Строительство дома по Карвата 10

Подвезли украинские унитазы и ванны.

Нам подвезли? У нас же вроде без ванн

Из опыта методики "граблей": никто из жителей получая ключи от застройщика не должен подписывать договор на обслуживание с созданным ТС некий Белявский Закон о совместном домовладении этого не требует

Здесь на одной из веток сообщалось, что в одном ТС наподписывались, что отдали все полномочия (письменно) председателю распоряжаться по своему усмотрению общим имуществом, которое он начал сдавать в аренду на невероятно длительные сроки чуть ли не справом выкупа. И никто не чегео не может сделать, получилось все законно, сами все подписались-согласились через договор Так-что удачи

И председатель - не Карпенко , а некий Белявский

Странный тип-сколько был на собраниях,вечно "под шофе".Хвалился,что у него квартиры на Игуменском,в нашем доме,и ещё в вашем.Алигарх словом.

- поставил подпись, плати. "Без бумажки ты букашка, а с бумажкой человек" - пора привыкать что миров правят бюрократы, а не справедливость.

Ошибаветесь уважаемый, вот все расписано: пора бы знать ЭТТО, зная ЭТТО можно и не платить :vibra:

УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 31 января 2008 г. № 55

О некоторых вопросах долевого строительства

в пункте 12:после части пятой дополнить пункт частью шестой следующего содержания:

«При передаче застройщиком дольщику в пользование и владение объекта долевого строительства до момента государственной регистрации права собственности дольщика на этот объект стороны заключают договор найма, аренды, безвозмездного пользования или иной договор, предусматривающий передачу дольщику в пользование и владение объекта долевого строительства и определяющий его качественные характеристики. Данные договоры заключаются в простой письменной форме, не подлежат государственной регистрации и считаются заключенными со дня их подписания. При этом застройщик передает дольщику документы на установленное оборудование и комплект ключей. Со дня подписания договора дольщик обязан оплачивать коммунальные услуги, вносить платежи на содержание и ремонт общего имущества на основе единых правил и норм, утвержденных соответствующим органом государственного управления, а также нести риск случайной гибели имущества.»;

части шестую-восьмую считать соответственно частями седьмой-девятой;

в части седьмой слова «объекта долевого строительства дольщикам или представителю товарищества собственников (при его создании)» заменить словами «представителю товарищества собственников, если на момент ввода дома в эксплуатацию это товарищество создано, если такое товарищество не создано, - лицу, определяемому общим собранием дольщиков, либо уполномоченному местным исполнительным и распорядительным органом»;

Застройщику теперь еще нужно заключить договор с дольщиком в простой форме и после этого дольщик будет платить за все, а счас отопление стоит дорого, и получится что за отопление надо платить как за пустую квартиру по 86000 рубл за кал., как в постановлении СМ РБ, получается полный капец дольщику, председателю плати, и все остальное с техобслуживанием плати, в общем получится со средней квартиры плати тщ 250 при чем за пустую квартиру

Вы забыли

После ввода многоквартирного жилого дома в экспуатацию

т.е после того как отдадут ключи. Что не противоречит указу. Айрон подстраховался что-бы от ключей не бегали. Мне не хочется платить за особо умных, которые будут 3 месяца бегать. Те двери,что ставят строители вскрываются за пару минут. Меня уведомили, я вскрыл свой замок за 40.000, делаю ремонт и в течении 3 месяцев могу не платить за квартиру. Экономлю несколько 100.000. А за меня пусть другие жильцы платят...

Мне интересно, а магазины внизу будут кому принадлежать. Дому или организациям которые в них работают?

На очаге встречал что часть расходом на содержание дома покрывается арендной платой. Вот и интересно стало что вообще можно сдавать в доме в котором выкуплены все помещения?

На очаге встречал что часть расходом на содержание дома покрывается арендной платой.

это уже будет распределение дохода между собственниками, что запрещено, квартплату должны платить полностью, а доход от аренды тратить на дом типа что-то приобретать, цветочки, видео и прочее

В Очаге тож не все прально преподносят, вообще если есть магазины, то там собственник и то же член ТС, получается все равны в правах

Счас прикинем, сколтко будет стоить комуналка в таком случае

А на х-х нужно начинать делать ремонт в непросушенном доме, надо подождать весны, за зиму врубят отопление и просушат нормально а та к суши его и еще за свой счет

Собрания не было, председателя не выбирали. Чему радоваться

ТУТ УЖЕ НА ВСЕХ ВЕТКАХ РАЗОБРАЛИСЬ - ПРЕДСЕДАТЕЛЯ НАЗНАЧАЮТ, собствиникав нету...... ище один ох-ный барец с айронам. Тут вопрос как платитить и с какого времени

Второе, почитайте указ там не написано, что председатель назначается

закон читать надо о совместном домовладении там написано про застройщика. тут тупых грамотеев девать уже некуда. дом госкомиссия примет и по-х этот председатель, он будет как от эксплуатирующей организации ТС, там его подпись по-х никому не нужна. Каждый собственник подпишет акт примки квартиры. Квартира - основное имущество, все остальное (общее имущество) приложение к основному квартире, принимая квартиру, принимает все прапорционально квартире все общее имущество

Идите в ТС Очаг, там научат фантазеров обществеников Тут сколько платить надо решать

вот ты и плати этому председателю зарплату.

все будут платить, так принято

Вы забываете одно. Дом помимо председателя принимает и куча других служб. Которые за свою подпись могут нести уголовно-административную ответственность, перечень обязательных актов в "ТКП 45-1.03-59-2008 Приемка законченных строительством объектов. Порядок проведения". Вы бы сами подписались под заведомым браком, знаю что за это можете оказаться за решеткой?

Как вариант, можно скинуться по паре 100.000 и нанять независимых специалистов, которые проведут комплексную проверку инженерных систем. Как думаете сколько в нашем доме согласится на это? 70% квартир социальные (люди которые будут пару лет экономить каждую копейку).