Отчаявшимся: консультации по покупке жилья в РБ

matkiv:

krukru,

*мысль в слух* Хорошо было бы внести в шапку ссылки на указы, обсуждаемые в этой теме....

к сожалению не знаю как это делать:Пока указы, о которых мы тут писали, следующие:

Просто отредактируйте свое первое сообщение в этом топике, и добавьте туда ссылки. ну и можно обновлять по мере накопления.

Плюс к тому можно попросить модераторов сделать так, чтобы первое сообщение этого топика отображалось на каждой странице.

krukru:

может посоветуете чего

я 31 год прописан в Минске з/п 500$

жена 26 лет з.п 450$ своя квартира двушка в Фаниполе.

есть желание перебраться в Минск в трёшку например.

Очередь никому не положена

скоты ЗАСТОБИЛЫ устроили нам тут жизнь весёлую , жопа европы

stoGramm:

krukru:

Цитата:

может посоветуете чего

я 31 год прописан в Минске з/п 500$

жена 26 лет з.п 450$ своя квартира двушка в Фаниполе.

есть желание перебраться в Минск в трёшку например.

Очередь никому не положена

Если ты прописан в Минске и нет своего жилья, то имхо ты можешь стать на очередь, если жилья нет. Кроме того, можете стать на очередь как впервые вступившие в брак.

Ну а дальше, как заметил Newcomer, вариантов не очень много. Продать квартиру в Фаниполе и купить в Минске с привлечением кредита.

Big&Fat:

sega_t (цитата)rukar (цитата):Описываю схему.

Семья из 2-х человек

Муж -- з/п в районе 910 т. БРБ

Жена -- в районе 750 т. БРБ

На очереди не стоят нигде.

Что делать?

1. Стать на очередь

2. Копить бабло

3. Мужу найти более высокооплачиваемую работу

4. Жене найти более высокооплачиваемую работу

А умнее советов нет? Возьми человека на свою высооплачиваемуюю, а сам найди еще более высокооплачиваемую.

А какой совет "умнее" ты хочешь? Пойди сходи туда-то и туда-то и там тебе дадут бесплатную квартиру и мешок денег?

Обрати внимание, пункт номер 1 - стать на очередь. Это то что посоветовали и все остальные вслед за мной.

Зарплата в 400 долларов для мужа не такая уж и большая для Минска, вполне можно найти повыше, и думаю в любой сфере деятельности, а не только как программист.

Знiчка:

Цитата:Кроме того, можете стать на очередь как впервые вступившие в брак.

это называтся как "молодая семья", но для этого нужно обязательно быть прописанным в одном районе Минска, а жена, как я поняла, прописана вообще в фаниполи

поэтому муж на очередь может стать только, если не хватает метров в там где он прописан, и если не является субквартирантом (не точно) и прописан не менее 5 лет (это если после НГ).

Во-первых, не как молодая семья, а как впервые вступившие в брак. В положении о порядке учета нет понятия "молодая семья", оно было раньше, лет 10 назад и где кто из них проживает значения не имеет:

3.1.11. впервые вступившие в брак (оба супруга), если ни один из них не имеет отдельной квартиры;

Во-вторых, им это все-таки не прокатит, потому как жена квартиру имеет отдельную.

В-третьих, я бы почитал на месте товарища это положение сам и подобрал пунктик подходящий для него:

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда

Ну и в жилищном отделе исполкома можно проконсультироваться.

Newcomer:

sega_t (цитата):Ну а дальше, как заметил Newcomer, вариантов не очень много. Продать квартиру в Фаниполе и купить в Минске с привлечением кредита.

Этот вариант, вообще, по-моему - единственный... (если отбросить стеб на тему "зарабатывай больше и купи квартиру, получи наследство и т.д."

Ну почему сразу стеб? Ну какой совет можно дать человеку, которому не хватает денег? Значит он не на столько нуждается в жилье раз не пытается больше зарабатывать. Никто ведь не говорит о зарплатах в 10000 долларов. Если человек получает з.п. ниже средней в своей отрасли, значит не стремится, потому как среднюю получает большинство и это достижимо ИМХО.

или вырыть трёхкомнатную землянку рядом с гипермаркетом где-нибудь

sega_t:

stoGramm:

ясно кредит нужен

Ну так имея двушку в фаниполе кредит вполне подъемный получится ИМХО. Я бы на твоем месте срочно стал на очередь, если меньше 5 лет прописан в Минске. Очередь - реальная экономия бабла - если кредит то процент как нуждающемуся, и возврат подоходного - примерно 9% от стоимости жилья вернут.

прописан больше 5 лет ,если у одного из супруга есть квартира разве поставят на очередь, и по месту прописки метров хвататет

Согласно действующему жилищному законодательству нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане при наличии одного из следующих обстоятельств:

имеющие обеспеченность общей площадью жилого помещения, в котором они проживают, на одного члена семьи менее 15 квадратных метров;

проживающие в жилом помещении, не отвечающем установленным для проживания санитарным и техническим требованиям;

проживающие в квартире, заселенной несколькими нанимателями;

проживающие в неизолированных жилых комнатах или одной комнате при отсутствии родственных отношений;

проживающие в однокомнатной квартире или в одной комнате с гражданином, не являющимся супругом/супругой; (Под гражданином в этих случаях понимается любое лицо независимо от пола, возраста, родственных отношений, кроме супругов. Следует иметь в виду, что одной комнатой признается обособленно используемая по договору найма или на правах собственности комната. Неизолированными являются комнаты, связанные между собой общим входом.);

впервые вступившие в брак (оба супруга) независимо от возраста, времени регистрации брака и не имеющие отдельной квартиры;

родившие (усыновившие) и воспитывающие детей без вступления в брак, не имеющие отдельной квартиры;

проживающие в общежитиях, за исключением граждан, поселившихся в них в связи с обучением;

проживающие по договору поднайма жилого помещения в домах государственного жилищного фонда или по договору найма жилого помещения в домах частного жилищного фонда;

проживающие в служебных жилых помещениях;

проживающие в одной комнате (квартире) с гражданином, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, если совместное проживание с ним в одной комнате (квартире) признано невозможным по основаниям, предусмотренным законодательством Республики Беларусь.