Долевое строительство, Брест, Научпром, ЮЗМР-4, 17-ти этажны...

Я уже не говорю о том, что на северной лоджии все кирпичи с лицевой стороны измазаны раствором, как будто работал помощник ученика каменщика... Похоже, что технадзора на этом объекте нет.

Сегодня посещали бухгалтерию Научпрома. Взяли справку для БТИ для оформления техпаспорта. Прискорбно, но необходимо подписать Акт приема-передачи основных средств, где черным по белому написано от имени дольщика, что доработки помещения не требуется и оно пригодно для заселения. Говорим - не будем подписывать, в ответ (зам. главного буха) - тогда не дам справку....... В итоге подписали, но вычеркнули из акта строки о доработке, написали, что не согласны. Думаю, что можно запить холодной водой((( Далее еще лучше. 27 марта написали лично от своего имени заявление с просьбой о письменном ответе о начислениях за отопление. Ответа нет. Нет ни в нашем почтовом ящике, ни в бухгалтерии, ни у секретаря. Гл. бухгалтер разводит руками. На наше общее письмо дольщиков ответа так же нет. Оно было вручено 9 апреля ( письмо с уведомлением о вручении) секретарю. Опять разводят руками...

Кстати, за оформление техпаспорта в БТИ всего 180.000. Будет готов через неделю.

Да, долгов быть не должно.

Как я понимаю вы можете писать иск после того как понесете ущерб, вот как раз оплатите и тогда можете разбираться, так как вы понесли ущерб!!

500 c чем то тыщ - это плата за оформление техпаспорта НА ДОМ.
этот пункт лично я по невнимательности в договоре пропустил, хотя абсурд полнейший - как правило, долщики не оплачивают эти расходы. но, раз уж есть в договоре - придется платить.

техпаспорт на квартиру отдельно платим.

Все замеры для тех.паспорта квартиры уже нами оплачены ( Научпромом) при составлении тех. паспорта на дом. Поэтому доплата в БТИ только 180 000

После вчерашнего посещения Научпрома и поиска ответа на запрос об сумме оплаты за отопление ( не коллективное), сегодня случилось чудо! Ответ в почтовом ящике. Привожу краткий текст.
Ув. товарищ.... Научпром информирует вас о том, что в соотв. с пунктом 9.1 договора создания объекта... дольщик оплачивает дополнительно стоимость отопления своей квартиры по ФАКТИЧЕСКИМ ЗАТРАТАМ. предприятием уплачено тепловым сетям... за декабрь 2012-февраль 2013 в целом 240 588 342 без НДС и, разделив эту сумму пропорционально факт. площади каждой квартиры, вам следует доплатить....
Также с ответом в конверте имеются Приложения к платежным требованиям, разобраться в которых может только бухгалтер. В общем, дело ясное, что дело темное(((

Мне интересно, я один что ли читал договор и вопросы задавал в Научпроме до его подписания?
Там же ясно прописан пункт о возмещении затрат на отопление в зимний период.
Чего теперь возмущаться?
Понятно, что мы не юр. лица, но если подписались под этим пунктом, то платить придется.

P.S. Ходил ли кто-нибудь в северную башню недавно?
Знакомые говорят, что были, но в свою квартиру не зашли - стяжка пола сохла. Пол получается очень ровный.
Это радует, т.к. вторые знакомые, строящиеся на Рябиновой в панельных домах Брестжилстроя недовольны качеством полов - большие перепады и неровности.

Про пункт 9.1 я в первую очередь спросил и ответ меня устроил, т.к. посчитал, что это справедливо.
Почему те, кто строит должны нести расходы, а не получать прибыль?
Если бы не было пункта в договоре об оплате за отопление по фактическим затратам, то застройщику пришлось бы поднять цену за метр и внести в него затраты на разницу за отопление.
Если бы я занимался строительством, то именно так и сделал бы.
По крайней мере это справедливо.
Можно дома было не греть и не делать отделку в зимний период, ждать, когда потеплеет, но в таком случае в сроки никак бы не уложились и разница, оплаченная дольщиками за кредиты (на время продления строительства) в разы бы перекрыла стоимость отопления по фактическим затратам.
Поэтому лично я оспаривать этот пункт, как и другие в договоре не буду, т.к. они все должны были быть вычитаны до его подписания.