Долевое строительство Масюковщина-3 д.12 (Минскстрой)

zhanulia , подскажите, а у вас договор с Минскстроем уже на руках? Нам сказали позвонят через 4 дня, но ещё не звонили...Может мы что-то не так поняли и надо без звонка ехать? Хочется поскорее решить вопрос.

нам сказали,что договор отдадут через полторы-две недели,сказали ждать звонка!!!в десятых числах мож и отдадут,а почему вам через четыре дня???!!!!хм

да,и меня интересует,у нас 77м2,сколько мы будем выплачивать по кредиту,кто знает,нас четверо??я ,думаю,у всех одинаково??

так кто-нить знает??

zhanulia,

да,и меня интересует,у нас 77м2,сколько мы будем выплачивать по кредиту,кто знает,нас четверо??я ,думаю,у всех одинаково??

Если Вам дадут кредит по самую плешку ( положенную на 4 человека, т.е у Вас доходов и поручителей будет достаточно) сумма кредита будет 198 млн., выплаты будут ежемесячно около 1млн.300 тр ( сам кредит+% по оному)

У нас квартира 77квадратов, 4 человека. Нам дали кредита 186млн. Так у нас в договоре платежи по кредиту 838780р, и еще 421140 по процентам. Вот и считайте. Практически ваша ситуация. Ну, а если вам еще больше дадут, и больше будет. А вы не знаете, если дом с отделкой будет, не затянутся ли сроки окончания строительства? Мы вот с мужем и не знаем-как лучше. Все равно к концу стройки надо , чтобы были деньги ремонт делать, потом если все посчитать, то наверное средненький ремонт все равно дороже обойдется. А я тоже видела квартиры с отделкой и ничего даже. Вот конечно не хотелось бы обои на потолке, лучше побелка.

всем спасибо за ответ про сумму кредита!!

леняна:

2). у нас было зачисление чеков жилье, и сама бухг. обратила внимание, чтобы мы внимательно считали оплаченные собственные средства, чтобы не было переплаты. Мол, в конце строительства может быть пересчет цены(когда будет скорректирован индекс строительный). Поэтому лучше собственные средства оставить на последние платежи.

Нам и в банке и в Минсктрое и в другом филиале банка говорили то же самое, в Дружном действительно заставляли подписывать бумажку что весь кредит мы не выберем, (мы с ними договор разорвали) - Минсктрою мы сразу задали главный вопрос- сможем ли мы выбрать кредит на 100% ? -нас заверили что да. Поэтому тут и строимся (ну один из аргументов).

Мы вот тоже чеков ждем все никак не перечислят, хотя решение принято 22 декабря

Скажите, пожалуйста, какие документы необходимо собрать на погашение долга чеками????

novichok2010, кроме выплат ежемесячных банком согласно графику платежей и проценту готовности, можно получить еще и аванс. Только вот в прошлом месяце банк отказался напрочь аванс по нашему дому выдавать и заставил справки даже переделать (нас по-крайней мере), чтобы МС не вписывал сумму аванса на справке о проценте готовности.

Звонила сегодня в бухгалтерию Минскстроя. Сказали, что справки о проценте готовности будут подписаны после обеда, т.к. очень много справок, и они не успевают всё оформить.

мы сегодня забрали договор с минскстроя и думали уже быстренько подать документы в исполком(9ого у них заседание),а на работе у мужа сказали ,что справку о доходах,включительно за январь,они сделают только в десятых числах февраля,как начислят зарплату за январь...пииипееец...

скажите,а что прибыль застройщика надо самим проплачивать уже сейчас???по миллиону в месяц?

zhanulia, не обязательно брать справку за январь... Можно, чтоб посчитали за прошлые 3 месяца - октябрь, ноябрь, декабрь. И вообще, в справке не указано за какие она месяцы, а написано, что "средняя з/п за последние 3 месяца"

А прибыль застройщика можно тоже не в полном объеме оплатить, главное - до 15 числа написать в минскстрой заявление на перенос оплаты.

zhanulia, прибыль застройщика вам вероятнее всего прокредитует банк, но первый взнос вы же будете платить сами?