Рынок загородного жилья. Тенденции. Цены. Перспективы.

pavlusha:

Уно, если не трудно накидайте помещения с метражем на 400 метров .. просто интересно (вот у меня например кухня 16, две спальни по 15 одна 18 , 2 сортиро-ванны .. ну пусть еще 12-13, гостиная около 30 , кладовка прихожая холл там какой-то .. всего в районе 130 метров вышло.... интересно просто что в 300-400 можно набить)

Ну... можно много чего вбить... пару спален гостевых... биллиардная...

Кабинет для работы... и т.д.

P.S.

Хотя, конечно, 400кв.м - это много... хотя бы с точки зрения уборки дома...

Жена будет убирать и умирать на этих площадях...

Newcomer,

биллиардная...

вот-вот

Уно, а спортзал ?

Newcomer,

Ну... можно много чего вбить... пару спален гостевых... биллиардная...

Кабинет для работы... и т.д.

а .. знаю .. бывает еще игровая для детей, постирочная (все время балдел от предназначения этих помещений ), кинотеатр домашний опять же

Про верхнюю границу стоимости сказать не могу и даже не возьмусь предсказывать, но вот про нижнюю границу сказать могу. Вряд ли цена опустится ниже кадастровой стоимости.

Для моих родных Колодищ кадастровая стоимость 1 м2 2.28$ - 27.35$. При этом средняя стоимость - 12.05$. Поправьте меня, но на аукционе стартовой стоимостью участка выступает его кадастровая стоимость.

pavlusha:

Уно, Цитата:younot (цитата):

Под техпомещениями подразумевается склад или цех по производству мебели ?

гараж, баня, бассейн, холодильное помещение, бойлерная.

гараж отдельно , баня-бассейн отдельно .. а что есть бойлерная ? топочную знаю .. там ставят котел , какой не важно (газ, жидкое, твердое топливо) а бойлерная? посреди комнаты квадратов в тридцать на постаменте гордо стоит аристоновский бойлер литров на 500?

Уно, если не трудно накидайте помещения с метражем на 400 метров .. просто интересно (вот у меня например кухня 16, две спальни по 15 одна 18 , 2 сортиро-ванны .. ну пусть еще 12-13, гостиная около 30 , кладовка прихожая холл там какой-то .. всего в районе 130 метров вышло.... интересно просто что в 300-400 можно набить)

Тогда зачем вам дом? Это площади обычной типовой квартиры. (юмор)

У меня почти 400 квадратов: зал - 50, 4 спальни (16, 25, 25, 34 м*м), кухня 16, прихожая 20, передняя 12, санузлы (2.5, 5, 13 м*м), гардероб-кладовка 6м, холл на 2-м этаже - 20м, котельная в подвале 18м, еще 3 помещения в подвале 50, 25,20 метров

Особенность частного дома, что очень много площади уходит на подсобные помещения...

pavlusha, когда к вам придут замерять из БРТИ, тогда и будете им рассказывать, что чердак не считается.

а если не секрет что там в этих почти 100 метрах расположено? чуствую ничего ..

Через одно я прохожу в бойлерную, во втором хранятся овощи, выполнен ввод воды и вывод канализации, а третье ждет обещаного гарантом конституции небывалого экономического роста

по тем цифрам что вы САВА, привели у вас что то в районе 220 квадратов

ошибки округления, около 250 должно быть Судя по размеру вашего чердака у нас близкие площади, только у вас есть чердак, а у меня подвал

ну и по поводу спальни 34 метра .. как то вы переборщили по моему .. там что в футбол играют ?

ИМХО, лучшая комната (после зала, конечно), она наверху и пару квадратов "провадают" под скосом мансарды, так что тут было без вариантов...

Кстати, еще раз о БРТИ, они в общую площадь включили и крыльцо (40 квадратов), которое планируется превратить в террасу.

Это я к вопросу о том, что в частном доме можно считать площадь очень многими способами, а налоги будут считать по-максимальному

Zanderrr:

Про верхнюю границу стоимости сказать не могу и даже не возьмусь предсказывать, но вот про нижнюю границу сказать могу. Вряд ли цена опустится ниже кадастровой стоимости. Для моих родных Колодищ кадастровая стоимость 1 м2 2.28$ - 27.35$. При этом средняя стоимость - 12.05$. Поправьте меня, но на аукционе стартовой стоимостью участка выступает его кадастровая стоимость.

А где про нее можно почитать?

Я имею в виду конкретные поселки и участки?

А где про нее можно почитать?

Я имею в виду конкретные поселки и участки?

РЕГИСТР СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

http://vl.nca.by

ЗЫ Единственной для меня, но решающей причиной "против" строительства под Минском серьезного дома (не дачи) стала моя супруга, которая быстро просчитала перспективы уборки 300-400 м2 и приусадебной возни.

Помимо упорно продвигаемой Вами уборки

Я извиняюсь, но эти два поста как-то не вяжутся