ТС ж.д №7 по ул.Киреенко

Света, ваше письмо подходит только для 1-2 подъезда. А как же 3 и 4, где люди строятся как не нуждающиеся???

Я так понимаю, что вы договор еще не заключали, поэтому не в курсе. Стоимость внутриквартальных сетей уже входит в стоимость м2. Это касается ВСЕГО нашего дома. Эту информацию я уточнила в Мапиде. Т. е. из-за сетей цена, указанная в договоре не увеличится. И лично мое мнение -- пусть и за наши деньги, но построят, чем ждать с моря погоды. В 1 и 5 домах совсем другая ситуация. У них сети не включены в стоимость и конечно больше платить никто не хочет. А вот нам цену врят ли уменьшат убрав со сметы сети.

я так поняла что нашего квартала ВООБЩЕ нету в графике финансирования по сетям...т.е внутри квартала это понятно..а вот то что должен оплачивать и строить город-вот этого нету...в итоге как понимаю ситуацию я,сдача домов может быть перенесена.хотелось бы конечно чтобы я была не права.

это наверное можно понимать еще так..например, у нас по улице к примеру будут стоять столбы с проводами,(внутри квартала) а по границе квартала проходит линия электропередач. Подводить в дом свет естесвенно нужно будет за свой счет...это вот то что называется межквартальные сети...вроде так я понимаю может сумбурно написала,извините

nadzeya-s83:

Стоимость внутриквартальных сетей уже входит в стоимость м2. Это касается ВСЕГО нашего дома. Эту информацию я уточнила в Мапиде.

спасибо за уточнение...теперь буду знать

судя по всему Самоцветы как раз таки попали во всю эту движуху с финансированием т.к они уже почти построились))мое мнение..а вообще надо пойти почитать их ветку

разговаривала сейчас с Мапидом...все как и написала nadzeya-s83, в нашу цену входят внутриквартальные сети..НО...человек сказал что дом может и не сдастся в срок т.к межквартальные сети не будут подведены..

еще сказали что если и поменяется цена в нашем доме -то не из-за сетей, а из за роста индексов СМР

считаю правильным все таки писать письма..под лежачий камень вода не течет

nadzeya-s83:

А как же Самоцветы? Или они не относятся к нашему кварталу? У них ведь уже подключено отопление и т.д.

у самоцветов точка подключения была, т.к. они первые ринулись строиться то она им и досталась... остальные на новую линию подключаются по отоплению !

AngelG:

При чем тут соседние домики, у них ЖСПК у нас ДОЛЕВОЕ.

а какая разница? расскажите ! мы за бесплатно строим или у вас бросовая цена?
мне будет интересно посмотреть когда будет стоять три коробки, к которым между прочим въезд во двор с проектируемой улицы, а самой улицы не будет !а сдать дома без подъездных путей не возможно !
За то, потому будут скулить те, кому не надо ничего делать, целым домом что не могут вселиться, платят кредит и снимают другое жильё! Вот тогда я -посмеюсь...

Flavor:

мне будет интересно посмотреть когда будет стоять три коробки, к которым между прочим въезд во двор с проектируемой улицы, а самой улицы не будет !а сдать дома без подъездных путей не возможно !
За то, потому будут скулить те, кому не надо ничего делать, целым домом что не могут вселиться, платят кредит и снимают другое жильё! Вот тогда я -посмеюсь...

для ЖСПК примерно месяц-полтора назад объявили, что инженерные сети город оплачивать не будет, а в нашем ДОЛЕВОМ Мапида, как и в долевых Минскстроя вопросов по инженерным сетям ПОКА не было .. сказали цена с сетью - значит с сетью..

ситуация СКВИЧА неприятная, но это следствие экономических перемен

кто-то перед исчезновением валюты взял кредит в белорусских и купил на них валюту ..

а кто-то сделал поставку импортного товара, получил оплату в белорусских из расчета 3 тыс. за дол, а покупал мин. за 5 и письмо "прошу продать мне доллары по 3 тыщ. т.к. я поставил в гос. магазины детское питание на 100тыщ. дол и моя прибыль при покупке валюты по курсу 5 тыщ.составит минус 30тыщ. дол" не помогло бы ...

кто-то успел построить квартиру с сетями за 3 млн. за метр
а кто-то, у кого сдача дома должна была быть через месяц и сейчас ждет окончания стройки и цена там уже 5-6 млн. за все метры, хотя на первые платежи люди сдавали доллары по 3 тыщ.

дома СКВИЧА построились в период, когда город отказался от проведения сетей, и эта ситуация показательна не тем, что дольщики сквича в итоге чего-то добились, а тем, что город показал - либо платите, либо живите без коммуникаций ..

я думаю вы понимаете, что сам Сквич был в курсе этих проблем дольщиков раньше, чем дом был сдан

сегодня на паспортах частных застройщиков так и пишут "без инженерных сетей" и кто и когда их будет проводить дольщики в принципе не в курсе, а у нас даже в графике платежей эти расходы выделены отдельным пунктом ..т.е. мы за них платим и это хорошо

надежда на то что 5 многодетных мапидовских семей, которые строятся в нашем доме, то что наш дом на 60-70% строится по коммерческой цене, тот факт, что соседние дома Нацбанк, Зеленстрой, Динамо ... дает шанс на то что дороги и сети будут ...

так что смеяться лучше по поводу вселения в нормальный дом, расположенный в неплохом месте .. а не с соседей, якобы не заинтересованных в положительном решении ситуации, просто ситуации еще нет .. коробку к лету должны построить, а там и будем смотреть и слушать, что и как .. и принимать совместные решения .. если будет нужно ..

прикрепляю изображение с Мапидовским графиком строительства в том числе и нашего дома

наблюдаю другие дома указанные в нем, пока все совпадает

Cвета:

вообщем я так поняла что в нашем доме "сумасшедшая"только я..всех остальных пока все устраивает...потом не говорите "где мы были раньше"а ведь пока еще не принято постановление о сетях можно письмами чего то добится...

ну а что может не устраивать сегодня, если еще нет на руках зарегистрированных в Администрациях договоров ..

вот когда нам предложили ЖСПК в каменной горке 2 мес назад, мы пообщались с представителем ЖСПК и сразу написали отказ (нам рассказали, что у них все хорошо, но мы не поверили) , хотя цена была 3,2 млн. (сегодня уже 5-5,5) ...

в этом доме ПОКА проблем нет, будут - будем делать то, что в наших силах ..

Cвета:

здесь ключевое слово "перспективном"ведь вы еще не знаете сдадут ли наш дом в срок или благодаря тому что мы будем сидеть сложа руки город повесит на нас сети и соответсвенно та цена о которой вы пишите про КГ будет и у нас

так вот основная наша разница с КГ в том что у них заказчики УКСы, а у нас МАПИД ... это не гарантия положительного решения всех вопросов ... но шансы у такого дома гораздо выше и я пока рад строиться именно в нем ..

Flavor:

ну вопросов к выполнению графика мапида у меня нет, я знаю что график выполняется..
вопрос почему не включена дорога в график финансирования...

я не сразу заметил, что вы из первого дома, у вас ЖСПК платежи организованны как-то по другому ... а у нас с договором сразу график платежей разбитый на: 1. затраты заказчика 2. прибыль (для нуждающихся 5%, для остальных судя по цене за метр 8млн. 600тыщ. 100%) 3. затраты (не помню точную формулировку, договор еще не на руках) на дом не связанные со строительством, это и есть сети и т.п. с моей квартиры это 25 млн. (на дату заключения договора) .. поэтому у нас говорят, что сети и т.п. включены ..