Могилев. Казимировка 4.

Предположим, Ваша квартира стоит 400 млн. бел. руб. Ваш первоначальный взнос составил не менее 100 млн, иначе банк бы не открыл кредитную линию. Банк (при наличии соответствующего заработка) дает Вам в кредит 300 млн.
Сейчас потихоньку идет девальвация нашего и российского рублей. Российский относительно доллара упал на 10 % (приблизительно). Мы - основной экспортер в РФ - девальвировали на 4 % (если считать 8650-9030) и, естественно, несем убытки, что показано нашим отрицательным сальдо внешней торговли (частично). Следовательно, до января можно ожидать выравнивания с рос. рублем или даже большее падение. Например, 9500.
Стройматериалы дорожают плавно вдогонку за долларом, а не сразу (если, конечно, нет резкой девальвации), поэтому можно ожидать подорожания стройматериалов на 5-7%, а следовательно, и стоимости квартиры. То же с зарплатой рабочих.
НО! УКС не закрывает работы (или КПД?), оставляя процент готовности 0,17, что позволяет впоследствии пересчитать процентовки.
Поэтому, худший показатель (при вышеуказанной мною девальвации и незатягивании строительства) +10% к первоначальной стоимости.
Отсюда следует, что Ваша квартира может подорожать на 40 млн. (предположительно), которые банк, естественно, не даст (только если абсолютно другим кредитом).
Так что собирайте, время еще есть.
ЗЫ. Все вышесказанное - ИМХО

это наш дом,ближний который. фото 8 сентября.ближе не получилось,к сожалению. чисто случайно попала туда на несколько минуток

Всем привет и мы ваш соседи, очень приятно присоединиться!!!

Подскажите какие последние новости по дому, а именно может кто знает процент строительства, что с первым подъездом??? Мы конечно 3-й подъезд, но за других переживаем. Кто знает, когда будет собрание и к какой все-таки улце мы будем относится.

Р.S. Кто размещает фото ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!! Не у всех получается часто приезжать.

Кстати мы уже были в нашей 2-ке вроде стены возвели неплохо, правда кухонька маленькая, хотелось побольше, зато есть дополнительный и приличный угол от ванны до комнаты, в котором удачно расположится кладовая))))

240987:

Всем привет и мы ваш соседи, очень приятно присоединиться!!!

Добавлено спустя 8 минут 17 секунд

Подскажите какие последние новости по дому, а именно может кто знает процент строительства, что с первым подъездом??? Мы конечно 3-й подъезд, но за других переживаем. Кто знает, когда будет собрание и к какой все-таки улце мы будем относится.

Р.S. Кто размещает фото ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!! Не у всех получается часто приезжать.

Добавлено спустя 13 минут 40 секунд

Кстати мы уже были в нашей 2-ке вроде стены возвели неплохо, правда кухонька маленькая, хотелось побольше, зато есть дополнительный и приличный угол от ванны до комнаты, в котором удачно расположится кладовая))))

кухня,я считаю,не маленькая)просто у моих родителей точно такая же планировка(только трешка)..кухня достано большая)когда станет кухня и стол со стульями-места еще предостаточно)

240987:

И еще вопрос о наболевшем). Нам почти каждый раз Сергей Викторович делает неправильную справку, приезжаю как дура, а там то старая оплата стоит, то он забыл, то перепутал... Нам только так везет или есть еще товарищи по несчастью?

Так не только вам везет, мне тоже. Главное не бросать платежки в ящик, а приносить ему, отстоять очередь и посмотреть, чтобы он себе отметил

NATA1979:

У меня вопросы со справкой тоже были...Теперь когда забираю каждую цифру сразу смотрю!!

У нас такая же проблема, жена несколько раз "тыкала его лицом" в неправильность оформления справки, так он ещё возникал типа: "переделать быстро не смогу - у меня много работы", и так ДВА раза на одну справку !!! Так что смотрите справки. А вообще нужно наверно написать общую претензию!!!

Кто-нибудь знает остались ли еще свободые квартиры в нашем доме?

Как то так!

Сегодня уже треть шестого этажа сделали и ночная смена пришла в 20.00.

19 00 - работают. Накрыли 6-й этаж 3-го подъезда, ставят панели на 2-м