Айвенго плюс, ул Острошицкая

Kasper666:

А может кто по чекам жилья подскажет ? когда можно оформлять ? там вроде ничего не привязывается к стоимости метра и срокам ...

Надо, чтоб дом начал строиться и выдали справку специальной формы о стоимости квартиры и внесенных оплатах, потом с ней и др доками в исполком по месту жительства, писать заявление на индексацию

S80:

От чего предложат отказаться, я лично за то, чтобы отказаться от французских балконов! Окна там дорогие предусмотрены, вроде как тонированные даже.

ничего себе, в нашем доме даже французские балконы должны быть?!

а не попадет ли наш дом под государственный заказ?

Kasper666:

что-то опять всё заглохло. 13 число и не стоимости ни движения на площадке. ничего.

Вроде сегодня уже какая-то движуха началась) Ставят колышки, вымеряют что-то. Надеюсь и собрание хоть какое-то будет. А то читайте почту, а где это почта никто не говорит. Председателя не видим, а больше и спросить не у кого. Может, кому не тяжело дадите ссылку на эту почту, хоть почитаем.

S80:

Добавлено спустя 23 секунды

а фото есть?

Пока только на словах, но тот кто сказал видел сам))))

Накануне собрания решил посмотреть информацию о Витебский ДСК и о стройтрест№ 4. О тресте инфы маловато, а вот витебский ДСК весело - http://forum.ditenok.com/showthread.php?t=20920&page=53 - информация от сотрудников ДСК, http://finance.[censored]/news354608.html - госконтроль. Может кто в курсе чей представитель подрядчика будет присутствовать на собрании, или же его выбрали без нашего ведома? Т.к. написано генерального подрядчика, что говорит о том, что он уже выбран. Уважаемые застройщики не игнорируйте собрание, от нашего мнения зависит скорость строительства. Может у кого есть информация по поводу треста 4?.

S80:

Накануне собрания решил посмотреть информацию о Витебский ДСК и о стройтрест№ 4. О тресте инфы маловато, а вот витебский ДСК весело - http://forum.ditenok.com/showthread.php?t=20920&page=53 - информация от сотрудников ДСК, http://finance.[censored]/news354608.html - госконтроль. Может кто в курсе чей представитель подрядчика будет присутствовать на собрании, или же его выбрали без нашего ведома? Т.к. написано генерального подрядчика, что говорит о том, что он уже выбран. Уважаемые застройщики не игнорируйте собрание, от нашего мнения зависит скорость строительства. Может у кого есть информация по поводу треста 4?.

Скорость строительства в большей степени зависит от того, как вы будете ФИНАНСИРОВАТЬ строительство.

Стройэксперт:

S80:

Накануне собрания решил посмотреть информацию о Витебский ДСК и о стройтрест№ 4. О тресте инфы маловато, а вот витебский ДСК весело - http://forum.ditenok.com/showthread.php?t=20920&page=53 - информация от сотрудников ДСК, http://finance.[censored]/news354608.html - госконтроль. Может кто в курсе чей представитель подрядчика будет присутствовать на собрании, или же его выбрали без нашего ведома? Т.к. написано генерального подрядчика, что говорит о том, что он уже выбран. Уважаемые застройщики не игнорируйте собрание, от нашего мнения зависит скорость строительства. Может у кого есть информация по поводу треста 4?.

Скорость строительства в большей степени зависит от того, как вы будете ФИНАНСИРОВАТЬ строительство.

Я согласен, что в большей степени от скорости финансирования, но все прекрасно понимают, или не понимают ? если у генерального подрядчика есть незавершёнка, то вновьпоступающие денежные средства могут идти не по прямому назначению, а на латание дырок в незавершённые объекты, а потом нам по судам бегать и доказывать что виновен генподрядчик. Очень бы хотелось что бы такого не было.

selikk83:

Сегодня разговаривала с председателем, договор-подряда еще не подписан. По поводу Витебского ДСК сказал, что у них несколько подразделений с одним названием Витебский ДСК. Все компрометирующие вопросы можно будет задать завтра на собрании представителю генподрядной организации. Так я думаю, надо сначала эти вопросы задать, а потом уже думать надо ли протестовать против данного подрядчика или нет. Так что записывайте на листок, кто что хочет спросить и спрашивайте, не стесняйтесь.
Минскстрой состоит тоже из несколько трестов в каких-то полный бардак, а в каких-то более-менее порядок.

А что думать всё и так понятно, если руководство страны в шоке....

gandlyar:

Подумайте пожалуйста над следующим, может есть смысл

1. Обязать председателя (внести в устав или в служебные обязанности/контракт) не реже 1 раза в месяц сообщать в электронном виде (на сайте почте) о ходе продвижения строительства и состоянии дел по кооперативу.

2. Чтобы кооператив строил первый этаж за свой счет и далее сдавал его в аренду и тем самым уменьшил квартплаты и прочие платежи.

3. На период стройки нанять сметчика/контроллера который бы контролировал бы закупки строй материалов (ведь можно купить один и тот же материал по разной цене, например у своих знакомых фирм с бешеной накруткой, а также по возможности фактические расходы материалов и простой техники)

По поводу сроков строительства, если я правильно понимаю, то укс несет финансовую ответственность за недостроенное в размере 53% годовых.

Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд

S80:

Стройэксперт:

S80:

Накануне собрания решил посмотреть информацию о Витебский ДСК и о стройтрест№ 4. О тресте инфы маловато, а вот витебский ДСК весело - http://forum.ditenok.com/showthread.php?t=20920&page=53 - информация от сотрудников ДСК, http://finance.[censored]/news354608.html - госконтроль. Может кто в курсе чей представитель подрядчика будет присутствовать на собрании, или же его выбрали без нашего ведома? Т.к. написано генерального подрядчика, что говорит о том, что он уже выбран. Уважаемые застройщики не игнорируйте собрание, от нашего мнения зависит скорость строительства. Может у кого есть информация по поводу треста 4?.

Скорость строительства в большей степени зависит от того, как вы будете ФИНАНСИРОВАТЬ строительство.

Я согласен, что в большей степени от скорости финансирования, но все прекрасно понимают, или не понимают ? если у генерального подрядчика есть незавершёнка, то вновьпоступающие денежные средства могут идти не по прямому назначению, а на латание дырок в незавершённые объекты, а потом нам по судам бегать и доказывать что виновен генподрядчик. Очень бы хотелось что бы такого не было.

Добавлено спустя 2 минуты 17 секунд

selikk83:

Сегодня разговаривала с председателем, договор-подряда еще не подписан. По поводу Витебского ДСК сказал, что у них несколько подразделений с одним названием Витебский ДСК. Все компрометирующие вопросы можно будет задать завтра на собрании представителю генподрядной организации. Так я думаю, надо сначала эти вопросы задать, а потом уже думать надо ли протестовать против данного подрядчика или нет. Так что записывайте на листок, кто что хочет спросить и спрашивайте, не стесняйтесь.
Минскстрой состоит тоже из несколько трестов в каких-то полный бардак, а в каких-то более-менее порядок.

А что думать всё и так понятно, если руководство страны в шоке....

Я так понимаю, все вопросы от кооператива должны быть к уксу, а он уже сам крутится с подрядчиками, или нет?

Все вопросы должны задаваться представителю подрядчика. Укс уже наверное всё решил для себя а сейчас всё зависит от нас.

Вопрос о строительстве первого этажа решался уже неоднократно, не смотря на то что после окончания строительства он нам выгоден, но дело в том, что если мы строим первый этаж цена намного выше для нас будет, а его продажа - соответственно цена ниже, многим просто будет не по карману потянуть стройку.А вот вопрос о сметчице в принципе не плохой, но на большинстве строек обычно создаётся инициативная группа (желающие по собственной инициативе) из толковых людей контролируют процесс закупки материалов вплоть до проверки накладных и оптовых надбавок.

Стройэксперт:

S80, вообще то у ЖСПК есть договорные отношения только с УКСом, с подрядчиком ЖСПК никак не связан. УКС Первомайского района оооооччччень слабый и тут вам не повезло. Лучше наймите инженерную организацию, которая и тех надзор будет вести и проектировщиков про контролирует и за строителями присмотрит и Председателю ЖСПК подскажет.

Иерархия правоотношений мне понятна. Есть предложения по контролирующим организациям? В ЛС пожалуйста