическим отказом, так как в случае расторжения я бы лишился возможности обеспечить свою семью жильем. <01.04.2013> мною получено уведомление об одностороннем расторжении договора по инициативе застройщика с <16.04.2013>. Решение застройщика является незаконным, так как оно принято без наличия конкретных оснований, предусмотренных п. 6.3.2 договора, п. 17 Правил заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства, утвержденных Указом Президента РБ от 15.06.2006 № 396 «О долевом строительстве многоквартирных жилых домов». Уведомляю, что решение застройщика об одностороннем расторжении договора обжалуется мною в судебном порядке и в связи с этим прошу не регистрировать подписанный застройщиком с третьими лицами договор на строящийся за мой счет объект долевого строительства до вступления решения суда по обжалуемому мной вопросу в законную силу.
    11) Аналогичное приведенному выше письмо относите в УКС, только просьба будет о приостановке решения о расторжении договора и не заключении договора на вашу квартиру с третьими лицами.
    12) Проделав вышеперечисленное вы себя обезопасили от возможного мошенничества со стороны УКСа и теперь остается ждать повестки из суда с указанием даты назначенного судебного заседания (должно состоятся в течение двух месяцев с даты подачи иска).]

    СТАТЬЯ И ВИДЕО ПРО НАШ ДОМ (13.04.2015)

    ВИДЕООБРАЩЕНИЕ К ПРЕЗИДЕНТУ РБ от 25 марта 2015 года

    Видео собрания от 05 февраля 2015 года.
    ВИДЕО СОБРАНИЯ ОТ 05.02.2015 ГОДА.
    (в настройках видео выбирайте 480p - лучшее качество для просмотра).

    Видеоотчёт собрания от 12 декабря 2014 года.
    ВИДЕО СОБРАНИЯ

    ОНТ КОНТУРЫ 14 декабря 2014 года. Репортаж о нашем доме.

    Фрагмент сюжета телеканала "МИР" про наш дом.
    Телеканал "МИР"

    ВИДЕООБРАЩЕНИЕ К ПРЕЗИДЕНТУ РБ
    Друзья!!! Ставим "лайки" под ВИДЕООБРАЩЕНИЕМ, оставляем комментарии, делимся им в социальных сетях.

    Беларусь 1"-"Зона-Х". Репортаж о нашем доме.

    Очередные дольщики возмущены действиями УКСа: цена метра вдруг выросла в 1,5 раза
    http://SPAM/news/expertise/420631.html
    убираем пробелы перед и после точек


    Дорогие Дольщики
    , имеющие что рассказать о сложившейся ситуации (особенно многодетные и нуждающиеся) у нас есть возможность обратиться в горячую линию ОНТ, позвонить туда и рассказывать о своих проблемах:
    - о срыве нормативного срока
    - о расчете новой цены, который выполнен по ФАКТИЧЕСКИМ затратам вместо того, чтобы основываться на проектно-сметной документации и росте индексов
    - о том, что нам вопреки закону хотят выставить ФАКТИЧЕСКУЮ цену, а не цену договора
    - о бездействии гос. органов нижнего уровня (Администрация района + Мингорисполком)
    Туда уже звонили сегодня, они ответили, что приняли информацию.
    Чем больше будет звонков, тем скорее отреагируют (есть такой шанс)

    Горячая линия:

    • телеканала СТВ (с 9 утра до 10 вечера):
      городской (Минск)
      290-66-00 и мобильный (Velcom) 8-029-1-600-700.

    Об утверждении методических рекомендаций по применению и заполнению форм расчета изменения цены объекта долевого строительства

    Ответы на обращения

    ПОЛОЖЕНИЕ
    о порядке возврата дольщикам денежных средств при прекращении участия в долевом строительстве

    TANA82:

    В УКСе сегодня ключи не дали, :bazar: разговаривать и отвечать на вопросы не сочли нужным, вручили доп. и сказали <подписывай!>. Я попросила письменную информацию о переносе сроков сдачи для предоставления в банк, на что мне ответили: <подпиши доп., вот тебе и информация, иначе ни как>. Я оставила заявление: <Прошу предоставить в письменном виде информацию о переносе сроков сдачи объекта долевого строительства <Много этажный жилорй дом, не...> для предоставления в ... О результатах рассмотрения заявления прошу известить меня письменно.>. У кого договора заключены с ОАО <АСБ Беларусбанк> обязательства банка по коммерческим кредитам истекут 25.11.2014, т.е. есть три месяца для отстаивания своих интересов. Когда УКС предоставит информацию, обязательства передвинутся на 01.05.2015, платежи по погашению основного долга передвинутся на март 2015 года, таким абразом свои кредитные линии мы не теряем, но воспользоваться ими можно только при приведении договора в соответствие с реальностью (т.е. изменение графика и срока внесения средств). Следующая справка в сентябре, по договору её можно оплатить до 20.10.2014, не предоставить инфу о несдаче дома не имеют права (и доп. Сдесь ни причём, эта информация свершившимся факт- дом не сдан в эксплуатацию). Т.о. время на борьбу есть и у тех, кто строится и с привлечением кредита.

    Письмо об отказе подписания доп соглашения 2013
    Письмо об отказе подписания доп соглашения 2014
    (Договор 2013 г.) Заявление директору КУДП "УКС Ленинского района г. Минска" о предоставлении обоснованного окончательного расчета

    • Будет две автостоянки, детская площадка во дворе.

    Планировки этажей: 2-10, и последние,автор mio1972
    Однокомнатная квартира=44,11 кв.м., секцияС2

    Планировки двухкомнатных квартир:
    Двухкомнатная квартира=59,30 кв.м., секция С2
    Двухкомнатная квартира=59,48 кв.м., секция С2

    Двухкомнатная квартира=71,10 кв.м., секция С1
    Двухкомнатная квартира=71,08 кв.м., с размерами, секция С1

    Двухкомнатная квартира=77,85 кв.м., секция С2
    Двухкомнатная квартира=77,85 кв.м., с размерами, секция С2

    Двухкомнатная квартира=78,99 кв.м., секции С3 и С4
    Двухкомнатная квартира=78,79 кв.м.(14 эт.), секции С3 и С4

    Планировки трехкомнатных квартир:
    Трехкомнатная квартира=93,72 кв.м., с размерами, секция С1
    Трехкомнатная квартира=93,72 кв.м., секция С1
    Трехкомнатная квартира=94,52 кв.м., секция С1

    Трехкомнатная квартира=98,33 кв.м., секция С2
    Трехкомнатная квартира=98,33 кв.м., с размерами, секция С2
    Трехкомнатная квартира=98,44 кв.м., секция С2

    Трехкомнатная квартира=104,34 кв.м., секции С3 и С4
    Трехкомнатная квартира=104,35 кв.м., с размерами, секция С3

    Трехкомнатная квартира=105,68 кв.м., с размерами, секция С4
    Трехкомнатная квартира=105,68 кв.м., секция С4

    Этажность, нумерация квартир (лист 1)
    Этажность, нумерация квартир (лист 2)

    КУП «Управление капитального строительства
    Администрации Ленинского района г. Минска»
    (УКС Ленинского района)

    Адрес: ул. Маяковского 24,
    г. Минск, 220006
    Контактная информация:
    телефон/факс: +375 17 223 71 86

    Мирголовский Сергей Николаевич – директор
    Время приема по личным вопросам:
    Ср.: с 15:00 до 20:00
    по предварительной записи по телефону +375 17 223 71 86

    Стороженко Зоя Григорьевна - зам. директора УКС Ленинского р-на (курирует наш дом):
    телефон: +375 17 223 82 24

    Отдел долевого строительства:
    телефон: +375 17 223 67 12
    Пн.–Чт.: с 9:00 до 17:00
    Пт.: с 9:00 до 16:30

    Обед: с 12:30 до 13:30

    Прием заявлений и заключение договоров:
    Пн.–Чт.: с 9:00 до 12:00, с 14:00 до 16:00
    Пт.: до 15:00

    Выдача справок на очередной платеж
    Справки на очередной платеж будут выдаваться с 10 по 15 число каждого месяца

    В остальные дни справки будут выдаваться:
    Вторник: с 9:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:15
    Четверг: с 9:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:15

    В другие дни справки выдаваться не будут!!!

    Генеральный подрядчик: ОАО «Стройтрест № 35»
    СУ № 199 ОАО "Стройтрест N 35"
    Адрес: г. Минск, Коласа 38 (5 этаж)
    Телефон: +375 17 285 78 80
    Процкевич Юрий Михайлович - начальник СУ № 199

    Филиал № 500 - ОАО "АСБ Беларусбанк"
    Адрес: г. Минск, пр. Дзержинского, 69/1
    Справочная по кредитованию:
    +375 17 279-46-80
    +375 17 279- 49-63
    +375 17 279-49-64
    Пн. – Чт.: с 8:30 до 19:00, перерыв: с 12:30 до 13:15
    Пт. : с 8:30 до17:45, перерыв: с 12:30 до 13:15
    http://belarusbank.by/ru/about/structure/search_filials/~Filial_500

    РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру"
    Телефоны: (8-017) 294-45-53, (8-017) 294-45-52, (8-029) 253-23-23, (8-029) 611-01-13
    http://mga.by/rieltory/realt_kont/

    По состоянию на:
    01.04.2013 - 2%
    01.05.2013 - 4%
    01.06.2013 - 4%
    01.07.2013 - 9%
    01.08.2013 - 13%
    01.09.2013 - 17%
    01.10.2013 - 20,04%
    01.11.2013 - 26,19%
    01.12.2013 - 30,71%
    01.01.2014 - 32,1 %
    01.02.2014 - 36,53%
    01.03.2014 - 39,85 %
    01.04.2014 - 43,1 %
    01.05.2014 - 45,32 %
    01.06.2014 - 48,8%
    01.07.2014 - 51,71%
    01.08.2014 - 56,53%
    01.09.2014 - 60,78%
    01.10.2014 - 66,86%
    01.11.2014 - 67,99%
    01.12.2014 - 72,13%
    01.01.2015 - 73,9%
    01.02.2015 - 81,43%
    01.03.2015 - 88,09%
    01.04.2015 -
    По состоянию на:
    01.02.2015 - 60,83%
    01.03.2015 - 60,83%
    01.04.2015 -
    Минск, %
    102,370 - январь 2013 года к декабрю 2012 года
    103,340 - февраль 2013 года к январю 2013 года
    100,960 - март 2013 года к февралю 2013 года
    101,300 - апрель 2013 года к марту 2013 года
    101,110 - май 2013 года к апрелю 2013 года
    100,650 - июнь 2013 года к маю 2013 года
    100,360 - июль 2013 года к июню 2013 года
    100,320 - август 2013 года к июлю 2013 года
    102,180 - сентябрь 2013 года к августу 2013 года
    100,620 - октябрь 2013 года к сентябрю 2013 года
    100,220 - ноябрь 2013 года к октябрю 2013 года
    100,270 - декабрь 2013 года к ноябрю 2013 года
    100,382 - январь 2014 года к декабрю 2013 года
    100,256 - февраль 2014 года к январю 2014 года
    100,320 - март 2014 года к февралю 2014 года
    107,280 - апрель 2014 года к марту 2014 года
    102.105 - май 2014 года к апрелю 2014 года
    102.165 - июнь 2014 года к маю 2014 года
    100.393 - июль 2014 года к июню 2014 года
    101.210 - август 2014 года к июлю 2014 года
    0 - сентябрь 2014 года к августу 2014 года
    %
    Индексы СМР
    • УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РБ № 396 от 15 июня 2006 г."О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь" - документ утратил силу

    Полезная информация:

    Фото за 2015 г.
    Фото Февраль 2015 г.
    Фото Январь 2015 г.
    Фото за 2014 г.
    Фото Декабрь 2014 г.
    Фото Ноябрь 2014 г.
    Фото Октябрь 2014 г.
    Фото за 16.10.2014 г.

    Фото за 04.10.2014 г.

    Фото Сентябрь 2014 г.
    Фото за 28.09.2014 г.

    .

    Фото за 21.09.2014 г.

    Фото за 19.09.2014 г.

    Фото за 14.09.2014 г.

    Фото за 12.09.2014 г.

    Фото за 11.09.2014 г.

    Фото за 10.09.2014 г.

    Фото за 07.09.2014 г.

    Фото за 06.09.2014 г.

    Фото за 04.09.2014 г.

    Фото за 01.09.2014 г.

    Фото Август 2014 г.
    Фото за 30.08.2014 г.

    Фото за 29.08.2014 г.

    Фото за 25.08.2014 г.

    Фото за 16.08.2014 г.

    Фото за 14.08.2014 г.

    Фото за 03.08.2014 г.

    Фото Июль 2014 г.
    Фото за 27.07.2014 г.

    Фото за 06.07.2014 г.

    Фото за 03.07.2014 г.

    Фото Июнь 2014 г.
    Фото за 29.06.2014 г.

    Фото за 27.06.2014 г.

    Фото за 23.06.2014 г.

    Фото за 18.06.2014 г.

    Фото за 15.06.2014 г.

    Фото за 12.06.2014 г.

    Фото за 09.06.2014 г.

    Фото за 04.06.2014 г.

    Фото Май 2014 г.
    Фото за 31.05.2014 г.

    Фото за 26.05.2014 г.

    Фото за 23.05.2014 г.

    Фото за 20.05.2014 г.

    Фото за 18.05.2014 г.

    Фото за 14.05.2014 г.

    Фото за 04.05.2014 г.

    Фото Апрель 2014 г.
    Фото за 30.04.2014 г.

    Фото за 13.04.2014 г. Даже в воскресенье, стройка живет своей жизнью. Каменщики на крыше, балконах и этажах; работают штукатуры...

    Внутри из подвала через первый этаж идут трубы, кругом свисают провода. Двери лифтов будут светлые... На второй пробраться не удалось - проход был завален...

    "Домик для енота" (будку возле дома) уже заканчивают. :D

    Фото за 12.04.2014 г. Работа шла, работали краны, подвозили бетон. Если в пятницу кирпичи просто "закинули" на балконы, то днем в субботу - часть уже заложили.

    Фото за 11.04.2014 г. Сегодня навестили наш дом!) На самом деле, стройка идёт активно! И кран работает, и отделочные работы идут! Шумно, людно,"рабочее" настроение!

    Фото за 10.04.2014 г.
    10 апреля 2014, примерно в 18:45, строители работают и внизу, и наверху, и внутри.

    в 16-ти этажной секции уже на 6-м этаже окна затянули пленкой. Движение на крыше 14-ти этажной секции

    люди на крыше что-то делают

    Фото за 07.04.2014 г.

    Фото за 06.04.2014 г.

    Фото за 04.04.2014 г.

    Фото Март 2014 г.
    Фото за 25.03.2014 г.

    Фото за 23.03.2014 г.

    Фото за 21.03.2014 г.
    дорогие соседи, кажись можно поздравить нас с началом внутренних работ!!! оконные проемы на 2-3 этажах в низких секциях много где закрыты пленкой, с явными следами поливания этой самой пленки каким-то раствором...фото прилагаю:

    Фото за 17.03.2014 г.

    Фото за 10.03.2014 г.

    Фото Февраль 2014 г.
    Фото за 22.02.2014 г.

    Фото за 14.02.2014 г.

    Фото за 05.02.2014 г.Стройка идёт полным ходом!!!

    Фото за 02.02.2014 г.

    Ну не знаю насчет лифтов: сегодня проезжал мимо стройки и насчитал 4 коробки!!! :rotate:

    А еще во время осмотра обнаружено отверстие в заборе. Удалось сделать пару фото! :D

    Фото Январь 2014 г.
    Фото за 30.01.2014 г.

    Фото за 26.01.2014 г.

    Добавлено спустя 1 минута 49 секунд

    Фото за 22.01.2014 г.

    Фото за 18.01.2014 г.

    Фото за 11.01.2014 г.

    Добавлено спустя 5 минут 22 секунды

    Фото за 02.01.2014 г., автор Великоморский

    Фото за 2013 г.
    Фото Декабрь 2013 г.
    Фото за 30.12.2013 г.

    Фото за 22.12.2013 г.

    Фото за 14.12.2013 г., суббота: вечером, все подъезды светятся

    Фото за 13.12.2013 г., пятница, около 17.00

    Фото за 11.12.2013 г.

    Фото за 05.12.2013 г.

    Фото Ноябрь 2013 г.
    Фото за 03.11.2013 г., воскресенье, утро.

    С уважением, Андрей
  • fish_lubitel Member
    офлайн
    fish_lubitel Member

    310

    14 лет на сайте
    пользователь #543406

    Профиль
    Написать сообщение

    310
    # 23 июля 2013 13:22

    и мы хотим отказаться от отделки, но нам что-то мутно объяснили в УКСе, что эта процедура будет потом происходить, когда начнутся отделочные работы. я так понимаю, что можно уже отказаться от нее, а пересчитывать стоимость тогда когда УКС будет? теперь или в конце строительства? максимум что готова оставить на память от отделки так это унитаз)))
    а с историей про два договора на одну квартиру разобрались??? что-то как-то мне это не совсем нравится, не хотелось бы делить квартиру с еще одной семьей :o :insane:

  • kunak Senior Member
    офлайн
    kunak Senior Member

    824

    20 лет на сайте
    пользователь #45927

    Профиль
    Написать сообщение

    824
    # 23 июля 2013 13:31
    fish_lubitel:

    и мы хотим отказаться от отделки, но нам что-то мутно объяснили в УКСе, что эта процедура будет потом происходить, когда начнутся отделочные работы. я так понимаю, что можно уже отказаться от нее, а пересчитывать стоимость тогда когда УКС будет? теперь или в конце строительства? максимум что готова оставить на память от отделки так это унитаз)))
    а с историей про два договора на одну квартиру разобрались??? что-то как-то мне это не совсем нравится, не хотелось бы делить квартиру с еще одной семьей :o :insane:

    может по второму вопросу вам лучше съездить на Маяковского? даже не лучше, а нужнее. опять же есть телефон.

    Добавлено спустя 6 минут 53 секунды

    kunak:

    fish_lubitel:

    и мы хотим отказаться от отделки, но нам что-то мутно объяснили в УКСе, что эта процедура будет потом происходить, когда начнутся отделочные работы. я так понимаю, что можно уже отказаться от нее, а пересчитывать стоимость тогда когда УКС будет? теперь или в конце строительства? максимум что готова оставить на память от отделки так это унитаз)))
    а с историей про два договора на одну квартиру разобрались??? что-то как-то мне это не совсем нравится, не хотелось бы делить квартиру с еще одной семьей :o :insane:

    может по второму вопросу вам лучше съездить на Маяковского? даже не лучше, а нужнее. опять же есть телефон.

    по первому, если вам действительно не нужна отделка и вы уже заключили договор, при ближайшем посещении для подтверждений платежа и получения справок на оплату лучше заявление написать и оставить им. Если у желающих отказаться все выгорит, нам должны буду сделать пересчет до момента окончания оплат.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #793010

    Профиль

    0
    # 23 июля 2013 14:29

    В Беларуси готовится масштабное обновление строительных нормативов
    Еще одной профилактической мерой, направленной на соблюдение сроков и стоимости строительства, станет введение обязательной корректировки проектной документации в случае изменения даты начала строительства. В зависимости от продолжительности срока переноса заказчики будут вынуждены корректировать либо проектно-сметную документацию, либо проект. При значительном переносе срока начала строительства придется разрабатывать новую проектную документацию.

    Минстройархитектуры совместно с РНТЦ и ОАО "НИИ Стройэкономика" в кратчайшие сроки будет разработан пакет нормативных актов, обязывающих изготовителей и импортеров предоставлять информацию о ценах на материалы, изделия и конструкции, используемые в строительстве, и определяющих сроки и формы предоставления такой информации. Одна из причин решения - выявленные контролирующими и правоохранительными органами многочисленные факты необоснованного завышения производителями и импортерами стоимости ресурсов, используемых в строительстве.

    http://www.mas.by/ru/news_ru/view/v-belarusi-gotovitsjanmasshtabn ... denija-54/

    Добавлено спустя 17 минут 22 секунды

    kunak:

    с другой стороны надо искать нормативные документы, имеют ли право отказать при нежелании отделки и на основании чего требуется 30% от общего количества дольщиков.

    Скорее всего на основании данного постановления Совета Министров РБ: ;)
    В соответствии с пунктом 14 Положения о порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь 06.06.2011 № 716:
    До ввода жилого дома в эксплуатацию должны быть полностью завершены все предусмотренные проектной документацией работы по внутренней отделке помещений. Также должны быть выполнены в полном объеме работы в помещениях общего пользования и по инженерному обеспечению объекта.
    Жилые дома (за исключением общежитий, жилых помещений социального пользования, строящихся (реконструируемых) сельскохозяйственными организациями жилых домов (квартир), реконструируемых этими организациями объектов под жилые помещения, предоставляемых в дальнейшем работникам этих организаций и организаций социально-культурной сферы на условиях договора найма служебного жилого помещения) могут приниматься в эксплуатацию без выполнения в полном объеме подготовительных работ под отделку стен и потолков (кроме штукатурки), работ по внутренней отделке помещений (оклейка обоями, окраска, облицовка), без встроенной мебели, покрытия полов, установки дверных блоков в межкомнатных перегородках, сантехнических приборов и оборудования (кроме унитазов, приборов учета воды и газа), электрических плит, а жилые дома в сельской местности – кроме того, без выполнения работ по устройству нежилых капитальных построек на придомовой территории, благоустройству после внесения соответствующих изменений в проектно-сметную документацию.
    НО: При финансировании физическими лицами жилых помещений в жилых домах их приемка в эксплуатацию без выполнения работ, перечисленных в части второй настоящего пункта, допускается только при наличии письменного отказа этих физических лиц от выполнения таких работ.
    Ссылка на данное постановление, п. 14: http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=C21100716&p2={NRPA}
    Вот, поэтому и надо какой-то % отказа от отделки.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #739428

    Профиль

    0
    # 23 июля 2013 14:56
    fish_lubitel:

    и мы хотим отказаться от отделки, но нам что-то мутно объяснили в УКСе, что эта процедура будет потом происходить, когда начнутся отделочные работы. я так понимаю, что можно уже отказаться от нее, а пересчитывать стоимость тогда когда УКС будет? теперь или в конце строительства? максимум что готова оставить на память от отделки так это унитаз)))

    надо писать заяву
    если наберется нужное кол-во, сделают пересчет сметы

    fish_lubitel:

    а с историей про два договора на одну квартиру разобрались??? что-то как-то мне это не совсем нравится, не хотелось бы делить квартиру с еще одной семьей :o :insane:

    никакой истории то и нету.. ОБС по телефону

  • Dzian Senior Member
    офлайн
    Dzian Senior Member

    1610

    23 года на сайте
    пользователь #5715

    Профиль
    Написать сообщение

    1610
    # 23 июля 2013 15:05

    почитаешь некоторых, так гос отделка с люксовыми материалами, и не пишите бред про окна

    Отонокак:

    kunak, окна никак нельзя... а было бы классно... по их цене стал бы шикарный стеклопакет

    вы не купите за эти деньги хороших пластиковых окон.
    по ремонту есть моменты:
    - в Минске мало осталось хороших строителей на выполнение внутриквартирной отделки, а те что еще не ушли на соседние рынки не дешевы и ждать в очереди их придется от полугода.
    - возить из Польши не каждый сможет, да и не все будешь возить.
    - стоимость материала на вашем объеме выше чем на весь дом, белорусские обои или линолеум не дороже ламината и обоев из германии
    - двери межкомнатные одни чего стоят
    - нервотрепка по срокам и качеству выполняемых работ, если пытаться сделать ремонт за те же деньги

    по итогу сроки подготовки вашей квартиры к заселению вырастут, стоимость работ будет в разы выше.

    А многие берут кредиты, которые нужно отдавать, т.е. к моменту окончания стройки люди с пустыми карманами, на отделку не разгонишься. Если строишься полностью за свои и есть где жить на время ремонта, то это неплохой вариант отказаться от отделки. В остальных случаях это может вылиться в долгострой.

    Лучше взвесить сможешь ли сделать отделку за вменяемые сроки и знать сколько это будет стоить, если ли эта сумма в кармане. Прикидки на коленке не вариант.

    Да, вариант отделки от государства не топовый, весьма бюджетный, качество не элитарное. Но для контроля за качеством есть приемка квартир, где все недостатки фиксируются и они должны быть устранены.

    Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд

    отказаться можно индивидуально, повально это не требуется, но в случае большого процента отказов, могут решить строить дом без отделки.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #739428

    Профиль

    0
    # 23 июля 2013 15:31 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    Dzian, пешите исчо )

    брат заканчивает ремонт трешки , все просто ок за нормальные деньги.. полно людей с ровными руками, а не те бухари и экс ПТшнки которые будут тут отделку делать... Никто особо не уехал, отделочник тут зашибают норм
    За монтажные на стройках платят ого-го а вот отделочникам (

    В доме будет с

    1. Окна - самый наидешевший булшит. По конским ценам . Видел бы ты их смету ( Отказаться никак нельзя (((
    2. Линолеум и обои - это свинарники отделывать, таким линолеумом и самыми дешевыми обоями белорусскими...
    3. Двери ??? Это кривое уродство из фанеры и двп называется дверями ? С убогими ручками по цене приличных из Польши ?

    Речь идет о 7-8 процентах от стоимости хаты.. Это на 3ке - около 8-10к баксов !!!
    В 3ке 100метров закатать все стены в жидкие обои - 1.5косаря, приличный ламинат - косарь, двери - еще полтора
    Итого остается 4 ... пусть плитка с работой полтора косаря .. сантехника косарь.. за оставшиеся - 2.5 сделают и электрику и стены выровняют

    так на выходе наманый ремонт, а не убожество от кривоногих по космических ценам

    З,Ы ах да... чтобы демонтровать и вывезти строительный ремонт придется отдать мнооого денег или своих сил положить...

  • kunak Senior Member
    офлайн
    kunak Senior Member

    824

    20 лет на сайте
    пользователь #45927

    Профиль
    Написать сообщение

    824
    # 23 июля 2013 15:55 Редактировалось kunak, 1 раз.
    belka-27:

    НО: При финансировании физическими лицами жилых помещений в жилых домах их приемка в эксплуатацию без выполнения работ, перечисленных в части второй настоящего пункта, допускается только при наличии письменного отказа этих физических лиц от выполнения таких работ.
    Ссылка на данное постановление, п. 14:h ttp://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=C21100716&p2={NRPA}
    Вот, поэтому и надо какой-то % отказа от отделки.

    не вижу ничего про процент отказа, что вижу я - пиши заявление и отказывайся. Кстати нам при заключении договора никто не ставил условий, просто написали и отказались.

    отделка дело добровольное, да все дорого, да многим надо заехать и жить, и еще раз повторяю - все верно. Да и ремонт делать в новом доме не совсем верно, много будет потом вопросов. Заявляют, что отделка тянет 8-10% стоимости квартиры. А я не хочу выкидывать такие деньги за откровенное издевательство надо мной любимым. За мои же деньги ( без кредитов и подарков от государства). А кто не хочет - не неволим! И отказ части граждан от отделки НЕ ПОВЛЕЧЕТ лишение второй половины этой самой преславутой отделки, не волнуйтесь!

    Добавлено спустя 3 минуты 51 секунда

    Dzian:

    отказаться можно индивидуально, повально это не требуется, но в случае большого процента отказов, могут решить строить дом без отделки.

    не имеют права, у вас в договоре прописано, что будет отделка и никаких нет условий дополнительных, не стоит волноваться и пугать людей))) Да и не будет никакого большого процента отказов.

  • paula777 Neophyte Poster
    офлайн
    paula777 Neophyte Poster

    6

    17 лет на сайте
    пользователь #157959

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 23 июля 2013 16:37

    Согласна, я тоже написала заявление и отказалась, почти 10 000 $ за гомельские обои, такой же линолиум и двери? и при том, что денег на еврик сразу у меня не будет, и, видимо, придется на первое время, даже гомельские поклеить, но это же встанет в 1 000 - 2 000 $, наверное есть разница.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #793010

    Профиль

    0
    # 23 июля 2013 17:21 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.
    kunak:

    не вижу ничего про процент отказа, что вижу я - пиши заявление и отказывайся

    А, я и не утверждала, что вы здесь увидите что-нибудь про процент, я выделила жирным, что должен быть письменный отказ. По указу Президента РБ 15.06.2006 № 396 "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов"
    Дольщик имеет право: .... отказаться от выполнения отдельных видов отделочных работ до начала их осуществления...

    Других документов в правовой базе не нашла :-? , извините. А 30 %, это скорее с головы сказали, не будут же они переделывать смету, например, для 5 человек. Главное заявление написали, а их дело рассмотреть и выполнить.

    Вы правы отделка - дело добровольное! :)

    Добавлено спустя 6 минут 23 секунды

    Dzian:

    но в случае большого процента отказов, могут решить строить дом без отделки.

    Не имеют право, в договоре указано с отделкой.

    Все будет хорошо. Все построимся, кто с отделкой, кто без :beer: Главное, чтоб домик строили, и не было отставания по срокам.

  • Dzian Senior Member
    офлайн
    Dzian Senior Member

    1610

    23 года на сайте
    пользователь #5715

    Профиль
    Написать сообщение

    1610
    # 23 июля 2013 20:26

    Отонокак, не будьте голословны указывайте цены из сметы, приводите примеры страшного линолеума, или страшных дверей.

  • pOlza Senior Member
    офлайн
    pOlza Senior Member

    908

    15 лет на сайте
    пользователь #254482

    Профиль
    Написать сообщение

    908
    # 23 июля 2013 21:06
    Отонокак:

    Dzian, пешите исчо )

    брат заканчивает ремонт трешки , все просто ок за нормальные деньги.. полно людей с ровными руками, а не те бухари и экс ПТшнки которые будут тут отделку делать... Никто особо не уехал, отделочник тут зашибают норм
    За монтажные на стройках платят ого-го а вот отделочникам (

    В доме будет с

    1. Окна - самый наидешевший булшит. По конским ценам . Видел бы ты их смету ( Отказаться никак нельзя (((
    2. Линолеум и обои - это свинарники отделывать, таким линолеумом и самыми дешевыми обоями белорусскими...
    3. Двери ??? Это кривое уродство из фанеры и двп называется дверями ? С убогими ручками по цене приличных из Польши ?

    Речь идет о 7-8 процентах от стоимости хаты.. Это на 3ке - около 8-10к баксов !!!
    В 3ке 100метров закатать все стены в жидкие обои - 1.5косаря, приличный ламинат - косарь, двери - еще полтора
    Итого остается 4 ... пусть плитка с работой полтора косаря .. сантехника косарь.. за оставшиеся - 2.5 сделают и электрику и стены выровняют

    так на выходе наманый ремонт, а не убожество от кривоногих по космических ценам

    З,Ы ах да... чтобы демонтровать и вывезти строительный ремонт придется отдать мнооого денег или своих сил положить...

    Ах да... а еще Вы забыли сказать, что самому нужно будет закупить пару десятков мешков смесей (штукатурка, шпатлевка, клей), грунтовка, а еще сделать потолок (натяжной или просто вытянуть и побелить), за работу нужно будет заплатить цену равную, а иногда даже и больше стоимости материалов. А если просто кинуть ламинат на бетонный пол, то жалко соседей снизу будет ;)
    Вы уж потрудитесь и озвучьте всю смету :)

    ПыСы: мы делали не самый лучший ремонт в своей однушке, поменяли окна, двери, пол, потолок, равняли стены, плитка, сантехника ну и т.д. по списочку, он стал нам в 18 тысяч. Но это так... лирика...

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #739428

    Профиль

    0
    # 23 июля 2013 22:20
    Dzian:

    Отонокак, не будьте голословны указывайте цены из сметы, приводите примеры страшного линолеума, или страшных дверей.

    я привел цифры- минимум 7-8% от стоимости квартиры
    помоему это просто космические цены за то убожество что называют строительным ремонтом...

    Добавлено спустя 4 минуты 37 секунд

    pOlza и прочие защитники ворюг и бракоделов

    ВЫ ГОТОВЫ ПЛАТИТЬ ЗА ТАКОЙ РЕМОНТ ?

    Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды

    pOlza:

    Ах да... а еще Вы забыли сказать, что самому нужно будет закупить пару десятков мешков смесей (штукатурка, шпатлевка, клей), грунтовка, а еще сделать потолок (натяжной или просто вытянуть и побелить), за работу нужно будет заплатить цену равную, а иногда даже и больше стоимости материалов. А если просто кинуть ламинат на бетонный пол, то жалко соседей снизу будет ;)
    Вы уж потрудитесь и озвучьте всю смету :)

    Ах да
    На стенки-потолки я кинул 2.5к - это нормально и на работу и на материалы.. Все привезут за ваши деньги
    Ламинат за 1к - неужели на подложку не хватит :lol:

    pOlza:

    ПыСы: мы делали не самый лучший ремонт в своей однушке, поменяли окна, двери, пол, потолок, равняли стены, плитка, сантехника ну и т.д. по списочку, он стал нам в 18 тысяч. Но это так... лирика...

    Вы предлагаете выкинуть 7-8% на строительный, потом его за деньги демонтировать и занвоо делать свой ?

    Ну а чо.. Грамотное решение в год экономии :super:

  • Dzian Senior Member
    офлайн
    Dzian Senior Member

    1610

    23 года на сайте
    пользователь #5715

    Профиль
    Написать сообщение

    1610
    # 23 июля 2013 23:45

    Отонокак, вы по крайностям ходите. такой ужас как вы опубликовали пока один на республику, я вас не пытаюсь переубедить мне эжто не нужно. но хочу что бы люди которые не приняли своего решения сделали верное решение.

    вот я бы сказал типовой пример возможных проблем , все это должен будет устранить застройщик.
    вот еще и еще. можно поискать еще примеров на форуме в этой ветке, и понять плюс это или минус отделка от застройщика.

    Не спешите принимать решение, посмотрите качество отделки в других домах, оцените масштаб возможных проблем, ведь отказавшись от выполнения этих работ, это не застрахует вас от сложностей с выполнением отделки другими работниками. Ведь не все строящиеся строители и маляры, и на многие работы будут приглашать исполнителей со стороны.

  • fish_lubitel Member
    офлайн
    fish_lubitel Member

    310

    14 лет на сайте
    пользователь #543406

    Профиль
    Написать сообщение

    310
    # 24 июля 2013 02:18

    могу поделиться своими впечатлениями об отделке от застройщика!!! (если кому интересно) у меня тетя моя успела построится как нуждающаяся от исполкома. уже пол года пошло как заселилась. половину линолиума уже сняла, обои просто жуть (сами потихоньку отклеиваются сверху) про сантехнику вообще без коментариев!!! ах да - двери!!! такие двери стоят в квартире у моих родителей(дом сдался в 1986), ну и конечно же окна, они тоже оставляют желать лучшего. вот вам и отделка от застройщика!

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #739428

    Профиль

    0
    # 24 июля 2013 09:13 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    fish_lubitel, помоему что-то бесполезно доказывать багатым буратинам наивным людям готовым тупо выкинуть 7-8% от стоимости квартиры...
    за такой вот полный трындец
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2937139&start=900#p48157488

    Это новое!!! через полгода, когда начнут топить все отвалиться НАФИК !
    Если обои двери так сделали, то я предствавляю какая там штукатурка

    И если они теплят надежду что тут будет лучше... ржунемагу.. будет хуже

    Dzian:

    Не спешите принимать решение, посмотрите качество отделки в других домах, оцените масштаб возможных проблем, ведь отказавшись от выполнения этих работ, это не застрахует вас от сложностей с выполнением отделки другими работниками. Ведь не все строящиеся строители и маляры, и на многие работы будут приглашать исполнителей со стороны.

    Нанимая людей ЗА СВОИ деньги, есть с кого спросить и устроить им веселую жизнь..
    Со строительного отделочного уродства за бешенные деньги - ни у кого ничего не добьешься никогда и нигде !

    Вот и весь ответ откуда этот ужас растет (из той ветки)

    От отделки отказываться, значит терять 10% льготного кредита, а это невыгодно.
    У нас в кооперативе деньги уплачены за ВСЕ и за двери, которые любо- дорого купить.
    А с нас еще требуют 15 млрд. И у нас будет судебная тяжба. Иск уже подан.
    Если смотреть с точки зрения доплат по 10 кбаксов с семьи, то двери МДФ-это такой пустяк,
    Согласитесь.

    Одни безбожно воруют, у других льготные кредиты. Замкнутый круг

  • pOlza Senior Member
    офлайн
    pOlza Senior Member

    908

    15 лет на сайте
    пользователь #254482

    Профиль
    Написать сообщение

    908
    # 24 июля 2013 10:58 Редактировалось pOlza, 2 раз(а).
    Отонокак:

    Вы предлагаете выкинуть 7-8% на строительный, потом его за деньги демонтировать и занвоо делать свой ?

    Ну а чо.. Грамотное решение в год экономии :super:

    Я предлагаю не навязывать свое мнение окружающим и не высмеивать богатых буратино или ка Вы сказали "наивных людей готовых тупо выкинуть 7-8% от стоимости квартиры", которые решили строить квартиру с готовой отделкой. У каждого тут есть своем мнение и понимание ситуации и каждый сам принимает решение. А вот читать каждую страницу о том, что "гос. отделка - это булшит", становится уже противно.

    ПыСы: спасибо за Вашу заботу о наших деньгах :)

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #739428

    Профиль

    0
    # 24 июля 2013 11:03

    pOlza, а вы не читайте, вы просто пройдитесь по другим веткам и посмотрите что такое строительная отделка в фотографиях

    И если у вас останется хоть какое-то желание покупать за бешенные деньги этот булшыт, я тогда и не знаю что сказать

  • Yuri222 Senior Member
    офлайн
    Yuri222 Senior Member

    4435

    15 лет на сайте
    пользователь #293215

    Профиль
    Написать сообщение

    4435
    # 24 июля 2013 11:28
    Dzian:

    Отонокак... приводите примеры ... страшных дверей

    В моей квартире входные двери - 2 листа ДВП. Оставить ЭТО, обив дермантином???!!! - в топку на дачу только!
    В соседнем доме, сдался раньше - красивые китайские железные двери из жести, покрытой пластиковой пленкой - вскрываются на ура консервным ножичком - ну эти хоть за 20 баксов продать можно...

    pOlza:

    мы делали не самый лучший ремонт в своей однушке, поменяли окна, двери, пол, потолок, равняли стены, плитка, сантехника ну и т.д. по списочку, он стал нам в 18 тысяч. Но это так... лирика...

    А в доме с отделкой Вам стены ровнять будут??? Грунтовать? Даже если и прошпаклюют - то как положено, 2-3 раза, да еще со шлифовкой?!!!
    В 18 тыс вошла замена окон, дверей, пола, потолка, сантехники - зачем, если строительная отделка и так хороша?
    Да еще за снятие старого и вывоз денег заплатили...

    Как уже писали - каждый решает сам, что ему нужно (ну уж если совсем нет времени, и нужно срочно въехать), но защищать строительную отделку ...

  • ell-r Senior Member
    офлайн
    ell-r Senior Member

    987

    15 лет на сайте
    пользователь #289183

    Профиль
    Написать сообщение

    987
    # 24 июля 2013 11:42

    я не агитирую никого НЕ отказываться от отделки, сама всерьез над этим ща раздумываю, но Отонокак, мне кажется Вам не стоит быть слишком уж оптимистично настроенным на счет нормального ЧИСТОВОГО ремонта за 10 тыс вечнозеленых.
    у меня 10 лет назад был опыт - имея как раз упомянутые 10 тыс в кармане, я думала и то сделаю, и это... да куда там!!! этого хватило на:
    1) выравнивание стен/потолка под покраску
    2) стяжка единая по всей квартире (под ламинат)
    3) замена окон (4шт)
    4) металл.дверь
    5) разводка труб под сантехнику + топили батареи в стены
    6) разводка электрики
    7) перепланировка небольшая(!!!) - перенос пары дверных проемов, объед.санузла
    8) имп.унитаз, пластик. ванна, плитка санузел/коридор/кухня

    вот пожалуй и все!!! и замечу, что на том этапе я УЖЕ влезла в долги, ибо доделать даже это не получалось! и стройматериалы тогда возила из Польши (практически за копейки). и стройбанов ИСКАЛИ на каждую работу новых, речь о крутых комплексных бригадах даже не шла.
    конечно, позже, делать ЧИСТОВОЙ ремонт - было уже одно удовольствие, все ровное, только крась да клей... и тем не менее, заселялись мы тогда всего лишь в ХОРОШУЮ ЧЕРНОВУЮ ОТДЕЛКУ (которую должны нам были оставить строители дома!!!), бросив на идеально ровный пол старый ленолиум, и завесив дверной проем в с/узле шторкой.
    не думаю, что сегодня, когда все в разы подорожало, вы сможете сделать что-то лучшее - те же "гомельские" обои будут, тот же ленолиум, та же бел.сантехника - ну, разве что под вашим неусыпным контролем стройбаны лучше все это сделают.

    Добавлено спустя 13 минут 4 секунды

    Президент Беларуси Александр Лукашенко поручил «железно и жестким образом» пресекать любые злоупотребления при строительстве жилья. «Увидели в СМИ какое-то обращение группы наших граждан или услышали об этом — немедленно проверили. Если кто-то не исправляет — дана команда правоохранительным органам: наручники — и в камеру. И пусть тогда думают, как работать с народом», — заявил президент на встрече с главой своей администрации Андреем Кобяковым, председателем Комитета госконтроля Александром Якобсоном и председателем Комитета госбезопасности Валерием Вакульчиком, которые доложили о работе группы.
    Глава государства поручил работать «начиная от конкретного дома, который не строится или строительство которого просрочено по вине строителей или застройщиков, и заканчивая решениями на законодательном уровне, если для этого есть какая-то необходимость».

    ребята, берем на вооружение!

  • pOlza Senior Member
    офлайн
    pOlza Senior Member

    908

    15 лет на сайте
    пользователь #254482

    Профиль
    Написать сообщение

    908
    # 24 июля 2013 11:55
    Отонокак:

    pOlza, а вы не читайте, вы просто пройдитесь по другим веткам и посмотрите что такое строительная отделка в фотографиях

    И если у вас останется хоть какое-то желание покупать за бешенные деньги этот булшыт, я тогда и не знаю что сказать

    Мне не нужно ходить по соседним веткам и смотреть фотографии. Я была не в одной квартире со строительной отделкой и видела всё в живую )))))) Более того, не первый год живут люди в таких квартирах. Чего скрывать? - косяки есть везде, но не все так плохо, как Вы рисуете тут. Всякое бывает, для того и есть акт приема квартиры. Есть косяк - указали в акте, исправляют дальше.

    Yuri222:

    В 18 тыс вошла замена окон, дверей, пола, потолка, сантехники - зачем, если строительная отделка и так хороша?
    Да еще за снятие старого и вывоз денег заплатили...

    Как уже писали - каждый решает сам, что ему нужно (ну уж если совсем нет времени, и нужно срочно въехать), но защищать строительную отделку ...

    Затем, что квартира была уже далеко не новая ))))))

    И вот точно, каждый решает сам за себя. Лично мне нужно срочно въехать. Но агитировать, что все должны отказаться от строительной отделки... ;)