Форум дома Минск - Голубка, 10 (Масюковщина-5, д.№21)

Расчетный срок вручения ключей - март...

а когда будет справка о 100% готовности? 21 декабря?

banderazzz:

Rodica, есть подозрение что все равно имеено в виде документа-справки-где указана будет 100% ная готовность можно будет получить лишь я январе месяце.

то есть перечисление остатка кредита будет только в январе, так?

Вот насчет банковских дел-тут не подскажу-отношение банка-застройщика там они самостоятельно разбираются...кто-когда переводит

Rodica, тогда бы посоветовал просто набрать в Бухгалтерию МС да спросить когда можно забрать справку о 100% ной готовности. Может чем черт не шутит и 22 го выдадут-в общем уточните непосредственно у исполнителей.

Есть полезная информация по приемке квартиры для подписания акта сдачи-премки

1. Что надо иметь при себе.

- Бумагу и ручку (карандаш)

- Фонарик (зажигалку)

- Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону) или обычный пробник(тестер)

- Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), но учтите, это потребует много времени.

2. Что надо сделать в обязательном порядке.

- Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и все их показания. У электрического счетчика надо снять две цифры - дневной и ночной тарифы. Электрический счетчик находится в общеквартирном холе.

- Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах. Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте.

3. На что в квартире надо смотреть.

- Бетонные конструкции.

Отклонение от вертикали, смещение в плане стен, местные неровности более 5 мм.

Конечно, никто ровно вам их не выставит, но добиться выравнивания их штукатурным составом теоретически возможно.

- Трещины в несущих стенах и перекрытиях.

В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.

- Незаполненные раствором монтажные стыки и швы.

4. Двери, окна.

- Проверьте не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме.

- Проверьте открывание-закрывание всех окон и всех створок, проверьте работу запорных устройств, ручек, петель, надежность их крепления. Проверьте целостность деревянных элементов окна (трещины, выпадающие сучки) надежность их взаимного крепления.

- Проверьте наличие уплотнителя по периметру створки в месте ее прилегания к раме.

- Проверьте нет ли незапененных и не закрытых пароизоляционной лентой зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

5. Лоджии

Все выше сказанное по окнам плюс:

- Следует проверить свободу хода при сдвигание створок (не перекашивает ли створку при движении).

- Фиксацию створки в закрытом положении на всей высоте.

- Надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

6. Электрика.

- Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает - то в общем холе).

- Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их, если взяли лампочку - проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами - туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики.

- Проверьте работу звонка

7. Водоснабжение канализация и отопление

- Если луж в районе стояков нет - то в принципе особенно смотреть не на что.

- Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.

- Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.

- Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

8. Канализация (понадобится фонарик)

- Проверьте, нет ли трещин на тройниках и вообще наличие тройников, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

9. Отопление.

Проверьте работу регуляторов температуры - по крайней мере, крутятся или нет, не разбит ли пластиковые элемент на нем.

- Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.

- Ровно ли установлены сами конвекторы (батареи).

10. Вентиляция

- Обратите внимание, пробиты ли вентиляционные отверстия в блоках вентшахт на кухне и в санузлах. Что со всем этим делать? Указываете обнаруженные недостатки в акте приемки (если список велик, то на обратной стороне акта). Уточняете сроки устранения. Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем и лампочек, например) то указывайте в акте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

а как в квартиру попасть можно завтра? к сторожу подходить?

UrriF:

Rodica, Особенно прикольнули замки в дверях туалета и ванной... Всё порывался сфотографировать... Да жена отвлекла...

Чтобы механизм разблокирования двери основывался на гвоздике... Я такое чЭсна - вижу впервые...

А так всё чудненько. Правда унитаза у нас еще не было на 10.30 сегодня...

А вы из какой квартиры??? почему это унитаза у вас не было. Да замки это новаторство!!!

UrriF:

Rodica, 82.

В туалете сегодня только экран на счетчики стоял, унитаза не было. В ванной поставили умывальник

По квартире вроде как всё сделали (на первый взгляд). Все двери отрегулированы, везде замки. В квартиру введен телефонный и телевизионный кабель.

Кстати, а смесители ставить должны? в смысле краны...

по идее да, странно мы из пятого подъезда и унитазы уже стоят, а умывальники еще с прошлой недели. Ну ничего, думаю у всех скоро все будет

antowaa:

А дом красить начали?

Неа