Долевое в Могилеве

del

вы попробуйте дозвониться и узнать точно, а написать можно всё что угодно

sergeysharp:

Их тупо по 600-700 долларов россияне будут скупать чтобы вложить свои деньги ну или те у кого есть заначки и доходы в валюте.

Неужели россияне совсем уж такие "лошки" как те, за которых нас держат наши власти и застройщики. Вкладывать сейчас 700 за квадрат, что бы через год продать по 300-400. У тех россиян с деньгами найдется несколько других вариантов вложения своих денег. Чем в это чудо-юдо по цене 1200 по оф. курсу. Уж очень на минские цены похоже.
Мы тоже из-за любопытства решили узнать цену в комтехнадст...... . Да цену они реально завернули по 6 лямов за метр, это 700 бачей по курсу 8500. Причем открыто по телефону отказывались называть цену, а все просили к ним подъехать для беседы - вся беседа заключалась в написании на бумажке цены квартиры. После того как нас облагодетельствовали инфой о цене кв.м. просто хотелось покрутит пальцем у виска девушке то там сидит, но потом подумалось- ведь она тот-же наемный работник и что ей сверху спустили то она и впаривает людям. Но все же осадок остался --- это за каких надо лохов держать людей что бы потратить их время( приехать к ним) что бы им на бумажке написать цену не подтвержденную никакими сметами и прочими документами, а просто тупо подогнанную под 700уе по курсу черного рынка. Во общем застройщик видимо ну уж очень жадный и решил прощупать покупателей и будет скидывать цену(руководствуясь принципом продать мало- но дорого) . А в завершение совсем добило : на нашу просьбу нас вычеркнуть из списка их потенциальных покупателей, был получен ответ--- не спешите, цена то ведь будет меняться еще, мы вам позвоним и переведем опять ваше личное время и еще одну свою бумажку.

sergeysharp:

17 квартир по цене от 2 310 000 рублей за 1 кв.метр,

Это объявление у них весит уже больше года, еще в январе звонил им по этому поводу, ничего путного с ними не удалось сделать, ни заключить договор ни какую либо инфу по их стройке, кроме того что цена ориентировочно для нуждающихся будет 2900, но пока они не заключают ничего ни с кем. И это было в январе, 2900 это было 950уе. Сейчас считайте сами сколько они запросят. По видимому это ну очень долгий долгострой намечается, так сказать "изюминка" Могилева

Не спешат продавцы и нам некуда спешить. Хоть у нас в стране еще далеко до нормальных рыночных отношений (по западному образцу), и недетский лаг в головах у многих людей.... Поверьте если у Вас есть деньги на покупку жилья, то спешить не стоит брать по тем ценам что просят сейчас( да и влаживаться в недвигу здесь и сейчас, вообще не стоит, если только вы не решили здесь осесть навсегда и деньги жмут карман: ) ) вскоре наступит возможность купить за более адекватную цену, ведь кому реально надо продать --- будет снижать свои хотелки, ну а те кто просто на лошка рассчитывает нарваться, с теми и связываться нечего. Не спешите(если у Вас есть энная сумма в уе.), по выбирайте и помните что те цены что на реалте и тут бае и др. это все го лишь вершина айсберга и они никак не могут отражать всей картины на сегодняшний день. Я довольно давно слежу за объявками в нете, и реально хорошие варианты попадались не раз( просто суммы не хватало на них, а если бы была то не раздумывая купил бы), а так одни и те же объявы висят месяцами( особенно на реалте) причем на туте, например, за те же объявы просят на 10-30% меньше. Но ели у вас есть время, то сами выберите район и дом(а) в которых хотели бы жить и на подъездах объявы , можете и в газету дать объявление на конкретный район ну и торговаться не забываем по полной и никаких агентств. Ну или другой вариант: нету времени и желания - агентства и реалт к вашим услугам

Пересчет делается всегда. это нормально.

Статистические индексы на строительство 2011г.:
01-1,00894
02-1,02704
03-0,99992
04-1,03225
05-1,01001
06-1,0096
07-1,0609
08-1,06731
09-1,08171
Для сравнения со своим индексом удорожания, нужно просто перемножить все индексы с момента начала строит заключения договора (начала строительства дома) и до момента сдачи.
С января по сегодняшний момент - 1,33584, т.е. стоимость строительства подорожала на 33,6%

NovenkiChel:

Наивно полагать что стоимость подорожала на 33,6 или Вы в это действительно верите? Очередной мировой кризис уже начался, в силу разных обстоятельств об этом не говорят, у кого-то свои интересы. У России выборы на "носу", у Европы и Америкосов свои проблемы, у нас свои. Умножайте как минимум на два.

Как бы там ни было, но пока на цену влияет именно индекс на СМР, а не ситуация в "Гандурасе" или где нибудь там ещё. Да и как-то не вяжутся выборы в России со строительством в РБ.

Gariy, а вы сметчиком работаете? отлично в ценообразовании разбираетесь

Gariy, ну никогда не поздно начать