Жилая недвижимость Могилева. Общие тенденции

jinxz,

поздравляю!! поделитесь хоть где квартира? по чем стал метр по стоимости для вас?

jinxz:

Alais1989:

jinxz,

поздравляю!! поделитесь хоть где квартира? по чем стал метр по стоимости для вас?

Спасибо)
Машековка недалеко от лен. администрации, трешка. Метр > 600. Кирпич 98 года.
Просто очень понравилось место)

поздравляю ) удачной и спокойной дальнейшей жизни

Alais1989:

больше 600. Наверно с ремонтом была?

вряд-ли.... этож "элитный дом/район"

впрочем, сколько я квартир не смотрел - везде одна ылита живет по заверениям агентов и на облбольнице, и на орловского, и на мирах, и на ебельном, и на пушкина, и на габровской... блинт... ща плюнешь в никуда - в элиту попадешь я ж где-то в начале ветки рацпредложение для исполкома выдвинул - выдавать справки об элитности конкретного субьекта... ато уже хренразберешь: элитен ли бухарик во дворе по Якубовского, или нет

Alais1989:

сама сейчас нацелена на одну квартиру, хочу определиться нужна она мне или нет.

скиньте в личку ссылку плиз ну так... для спортивного интереса

не скину объявления я вам
нам риелтор так и не перезвонил, как обещал. Что-то это вгоняет в ступор) вроде как риелтор должен быть заинтересован организовать встречу хозяев и покупателей. А такое чувство, что конкретно этот риелтор делает все, чтоб мы не купили эту квартиру. Возможно, у него уже есть "свой" покупатель на эту квартиру. Как с этим бороться?
очень уже квартира заинтересовала, не могу отпустить ее просто так не встретившись с хозяином.

tomy,

Вас поняла) звучит убедительно. Но квартира очень уже подходила под "мою идеальную". В идеальном доме, с идеальной планировкой, на идеальном этаже с идеальным местоположением)
Не могу ее отпустить. Буду звонить сама, если не наберут сегодня. С нетерпением жду ваших графиков за март, что могла оперировать в разговоре фактами)

трешки за 25-30 тыс.-это что?

да, и это ценник со старта) т.е. еще можешь и поторговаться

почитал интервью директора УКСа:

В районе Спутник запланировано построить 22-этажный жилой дом (генподрядчик — МДСК). Впервые в городе здесь будут предложены квартиры-студии общей площадью 25 кв.м. Такая квартира обойдется новоселам совсем недорого — порядка $10 тыс. Дом планируется ввести в эксплуатацию в 2018 году.

насколько понимаю, то речь идет о третьем доме по проекту "Босфорстроя". забавная будет ситуевина. в первом доме покупали, чтоб прикоснуться к касте элиты (если память не изменяет, то около 2 тыс долл/кв). а в третьем, подобном, будут жить нищеброды??? УКС ломает стереотипы людского поведения хотя тот факт, что лепить будут из ДСКашных пенелей, немного напрягает. не развалиться ль конструкция в 22 этажа? подобного опыта у ДСК до сих пор не было.

кстати, интересно, что происходит со вторым домом Босфора. тишина напрягает. особенно после массированной рекламы из каждого утюга.

и опять появились обьявления от мошенников. будьте всегда осторожны с покупкой квартиры. не соглашайтесь ни на какие предоплаты без предварительного осмотра. даже если вы уверенны, что вас не смогут обмануть, вас все равно обманут

http://mogilev.изруквруки.by/realestate/new/2-komn-kvartira-6-ploschad-obschaya-87-kv-m-advert8164056.html

напоследок размещу график от уважаемого ресурса.

о ценах в целом по РБ

Я немного не о том. Я понимаю, что чем меньше ячейка, тем она дешевле и проще для покупателя. А о том, что в первом доме купили 25 метров за 50 тыс, а в третьем - за 10. Вот как думаете, за скоко продавать квартиру собственнику бетоноячейки в первом доме?? И сможет ли он это сделать психологически??

Потерять 80 тысяч на стандартной двухе, да в могилеве?? Этож ... Ну вообщем...

*Продажа квартир в новостройках до момента ввода в эксплуатацию - т.е. Могилевской долевки тут нет в принципе, только тот неликвид на 1-последних этажах, который никто не хочет покупать и которые вошли в сей шедевр. А сколько квартир в долевке построено по Могилеву в 2016? По моим данным около 1300 -1400. После этого смотреть на диаграмму нет никакого смысла, ибо почти половины рынка тут просто нет
А что значит заниженные сделки пересчитаны по средней цене? а откуда взяли среднюю цену?