Произвол ЖЭС-а...Реально ли добиться справедливости

Дабы не создавать новую тему, спрошу здесь.

Живу на четвертом этаже четырехэтажного дома. Был кап.ремонт чуть больше двух лет назад. Жильцы снизу жалуются в ЖЭС что с моего балкона заливает их стену, протекает между балконом и стеной когда снег тает или дожди сильные. Пришел мастер посмотрел балкон (не застеклен), и сказал что плохо плитка лежит, плитку укладывали мастера когда был кап.ремонт, типа переделывайте за свои деньги. Должен ли я делать это за свои? Балконом не пользуюсь.

Плиточники твои или ЖЭСовские?

подрядчика который делал кап.ремонт

Такой вопрос: во дворе жуткая темень с заката до рассвета, ноги поломать можно.
Нет никакого фонаря или фасадного освещения.
Достаточно ли будет моего заявления для установки освещения, или надо ходить по этажам собирать подписи? (дом одноподъездный)

Опишу еще одну неожиданную проблемную ситуацию.
Была куплена квартира на 4-м этаже пятиэтажки. Состояние очень плохое, санузел (совмещенный) на грани отсутствия. В процессе его ремонта обнаружилось, что система полотенцесушителей наверх не идет, как сказал местный сантехник, видимо, в процессе давнего капремонта туда не был предоставлен доступ. Походы наверх, к соседям, результата не дали, квартира сдавалась, и квартиранты попросту не открывали дверь. Был сделан ремонт санузла в т.ч. утоплены в стены трубы с сохранением схемы разводки. И вот после окончания недешевого ремонта санузла квартира наверху была продана. Новым жильцам продавцы впарили, что полотенцесушитель работает от отопления. Дождавшись начала отопительного сезона те начали писать в ЖЭС заявы "требуем обеспечить и т.д."
Для ЖЭСа самый простой путь, конечно, сделать все за наш счет, разворотив, наши стены, трубы и т.д. Как в этом случае поступить, что возможно, а что нет?
П.С.
Разворот системы полотенцесушителей вниз стоил нам дополнительно при ремонте около 500$ (разбор путаницы труб и укладка их по-человечески, развоздушки и т.д.). В квартире наверху санузел перепланирован стена, на которой полотенцесушитель висит передвинута и т.д.

sergx, всегда можно найти приемливый выход запитки верхнего этажа. хотя ситуация странная.
1. давний капремонт - выражение странное, тем более с заменой змеевиков. такой капремонт начался в минске относительно недавно (исключение -ведомственное жилье).
2. если он все таки был, можно поднять ПСД, поднять исполнительную и постмотреть, что было сделано реально.
3. если все как Вы говорите, то вина жэса не очевидна - при проведенрии капремонта должен быть технадзор - в его обязанности входит контроль за выполнением работ согласно проекта. В этом случае отказывайте в доступе в свою квартиру, пусть на Вас подают в суд. В суде пытайтесь доказать свою правоту. Если есть разрешение жеса на переделку змея, то это не составит труда. Если нет, то тпытайтесь доказать
что жэс не выполнил свои обязанности заказчика/технадзоа (технадзор почти всегда делает жрэо) при проведении капремонта.

Я бы на Вашем месте пошел бы на компроомис с соседями.
1. если у них перенесена стена, на это должны быть документы. Если их нет, то говорите следующее - я за свой счет выполню завод труб в Вашу квартиру, но они будут торчать посередине ванной, хотите по-нормальному входите в долю и т.д и т.п.
2. если на перенос стены документы есть (очень сомневаюсь - утвердить перенос стены без переноса/замены змея невозможно, ведь санузел совмещенный) то нужно поискать возможность подсоединиться к оставшимся трубам под потолком и востановить циркуляцию по Вашей квартире

В общем примерно 2 недели назад ЖКХ вырубила свет (или перепад электричества), в общем спалили мой компьютер. Позвонили им и потребовали возмещение ущерба, они сказали что мол идите в ремант и делайте экспертизу, но нигде в вашем городе и может даже в минске не подпишет вам. Я ошалел мол прям 90-е. В общем где в Молодечно или на худой конец в Минске есть сервисный центр где можно сделать экспертизу что комп сгорел именно из-за перепада электричества?

Akuji, пИшите письменную жалобу прямо в ЖЭС...там указать суть прьолемы и способы с помощью которых Вы пытались ее решить.. причины, такие как отсутствие инструмента - Вас не должны волновать, поэтому и упоминать про них не надо.. Отправляете почтой заказным с уведомлением и ждете письменного ответа...

Затем в зависимости от ответа - либо дальше пишите жалобу в суд, либо пользуетесь "странным образом быстро" отремонтированной дверью...

У ЖЭС-а забот выше крыши а бабла - практически нет, поэтому им проще решать проблемы ретивых жалобщиков, чем тех кто про эти проблемы умалчивает.. т.к. от жалобщиков могут быть проблемы, а от мирно терпящих - нет...

Живу в доме, который обслуживает предприятие. Дом № 29 по ул Казинца. Обслуживающее предприятие - КУП "Минский Мясокомбинат". Вопросов по этому самому обслуживанию вагон и маленькая тележка. К примеру недавно на дверях подъезда было вывешено такое объявление:

Yuracx:

igoriyok, так а вопрос в чем? или просто делитесь казусами? )

просто делюсь. интересно, ведь, иногда бывает