Ответить
  • lepus Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lepus Senior Member Автор темы

    4904

    21 год на сайте
    пользователь #31347

    Профиль
    Написать сообщение

    4904
    # 8 апреля 2014 02:47 Редактировалось lepus, 138 раз(а).
    1. Для оформления технического паспорта и регистрационного удостоверения на квартиру члену ТС необходимо будет обратиться ориентировочно после 01 августа 2015 года с паспортом и справкой от Заказчика (справку, кто не забрал, забираете в УКС с 9.00 до 17.45. обед с 13.00 до 14.00 в каб.102 у Анастасии Леонидовны, с собой иметь паспорт) в любой из отделов РУП «Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»: пер. Войсковый, 15; пр. имени газеты "Звязда", 3; Кальварийская, 39, каб. 101 - более подробную информацию можно получить по телефону 132.

    Регистрация (прописка)в построенной квартире производится на Ваше усмотрение в РСЦ № 1 (Шаранговича, 39)
    РСЦ № 1 (Шаранговича, 39) тел.: 313 98 24, 259 96 68,
    Паспортист тел.: 315 61 92 (явиться на регистрацию надо Всем совершеннолетним (с 18-ти лет) членам семьи, иметь с собой паспорта, документы на квартиру, сви-во о заключении брака и квитанцию об оплате гос.пошлины (сумму 80291 уточняйте) на счёт Главного управления Министерства финансов Республики Беларусь по г.Минску для зачислений платежей в бюджет г.Минска за оформление: РЕГИСТРАЦИИ ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА И МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ ГРАЖДАН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, ИНОСТРАННЫХ ГРАЖДАН И ЛИЦ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА, ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ В РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    В следующем месяце будут «жировки» – их необходимо оплачивать до 25 числа
    С 20 по 31 (последний рабочий день месяца) сообщать последние показания счётчиков по воде по вышеназванным телефонам или на сайт KOMPLAT.BY
    При заключении договоров со всеми организациями с собой иметь документы на квартиру и паспорт!!!
    - По заключению договоров на воду можно будет обращаться, тем у кого нет проблем по счетчикам после получения документов на квартиру по адресу: г.Минск, ул. Одинцова, 12А УП «Минскводоканал», но лучше уточнить по тел. можно ли приходить. Тел.: 257 92 76, 258 55 33, мастерская 314 58 49
    График работы пн.-пятн с 8.00 до 20.00 без обеда
    - На заключение договоров по свету обращаться в энергосбыт пока нельзя. Расчёт за электроэнергию до передачи сетей Вы будете осуществлять через ТС (более полную информацию по прорядку расчёта доведём позже). Вопрос по передаче должен решиться в течение 3-4 месяцев.
    Энергосбыт находится на ул. Б. Хмельницкого, 6, тел.: 296 63 43, 296 69 77

    Минская городская телефонная сеть: ул.Матусевича, 13 тел.: 200 34 98 (телефон, телевидение, интернет)
    Наш дом относится:10 городская поликлиника, г.Минск, ул Сухаревская, 19 (взрослое и детское отделение) справочная служба (017) 314 07 98
    Военкомат Фрунзенского района г.Минска, ул. Кальварийская, 35
    По вопросам качества и обслуживания обращаться в
    ОАО «БЕЛБУД»

    1.. Общестроительные работы Андрей Григорьевич 8 029 129 66 35
    2. Сантехнические работы Руслан Маратович 80291 71 61 17
    3. Электромонтажные работы Виталий Николаевич 8 044 730 95 42
    4. Окна(квартира) Геннадий Владимирович 80296 80 82 07
    5. Витражные окна (балкон) Андрей Николаевич 8044 779 07 07
    6. Обслуживание входных металлических дверей и домофонов - ИП Климашонок (у них также можно заказать дополнительные ключи от домофона ) – 689-25-34 (велк.), 708-15-58 (МТС), (017) 271-08-43 (гор.)

    Убедительная просьба не дожидайтесь пока с вами свяжуться работники ОАО «БЕЛБУД», не стесняясь беспокойте их сами. При каких-то взаимонепониманиях обращайтесь к председателю ТС

    Лифты в доме будут работать не ранее, чем через месяц после выдачи ключей!!!!!!!!

    Нас обслуживает ЖЭС – 76
    220119, г. Минск, ул. Шаранговича, 39

    1. Диспетчер – (017) 315-61-93 (гор.)
    2. Приемная – (017) 315-61-90 (гор.)

    И ЕЩЁ: ПОЖАЛУЙСТА, УВАЖАЙТЕ ДРУГ ДРУГА. ВЫПОЛНЯЙТЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, НЕ МУСОРИТЕ И НЕ ПОРТИТЕ МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    ХОРОШИХ ВАМ СОСЕДЕЙ!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    ВЫПОЛНЯЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ – ОБЯЗАТЕЛЬНО СОБЛЮДАЙТЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
    РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    С уважением,Председатель ТС Ольга Юрьевна 8 0296 36 78 62
    приём 1-я среда месяца 17.00-19.00
    раб.время пн.-пт. 9.00-18.00 суб, воск. - выходной


    Застройщик: УКС Фрунзенского района. Государственный. Анастасия (специалист УКСа кабинет №102 ) тел. 8-017-256-64-18
    Генподрядчик: БелБуд.
    Шахматка: https://docs.google.com/spreadsheet/ccc?key=0Au6uo3lNV05vdHh2Sng5 ... sp=sharing
    Характеристики
    Район: Фрунзенский район
    Материал: Монолит (наружные стены из блоков ячеистого бетона с утеплением минераловатными плитами). Бетон поставляет "Центробетон".
    Начало строительства: октябрь 2013
    Ввод жилого дома: октябрь 2014 года -> 15 февраля 2015
    Готовность: 100% (01.07.2015).

    Этажность: 19
    Подъездов: 1
    Квартир: 108 (продано 108 июнь)
    Квартир на этаже: 6 (1-2-1-2-2-2)
    Лифты: 2 (400кг и 630кг)

    Проектные декларации:
    http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/02/2901_7-2.pdf - с ценой единички
    http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/01/20-12_7-2.pdf - с ценой двушки
    Дополнения к декларациям за апрель: http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/04/lbr1.pdf-11.pdf (выставлено на продажу 5 однушек 10 двушек)
    Самая последняя декларация: http://zviazda.by/wp-content/uploads/2014/10/29kas-7.indd_.pdf

    Цена м2:
    однушка - 14 633 000 бел. руб
    двушка - 13 383 000 бел. руб

    Условия: первоначальный взнос 25% от стоимости квартиры. Оставшаяся сумма помесячно, согласно проценту готовности.

    Количество проданых квартир: 98 (сентябрь)

    Заявления и формы:

    Всем привет. Знакомимся и заполняемся в шахматку :) по ссылке https://docs.google.com/a/[censored]/spreadsheet/ccc?key=0Au6uo3l ... sp=sharing
    Приветствуются любые предложения и пожелания :jump:

    AMD R7700:MSI B650 Edge:ADATA 2x16Gb XPG LancerBlade:MSI RTX5070 Trio :Thermalright PhantomSpirit EVO:Corsair Frame 5000D: Alienware AW3225DM
  • melkij Senior Member
    офлайн
    melkij Senior Member

    981

    16 лет на сайте
    пользователь #187761

    Профиль
    Написать сообщение

    981
    # 11 мая 2014 19:57

    romi477, договор был, взнос на днях должны были делать. Но, думаю, и это не стало бы проблемой. Отправитель и получатель то и там и там одинаковые. Главное желание))
    ЗЫ. Пару минут назад был на стройке, залит пол девятого этажа, строители вяжут арматуру, готовятся заливать столбы, работа кипит)

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1209517

    Профиль

    0
    # 12 мая 2014 07:37

    [censored by perfetto_vita]

  • sad359 Neophyte Poster
    офлайн
    sad359 Neophyte Poster

    19

    13 лет на сайте
    пользователь #585893

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 12 мая 2014 18:25

    Привет соседи! Подскажите,кто оплачивал первый взнос, банк комиссию брал или нет и в каком банке лучше оплачивать (лучше конечно без комиссии?:-) :-) ). Спасибо заранее!

  • zkrokas Neophyte Poster
    офлайн
    zkrokas Neophyte Poster

    13

    14 лет на сайте
    пользователь #410211

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 12 мая 2014 20:52

    Привет .
    Лучше в Белинвестбанке он напрямую работает и вопросы дурацкие не задают, зато курс обмена валют слабый. Лучше всего брать $$$ и ими же оплачивать не переводя в бел. --тогда и курс больше и комиссии нет.

  • inno4kina88 Neophyte Poster
    офлайн
    inno4kina88 Neophyte Poster

    12

    12 лет на сайте
    пользователь #884789

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 12 мая 2014 21:42 Редактировалось inno4kina88, 1 раз.

    Банк Москва-Минск, за обслуживание 0.01% при платеже в белках

  • sad359 Neophyte Poster
    офлайн
    sad359 Neophyte Poster

    19

    13 лет на сайте
    пользователь #585893

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 12 мая 2014 22:29

    Спасибо. Короче везде нашего брата объегорят, усе людям...:-)

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1211118

    Профиль

    0
    # 13 мая 2014 07:37

    [censored by perfetto_vita]

  • Pinzaro Member
    офлайн
    Pinzaro Member

    119

    14 лет на сайте
    пользователь #510229

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 15 мая 2014 19:16

    В БПС банке курс нормальный. Мы там платили.

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1218168

    Профиль

    0
    # 16 мая 2014 07:31

    [censored by perfetto_vita]

  • romi477 Member
    офлайн
    romi477 Member

    104

    14 лет на сайте
    пользователь #441357

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 16 мая 2014 13:51

    Итого, на сегодняшний день... все единички проданы, "зелёная" секция двушек без 2-х квартир продана, "жёлтая"/"синяя"/"красная" секции двушек - без одной квартиры всё свободно. Короче, половина квартир продана, половина нет. Пока так, ждём вливания...

  • Неизвестный кот Neophyte Poster
    офлайн
    Неизвестный кот Neophyte Poster

    0


    пользователь #1220376

    Профиль

    0
    # 18 мая 2014 06:35

    [censored by perfetto_vita]

  • melkij Senior Member
    офлайн
    melkij Senior Member

    981

    16 лет на сайте
    пользователь #187761

    Профиль
    Написать сообщение

    981
    # 19 мая 2014 09:04

    Девятый этаж уже залит))

  • Pinzaro Member
    офлайн
    Pinzaro Member

    119

    14 лет на сайте
    пользователь #510229

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 24 мая 2014 08:54 Редактировалось Pinzaro, 1 раз.

    В этот раз пошла в Альфу-фу-фу-фу (Альфа-банк). И процент в рублях если платить - берут. И в валюте тоже.
    В результате ходила в Белгазпромбанк. Курс на обмен был 10020, а при валютной операции на оплату по нашей справке - 10030.

    Добавлено спустя 31 секунда

    Сегодня буду проезжать мимо нашего домика, может сфоткаю.

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    49

    16 лет на сайте
    пользователь #239781

    Профиль

    49
    # 27 мая 2014 21:38 Редактировалось Неизвестный кот, 3 раз(а).

    Всем привет .... Вот и я с женой решился вступить в ваше братство
    Отдельное спасибо DimasAdmin за созданную тему .. Я уверен, что данная тема поможет нам с вами делиться более свежей информацией а так же принимать единые взвешенные решения в различных вопросах ...
    Хотел бы вставит пять копеек в уже обсуждаемые проблемы
    ЛЭП
    При заключение договора не сколько не пугала непосредственная близость ЛЭП-110кВ. Веснянка -ТЭЦ-4 с точки зрения негативного влияния на здоровье... Имею энергетическое среднее и высшее образование а так же работаю на Минской ТЭЦ-4 так что, уверен различные головные боли, обрывы проводов, электромагнитное излучение это в большей степени самовнушение ну или на крайний случай единичные случаи.. Больше смущает эстетическая сторона вопроса... Портит вид из окна и прилегающую территорию дома .. вызывает опасение, что бы дети не лазили по ней как по деревьям ... Хоть УКС и убеждает что её снесут в ближайшие годы ....уж поверте как стояла так и стоять будет..
    Напор воды
    про данную проблему так же наслышан .. поэтому выбирали квартиру до 12 этажа .... предлагали квартиры на 6,7 и 12...выбрали 12 уж больно хотелось красивый вид из окна....
    Темпы строительства
    Вот тут наверное для меня самая тревожная нотка прозвучала после того как в справке об оплате увидел процент строительной готовности дома: цифру 14 на 01,05,2014. Это очень, крайне низкая цифра....Звонил в УКС, разговаривал с прорабом .... Все говорят однотипными шаблонными выражениями... Не переживайте ... Ну вы же посмотрите ведь строится .... Вы же платите по факту ... и так далее ...Как тут говорили будем надеется......
    Кто-нибудь в нутри дома побывал?????? в живую планировку видел.... уж больно хочется услышать ощущения от увиденного .. особенно интересует несущяя колонна выступающая из стены внутрь комнаты.
    P.S. На мой взгляд было б неплохо в шахмотке указывать свой возраст и место работы так проце определить целевую категориюи завести полезные знакомства)))

  • romi477 Member
    офлайн
    romi477 Member

    104

    14 лет на сайте
    пользователь #441357

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 28 мая 2014 17:50

    Кстати, большая просьба, не моя к тому же. Когда мы выкладываем фотки "недостроя" - госнадзору это как красная тряпка для быка - увидеть что-нибудь "не по госту" приехать и предъявить. Так-то все стройки не объедешь, вот они форумы и шерстят для ускорения процесса. И вместо стройки строители будут заниматься улаживанием вопроса. Поэтому, пишем дату и ... возведён такой-то этаж, сделано то и то... Либо фотки на которых виден уже готовый этаж, ни больше ни меньше (чтоб ни арматура, ни какой-нить газосиликат лишний или недоложенный в кадре не проскакивал). Я серьёзно, это важно!

  • romi477 Member
    офлайн
    romi477 Member

    104

    14 лет на сайте
    пользователь #441357

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 28 мая 2014 22:44 Редактировалось romi477, 1 раз.

    ЛЭП, ЛЭП... Отрицать негативное влияние на организм не стоит. Главный вопрос насколько близко ты находишься и сколько времени проводишь. Отжалел я денег и приобрёл дозиметр электромагнитного поля промышленной частоты Радэкс ЭМИ-50 от «Кварта-Рад». В общем, облазил всё вокруг, даже вместе с прорабом внутри побывал на первом и шестом этажах. Если в двух словах... внутри дома поле равно общему фону. Хотя в самой близкой точке к проводам - это синяя секция квартир на шестом этаже - возле окна было замечено минимальное повышение магнитной индукции до В=0,25 мкТл, что впрочем шведские учёные считают безопасным (к слову, советская норма целых 5 мкТл). Напряжённость электрического поля не менялась и дозиметр с минимальным порогом Е=0,15 кВ/м ничего не увидел ни в зелёной ни в синей секциях квартир. В общем, можно выдохнуть. Считаю что расстояние 30 метров и арматура железобетона делают своё дело, это при том что заземление её пока не производилось, полноценных стен нет, утеплительной и остальной отделки нет. Эти компоненты тоже внесут свою какую-никакую поглащающую роль. Электромагнитное поле угасает пропорционально квадрату расстояния, поэтому если возле окна и удалось зафиксировать В=0,25 мкТл, то в противоположном конце комнаты этого уровня уже нет.
    Далее. По установленным нормам, в жилом помещении напряжённость электрического поля допускается Е=0,5 кВ/м, а на территории жилой застройки Е=1 кВ/м. В жилом помещении разобрались, порог дозиметра в 0,15 кВ/м ничего не зафиксировал. На территории возле дома ситуация следующая. Под проводами можно поймать Е=1...2 кВ/м, что в принципе кое-как в норму попадает, но ИМХО, советская норма не сильно о людях заботится. Поэтому, общее правило такое, под проводами не курить, не сидеть, вдоль них нет гулять, на вышку не лазить. Прошёл мимо и прошёл. Через 20 метров от проекции провода на землю поле уже слабое.
    По закопке ЛЭП в землю... думаю это вопрос двух..пяти лет. Верим в финансирование ) Всем желающим (в будущем) могу сделать индивидуальный замер в квартире.

  • viva83 Neophyte Poster
    офлайн
    viva83 Neophyte Poster

    15

    11 лет на сайте
    пользователь #1235939

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 29 мая 2014 21:18

    Привет, соседи! Будем знакомы! Строиться начали с ноября, были 3-ми по счету. Страшновато было, что не было желающих. А сейчас цифра "50 квартир" радует.

  • romi477 Member
    офлайн
    romi477 Member

    104

    14 лет на сайте
    пользователь #441357

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 30 мая 2014 10:53

    Блин, повторюсь. С фотографиями надо быть аккуратней. Строители сами говорили/просили. Госнадзор шерстит форумы, смотрит фотки, приезжает и предъявляет претензии...

  • Неизвестный кот Junior Member
    офлайн
    Неизвестный кот Junior Member

    49

    16 лет на сайте
    пользователь #239781

    Профиль

    49
    # 6 июня 2014 19:09 Редактировалось Неизвестный кот, 1 раз.

    :-?

  • DimasAdmin Neophyte Poster
    офлайн
    DimasAdmin Neophyte Poster

    7

    11 лет на сайте
    пользователь #1164992

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 8 июня 2014 14:23 Редактировалось DimasAdmin, 4 раз(а).

    Могу предположить что процент готовности на самом деле привязан к сумме которую уже внесли долщики а не к тому сколько этажей в доме построено.
    Если опираться на то что в доме

    "
    ... все единички проданы, "зелёная" секция двушек без 2-х квартир продана, "жёлтая"/"синяя"/"красная" секции двушек - без одной квартиры всё свободно.
    "

    то по примерным подсчетам в доме заключены договора на 2602 м2 ( (42,54+42,52+59,50)*18этажей = 2602)
    Всего в доме со 2 по 19 этаж 5350 м2.

    Даже если предположить что все кто сейчас заключил договора уже оплатили половину от всей стоимости квартиры(50%) то можно сказать что на 100% оплачено 2602*50%= 1301 м2

    1301 м2 состовляет 24.3% от всех площадей квартир (от 5350 м2).

    Но на самом деле большинство из тех кто уже заключил договора еще просто не могли внести по половине стоимости квартир т.к. большинство договоров было заключен в последние 2-3 месяца. Большинство сделало всего лишь по 1-2-3 платежа которые в сумме будут менше чем половина стоимости квартиры. Вот можно и предположить что если немного уменшить 24.3% то и получится тех самых 17.08% которые написаны у нас в справках.