ЖСПК 750. Каменная горка 4.

Evgenia87:

это во всех секциях или в отдельных?

1 июня 7 этажей были в двух секциях, а за день и ночь ко 2-му числу догнали весь дом 7 этажей. У меня муж рядом работает, каждый день смотрит этапы строительства..

спасибо за новости

Новость действительно super.gif Может кто знает % готовности дома?

Во вторник скажу точно сколько, еще не видела справку ...

Спасибо за фото!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Prof75,

Да уж...насчёт пандуса как-то странно... а лифт во всех подъездах со второго этажа? К ниму есть пандус на ступеньках?

pand, спасибо за новости, уж не знаю радоваться или расстраиваться ...

Большое спасибо за новости!:

Не совсем так. В пределах земельного участка нашего дома мы платим 100% и благоустройство и озеление. Что касается внутрикваратльных проездов, бгагоустройста в кварталах жилой территории в кварталах жилой застройки как внеплощадочных объектов транспортной инфраструктуры то это будет финансироваться на основе равнодолевого участия республиканского и местного бюджета. Что касается наружных инженерных сетей жилой застройки, то эта часть оплат так и осталось на наших плечах в процентоном соотношении на каждым дом Каменной Горки-4.

И насчет подешевеет-на это особо не расчитывайте. Все обещания так и остаются всего-лишь обещаниями. Одно могу сказать точно, мы влезем в наши 2074тыс.рублей, но эта будем рядом с этой цифрой. На сегоднешний день разница между ростом индекса СМР и прогнозного индекса Мапид согласно заключенного договора, уже опережает на 2% - работы, на материалы - порядка 6-12% в зависимости от материалов. Так к примеру: материлы в строительстве ж/домов составляют 60% от стоимости СМР. У нас конечно есть экономия по ССР порядка 2-ух млрд.рублей, но эту экономию сожрет индекс рост ст-ти стройматерилов.

Лично я в этом документе увидел 2 отрицательных факта для нас:

1. Это то ,что раз благоустройство и озеленение за счет бюджетов, а не за наш счет, то они и будут его делать 2 года, а может и больше, когда будут деньги в бюджете (может повезет и сделают сразу). Уже претензии к некому будет предъявлять раз за счет государства.

2. Пересчитают стоимость с учетом уменьшения стоимости инфраструктуры и будет 1 832 000, а дом сдадут с ст-тью 2млн за м2, разницу будем платить собственными как было раньше с учетом понижающего КПТК.

А не было бы этого документа, и ст-ть м2 по окончании стр-ва увеличилась бы, то в таком случае ничего страшного не было бы, просто допсоглашением дали бы кредита больше под теже проценты и тот же срок.

Всего лишь государство таким образом частично перекидывает нагрузку с банков на бюджет, а суть одна и таже.

Я помню как "нас" всех порадовали льготными кредитами. До апреля 2010г. для многодетных кредит давали под 3% на 40 лет, после изменениия 1% на теже 40 лет. Только вот почему то платить кредит стало больше. Потому как ранше финансовая помощь оказывалась в размере 50% от ст-ти кредита сразу и 3% насчитывались на оставшеюся сумму, теперь оказывает финансовую помощь равными далями на протяжении всех 40 лет и проценты считаются от всей суммы, и лажатся на тебя.

Ладутько обещал, что ст-ть м2 на заключенные договора в 2011г. в цене не изменяться, но каким образом? Вот и решили часть затрат взять на государство., потому как ст-ть строительных материалов уже увеличилась значительно в ст-ти. Да, на работы индексы сдерживают, но как, за счет увеличения индекса на метерилы уменьшают ежемесяно индекс плановых накоплений. Так МАиС в мае идексы для строительсва Минска опубликовали с индексом плановых накоплений равный к нулю (0,005 по Минску, а вот для Мапидовских серий-0,9). Долго строители без рентабельности работать не смогут-это факт. Все лето индексы будут сдерживать, а вот что будет осенью очень даже интересно. Эх хочу, чтоб я был неправ, очень хочу.

А теперь о приятном: в июне Мапид рванул так, что радовать стал, за одну неделю весь 7 этаж построили, на этой 8-ой уже строят, с такими темпами и чердак в конце месяца начнут.

Кто не успел оформить субсидию срочно оформляйте, с 1 июля выходят изменения в субсидировании не в лучшую для народа сторону.

А из присутствующих здесь на сайте кто ещё является уполномоченным кроме Evgenia87 ? (Это я просто так интересуюсь, чтоб знать:))

Уважаемые соседи, подскажите, кто знает, к какой сумме сейчас приравнивают 1 чек Жилье?